Горжилобмен / Недвижимость - 605 советов адвокатов и юристов

Вопрос: Кто при приватизации занимается распределением долей в коммунальной квартире (кому из будущих собственников сколько будет принадлежать) Росреестр или Горжилобмен?

Можем ли мы обменять комнату в коммунальной квартире по соцнайму на другое жилье по соцнайму через горжилобмен?

Чем обоснован отказ? Разумеется есть смысл Смотря при каких основаниях. Вообще обжаловать в суд можно любое решение Чтобы Вам ответить надо, как минимум, прочитать отказ Горжилобмена. У Вас преимущественно право покупки, обычно они не отказывают. Горжилобмен отказал в выкупе 1/2 доли в однокомнатной квартире. 1/2 принадлежит мне, 1/2 городу. Есть ли смысл обжаловать это решение?

Я живу в ведомственном доме. Ведомство собирается передать дом в гор. упр. общежитий (т.к. часть квартир в доме - общежитие). Моя квартира - не общежитие, не служебная, ордер первому хозяину был выдан исполкомом, я поменялась через Горжилобмен. Ведомтсво разрешает обмен, но не разрешает приватизацию. Как приватизировать квартиру?

С уважением, Марина.

Я признан банкротом и процедура реализации завершена 4 года назад. Живу в коммуналке. Стою на очереди по улучшению жилищных условий. Подал заявление на выкуп освободившейся комнаты в горжилобмен. Пришел отказ из-за моего банкротства. Есть шанс оспорить отказ.

Я пенсионерка. Живу в коммунальной трехкомнатной квартире. В одной я, в другой сын. Мне положена социальная выплата от города. С соседями договориться о выкупе их комнаты не получилось и в феврале 2016 года я была вынуждена купить однокомнатную квартиру по ДДУ, с привлечением собственных средств и привлечением ипотечного кредита от Сбербанка. Дом построен более чем на 70%, скоро будет акт приема-передачи.

28 сентября 2016 года мне выдали "Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета СПб для приобретения или строительства жилого помещения". В данный момент идет актуализация моих документов, для этого я собираю их повторно. Вопрос заключается в следующем,

Имею ли я право использовать социальную выплату для досрочного погашения кредита? В горжилобмене мне сказали, что нет. Правомерно ли это? и если правомерно, то на какие виды недвижимости я могу направить эту социальную выплату?

Добрый день! Проживаем в Санкт-Петербурге. В коммерческом найме от государсва мать пользуется однокомнатной квартирой 5 лет. Сегодня в Горжилобмене проходило собрание нанимателей и предложили квартиру выкупить или продлить еще на 5 лет. К сожалению мать пожилой человек и не уточнила условия и цены выкупа квартиры. Не могли бы помочь узнать более подробную информацию о выкупе?

Хотим продать квартиру, полученную в наследство. Банк запросил архивную справку о приватизации. В выдаче отказали на основании того, что они могут выдать такую справку только тому. Кто участвовал в приватизации. Правомерен ли отказ?

Здравствуйте пишите запрос собственнику Если вы проживаете в данной квартире, являетесь очередником на улучшение, либо отсутствуют иные лица, которым в первоочередной (внеочередном) порядке должно быть предоставлено жилье, тогда выкуп возможен. Обратитесь к собственнику. Из Петербурга, да? Позвоните в Горжилобмен, вам скажут, и по условиям тоже. Вопрос такой: можно ли выкупить комнату в коммунальной квартире, если она принадлежат городу (г. Санкт-Петербург). В данный моменты принадлежат семье по договору соц. найма (они в них не проживают) у них долги по ЖКХ, комната пустует. Каким образом возможно выкупить данную комнату и возможно ли вообще это сделать?

У меня была квартира предоставленная по договору социального найма. Я зарегистрировал отца в указанной квартире по месту жительства. Затем я выехал в другое место жительства и снялся с регистрационного учета, не вносив изменение в договор. Администрация отказывается заключать договор социального найма с отцом. Возможно ли приватизировать квартиру через суд без договора социального найма, признав право собственности, какие шансы?

В 2007 году подали на приватизацию 2 комнат, на 4 человека, муж,жена, и 2 сыновей. По равным долям. Но договор приватизации не получили, и собственность не зарегистрировали в Россестре, за это время умерло 2 участника привптизации, муж и один из сыновей. Все сроки прошли, можно ли оформить две доли на этих оставшихся двух участников, жену и сына?

Куда можно подать запрос на предоставлении информации об отказе приватизации. Т.е. куда подать запрос, чтобы предоставли документы, если писал отказ от приватизации в пользу родителей при покупке квартиры?

Имею 2 комнаты в собственности в коммунальной кв квартира признана аварийной стою 29 лет на очереди предлагают 2 комнаты в коммуналке в новом доме могу ли я расчитывать на получение отдельной квартиры.

Хотим приватизировать комнату в квартире, нужна архивная справка о неучастии в приватизации, была прописана в доме который расселили с 1992 по 1999 года, архив по этому адресу утерян. Как можно решить вопрос?

Мне надо получить справку что я не участвовала в приватизации, и по месту жительства с 91 года также, была прописка в Павловске пушкинского района, куда мне обратиться за этой справкой, звонила в МФЦ и Росреестр сказали не дуют такие справки.

Могу ли я выкупить муниципальную комнату? В 4-х комнатной кв.,2 из них куплены моим братом, одну купил мой молодой человек и 4-я муниципальная. Я задаю вопрос от моих родных. В 4-ой живет по договору молодой человек он работает в ЖК и ему ее предоставили. Город ЖК а он ему по договору. Как нам быть? Спасибо.

Я собственник одной комнаты 15,4 м в 4 км коммунальной квартиры, вместе со мной прписанны 2 детей и муж (1 год) Сосед хочет выкупить нашу комнату с помощью програм расселение коммуналок с предоставлением субсидий. Вопрос:1)разъезд возможен только в отдельное жилье? (у него то как раз и будет, у нас нет)2) положенны ли моей семье какие либо субсидии?

Имею прописку в 3 комнатах по ордеру (4 комнатная ком. квартира) не живу там с 2006 года, доказать не могу, что не жила все это время. У меня оказался долг по к/у примерно 248 000 из них я выплатила 41000 тысячу и 14000 по исполнительному листу из суда. Мне не выдают ордер для приватизации. Подскажите как поступить? Могут ли ЖКХ не давать мне документ? И вообще выписать меня из этой площади? От долга не отказываюсь, но оплатить сразу не могу.

Наша семья выиграла дело об принудительном обмене. Мы получили копию решения суда и должны въехать в новую квартиру, куда в дальнейшем нам обращаться?

Сейчас занимаюсь приватизацией жилья в спб-получил квартиру по договору соц. найма. Нужна справка о неучастии ранее в приватизации. Я по 96 год был прописан в северной осетии а затем в архангельской обл., в собственном жилье, с 96 в Спб. Где мне получать справку с 92 года?, и существуют ли какие нибудь нормативные документы обязывающие (при надобности справки из других мест жительства, кроме Спб) Горжилобмен делать запрос по мнстам прежней прописки самостоятельно? Заранее спасибо!

Что я могу сделать в нашей ситуации? Есть квартира, не приватизированная, прописаны в ней 2 человека, я и мой брат. У брата 3-е несовершеннолетних детей, у меня 1 несовершеннолетний ребенок. Дети никогда не были прописаны в этой квартире, никогда там не жили. Мой ребенок проживает в другом городе, дети брата проживают с матерью. В жилищном агенстве нас принуждают включать всех детей в договор о приватизации, опираясь на статью 7 закона о приватизации. Объясняют это тем, что дети родителей, даже не прописанные уже имеют право на проживание и пользование квартирой, а значит должны участвовать в приватизации. Что нам делать? Планы у нас на продажу и разделение имущества с братом, с 4 детьми собственниками мы навряд ли сможем продать эту квартиру? Да и законно ли нас принуждают включать детей в приватизацию?

В квартире прописаны: бабушка, тетя и ее несовершеннолетний сын, дядя, мама (лишенная родительских прав) и я. Все отказались от приватизации, в том числе и я, ввели в заблуждение, приватизируют на бабушку и на сына тети. Я писала заявление о том, что передумала и хочу участвовать в приватизации и заявление на контроль квартиры. Звонили с горжилобмена, говорят, что этого не достаточно. Родственникам сообщила, что передумала, меня проигнорировали. Подскажите как быть?

Как принять квартиру в наследство по закону при условии, что все документы на нее утеряны. Собственников в живых нет. осталась только я, как наследница. В БТИ дубликат правоустанавливающего док-та не выдают, только техничку могут восстановить. Таким образом как мне через суд доказать, что моя мать и брат (умершие) были собственниками кв, если приватизация жилья была в 1994 или в 1995 году, данные в реестре отсутствуют.

Где в питере взять справку о неучастии в приватизации мужу, прописанному до сих пор в питере и мне, до этого прописана в ленобласти, получили новое жилье, хотим приватизировать.

Скажите, когда будут довать квартиры для бюджетников вступивших ЖСК. И сколько они будут стоить в СПб?

Мой муж уехал в командировку за границу-в Африку и оставил мне доверенность для подписания документов. В горжилобмене не приняли ее, мотивируя тем, что она не точно составлена, не хватает нужных терминов. Вместо гос. учереждение надо было написать гор. жилобмен. Скажите возможно ли переоформить доверенность без присутствия мужа?

Прописаны втроем (я, мать, отец) в неприватизированной 2-х комнатной квартире. Родители собираются разводиться. Возможно ли сейчас сделать размен неприватизированной квартиры например на две однокомнатные (с доплатой). Если да, то куда обращаться, занимаются ли такими вопросами агенства недвижимости?

В Санкт-Петербурге есть муниципальная квартира не приватизированная. Хочу произвести обмен этой квартиры на квартиру в пригороде тоже муниципальную не приватизированную Возможно ли это?

Приобрели квартиру в рассрочку, не через банк. Квартира ещё строиться. Мы стоим на общегородской очереди по улучшению жилищных условий. Не снимут ли нас с этой очереди. Или чего делать не стоит, чтоб не сняли?

Я прописан и в ордере в муниципальной квартире, отец тоже в ордере но недавно выписался и сказал делай что хочешь оставляю тебе, могу я ее приватизировать? Заранее благодарен.

В 1994 году муж совершил родственный обмен квартирами с сестрой.

Приватизации тогда не было. Надо ли было согласие жены на обмен, если она прописана по другому адресу?

Спасибо

Квартиру мы приватизировали в 2012 году. После приватизации надо было подать документы в россреестр.

Мы этого не сделали. Прошло 10 лет. Если мы сейчас подадим документы россреестр зарегистрирует право собственности. Или откажет за сроком давности или вообще признать не действительной приватизацию. Поскажите пожалуйста.

Меня зовут Элеонора с 2013 года я состою в очереди на предоставление жилья в Симферополе как ребенок сирота на данный момент я 60, есть ли смысл подать исковое заявление в суд, чтобы быстрее получить квартиру?

У меня от армии 2-хквартиру по соцнайму, я еще служу, получил на себя, жену и несовершеннолетнюю дочь, и одна приемная совершеннолетняя, мы развелись, жена взяла квартиру по ипотеке, но прописаны все в квартире по соцнайму, жена хочет чтобы я ее приватизировал на четверых, я согласен только на двоих на себя и дочь, так как она со мной не где небыла, я получил ее через год после свадьбы, она грозиться разменять ее на комуналки, сможет ли она так сделать, за квартиру она не платит, со мной не проживает.

Существует ли обмен муниципальной площади на приватизированную и каким образом?

Можно ли обменять муниципальную комнату 18 кв. м. на приватизированную комнату меньшей площади 13 кв. м. с согласия нанимателей муниципальной комнаты? Их двое. Не будет ли расхождения по норме жилой площади, приходящейся на одного человека? Существует ли обмен муниципальной площади на приватизированную и каким образом?

Будьте добры сообщить перечень-полный пакет документов на приватизацию жилья в Санкт-Петербурге. И если не затруднит сообщите где брать тот или иной документ. Благодарю Вас.

Имеется 3-х комнатная муниципальная квартира, в которой постоянно прописаны 4 человека. Двое из них-несовершеннолетние дети,12 и 7 лет, бабушка-пенсионерка и ее дочь,37 лет.

Возможен ли размен такой квартиры и каким образом, на 2 изолированные, при том, что двое детей будут жить с матерью,37 лет, а бабушка-пенсионерка будет жить одна?

Я собираюсь приватизировать квартиру. Приватизация квартиры заканчивается в марте 2015 года. Есть ли возможность успеть это сделать, если начать сбор документов с сегодняшнего дня?

Договор соц. найма (февраль 2014). Зарегистрирован 1 человек, детей нет, фамилия не менялась, перепланировок не было.

Могут ли соседи по коммунальной квартире получить субсидию на покупку комнаты соседа в этой квартире если сосед отказывается от получения субсидии на улучшение жилищных условий и уезжает в другой регион.

Как можно через суд разменять 2-х комнатную квартиру, она не приватизирована. Ее дали моей бабушке и ее двоим детям когда они жили в комуналке очень давно, бабушка была блокадницей. Тетя съехала, бабушка умерла, сейчас в квартире живу я и мать. Я хочу разменять квартиру и забрать себе комнату в комуналке, а матери отдать 1 комн. Квартиру. Что нужно для этого сделать если мать против размена? Могу ли я продать свою часть квартиры или какие еще могут быть варианты?

Хочу, после смерти, оставить имущество государству и чтобы оно не попало в руки нежелательных мне наследников какой-то там очереди.. Меня интересует как это сделать? Как государство узнает р моей смерти. (Я одинокий человек).

Здравствуйте подскажите пожалуйста как блокаднику, ветерану войны, инвалиду улучшить свои жилищные условия. Мы проживаем втроем три покаления) в 1 ккв общей площадью площадью 28,8 кв м. (по 9.6 метров на каждого) Жилищный комитет отказывает в постановки на городскую очередь блокаднику, только на очередь по содействию в улучшению жилищных условий, в виде субсидий. Я понимаю что Санкт Петербург дает субсидии намного меньше чем стоимость квартиры для ветерана войны. Подскажите пожалуйста куда стоит обратиться чтобы ветеран войны, блокадник, инвалид на 9 десятке смог бы воспользоваться своим правом на отдельную квартиру. Какие программы есть, что можно сделать. Спасибо.

Я хочу разменять 2-х комнатную квартиру. Прописано 5 человек, двое из них несовершеннолетних. Квартира не приватизирована. Согласны на размен только двое (один из них квартиросъемщик). Куда в начале обратиться, какие документы нужны и какая часть кому достанется?

, , имеем задолженность по квартплате, т.к. я в квартире не проживаю в силу того, что совместное проживание невозможно, а бывший муж просто не платит квартплату.

Я с 4-я детьми проживаю в квартире, взятой в ипотеку, площадью 45,8 кв.м. Норматив для постановки на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в Санкт-Петербурге составляет 9 кв. м / чел., проживающего в квартире. Соотв., у нас 0,8 кв.м "лишние". Можно ли все-таки встать на учёт, возможно, через суд, учитывая факт многодетности или каким-либо другим путём?

Заранее благодарю за ответ!

С уважением,

Нина, Санкт-Петербург.