Границы садового участка - 249 советов адвокатов и юристов

Как мне обосновать отсутствие нарушения с моей стороны (перенос забора, столбов) перед соседями? После проведения "вынесения границ на землю" неожиданно изменилось местоположения столбов на 0,5 м (от реальных). Фактически столбы стоят на своем месте 30 лет, в т.ч. и при межевании 6 лет назад. Тогда их координаты устанавливались ручным инструментом, а сегодня при проверке координат используют спутниковую связь (GPS). Сам кадастровый инженер объясняет это именно переходом с одного вида оборудования на другой. Но в его акте проведенных работ какие-либо пояснения не предусмотрены. Соседи думают, что я передвигала забор в своих интересах. Фактически границы забора неизменны 30 лет, межевание у меня и соседей проведено, споров не было.

На "меже" (линия между садовыми участками) проходит водяная труба, председатель ее обрезал и перекрыли воду. Теперь у меня нет воды. Председатель мотивировал причину тем, что труба находится на "меже" и принадлежит мне, те я ее сама должна обслуживать. Вопрос: труба находится на линии между садовыми домиками и она относится к садовому товариществу и они ее должны обслуживать? Если нет, то правомерно тогда нам обрезали от воды

Скажите пож-та можно ли в одном иске написать: иск о признании границ садового участка недействительными и о о признании права собственности гаражом недействительным? Ответчик один. Или лучше 2 иска сделать?

Если забор, находящийся на участке садовода, является границей снт, и не известно за чей счет его ставили, то кто должен его ремонтировать?

Что делать, если фактические границы садового участка не соответствуют координатам. Участок в собственности с 1999 года. Такие проблемы в нашем СТ у многих. Забор, который требует перенести сосед ставил первый хозяин его участка. Спасибо.

Есть фундамент для жилого строения на садовом участке, расположенный ближе трёх метров к границе соседнего участка. Нужно ли подавать уведомление о строительстве жилого строения или лучше это сделать по дачной амнистии?

На каком расстоянии от границы между садовыми участками в СНТ можно: посадить малину, ежевика и девичий виноград. Это кустарники с вьющимися древовидные стволом и разветвлённой корневой системой.

Что я могу предпринять в такой ситуации: на садовом участке соседа стоял долгие годы электрический столб. Стали менять столбы. Без моего ведома, в мое отсутствие поставили новый столб на нашу общую межу. При этом отпилили часть моего забора, сломали капитальный железный забор. Спасибо.

Есть кадастровый номер на садовый участок с 2014. в собственность пока не оформлен. Сосед только начал оформлять и сдвинул границу-уменьшил мою площадь. А я вчера подписала ему план. Думала что 3 соседа подтверждают. Что граничат с ним. он еще не имеет кадастрового номера. Только оформлет. Мой тогда план не будет действительным. Что мне делать.

Пытаюсь оформить садовый участок в собственность. Застрял на стадии согласования границ для межевого плана - одна из соседей-собственников смежных участков умерла несколько лет назад. Наследники в СНТ не объявились, участок весь зарос, судя по выписке из ЕГРН никаких изменений в правах собственности на участок не было. Кадастровый инженер сказала, что сейчас произошли в законодательстве изменения и нельзя просто дать объявление в газету, нужно заказным письмом по адресу прописки пригласить собственника (ага, умершего) для согласования границ. Вопрос в том, что ни в СНТ, ни в других открытых источниках нет информации об адресе прописки.

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность благополучного исхода моей затеи и как мне действовать в сложившейся ситуации? Или, может, похоронить эту мысль об оформлении рядом с соседкой?

Спасибо.

Можно ли в лесу, рядом с границей садового участка высаживать ели в качестве живого забора?

У меня есть садовый участок в садовом товариществе. Мой участок и участок соседей размежованы. Граница с соседним участком определена, но забор не установлен. Соседи - наглые хамы, с которыми невозможно нормально общаться. Прошлой осенью посадили виноград в 30 см от границы, а положено расстояние не менее 1 метра. Я им сказала, чтобы они правильно его посадили. В ответ: "Он еще не приживется". В итоге из нескольких посадок прижился один. На мой вопрос: "Когда вы его пересадите на нужное расстояние" мне ответили, что он здесь растет уже 3 года и пересаживать его не собираются. Наглые вруны. Мой вопрос: Как можно повлиять на соседей, чтобы они соблюдали установленные нормы. Еще я узнала, что вдоль границы они собираются строить сарай и опасаюсь что и тут будут с их стороны нарушения, т.к. они всеми способами стремятся увеличить свою территорию за счет других.

На момент суда садовый участок был снят с кадастрового учета. Является ли вступившее в силу решение суда об УСТАНОВЛЕНИИ новых границ участка основанием для внесения органом Росреестра сведений о нем в ЕГРН.

В новой Москве старые границы садового участка не совпадают с границами по новым реперам. Не могу поставить на кадастровый учет садовый дом. Что предпринять? В какой суд писать заявление?

Хотим провести межевание садового участка на земле садового товарищества. Границы не установлены. В 1995 г получили участок размером примерно 6 соток, 26 х 23 м, соседи у нас только с 2-х сторон, свои участки они получили раньше нас. С третьей стороны-дорога, с 4-й - овраг. В те времена не было планов с размерами и привязками. Через 1,5 года мы получили свидетельство на участок, где указана площадь 4 сотки, но почему-то размером 40 х 10 м. Потом всем дорезали на соседнем поле огороды до площади 10 соток. Нам дорезали 3.9 сотки, объяснили, что дачный участок реально был 6 соток. У обоих участков есть кадастровые номера без привязок и границ. Садовым участком пользуемся до сих пор. От огорода готовы отказаться. Наш участок расположен в кадастровом квартале садового товарищества. Хотим узаконить свои 6 соток. Кадастровый инженер отказывается, Председатель новый, не знает, что делать, боится. Можем мы законно оформить 6 соток и как?

У меня есть садовый участок размером 6 соток в Выборгском районе Ленобласти. Владельцы соседнего участка выращивают у себя ели и сосны на границе с моим участком на расстоянии меньше 4 метров. Деревья имеют различную высоту от 1 метра и более 15 метров. Они представляют угрозу падения и значительно затеняют мой участок, поскольку находятся на южной стороне. Соседи категорически против сруба деревьев. Каким образом я могу заставить их удалить высокорастущие деревья?

Приобрели неприватизированный садовый участок в снт с заявленной площадью 415 кв. М. При проведении межевания выяснилось наложение границ с соседом на 14 кв. м. Сосед отказался решать вопрос по мирному. Чтобы не усугублять мама решила отступить межу и зарегистрировала 401 кв. м. А сейчас спустя год вышеуказанный сосед решил уточнить кадастровые данные свои и требует чтобы мы подписали ему акт. Возможно ли отменить наше старое межевание и выйти решать этот вопрос в суде? Сейчас возможно ли вернуть метры которые мы отступили?

Я приобрёл в 2012 году земельный участок в г. Кисловодске. Имеется свидетельство на собственность, межевание проводилось в 2007 году, имеется межевой план с координатами точек изгиба с указанием площади. Кадастровый номер участка 26:34:030202:0039, статус ранее учтённое. Планирую строить садовый дом, однако, сосед разобрал граничащее ограждения и утверждает о смещении границы, хотя размеры моего участка соответствует кадастровому плану и границам ранее проведённому межеванию.

Как оформить доверенность на продажу садового участка в России. Нахожусь за границей, хочу оформить доверенность на человека, живущего в том городе, где имею сад. Доверенность на продажу участка может быть написана от руки или на специальном бланке? Какие подробности написать в доверенности? Если доверенность будет на английском языке, для России нужен будет перевод?

Расстояние от грунтовой дороги до границы садового участка 40 см. Местами начали заезжать на границу земельного участка (при обьезде луж). Установил колышки высотой около 1 м с красной лентой на верху в местах наезда на границу на 20 см в сторону дороги от границы. Председатель требует убрать колышки согласно границы. Должен ли я убрать колышки?

Должны ли согласовывать с собственниками садовых участков охранную зону при строительстве новой ЛЭП-10 Кв по границе участков (30 см от заборов) при наложении охранной зоны на жилые дома находящихся на этих участках?