Дарение доли жилья / Гражданское право - 6546 советов адвокатов и юристов

От брака имею одного ребенка. Ребенок был прописан в квартире своей матери, но проживал там только но 1,5 лет. Так как она вела оморальный образ жизни. Ребенок по суду проживал со мной.2017 году ее убили и я узнаю что она дарит свою долю своей родной сестре а ребенок остаеться без жилплощади. Можно ли как то оспорить эту сделку?

Два родственника живут в одной квартире, оба там же прописаны. Первый родственник желает провести дарение своей доли этого жилья второму. В МФЦ утверждают, что это возможно только при условии, если даривший сначала выпишется из квартиры и только потом сам договор дарения. Родственники же не желают менять условия их регистрации по месту жительства, только сменить собственника доли, но МФЦ сообщает, что выпишитесь, а потом снова впишитесь...

Законны ли требования МФЦ? Существует ли закон требующий обязательной выписки из жилья, перед его дарением, если новый владелец не собирался выписывать старого из квартиры?

Что делать дальше, если это самоуправство МФЦ?

Возникла следующая ситуация. В комнате в общежитии три собственника (мать, несовершеннолетний сын и дочь) - право собственности оформлено в долях (по 1/3). Мать решила подарить мне две доли - свою и дочери, доля ее несовершеннолетнего сына остается у него. Необходимо ли в данном случае для регистрации права собственности через дарение получать согласие органа опеки?

Дом признан аварийным, могу я свою долю подарить брату, ипри переселении их аварийного жилья он будет обладать такими же правами, т е предоставлении равноценного жилья, по программе аварийное регионально адресная, но у брата есть в этом поселке уже в собственности жилье.

Из за долгов банку я подарил матери 1/3 доли в приватизированной квартире (единственное жильё). Дарил через Росреестр. Матери выдали свидетельство что теперь она является собственником моей доли. Но у нотариуса я дарение не заверял. Это существенно?

Дело о банкротстве юр.лица ещё не открыто. Если должник разводится с супругой и продает свою долю 3 му лицу это обезопасит жильё?

Я являюсь сотрудником мчс, выслуга более 10 лет. Моей жене когда было 4 года родители включили ее в договор приватизации (долевая собственность) на 1/5 доли дома (10,5 м.кв.). Т.к. жена уже более 5 лет не проживает в этом доме и не прописана более 3-х лет. Проживаем более 5 лет с женой и сыном в другом субъекте РФ, где я прохожу службу. Родители месяц назад оформили в собственность дом, а 1/5 доли дома (10,5 м.кв.) жена договором дарения передала своим родителям. Будет ли данный факт считаться намеренными действиями в ухудшении жилищных условий и будет ли являться отказом в ЕСВ? По месту службы проживаем в служебном жилье.

Как влияет договор дарения доли квартиры на сына, так как жилой дом в плане под снос и в дальнейшем, нам предоставить должны будут квартиры на каждего собственника или равноценного жилья.

Имеем долевую собственность в ветхом доме. Он признан аварийным и подлежащим сносу. 2 собственника. Идёт судебный процесс об изъятии жилого помещения у собственников путем выкупа. У всех единственное жилье. Один из собственником хочет оформить договор дарения либо на второго собственника (дочь) либо на сына/жену. (Один собственник - дочь, второй собственник отец и члены его семьи: жена, сын). Договор дарения необходим, чтобы можно было рассчитывать на квартиру, а не на финансовую компенсацию. Второй собственник - дочь в квартире не прописана, на учете как нуждающаяся в жилом помещении не стоит. Сын и жена стояли на учебе как нуждающиеся, в квартире прописаны, 1/2 собственность мужа является единственной жилым помещением. На кого лучше нам написать договор дарения? На дочь - которая станет собственником целой квартиры или на жену либо сына, когда один из них станет также 1/2 дольщиком квартиры.

В июле 2021 года сестра подарила мне 1/4 долю в нашей общей квартире. Теперь я являюсь ее единоличным собственником. Нотариально был оформлен договор дарения.

Далее сестра, находящаяся в декрете, оформила на себя кредит в размере 800 тысяч рублей в МТС банке.

В феврале 2022 года она планирует оформлять банкротство.

Подскажите, пожалуйста, будут ли в этой ситуации какие-либо правовые последствия для меня?

Могу ли я свою долю в квартире путем дарения оформить на свою шестнадцателетнию дочь? Нужно ли согласие мужа для оформления, если та доля в квартире офомлена на меня?

Хочу купить у отца долю в его доме на мат. капитал. Будет ли в этом случае мат. капитал облагаться налогом?

У меня есть двухкомнатная квартира площадью 60,2 кв м,эта квартира наделена пополам долями-я и мой ребенок-5,5 лет) я и ребенок прописаны в другой квартире (бабушкиной). Я хочу продать свою квартиру и купить в ипотеку 3-х комнатную квартиру 80 кв м,для того чтобы продать мою квартиру, мне надо наделить ребенка где то долей! Бабушка и дедушка согласна подарить доли ребенку в своей квартире, где тогда доля ребенка составит не 30 кв м,а 33,плюс она и прописана у бабушки, плюс ходит в логопедическую группу по показаниям! Вчера ходила в опеку и мне сказали, что ближайшие родственники не имеют права дарить долю и все такое, что тогда эта доля идет в зачет только,, и на ипотечную хату тем более дадут отказ (но здесь я их понимаю), хотя банк, зная что я вношу более 70 проц-согласен провести меня, если опека напишит какую то формулировку ( (я забыла какую. А статья 37 гк говорит об обратном. Как лучше поступить?

Имеет ли право, владелец доли жилья приобретенного на материнский капитал, отказаться от своей доли.

(речь о совершеннолетнем сыне, служащим по контракту в армии.

В общей долевой собственности, когда один собственник продаёт свою часть жилья другому собственнику, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению? Если нет, какая статья закона?

Здравствуйте!

Изучив законодательные акты, не могу понять, что я должна платить нотариусу за удостоверение договора дарения 1/4 доли в квартире матери:-по ст. 333.24 НК РФ (за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;)-или за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества в соответствии ФЗ № 391 ст. 22.1 «супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки)-или и то и другое вместе

(кадастровую стоимость квартиры можно взять самому в РОСРЕЕСТРЕ-она составляет 2 млн руб. или нотариусу на сайте РОСРЕЕСТРЕ)

Такая ситуация под материнский капитал куплен дом-выделены доли детям, в настоящее время хочу его продать (покупателя пока нет), взамен по договору дарения равнозначные доли детям согласна выделить в своей квартире мать супруги.

Документы собрали для опеки, но они требуют предварительный договор купли-продажи дома. Т.е. пока не найдется покупатель невозможно получить согласие опеки на дарение долей в квартире? Проблема еще в чем, что опека не консультирует, нужно записываться записи на два месяца вперед.

Может ли долевой собственник жилья, на имя которого приходит квитанция на коммунальные услуги, произвести дарение своей доли, при том факте, что имеется задолженность по ком. услугам (порядка 100 т. р.)? Если да, то кто будет обязан ее впоследствии погасить, он или тот, кому доля перешла в дар?

Мы сами юристы, но зашли в тупик.

Я владелец 2/3 неделимой (есть документ архитектуры) квартиры по праву наследства. Зарегистрировалась я в ней и 2 детей моих несовершеннолетних. 1/3 второй наследник передарил нашей родственнице целью шантажа продать нам подороже. Мне пришло письмо от нотариуса с предложением выкупить за 1 млн. Мы подали в суд на принудительный выкуп по кадастровой. В суде владелец 1/3 «передумал продавать», мол решил жить в ней всегда. Суд учёл родственные связи о оставил ее жить на 1/3 с нами.

Прошло полгода. Мы случайно узнаем, что владелец 1/3 оформил договор дарения на человека, который должен мне 2 млн. Полагаю, выкупил долю за 1, чтобы обменять со мной за 2 млн).

Вопрос-Можем ли мы оспорить дарение этой 1/3 с тем, что только что закончился суд, в котором мы имели свой интерес на выкуп этой доли? И то, что посторонний человек стал вхож в неделимое жильё? Есть шансы?

Если муж хочет взять дом в ипотеку, получается, что мы оба собственники, попалам, так как в браке, правильно? У меня вопрос: когда он может свою половину дома, долю оформить договор дарения на меня, чтоб я была полностью собственником дома, после дарения, я так понимаю, сразу стану собственником, он так хочет оформить договор дарения, чтоб потом дочь его не претендовала: у него мать, больная сах. Диабетом и сын инвалид, они живут вдвоём в своей трёхкомнатной квартире, я так понимаю, что если дом будет только мой, они все равно автоматически входят в его долю, правильно? И есть дочь... Оба совершеннолетние... Есть так же его сводная сестра с двумя совершеннолетними племянниками, живут у себя на квартире... Скажите пож. Может ли в дальнейшем кто-либо по закону забрать у меня долю после договора дарения жене (мне)... И ещё это возможно оформить, оплачивая ещё в ипотеке дом, либо только после закрытия кредита, и что будет дальше, спасибо большое.

У дома и земли, на которой он стоит есть 4 дольщика-собственника (один из них я). Я желаю подарить свою долю одному из собственников, но у него и еще одного собственника есть личные долги и на землю наложен арест. Могу ли я оформить договор дарения и будут ли какие-то препятствия из-за их долгов? P/S у меня долгов нет.

Я должен банку по двум беззалоговым кредитам. Год платил по основным договорам, потом сделал реструктуризацию и ещё смог платить год. Два года не плачу банку, подарил часть доли 1/3 матери (это единственное жильё) и выписался. Банк пока в суд не подал. Что могут сделать судебные приставы? Ведь банк не сможет оспорить дарение единственного жилья? И если я там уже не прописан, как могут поступить приставы?

Хочу оформить при жизни дарение долей в квартире дочке и сыну. Именно дарение, а не завещание, поскольку с завещанием сложнее и налоги будут.

Т.к. квартира однокомнатная, то все втроём проживать там не можем. Есть ли возможность в договоре дарения или ином документе у нотариуса указать, что дети владеют долями, но при моей жизни не пользуется ими. Т. е. Они хозяева, но продать или проживать могут там только после моей смерти.

В однокомнатной квартире, приватизированной на трех человек проживаю я с ребенком, которому 9 лет. Бывший муж, которому принадлежит 1/3 доли, в квартире не проживает, и сообщил, что хочет подарить кому-то свою долю. Продавать долю мне не хочет. Какие права имею я с ребенком, чтоб препятствовать этому дарению и как заставить его продать мне долю?

При дарения 1/50 доли моего един дома, без моего согласия. Какие нормы нарушены? ЕГРП дали противозаконными ответ? Суд куплен. Акт независимой эксп действителен?

Сегодня были в Росреестре по оформлении дарения доли 1\3 квартиры, дочери от отца, составили договор сами, нам сказали, с июня этого года договор составляют только через нотариуса, почему такая сложность? И нам всем собственникам идти к нотариусу?

В 2010 Я подарил жене свою долю в совместно купленной квартире. В 2021 развелись. Своего жилья не имею.

Может ли она меня выписать?

Если она продаст квартиру, могут ли меня выписать новые собственники?

Здравствуйте! Я купила жилье по мат. капиталу. Теперь необходимо распределить доли детям, так как дала обязательство. Как мне это сделать, если мне сказали, что нужно личное присутствие детей, но дети живут в другом регионе РФ.у меня есть только их свидетельства о рождении. Как быть в такой ситуации?

Как правильно поступить в данной ситуации. Женщина разводится, выписывается с прежнего места жительства, меняет фамилию. Как правильно отписать свою долю жилья сыну. Спасибо.

Вапрос такой. У миня дарствиная доля жилья, после моей смерти я хачу чтобы доля моя перешла конкретному человеку а не детям, как мине предохранится если завещание оспаривается?

Можно ли подарить долю неделимой вещи? Чтобы исполнить обязательство по материнскому капиталу, полученному как компенсация затрат на строительство дома, пытались подарить долю дома детям. УФРС отказало в регистрации, так как договором не определена одновременно судьба соответствующих долей земельного участка. Участок оформлять на детей не было обязательства и нет желания. Но разве это требуется, если не возможно выделить в натуре долю дома и участка (ст. 35 ЗК РФ). Ведь после дарения долей дома детям из одного индивидуального дома три индивидуальных дома не получатся. Так же и с участком под ИЖС - в СПб он не может быть меньше 12 соток. То есть дом и участок - вещи неделимые. Почему требуют оформления земли?

Как грамотно составить договор дарения на выделение долей по материнскому капиталу, с наименьшими материальными затратами и чтоб не облагалась сумма налогом? При продаже чтоб не было проблем. Квартира 3 года в собственности. Приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала, будем продавать квартиру, есть 2 несовершеннолетних ребёнка.

Имеем с сестрой дом с постройками и участок земли. Земля поделена, имеются документы. Жилой дом после смерти родителей принадлежит в долях мне 310/400. Остаток у сестрыМоя доля юридически оформлена. У сестры нет. Еще она пристроила себе утепленную кухню без оформления. В связи с переездом по здоровью к младшей сестре предложила мне выкупить ее долю и землю по договору дарения. Может ли расторгнуть сделку впоследствии?. Или лучше делать договор купли-продажи? Ведь оформлять неузаконенные пристройку придется мне?

Квартира была в общей совместной собственности, в равных долях, между мной и мужем чуть более 3 лет. При разводе, на свою долю он оформил мне дарственную. С тех пор прошел еще один год. В налоговой инспекции сказали, что срок будет идти с нового свидетельства о регистрации собственности, но ведь насколько я понимаю, я от этого не стала меньше владеть хотя бы своей половиной? И будет ли налог с подаренной второй половины в случае продажи недвижимости все-таки? Заранее благодарю за ответ. С Уважением, Наталья.

Интересует процедура отмены договора дарения доли квартиры, отчуждения доли супругу который умер раньше дарителя, и даритель на момент дарения имел диагноз «шизофрения» договор был без нотариуса сделка в Росреестре проходила без нотариальных бумаг

Родители не живут вместе уже 8 лет и не разведены. Квартира куплена в браке (кооперативная). Возможно ли после подписания договора дарения своей доли отцом в пользу детей, оставить его прописанным или ему обязательно выписаться из квартиры? Какие права отец может иметь на квартиру после этого? Может ли он оспорить договор дарения потом? Лучше подписывать договор перед разводом или после?

Каким образом можно вернуть 1/2 долю жилья? У братьев было по 1/2 доли в квартире. Один из братьев подарил свою долю другому брату, который скоропостижно умер. Так, как умерший был в разводе и в наследство должен вступить по истечении шести месяцев его сын. При этом второй брат практически остаётся без жилья, только имеет там прописку. Этот брат хочет вернуть свою долю обратно, так как на протяжении двух лет оплачивает коммунальные услуги.

ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Вопрос:

Семья из 3-х человек, у одного из членов семьи в собственности доля в квартире площадью 16 кв.метров. Учетная норма в населенном пункте 12 кв.метров. Если принадлежащая одному из членов семьи доля будет продана, будет ли иметь место ухудшение жилищных условий?

Я задолжал банкам, по потребительским беззалоговому кредитам. Подарил часть доли в квартире матери, это единственное жилье. В Сети что теперь приставы могут по новому закону наложить арест на жилье. Что это значит?

Подала в Росреестр на регистрацию договор дарения долей детям. Я единственный даритель, одаряемых двое. Расписала в договоре что дарю детям 2/3 доли от своей собственности. Регистрацию приостановили, требуют составить отдельно на каждого ребенка договор дарения по 1/3 доли. Плюс какой то документ где будет указано что и у меня остается 1/3 доля и госпошлину оплатить за троих.. Мне на саму себя договор дарения составлять? Или что это за документ, указывающий что и у меня 1/3 доли остается? Ольга.

У меня в кредитном договоре есть абзац где я должен сообщать банку все свои финансовые и имущественные изменения. Я из за кредитов (без залоговые) подарил матери 1/3 доли в квартире (единственное жилье) теперь банк в связи с этим абзацем может признать дарение ничтожным?

Возможно ли дарение доли дома отца его новой жене, при наличии у него алиментов на несовершеннолетнего ребенка, не имеющего своего жилья?

У меня в кредитном договоре есть абзац по которому я должен был сообщать банку о всех своих финансовых и имущественных изменениях. Когда перестал платить по кредиту я подарил свою долю в квартире 1/3 (единственное жилье) своей матери. Банку не сообщал. Доля моя тогда была не арестованна. Теперь банк в связи с этим абзацем сможет в суде опротестовать дарение?

Восемь лет назад муж увольнявшийся военный получил жилищный сертификат на всех членов семьи (он,я и двое детей в возрасте 20 лет), на этот сертификат была приобретена квартира на четыре доли, два года назад дети подарили нам свои доли поровну, квартира продана в прошлом году, теперь один ребенок хочет взять ипотеку для приобретения квартиры себе, он женат есть ребенок, скажите все проделанные операции с жильем ранее повлияют ему на ипотеку или на претендацию жилья от Государства? Сертефикат выдавался моему мужу, а мы все считались членами семьи.

В четырех комнатной квартире я имею 1/2 долю совместного жилья. У меня есть незаконно рожденная дочь. Я решил эту долю, как то оформить на нее т.е через договор купли продажи. Первым делом я уведомил нотариально сособственника (он единственный) указал ему цену 2850000 и нотариус отправил почтой. Через два дня мы встретились и я ему об этом сказал и вручил копию уведомления. На,что мой сособственник ответил, что цена сильно завышена и просит сделать оценку квартиры. У меня первый вопрос: Зачем ему нужна оценка квартиры? Второй вопрос: Есть ли какие то максимально фиксированные цены или я могу продать за любую цену? Ведь я преследую его отказ от покупки этой доли, чтобы "продать" дочери. Хочу эту долю оформить на дочь, ей уже 18 лет, а она пускай потом делает, что хочет. Заранее очень благодарен и большое спасибо!

Отец оформил на дочь 1/3 дома (общая долевая собственность). Может ли его жена расторгнуть договор дарения и аннулировать свидетельство дочери о гос. регистрации права? Отцу 81 год.

Оформила на квартиру дарственную на дочку.. она живет в киеве... могу ли я переоформить дарственную в плане получить долю жилья в этой квартире... ну чтобы ей не вся квартира принадлежала... а скажем часть этой квартиры... я гр.россии... квартира в севастополе.

Два года назад я с женой и дмумя несовершеннолетними детьми приобрели жилье (1300000 руб.). Полность оформили на меня (мужа). Покупали за наличные срадства +ипотека + мат. капитал. Пока платили ипотеку я как собственник (покупатель) получал налоговый вычет.

После выплаты ипотеки и снятия обременения с жилья (по закону) предоставили доли детям. Я по договору дарения отдал доли жене и 2-м детям и доля у меня.

Имею ли я права продолжать получать налоговый вычет от суммы покупки всего жилья или теперь только от своей доли?

У ребенка-инвалида после смерти матери есть доля в квартире, можно ли оформить дарение этой доли его родному отцу. У отца в этой же квартире тоже есть доля.