Государственная регистрация обременений

Вы не сможете его продать или подарить долю.

Это значит что пр долгам наложили запрет на регистрационые действия в отношении доли должника в общем долевом имуществе (недвижимости)

Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства. Ну смысл в том, что сделки с имуществом не сможете совершать. Пользоваться да,продать и т.п.-нет.

Это например может означать прекращение ипотеки и ЕГРП исключен этот пункт.

Здравствуйте!

Уведомление о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде ареста / запрещения информирует о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде ареста/запрещения. Документ содержит, в том числе, описание объекта недвижимости, документ-основание, а также информацию об органе, который вынес решение о наложении ограничения.

Всего вам доброго.

Это значит, что вас уведомляют, что в отношении недвижимого имущества зарегистрированы ограничения (обременения), что вы не сможете просто так продать это имущество, пока не разберетесь с эти ограничениями, наложенными органами (приставы, суд) или банками, а так же договорными ограничениями (аренда и т.д.)

Здравствуйте!

Уведомление о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде ареста / запрещения информирует о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде ареста/запрещения. Документ содержит, в том числе, описание объекта недвижимости, документ-основание, а также информацию об органе, который вынес решение о наложении ограничения.

Всего вам доброго.

Здравствуйте.

Обременение это и есть залог в силу закона.

1 - Произведена государственная регистрация Участие в сделке - это означает участие банка в сделке?

Погасили ипотеку. Банк отправил документы в Росреестр. Росреестр удалил запись "Участие в сделке", осталась запись "Залог в силу закона". Это правильно?

Более точно вопрос таков.

Была электронная регистрация договора ДДУ, брали ипотеку на строящийся дом. Банк отправил документы в Росреестр, потом банк прислал на электронную почту файлы после регистрации в Росреесте. На сайте Росреестра две записи:

1 - Участие в сделке;

2 - Залог в силу закона.

Что означают эти записи? Какая запись обременение по ипотеке, а какая по договору ДДУ?

Далее погасили ипотеку. Дом еще строится. Банк отправил документы в Росреестр. Росреестр удалил запись "Участие в сделке", осталась запись "Залог в силу закона".

Это правильно?

Здравствуйте! Можете обратиться в регистрирующий орган за предоставлением выписки об обременениях имущества, в ней будут указаны основания обременения, данное может исходить как от приставов, иного собственника, а также являться залогом или ипотекой.

Елена, видимо приставы наложили арест т.к. есть долг.

Добрый день! Из выписки из ЕГРН Вы увидите, какие ограничения (обременения) права на объект зарегистрированы.

В чем Ваш вопрос. В этом уведомлении должны быть указаны основания ограничения и дальнейшие действия.

Мурат, вопрос у Вас в чем состоит? Видимо на имущество, Вам принадлежащее наложено ограничение, например запрет на регистрационные действия.

Здравствуйте.

Иии? Вопрос у Вас какой? На основании какого постановления?

Задайте вопрос так, чтобы юристы могли Вам ответить.

Это значит что обременение с вашей недвижимости и земельного участка СНЯТЫ.

Это означает, что обременения с вашей недвижимости сняты.

Не правильно. Никакого обременения нет, отказавшиеся от участия в приватизации сохраняют право пользования, но это никак не регистрируется в Росреестре.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Обременение - значит находится в залоге, например у банка по ипотеке.

Здравствуйте, если ограничения связаны с долгами, то соответственно ограничения будут до того времени пока вы не рассчитаетесь с долгами.

В уведомлении должно быть указано, на основании какого документа и соответственно какой орган направляет документы на ограничение права. В помощь сайт ФССП.

А как узнать, за какие именно долги?

Что на один из объектов недвижимости, принадлежащих Вам на праве собственности наложено ограничение (обременение), возможно это залог в связи с получением кредита (ипотеки). Запросите выписки на все имеющиеся у вас в собственности объекты недвижимости, из них будет усматриваться что именно за ограничение было зарегистрировано.

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с уведомлением.

Если единственное жильё, то не заберут, пока, его.

Добрый день! Недвижимость была реально отчуждена или продана Маме/жене? Необходимо написать претензию должнику. Если не подействует, уже решать, но если недвижимость продана постороннему человеку, обременения не было, то мнимой сделку не признают. В таком случае, рекомендую обратиться в провоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, как правило, это больше влияет на должников, чем просто иск.

Заемщик готов свидетельствовать в суде о том, что сделка была, именно, мнимой...

Приобретатель недвижимости, наоборот, будет свидетельствовать о том, что сделка была законной...

То есть, шансы признать сделку мнимой, все же есть?

Марина, здравствуйте!

Вероятно зарегистрировали залог или гос. органы наложили арест.

Надо обратиться в Росреестр через МФЦ для получения информации о причинах наложения обременения.

Ну вопрос странный идти и разбираться.

Запрос в Росреестр или на сайте ФССП себя смотрим, можете ещё на сайте суда себя посмотреть.

Свидетельства отменили. Подайте в МФЦ заявление о снятии обременения и получите новую выписку из ЕГРН, без указания обременения.

Ольга, сейчас свидетельств уже не выдают. Выдают выписку из ЕГРН. В МФЦ нужно предоставить документы о том, что Вы погасили ипотеку и претензий к Вас со стороны банка нет.

С какими документами надо идти в МФЦ для снятия обременения.

Здравствуйте, Светлана!

Это приставы так вас пугают. У вас видимо долг по кредиту? Если это единственное жилье, продавать за долги его приставы не имеют право.

Здравствуйте, Евгения Анатольевна.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ

"О государственной регистрации недвижимости"

Статья 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия

13. Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Распорядится квартирой (Продать, подарить и пр.) Вы не можете. Выясните причину и основания обременения (ареста), далее - принимайте меры по отмене обременения.

Здравствуйте, Анна!

Чтобы ответить Вам, нужно прочитать названное Вами уведомление. Вам же с этим уведомлением нужно обратиться к продавцу квартиры и он Вам точно скажет, что за обременения были не его жильё. Если уведомили о снятии обременения, значит, Вам беспокоиться не о чём. Сходите с этим обременением в Росреестр и там Вам подскажут, что нужно сделать для регистрации снятия обременения.

Обратитесь в росреестр.

Добрый день! Вероятно на ваш объект недвижимости или авто было наложено обременение. Возможно, по исполнительному производству, кредиту (ипотеке) или в ходе суда. А теперь оно снято. Но чтобы объяснить ситуацию подробнее, мне надо видеть само уведомление. Вариантов может быть масса.

Добрый день! Это скорее всего решение по исполнительному производству судебных приставов. Арест имущества проводится по всем адресам должника.