ГВС - 1514 советов адвокатов и юристов

Купил квартиру, через некоторое время ЖКУ ходила и проверяла стояки водоснабжения, на стояке горячего водоснабжения было два отвода на, что слесарь ЖКУ сказал, что один из них самовольный отвод и за него ЖКУ ответственности не несет. Как сделать правильно, чтобы ответственность за стояк и его отводы за была на ЖКУ. Куда обращаться и что писать?

Собственник котельной был признан банкротом. Деньги от жильцов получал, а за газ и свет не платил. В апреле перестал оказывать услуги ГВС. С середины сентября 2024 котельную отдали в МУП ЖКХ, заключены договоры с собственниками квартир. МУП ЖКХ выставило стоимость воды и отопления по тарифу, установленному департаментом ценообразования для ООО "Весны" (прежнего собственника), а не по тарифам МУП ЖКХ, который для них установлен. Более того, пересчет сделали с апреля за неделю отопления и горячую воду. По факту осенью отопление включили позже на 2 недели, объясняя запущенностью котельной, неразберихой и то, что мы и так должны быть благодарны. Горячей воды до сих пор нет. Акт составлять не хотят, просят потерпеть, так как директор МУП жкх не заложила денег на ремонт данной котельной. Какие документы запросить для проверки обоснованности начисления?

За счет каких средств берется Экспертиза стояков ХВС и ГВС для проведения капремонта в МКД?

Здравствуйте Отключили ГВС и отопление, после этого потёк полотенцесушитель. Сделал вызов через аварийную службу управляющей компании, пришёл слесарь и сказал, что сольет воду с полотенчика стояк горячей воды так и будет перекрыт, устраняйте сами поломки течи, потом только включим, так как вы сами меняли полотенчик мы ничего делать не будем, звонил и главному инженеру по итогу разберёмся и тишина. Суть вопроса, должны ли они устранять течь? Ведь стояк гвс до крана это общедомовое имущество, аварийная ситуация. Квартиру недавно приобрёл, уже с замененым полотенцесушитель я ничего не делал. Хочу составить жалобу, об отказе устранять течь, о том что оповестить об отключение опубликовали только ночью объявление, и до сих пор нету отопления в квартире не включили..

Кто оплачивает теплоэнергию затраченную на подогрев не израсходованной воды? Например, в мкд заселена 1 квартира, имеется крышная котельная, в каждой квартире установлены ипу. УК обязана предоставить услугу гвс, поэтому запускает котельную и нагревает 100 кубов воды, чтобы заполнить стояк. Единственно заселенная квартира за месяц израсходовала 3 куба, остальные 97 кубов постепенно остывают и подогреваются снова... Кто в итоге оплачивает прогрев циркуляционной, но не использованной воды? Ведь газ для прогрева всего объема стоит денег, а по сути на эту одну квартиру могут возложить оплату только за потребленный ресурс, т.е. за 3 куба холодной воды и за газ, который потреблвался для нагрева этих 3 кубов. Кто будет оплачивать остальное?

У нас в МКД было запланированное отключение ГВС с 12.08 по 6.09, фактическое же отключение было с 9.08 по 7.09. Про отключение с 9.08 по 12.08 и с 6.09 по 7.09 никто не предупреждал. Я написал обращение в ГЖИ с требованием привлечь ПАО "Т Плюс" к ответственности по ст.7.23 КоАП РФ. Однако мне ответили, что срок плановых работ - 14 дней носит рекомендательный характер и у них нет оснований для привлечения. Но как можно назвать отключение вне запланированные и утвержденные сроки - "плановыми работами", если о них как требует НПА даже не предупредили и они выходят за даты плановых работ? ГЖИ правы в своём ответе? Заранее спасибо!

Здравствуйте, произошло затопление соседей, якобы нами, соседи подали в суд на УК, УК вызывает нас так как затопление произошло из за изменения схемы гвс и хвс, стали разбираться это изменение зафиксировала УК только сейчас, квартиру мы купили год назад и ничего не производили, вероятно это сделано прошлыми собственниками, много лет назад. Как нам быть?

Во всём городе отключают горячую воду на всё лето, правомерно ли нам выставляют счета за ОДН горячей воды в её отсутствие?

Можно ли УК МКД включить в квитанцию собственникам оплату экспертизы стояков ХВС и ГВС для капремонта, правомочно ли это

Здравствуйте, в квитанции по оплате за общедомовые дополнилась строчка-задолженность за установку ОДПУ ГВС. Я собственник с 2021 г. Вопрос о появлении этой строчки УК ответила: В 2018-19 году предыдущая управляющая компания собирала с жителей денежные средства за установку ОДПУ ГВС, который был установлен ООО Концессии теплоснабжения. Денежные средства были собраны не в полном объеме. ООО Концессии теплоснабжения обратились в суд с иском к нашей управляющей организации. Суд вынес решение обязать УК собрать оставшуюся сумму денежных средств с жителей и перечислить в ООО "Концессии теплоснабжения". Обязана ли УК раскидывать этот долг и вешать на те квартиры, которые сдавали ранее?

Здравствуйте, в квитанции по оплате за общедомовые дополнилась строчка-задолженность за установку ОДПУ ГВС. Я собственник с 2021 г. Вопрос о появлении этой строчки УК ответила: В 2018-19 году предыдущая управляющая компания собирала с жителей денежные средства за установку ОДПУ ГВС, который был установлен ООО Концессии теплоснабжения. Денежные средства были собраны не в полном объеме. ООО Концессии теплоснабжения обратились в суд с иском к нашей управляющей организации. Суд вынес решение обязать УК собрать оставшуюся сумму денежных средств с жителей и перечислить в ООО "Концессии теплоснабжения". Обязана ли УК раскидывать этот долг и вешать на те квартиры, которые сдавали ранее?

1. Произошел разрыв ГВС в ванной 09.05.2024 2. Сделана заявка на вызов сантехника (сантехник пришел, перекрыл воду) 3. Сделана заявка на составление акта (пришли описали, а акт так и не выдали) 4. Заключили договор с независимой экспертизой, уведомили УК телеграммой, УК не пришли 5. Отправлено письмо с описью в УК с досудебной претензией, но УК письмо не получила, сейчас письмо возвращается обратно. Сейчас мне готовить иск в суд?

Здравствуйте. В новостройке нет горячей воды. Кто несёт ответственность: застройщик или управляющая организация?

У соседей прорвало трубу с ГВС и управляющая компания перекрыла не один стояк по которому находится данная квартира, а перекрыли горячую воду во всех 3-х подъездах. И вот уже 5-й день весь дом без ГВС. Законно ли это? И куда можно обратиться по этому вопросу, если управляющая компания бездействует, ждет возвращения жильцов этой квартиры (говорят, как приедут хозяева квартиры, то сразу устранят неисправность и будет вода)?

Жилищник отказывал год в перерасчете за ГВС, ссылаясь сначала на то, что поверку не сделали вовремя, потом что счетчик сменили, потом вообще отказались отвечать на письма. Мы обратились с жалобой в ГЖИ, те ответили, что у нас была замена счетчика, такую информацию передал Жилищник. (Счетчик мы не меняли) просто была поверка. В Жилищник акт поверки был предоставлен с задержкой, но поверка сделана была вовремя и также информация была размещена на сайте АРШИН. Теперь Жилищник подал в суд и решение уже есть от 15.05.24

Скажите, пожалуйста, нужна консультация по ЖКХ, Жилищник отказывал год в перерасчетах за ГВС ссылались сначала на то, что поверку не сделали вовремя, потом что счетчик сменили, потом вообще отказались отвечать на письма. Мы обратились с жалобой в ГЖИ, те ответили, что у нас была замена счетчика, такую информацию передал Жилищник. (Счетчик мы не меняли) просто была поверка. В Жилищник поверка была предоставлена с задержкой, но сделана она была вовремя и также информация была размещена на сайте АРШИН. Теперь Жилищник подали в суд и решение уже есть от 15.05.24

МКД. В доме отсутствует система ГВС, при отсутствии отопления нет и горячей воды. В доме на отопления установлен обще домовой прибор учета. В зимний период мы платим за отопления и за горячее водоснабжение в полном объеме отдельно, хотя вода техническая. Законно ли это?

При отсутствии в квартире счетчика применили при выставлении счета за март 2024 г. ГВС (440,85 руб) повышающий коэффициент (3085,88 руб) - в семикратном размере. Не многовато ли?

Большую часть времени из крана горячей воды бежит холодная вода. Сколько по времени должен производиться слив воды при замер температуры ГВС управляющей компанией.

1. Как зафиксировать отсутствие горячей воды или изменение её температуры на холодную, если это происходит в абсолютно разные моменты, неожиданно (мы принимаем душ, если соседи из квартир сверху тоже включат воду, то у нас либо пропадает ГВС, либо начинает течь тонюсенькая струйка, либо просто начинает течь холодная вода). Хотим подавать жалобы на отсутствие реакции УК (либо просто говорят, что ходил сантехник, но соседи не пустили, либо он приходит только к нам, а у нас нет нарушений) - по тел принимают заявку или в офисе ЖЭКа, но потом оказывается, что не фиксируют в журнале заявок, а то, что фиксируют, потом пишут заявка закрыта, но не указывают, что проблема так и не решена. 2. Можно ли подавать жалобу в суд на нарушения со стороны соседей по вопросам ГВС, если нет проведённых замеров норм давления и температуры воды? (Это просто невозможно поймать по времени).

ГУП ТЭК протянул к нашему дому трубу ГВС, при этом мы за эту трубу не отвечаем, т.к. она проложена по земле муниципала. Граница балансовой принадлежности тепл. Сетей и эксплуатац. Отвественности РСО прописаны в договоре. Однако с нас взымают плату по нормативу, так как якобы мы единственный потребитель. Как быть?

У нас МКД в Москве, управляется ЖСК. К нам обратился собственник с просьбой о перерасчете ГВС и ХВС. До этого он больше года не передавал показания и мы ему выставляли сначала по среднему, а потом по нормативу. Получилось у нас показания больше, чем у него. Как нам быть, за какой период делать перерасчет или не делать вообще?