Границы садового участка - 249 советов адвокатов и юристов

Я построил забор на садовом участке не по границам межевания, отступив в сторону свободной земли от 1 метра до 3 метров, по причине невозможности поставить забор в границах из за особенностей ландшафта, можно ли узаконить это, или придется снести забор, спасибо.

У меня есть садовый участок, все границы согласованы 5 лет назад, о чем есть документы. Новому соседу по смежному участку, кадастровый инженер, уточняя координаты его участка, сказал, что межевание соседних участков было сделано с ошибкой, поэтому участок после уточнения границ стал меньше (вместо 5 соток, стало 4,68). И произошло это потому что границы соседних двух участков (в том числе и моего) залезли на его территорию. Теперь этот сосед подал в суд иск на администрацию города, чтоб она исправила ошибку и восстановила "правильные границы", исторически сложившиеся, отменив прежнее межевание, в том числе и смежную с ним границу, которую я согласовывал с прежним владельцем. Граница таким образом переместится в мою сторону. Возможно ли, чтоб администрация отменила прежнее межевание, в том числе и мою согласованную по все правилам границу.

Граница смежных садовых участков. Граница общая с соседом участка нескольколет назад была уточнена кадастровым инженером и согласована с соседом, о чем есть документ. Новый собственник соседнего участка хочет сместить эту согласованную границу в нашу сторону на полметра, увеличив свой участок на 0,15 соток, и хочет подать в суд. Велика ли вероятность того, что суд удовлетворит его иск?

В своё время мы официально оформили и зарегистрировали садовый участок. Теперь оказывается, что он накладывается одной границей на соседний. Нам предложено просто заново за свои деньги и время сделать кадастровый план. Но мы ни в чём не виноваты. Кто должен ответить за допущенные ошибки и как всё исправить?

Имею в собственности земельный участок в черте города с разрешённым видом использования для садоводства и огородничества. На соседних участках, граничащих с моим участком, изменили вид разрешённого использования и приступили к строительству АЗС. Строительство ведется через мой участок, уничтожили все насаждения, изрыли почву.. Написал заявление в прокуратуру за защиту моих прав. Строит депутат городского совета, получил все разрешения на строительство, проект строительства АЗС прошёл экспертизу... Какие мои ещё возможны действия, если прокуратура отпишется что всё ОК?

Мой участок отмежеван и привотезирован в садодовом обществе в 2010 году. Год назад, соседний участок отмеживали по границам моего участка, при этом соседние участки не стали отмежовывать по этой же схеме, т.к. там стоит забор. Правомочно ли изменение границ моего участка, за который я плочу исправыно 9 лет?

Наложен запрет на продажу садового участка из за неоплаченного кредита, сумма долга 130 000, разрешено ли будет выехать за границу на отдых?

Моя мама подарила мне 6 соток из 8 соток земельного участка которыми владеет (в садовом товариществе). Как теперь мне правильно оформить эти 6 соток в отдельный земельный участок с выделенными границами? Спасибо!

С 2000 г являюсь членом садово-дачного товарищества. Всё это время добросовестно оплачивала взносы и обрабатывала участок. Могу ли я один раз бесплатно оформить участок в собственность? На какие законы ссылаться? У СДТ есть проблема, не узаконены границы. В общем те,кому были выданы участки в 90-х годах оформляют только через суд. но я стала пользоваться только с 2000 года. Говорят, что мне суд не разрешить оформить право собственности. Это так?

Сосед продает садовый участок и проводит межевание. Геодезит говорит. Что границы его участка накладываются на наш и надо нам их переоформить. Мы проводили межевание в 2006 году при покупук. Есть кадастровый паспорт с границами. Могу я не подписывать акт раграничения, если я не согласна.

У меня в собственности земельный участок СНТ (садовое некоммерческое товарищество. Границы не обозначены. Мне необходимо присоединить 2 сотки земельного участка который принадлежит поселку. Как это можно сделать? Наняли юриста, чтобы занимался межеванием, но ничего не происходит уже год, как быть в такой ситуации?

Являюсь ответчиком в суде, установление границ участка в садовом обществе. Могу ли я предоставить на суде фотографии участка и расположения забора?

В СНТ построен садовый дом летом 2018 года. Построен с отступом в 1.94 от границы участка. Как зарегистрировать и оформить в собственность после 1 марта 2019?

Согласование границ участка, владелец давно умер, по садовой книжке умершего пользуется подруга.

Никак неоформленно. Кроме, как через объявление в газету, есть другой путь?

Что делать, если в ЕГР внесены данные о том, что площадь садового участка 600 м 2, а фактически 1200 м 2? При этом в выписке в особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Хочу построить дом на садовом участке. Конфигурация участка позволяет сделать отступ от границ 1 метр. Могу ли я построить 2 этажный дом 150-170 м 2. и оформить его как хоз. постройку если да, то нужно ли уведомлять о начале строительства?

Я участвую в межевании садового участка. Один из соседей отказывается подписать акт согласования нашей границы не по причине спора по границе (споров не было 36 лет), а из-за нежелания межеваться, несогласия с методом межевания и хочет сначала продать участок, утверждая, что межевание продлили до 2020 г. Как быть?

Ответьте пожалуйста, на следующий вопрос.

Земельный участок в СНТ и садовый дом поставлены на кадастровый учет.

Садовый дом построен в 1999 году и поставлен на учет в 2009 году, но в декларации отец не указал площадь веранды и мансарды, которые и были одновременно построены с самим домом в 1999 году.

Хотя площадь садового дома, даже с учетом веранды и мансарды будет меньше 50 кв.м., но, на всякий случай, чтобы не иметь проблем в будущем, хотелось бы внести в кадастровый учет изменения в данные о площади дома.

Вопрос: можно ли в техническом плане определить точки дома и будет ли поставлен на кадастровый учет садовый дом, если границы земельного участка не установлены?

Заранее благодарна.

Хотела бы узнать, мы делаем регистрацию дома в садовом участке, чтоб провести газ, у нас границы реальные не соответствуют с аэроснимками границ, которые были когда-то, смещение участков на 1 метр, и наш дом как-будто стоит от 20 см от границы другого участка. Что делать, возможности нет делать мезжевание... примет у нас мфц?

Оформлен садовый участок через регпалату в 2014 году, в этом году образовалось садовое общество. Мои границы переставили внутрь огорода я подаю на мужчину кто это сделал. Галимов приносит в суд документы якобы он действовал от имени общества, задним числом составленный протокол от 2013 года чтоб я убрала свой забор в сторону огорода, с принуждением вступить в общество. Чем мне грозит если я не вступлю в садовое общество, пока от него одни неприятности. Могут ли меня заставить платить за дорогу по которой я хожу в свой огород. Мне воду и свет не надо. Огород находится в черте города. Сейчас с обществе проводят свет. Может ли общество заставить мой огород расприватизировать. Дело в том что огород находится на разворотном круге и на этом же круге еще находится 3 участка, к одной ко мне притензиии из за этого разворотного круга, все дело в том что я отказала Галимову, об этом тоже в суд написала. Спасибо.

В конце 2017 г. было проведено межевание садового участка по определению границ. Сейчас выявилась ошибка - замеры провели по ограждению и не учли расстояние до середины дренажной канавы между участками (соседка собралась засыпать эту канаву, т.к. она оказалась на их территории). Фирма, которая выполняла межевание, объясняет, что если установлен забор (у нас - сетчатый, 1,5 м.), значит мы обозначили свою территорию и дренажная канава не входит в ее границы..

Но длины сторон участка в сравнении предыдущим согласованием уменьшились.

Как можно исправить ошибку?

Можно ли провести повторное межевание границ садового участка, первое было проведено в 2009 году, если границы изменены, нареканий со стороны соседей нет. Что для этого нужно.