Дарение доли последствия / Гражданское право - 2631 советов адвокатов и юристов

Возникла следующая ситуация. В комнате в общежитии три собственника (мать, несовершеннолетний сын и дочь) - право собственности оформлено в долях (по 1/3). Мать решила подарить мне две доли - свою и дочери, доля ее несовершеннолетнего сына остается у него. Необходимо ли в данном случае для регистрации права собственности через дарение получать согласие органа опеки?

Из за долгов банку я подарил матери 1/3 доли в приватизированной квартире (единственное жильё). Дарил через Росреестр. Матери выдали свидетельство что теперь она является собственником моей доли. Но у нотариуса я дарение не заверял. Это существенно?

Дело о банкротстве юр.лица ещё не открыто. Если должник разводится с супругой и продает свою долю 3 му лицу это обезопасит жильё?

Планирую подарить долю в коммунальной квартире соседке по квартире по договору дарения (в квартире еще три соседа). Одаряемая перечислит деньги на счет моего отца как поддержку для инвалида. Будут ли мои действия как собственника противоправными, законна ли такая сделка?

Дом куплен под капитал мат. Можно ли без нотариуса подарить детям доли? При покупки дома писала обязательство. И что будет, если дарение будет через 9 мес., а не 6?Штраф предусмотрен?

В июле 2021 года сестра подарила мне 1/4 долю в нашей общей квартире. Теперь я являюсь ее единоличным собственником. Нотариально был оформлен договор дарения.

Далее сестра, находящаяся в декрете, оформила на себя кредит в размере 800 тысяч рублей в МТС банке.

В феврале 2022 года она планирует оформлять банкротство.

Подскажите, пожалуйста, будут ли в этой ситуации какие-либо правовые последствия для меня?

Я являюсь сотрудником мчс, выслуга более 10 лет. Моей жене когда было 4 года родители включили ее в договор приватизации (долевая собственность) на 1/5 доли дома (10,5 м.кв.). Т.к. жена уже более 5 лет не проживает в этом доме и не прописана более 3-х лет. Проживаем более 5 лет с женой и сыном в другом субъекте РФ, где я прохожу службу. Родители месяц назад оформили в собственность дом, а 1/5 доли дома (10,5 м.кв.) жена договором дарения передала своим родителям. Будет ли данный факт считаться намеренными действиями в ухудшении жилищных условий и будет ли являться отказом в ЕСВ? По месту службы проживаем в служебном жилье.

Мы проживаем в частном доме. Изначально дом принадлежал в долях: 1/4 муж, 1/4 жена (я), 1/4 совершеннолетняя дочь, 1/4 несовершеннолетний сын. В прошлом году муж подарил свою долю постороннему человеку, которому он был должен деньги. По устной договоренности между ними, после отдачи долга, этот человек должен был отказаться от своей доли и передать ее назад. Однако, муж до сих пор не смог вернуть долг, и тот человек подал в суд - теперь по решению суда муж должен этому человеку определенную сумму, без учета того, что доля дома, так или иначе, будет принадлежать кредитору, который, конечно, отказываться от нее не собирается, и, независимо от этого, хочет получить сумму, установленную в судебном порядке. Сумма немалая, ее можно отдать, если продать дом, что мы и собираемся сделать. Но ведь тогда придется отдавать помимо суммы еще и долю в доме. Можно ли сейчас оспорить договор дарения доли?

Можно ли оспорить дарственную на долю в квартире, если даритель умер до государственной регистрации подаренной доли. Сестра подарила свою долю сестре. Государственную регистрацию пройти не успели, так как квартира находилась в другом регионе, а даритель умерла две недели назад. В органе гос. регистрации сказали, что в регистрации могут отказать в связи с тем, что могут появиться наследники.

Мы сами юристы, но зашли в тупик.

Я владелец 2/3 неделимой (есть документ архитектуры) квартиры по праву наследства. Зарегистрировалась я в ней и 2 детей моих несовершеннолетних. 1/3 второй наследник передарил нашей родственнице целью шантажа продать нам подороже. Мне пришло письмо от нотариуса с предложением выкупить за 1 млн. Мы подали в суд на принудительный выкуп по кадастровой. В суде владелец 1/3 «передумал продавать», мол решил жить в ней всегда. Суд учёл родственные связи о оставил ее жить на 1/3 с нами.

Прошло полгода. Мы случайно узнаем, что владелец 1/3 оформил договор дарения на человека, который должен мне 2 млн. Полагаю, выкупил долю за 1, чтобы обменять со мной за 2 млн).

Вопрос-Можем ли мы оспорить дарение этой 1/3 с тем, что только что закончился суд, в котором мы имели свой интерес на выкуп этой доли? И то, что посторонний человек стал вхож в неделимое жильё? Есть шансы?

Хотим оформить договор дарения доли в квартире на другого человека. По квартире долги за услуги ЖКХ. Долги перейдут автоматически другому человеку? Как оформить дарение, кроме договора?

Я подарил принадлежащую мне долю в ООО договором дарение у одного из учредителей не оплачена доля в ООО уже год должен ли я был его уведомлять и спрашивать согласия на дарение как мне известно что с не оплаченной долей участник не обладает правами участника Заранее спасибо!

Я собственник ¼ доли в автомобиле, автомобиль получен по наследству, свидетельство о праве на наследство выдано, в ГИБДД оформлен авто на прежнего собственника (умершего), автомобилем пользуюсь и собираюсь выкупить остальные доли у собственников, документы и ключи у меня. Предлагал варианты покупки остальным собственникам много раз, но они отказывались и не предлагали своих вариантов. Недавно узнал, двое других собственников подарили свои доли одному из сособственников, я не предоставлял фотоматериалы для оценки и автомобиль оценщику и другим собственникам для проведения оценки, с момента оформления автомобиля у нотариуса (свидетельство на наследство) прошло более 3-х лет.

Возможно ли расторгнуть договоры дарения между собственниками?

Какие у меня шансы в суде, если собственник ¾ доли подаст в суд на признание моей доли в авто незначительной и выплате компенсации?

Какие юридически значимые действия необходимо предпринять для отказа в суде собственнику 3/4 доли?

Законно ли дарение доли, если сособственники на предложение выкупа дали свое согласие, однако после этого доля была подарена постороннему лицу?

Мои родители и брат имеют в 3 комнатной кв. доли: по 1/3.

На данный момент мама сделала завещание у нотариуса. Мой брат против. Он может оспорить это завещание? Я бы хотетела оформить дарение доли на меня (я дочь). Я в кв. не прописана. С чего нужно начать и к кому обратиться?

Получила исполнительный лист на руки и после этого поступило предложение от мужа о дарении доли взамен того что я не подаю этот лист приставам в течении 5 лет. По истечению срока могу ли я подать снова этот исполнительный лист и указать в заявлении о назначении алиментлв с даты подачи этого заявления. Или они насчитают еще за три года прошедших?

Можно ли признать договор дарения доли в квартире недействительным, если даритель составила его по фамилии, которая была в девичестве. В свидетельстве о браке у жены фамилия изменена, но паспорт она не поменяла и оформила договор на фамилию до брака по несмененному паспорту.

У нас с мамой по 1/2 доли на квартиру. В квартире зарегистрированы только я и она. планируем оформить у

Здравствуйте,

У нас с мамой по 1/2 доли на квартиру. В собственности более 3-х лет. В квартире зарегистрированы только я и она. Планируем оформить у нотариуса договор дарения ее доли на меня. Если через год я решу продать квартиру и купить для нее другую, обязан ли я буду заплатить налог на доход физ. лиц?

Спасибо.

Мне необходимо подарить долю в квартире детям, т.к. это обязательное условие при погашении ипотеки материнским капиталом. Сейчас мне осталось только отдать проект договора дарения в регпалату. Я его составила, но только не совсем уверена в правильности некоторых пунктов.

Я и мой брат владеем долями дома и долями квартиры. В доме и квартире есть иные долевые собственники.

Хочу подарить брату долю квартиры (один договор дарения), он мне – долю дома (второй договор дарения, от другого числа, другой день регистрации).

В договорах дарения будет отсутствовать условие встречного обязательства по передаче доли дома и доли квартиры, соответственно.

Может ли суд признать данную сделку ничтожной по иску других сособственников с аргументацией, что на самом деле данные сделки возмездны?

Вопрос связан с психолого-психиатрической экспертизой. В суде оспаривается договор дарения доли в квартире по 177 гк рф. Судом назначена экспертиза. Договор дарения подписан в 2016 году, но не зарегистрирован в Росреестре. В настоящее время дело приостановлено, судом назначена экспертиза. Ответчик подал ходатайство о пропуске срока обжалования. Будет ли это приниматься во внимание судом, и можно ли восстановить сроки обжалования. В данной квартире прописаны несовершеннолетние дети и может ли привлечение в качестве третьего лица дочери истца повлиять на сроки исчисления исковой давности так как затронуты права дочери и несовершеннолетних детей. Дочь до недавнего времени вообще не знала что отцом был подписан договор дарения постороннему лицу. Спасибо за ответ.

После нотариального оформления дарения доли в квартире обязаны ли даритель и одариваемый сразу регистрировать переход права собственности, или они могут обратиться в Росреестр через год, два, три года?

Нужна грамотная консультация. В данный момент оформляю и регистрирую долю свою и и супруга по соглашению. В квартире есть еще одна доля матери супруга. В декабре у нас эта вся собственность уже три года. Скажите если я определяю доли и супруг дарит мне свою долю будет ли она менее трех лет в собственности и облагаться налогом при продаже?

Хочу купить квартиру, в которой собственниками является семья из 4 человек, в т.ч. один несовершеннолетний ребёнок. Есть разрешение органов опеки на продажу его доли при условии дарения ему доли в другой квартире. Однако за истекшие пять месяцев ребёнку доля так и не подарена. Я настаиваю, чтобы дарение осуществили одновременно с оформлением купли-продажи, однако, родственники утверждают, что будут дарить отдельно. Какие для меня последствия? Не примут документы на госрегистрацию? Если примут, но не оформят дарение, то сделка может быть признана недействительной? Отсутствие факта дарения жилой недвижимости ребёнку-собственнику по решению опеки припятствует ли госрегистрации ДКП и/или признанию сделки недействительной?

Решение по доли в квартире апелляционным судом было вынесено 9 июля 2018 года в пользу истцов. 31 июля данная доля была подарена одним ответчиком другому (увеличение доли ответчика). Можно признать дарение не действительным и по каким причинам?

Около 2,5 лет назад были заключены два договора, а именно договор дарения 3/8 доли в квартире и договор купли-продажи 3/8 доли в квартире. На момент заключения договоров, бывший собственник остро нуждался в фирмах для лечения своей матери, поскольку оформить договор залога на доли не представлялось возможным, были заключены два таких договора. В данный момент новый собственник пытается через суд выписать бывшего собственника и его несовершенного летнего ребенка на улицу. Есть какие-то решения в данной ситуации? Как признать оба договора недействительными, т.е. притворными? Кроме того в ДКП оценивается доля в квартире, а в другом пункте указано, что продана КВАРТИРА! Считается ли такой договор действительным?

У меня в кредитном договоре есть абзац по которому я должен был сообщать банку о всех своих финансовых и имущественных изменениях. Когда перестал платить по кредиту я подарил свою долю в квартире 1/3 (единственное жилье) своей матери. Банку не сообщал. Доля моя тогда была не арестованна. Теперь банк в связи с этим абзацем сможет в суде опротестовать дарение?

Имеем с сестрой дом с постройками и участок земли. Земля поделена, имеются документы. Жилой дом после смерти родителей принадлежит в долях мне 310/400. Остаток у сестрыМоя доля юридически оформлена. У сестры нет. Еще она пристроила себе утепленную кухню без оформления. В связи с переездом по здоровью к младшей сестре предложила мне выкупить ее долю и землю по договору дарения. Может ли расторгнуть сделку впоследствии?. Или лучше делать договор купли-продажи? Ведь оформлять неузаконенные пристройку придется мне?

Три с половиной года назад я из за долгов по кредитам (беззалоговым) подарил матери 1/3 доли в приватизированной квартире. Моё единственное жильё. Сейчас я хочу подать на банкротство как физлицо. В кредитном договоре есть пункт по которому я должен информировать банк о всех своих имущественных и финансовых изменениях. При банкротстве я читал все сделки по дарению совершенные в течении трёх лет оспариваются. Но у меня прошло более трёх лет. Что посоветуете? Банк о дарении я не уведомлял.

У меня в кредитном договоре есть абзац где я должен сообщать банку все свои финансовые и имущественные изменения. Я из за кредитов (без залоговые) подарил матери 1/3 доли в квартире (единственное жилье) теперь банк в связи с этим абзацем может признать дарение ничтожным?

Полгода назад был заключен договор дарения доли в квартире (и прошел через росреестр без проблем).

В договоре сказано, что он "считается заключенным с момента его государственной регистрации." А моя подруга говорит, что с 1 марта 2013 года должно быть написано вот так: "настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами".

Какой вариант правильный?

Какие последствия могут быть при неправильном варианте?

Заранее спасибо!

В апреле 2011 года была продана доля в праве собственности на квартиру, при этом было нарушено преимущественное право покупки сособственников, так как им никто не предлагал купить отчуждаемую долю. Сособственники обратились в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателей на них. Однако в ходе рассмотрения иска выяснилось, что прежний покупатель узнав об иске подарил спорную долю своей дочери.

Вопрос по каким основаниям можно оспорить данный договор дарения?

У ребенка-инвалида после смерти матери есть доля в квартире, можно ли оформить дарение этой доли его родному отцу. У отца в этой же квартире тоже есть доля.

Квартира находится в общей долевой собственности на мужа, меня и взрослых детей, в равных долях. В собственности более 5 лет. Дети хотят оформить на меня дарение своих долей, чтобы больше не иметь отношения к жилью, есть свое. Буду ли я платить налог при продаже этой квартиры, т.к. мы с мужем решили продать и купить другую квартиру. Ведь владеть долями детей я буду менее 5 лет? Спасибо.

У нас с супругой имеется квартира, приобретённая в браке, оформлена на меня. Я бы хотел переписать квартиру на супругу, как это правильно делается? Нужно оформить дарение? Если оформить такое дарение, то если мы разведемся, она сможет без проблем продать квартиру? Мое участие не нужно будет? Спасибо.

Прошу помочь и разъяснить кто прав.

С сыном квартира была в равных долях по 1/2 доле, в январе 2021 г он подарил мне свою половину (договор дарения).

Сейчас думаю о продаже квартиры, но стоит вопрос, будет ли его доля, которую он мне подарил недавно облагаться налогом или надо ждать три года?

Можно ли оформить договор дарения доли в приватизированной квартире без нотариуса? Нас четверо я, брат, мать и отец имеем равные доли, ещё прописаны двое моих малолетних детей. Брат хочет отказаться от доли, так как у него есть в собственности дом, подаренный отцом. Может ли он отказаться от доли в пользу меня. Я посмотрела расценки на услуги нотариуса, и рот открыла, почему мы должны платить такие огромные деньги за то чтобы брат подарил мне долю. Уверена, если не будет заверено нотариально, он оспаривать этот договор дарения не будет ни при каких обстоятельствах. Подскажите как быть. Спасибо.

Возможно ли оформить договор дарения 1\3 доли в квартире от отца ребенку 6 лет? если да, то как в дальнейшем он сможет ей распоряжаться? А возможно ли оформить договор дарения между супругами? И будет ли при дальнейшем разводе один из супругов претендовать как на совместно нажитое имущество? Спасибо.

Здравствуйте. В июне 2017 года, отец осуществил сделку купли продажи 1,2 доли в квартире под сделкой дарения. Я дочь, могу ли я в судебном порядке признать сделку не действительной? Не прошел ли срок давности?

Мне и сестре родители в 2005 году купили квартиру: 1/2 мне и 1/2 сестре. Сестра свою долю сделала на меня дарственную. Сможет ли сестра через некоторое время потребовать свою долю назад? Если может, то при каких обстоятельствах.

А если я сейчас в данный момент захочу продать квартиру, то будет ли браться с меня 13% налог на имущество? И сможет ли все-таки сестра потом претендовать на свою долю, которую подарила? (Ответьте, пожалуйста, на каждый вопрос подробно).

Можно ли оспорить договор дарения доли недвижимости, если установится факт получения денег, то есть будет фактически продажа доли, а не акт дарения?

Мы с сестрой взаимно подарили друг другу доли в квартирах, в качестве обмена. В каком случае и в какие сроки она может, если захочет, отменить свой договор дарения. Мы договора зарегистрировали в Росреестре. Просто сейчас делаю ремонт в своей дареной квартире, какие она может привести веские аргументы, чтобы отменить договор дарения, и как я смогу в случае отмены вернуть затраченные на ремонт средства?

Возможно ли оформить договор дарения доли квартиры задним числом, то есть датой, 30.04.2016 г., для того чтобы обойтись без нотариальных расходов, но при этом у одного из дарителя изменение данных было-паспорт 2017 года выдачи.. как тогда поступить в этом случае?

Подарил дочке 1\2 от квартиры, сейчас хочу признать договор дарения недействительным. Основываясь на том, что она меня обманула, пообещав отдать 1\6 долю от другой квартиры, есть свидетели её слов. На данный момент 1\4 долю от этой квартиры она уже подарила своему сожителю. Есть ли у меня шансы через суд признать договор дарения недействительным, ссылаясь на обман? Спасибо.

Сестра предложила подарить мне свою долю в квартире (квартира наша общая, у меня в ней тоже доля-приватизация), я согласилась, оформили договор дарения в простой письменной форме, зарегистрировали в рег./палате. Спустя некоторое время, я узнала, что сестра должна банку (и не одному) приличную сумму денег и не платит кредиты. На момент дарения, обязательства по кредитам у нее уже были. Орест на имущество сестры наложен не был, долю она не закладывала. Если банк подаст о взыскании долга в суд, а сестра сейчас нигде не работает, сидит с ребенком, могут ли признать договор дарения ничтожным и обязать, ну например, продать эту подаренную ею, мне долю, т.к. это единственное ср-во для возмещение ден. ср-в которые брала сестра у банка?

Еще в браке в 2006 оформили с супругой ипотеку за квартиру по 1/2 доли в праве общей собственности на 15 лет до 2021 года.

В апреле 2015 года развелись, но перед разводом составили соглашение о разделе имущества, в котором договорились, что я продолжаю проживать в квартире и полностью платить ипотечный кредит за себя и за супругу до полного погашения.

В январе 2021 выплатил полностью ипотеку.

Теперь возникает вопрос, как мне стать полностью владельцем квартиры, и есть ли оптимальное решение?

1. Выкупить у бывшей супруги ее 1/2 доли по договору купли-продажи?

2. Получить от бывшей супруги ее 1/2 доли по дарению (естественно с денежной компенсацией).

Она сама предложила эти 2 варианта для рассмотрения.

Какой из них более беспроблемный и удобный с меньшей потери времени и затрат? И в каком случае надо ли платить налог 13%

А если я после получения ее доли через некоторое время захочу полностью продать квартиру, то налоги платить на ее 1/2 доли?

Проконсультируйте пожалуйста, возможно ли оспорить договор дарения доли (от 14.03.2015) по причине послеродовой депрессии?

Пункт или статью закона в которой прописано, что право собственности снимается с человека по истечении 5 лет после сделки с недвижимостью имеется ввиду дарение доли в приватизированной квартире.

Я отец 2 несовершеннолетних детей, которые являются владельцами 1/2 доли (по 1/25) 3-х комнатной квартиры. Женщина, владелец другой 1/2 части уже выставила свою долю в квартире на продажу. Как правильно привести эту женщину в чувство и в последующем как защитится от притворно сделки дарения доли?

Ситуация такая, в одгакомнатной квартире прописано 5 человек, мой отец, мама, я,и да моих несовершеннолетних сына, мама у меня состоит на учете в психодиспансере, доли у меня и мамы, я свою долю заложил в агенства недвижимости, платил агенству а потом не было возможности, они меня можно так сказать заставили чтоб я поговарил с мамой чтоб она мне подарила долю и чтоб в дальнейшем перезаложить квартиру, я понят то что у них есть везде знакомые в рег палатах, и диспансерах, и т.д за отдельные платы они для этих агентств делают все, мне дали бумажки что моя мама не состоит на учете, произошло дарение, потом через время они мне говорят что нужно пробовать квартиру и отдавать деньги и они мне найдут какую нибудь квартиру и просят чтоб я с детьми выписался, а про родителей ничего не говорят, можно это все отменить и вернуть обратно так как это мошеннические действия?