Государственная регистрация договора дарения / Договор - 1224 советов адвокатов и юристов

Договор дарения был заключен в 2003 году. Мама подарила 1/2 своей квартиры несовершеннолетнему внуку. После смерти мамы в 2020 году оказалось, что договор дарения был притворным, прикрывая сделку по продаже квартиры мамой внука, то есть моей сестрой. До государственной регистрации договора дарения и до получения свидетельства о праве собственности на 1/2 квартиры внуком, вся семья сестры прописалась в квартире мамы.

Было завещание на мое имя на дом (регистрация в росреестре на дом по завещанию не пройдена). Решила дом подарить сестре. Отправила документы через МФЦ с одновременной гос регистрацией и договором дарения этого дома сестре) . Поскольку работаю и у меня нет возможности попасть в МФЦ лично. Я оформила доверенность на сестру в получении документов (только получении!) у юриста в нашем поселековом совете (он меня заверил что у него есть полномочия на оформление таких доверенностей) заплатила пошлину. А мфц не отдал документы мои по этой доверенности, заявив что нужно нотариально заверенная доверенность. Подскажите кто прав? Нужно ли заверять нотариусом такую доверенность? И почему юрист в поселковом совете заявляет мне что он прав.

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: мы планируем с мужем в этом году продать единственную квартиру и приобрести на эти деньги дом. Квартира в собственности у мужа менее трех лет, была подарена его отцом. Договор дарения от 08.09.2017, в выписке из гос реестра дата государственной регистрации права 08.11.2017 На какую из указанных дат стоит ориентироваться для заключения договора купли-продажи, чтобы не попасть под выплату налога с продажи? Дом собираемся приобретать дешевле либо равнозначный по цене проданной квартиры. Покупатель квартиры оформляет ипотеку. Заранее благодарю за ответы.

Потеряно свидетельство о регистрации права собственности. Его сейчас не восстанавливают. Говорят, что можно использовать выписку. Так вот, как правильно заполнить договор дарения? В выписке есть только дата и номер гос. регистрации права.

Мой муж отбывает наказание в колонии, ему дали 9.5 лет, отсидел уже 6. Он имеет в собственности комнату в коммунальной квартире. На днях пришло уведомление о проведенной гос регистрации ограничения (обременения) права на комнату. У меня такой вопрос, могут ли наложить запрет на эту комнату приставы? Ведь собственник сидит в тюрьме и не может оплачивать коммунальные платежи (долги по ЖКХ). Я с ним в разводе живу на своей жилплощади, комнату муж хотел подарить ребенку по договору дарения.

1/2 долю квартиры я получила по договору дарения от отца, в котором была указана общая площадь квартиры (с учётом балкона и лоджии), взятая из технического паспорта на квартиру. В полученном свидетельстве о гос. регистрации права указана площадь квартиры (без учёта балкона и лоджии). И эта площадь тоже написана в тех. паспорте, как площадь квартиры. Так как договор был составлен и документы поданы в Росреестр в мае 2016 года, то договор не был удостоверен нотариусом. Вторую половину в собственность я получила в наследство. Отец умер в прошлом году. Сейчас, при продаже квартиры банк не даёт ипотечный кредит покупателю в связи с несоответствием кв.м в договоре и свидетельстве, хотя и та и другая цифры прописаны в тех. паспорте на квартиру. Как можно изменить ошибку и куда обратиться?

Нужно ли оплачивать гос пошлину именно ДАРИТЕЛЮ (не одаряемым), за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет (после регистрации) собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя, собственность становится долевой)? Дарение происходит в рамках исполнения обязательств по использованию материнского капитала. Мать выделяет доли 3 детям, в каком размере платить гос пошлины?

Нужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома в мфц (не налог за отчуждение), если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?

Нужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?

Мама дарит квартиру сыну, которую ранее купила по ДДУ (не купля-продажа) и далее зарегистрировала квартиру в свою собственность. Вопрос: в договоре дарения как правильно указать основание владения (мамы) квартирой "...квартира находится на основании ДДУ от 23 марта 2016 года, что подтверждается свид. О гос. регистрации права..." или правильно будет "...квартира находится в собственности на основании свид. О гос. регистрации права. Право собственности зарегистрированно... и.т.д."

Спасибо.

Будем ли мы считаться как малообеспеченная семья, если в наличии есть одна квартира по ипотеке на мужа и мы в ней живём, а ещё на одну квартиру оформлена дарственая на меня (жена), договор дарения заключался еще до моего замужества. В этой квартире живёт и прописана моя тётя, которая и оформляла дарственную.

По данному договору никаких сделок с квартирой без её согласия я совершать не могу. Квартира в другом городе. Будут ли для признания статуса малообеспеченной семьи учитываться площадь дареной квартиры? P. S. Чтоб пройти по пункту: Наличие в собственности членов семьи двух жилых помещений, подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, суммарная площадь которых в расчете на одного члена семьи превышает 18 квадратных метров.

Могу ли я быть собственником недвижимого имущества? По договору дарения, если не успел еще пройти государственную регистрацию имущества. Спасибо. Если можно еще ссылку на норм. Документ.

Могу ли являться собственником недвижимого имущества по договору дарения? И могу им распоряжаться? Если государственную регистрацию имущества еще не прошел. Спасибо.

Договор можете как составить сами, так и обратиться к специалистам или нотариусу. По документам, то что точно понадобится: документы основания возникновения права собственности на дом у земельный участок (это может быть договор купли-продажи, договор дарения, декларация, постановление, свидетельства о праве на наследство), документ подтверждающий регистрацию права собственности - свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН/ЕГРП. Свидетельство о регистрации сейчас не выдают, вместо него выписка из ЕГРН. Тарифы на оформление уточняйте кто будет составлять договор, специалист примерно 5 000 рублей, нотариус раза в два больше. С подписанным договором обращайтесь в МФЦ, оплачивайте госпошлину за регистрацию права. А деньги платить за сделку купли-продажи, до оформления или после? Какой сейчас порядок оформления документов при покупке дома? Сколько нужно платить и куда за оформление? Свидетельство о регистрации сейчас не дают?

Договор дарения квартиры был составлен 5 лет назад он же является документом основанием для гос регистрации права двум собственникам

Вопрос: сможет ли бабушка которая по этому договору дарения подарила квартиру двум людям каждому по 1/2 квартиры позже например через суд оспорить этот договор дарения? (мол не осознавала и т д)

К тому же прошу заметить что этот договор дарения на этих двух людей был в обычной письменной форме, без нотариуса, т е теоритически эти два человека сами могли этот договор написать и без участия бабушки и сами подписаться от ее имени (возможно ли без нотариуса договор дарения долей? ) причем росреестру все равно я так понимаю они и поставили печать и зарегистрировали право за новыми собственниками

И соответственно новый собственник который купил эту квартиру у этих двух людей которым бабушка подарила квартиру будет иметь проблемы, или ничего не будет?

Договор дарения квартиры был составлен 5 лет назад он же является документом основанием для гос регистрации права

Вопрос, сможет ли бабушка которая по этому договору дарения подарила квартиру двум людям каждому по 1/2 квартиры позже например через суд оспорить этот договор дарения? (мол не осознавала и т д)

И соответственно новый собственник который купил эту квартиру у этих двух людей которым бабушка подарила квартиру будет иметь проблемы, или ничего не будет?

У нашей семьи в общей долевой собственности находится жилой дом. Доли распределены по 1/4 на всех членов семьи: двух несовершеннолетних детей, меня и мужа. Муж хочет сделать договор дарения своей доли в пользу обоих детей. В свидетельствах о гос регистрации права стоит обременение: ипотека в силу закона. Как мужу провести сделку дарения?

Из налоговой на почту пришло письмо, что необходимо заполнить заявление о том, чтобы я подтвердила имущественных изменения, договор дарения прошёл государственную регистрацию. Я через личный кабинет пыталась составить и отправить, но пришёл ответ, что отклонили. Может мне с документами самой придти в Налоговую и чтобы они мне все объяснили?

Ув. Юристы! Подскажите, был оформлен договор дарения у нотариуса в 2010 г., даритель - передумал, и все участники (одаряемые) сделки не прошли государственную регистрацию. Даритель умер в 2015 г., один из одаряемых тоже. Правильно ли я понимаю, что в соответствии со п.2 ст. 223 ГК РФ, п. 3 ст. 574 ГК, и п.3 ст. 433. Если договор не оформлен в соотв. С законодательством и не зарегистрирован до смерти дарителя, то он является недействительным, регистрация такого договора также невозможна? (На основании Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г., (ред. 23.06.2015 г.). Теперь в порядке наследования нужно идти к нотариусу или обращаться в суд? Ещё может кто подскажет?) Один из одаряемых платит налоги на 1/2 на основании сведений от натариуса, сведения в ЕГРН отсутствуют. Правомерно ли действие ФНС по начислению налога если в Росреестре таких сведений нет?

Как узнать прошел ли договор дарения государственную регистрацию?

После расторжения брака, бывший муж подарил земельный участок своей матери (гос. регистрация есть). После этого бывшая жена подала на раздел совместно нажитого имущества, включив и данный участок. Подлежит он разделу или нет, могут признать договор дарения недействительным?

В свидетельстве о гос. регистрации права за 2002 г. указан объект права: квартира площадью 45,0 кв. м. В паспорте БТИ: Общая пл-45 кв.м, пл. квартиры-43,1 кв. м (2,9 кв.м-лоджия). В коммунальных платежах участвует цифра 43,1 кв. м. Для ЖЭУ требуется устранить разночтения, которые до сих пор их не интересовали. Получила выписку из ЕГРН - там то же пл.45,0 кв. м. Как выйти из этой ситуации, ведь за коммуналку правильно считают, исходя из пл. 41,3 кв. м. Надо ли менять свидетельство о праве собственности. На эту квартиру есть договор дарения также от 2002 г., где прописаны все площади на основании замеров БТИ м выдано свидетельство.

Мне с братом по наследству досталось по 1/2 деревенского дома и по 1/2 земельного участка для ведения личн. Подс. хоз-ва. Далее брат дарит мне свою 1/2 долю долю дома (договор дарения уже прошел гос. регистрацию). Теперь он задумал продать свою 1/2 земельного участка. (заказное письмо с предложением о выкупе его доли не получала, нотариально не отказывалась).

Завтра он приглашает меня пойти в МФЦ со всеми моими документами на дом и на 1/2 зем. участка. Говорит что от меня требуется какая-то подпись. (Что за подпись? Как быть?) Ни дом, ни землю продавать не хочу-родовое гнездо.

Знаю, что дом и земля неразрывно связаны друг с другом.

Да и с братом не хочется ссориться.

Квартира приватизирована в равных долях на меня и на дочь. Оформляю дарственную на свою половину в пользу дочери. 20.07.2019 г. мной составлен договор дарения без визы нотариуса, через МФЦ. 02.08.2019 г пришло уведомление из Рег. палаты о приостановлении государственной регистрации. Причина: отсутствие нотариального заверения договора дарения. 30.08 2019 г. я донесла в МФЦ договор дарения, оформленный и подписанный нотариусом. 15.10 звонок из рег. палаты с требованием срочно написать отказ в регистрации или регистратор напишет отказ в регистрации. Причины не озвучены. Что мне делать?