Дарение земли и дома / Гражданское право - 4330 советов адвокатов и юристов

Хотела подарить землю и дом несовершеннолетнему внуку, юрист мне ответил, что исходя из его опыта это глупая затея. Почему? Какие могут быть трудности в дальнейшем?

Мы хотим оформить дарение, на другого человека, человек находится в другом городе, Мама не можем полететь, может ли она написать на меня ген. доверенность на право дарения земли и дома, что бы я полетел и оформил все?

Нет, не требуется. При оформлении сделки у нотариуса обращаться в МФЦ не нужно. Нотариус сам направит документы на гос регистрацию. Добрый день!

Ваше присутствие в МФЦ не требуется, если договор дарения на землю и дом уже оформлен у нотариуса. Сын сможет оформить недвижимость на себя самостоятельно, имея на руках нотариально заверенный договор. Если договор дарения на землю и дом сыну оформить у нотариуса, нужно ли мое присутствие в мфц, когда сын будет оформлять эту недвижимость на себя?

По договору дарения получила 1/2 дома и 1/2 земли. На земле расположены хозпостройки (баня, сарай, гараж) я пользовалась ими наравне со вторым собственником (с тем, кто написал договор дарения).

Теперь даритель утверждает, что землю он дарил, а хозпостройки нет. То есть я не могу ими пользоваться. Участок мы поделили пополам по устной договоренности, то есть на 1/2 я сажаю растения, на 1/2 он. А постройками пользовались сообща.

Какие нормативные акты есть по этому поводу?

Хозпостройки на момент дарения оформлены не были. Только дом и земля.

Муж получил по договору дарения от своей мамы землю и дом, который на ней построен. Получил ДО того, как мы с ним вступили в законный брак. Сейчас муж хочет подарить землю и дом мне (сейчас я уже законная жена).

Пожалуйста подскажите, кто-то из нас будет платить налог? Я же получу в дар когда мы уже стали супругами.

И второй вопрос, влияет ли как-то тот факт, что мы не были женаты в момент получения ИМ в дар земли и дома на налогообложение? Не признают ли сделку фиктивной?

Спасибо!

В 2011 г. моя мама подарила мне землю с домом. Договор был в простой письменной форме, зарегистрированный в регистрационной палате. Делала она это добровольно. Спустя 2 года мой брат решил построить себе на данном участке дом, но я не дала на это свое согласие. И теперь моя мама хочет, чтобы я перевеле на нее дом и участок обратно, для того, чтобы она могла поделить его поровну между нами, а я этого не хочу. Может ли моя мама отменить договор дарения на землю и дом? и если может, то при каких условиях? Может ли она это сделать без моего ведома?

В МФЦ сказали написать от руки или распечатать в интернете заявление на договор дарения земли и дома. Подскажите где его можно распечатать, даже не имею представления как он выглядит и где его брать. СПАСИБО.

Заключили договор дарения от 6 октября 2017 г между отцом и дочерью на дарение земли и дома на ней в письменном виде. Регистрация была осуществлена в Росреестре 16 октября 2017 г. Но даритель умер раньше, 13 октября. Возникает вопрос: перешла ли собственность одаряемому или нет?

Какие документы кроме договора на безвозмездное дарение дома с землей нужно подготовить, для члена семьи. Нужна ли справка с БТИ?

Составляем договор дарения земли с домом. Дом был куплен в браке. При составлении договора дарения от отца к дочери, необходимо ли в договоре указать согласие жены?

Вопрос: Сосед по земельному участку подал на меня в суд по отчуждению моей территории вдоль забора 0,3 сотки. Моя земля в собственности и с оформленными кадастровыми документами, которые состоят на учете в ГКН. То есть он претендует на мою территорию. У него документов нет и не состоит на кадастровом учете. Его забор давно поставлен на моей территории. Я купила эту землю в таком состоянии в 2012 году. В Росреестре моя земля зарегистрирована в 1996 г., а его - в 1999 году.

Суд принял решение в его пользу по изменению границ участков в сторону уменьшения моих границ (при отсутствии каких-либо документов на его землю).

Решение суда еще не вступило в законную силу на сегодняшний день.

Я хочу переоформить документы - дарственную дочери. Можно ли оформить дарение земли с домом, если решение суда не вступило в законную силу.

С уважением к Вам, Вячеслав.

Участок с домом дарится дочери отцом. Отец состоит в официальном браке. Супруга отца не мать его дочери. Нужно ли согласие супруги отца на дарение? Возможна ли простая письменная форма оформления договора дарения? Нужна ли, где-либо, регистрация такого договора в госорганах? Заранее благодарю! С Уважением! Денис.

Я разрешила своему молодому человеку построить домик на моей земле. Земля в собственности по дарсивенной. Может ли он в случае расставания отсудить землю на которой стоит домик?

У нас с мужем трое детей. Живем в частном доме на земле. И дом и земля в собственности по 1/3 у нас с мужем и у старшего сына. Мы с мужем, после распоряжения материнским капиталом, отдаем двум младшим детям по 1/6 части от своей собственности. Юрист, к которому мы обратились, составил договор дарения только на дом, сказав что землю не обязательно дарить детям. Подали документы в регпалату неделю назад, а сегодня позвонили из регпалаты и сказали что нельзя подарить часть дома без части земли, что нужно донести документы и на землю. Вопрос: так ли это и если да,то должны ли мы платить этому юристу за новый договор или он обязан переделать его бесплатно?

Мне с братом по наследству досталось по 1/2 деревенского дома и по 1/2 земельного участка для ведения личн. Подс. хоз-ва. Далее брат дарит мне свою 1/2 долю долю (договор дарения уже прошел гос. регистрацию). Вопрос: принадлежит ли мне теперь и его 1/2 земельного участка (что надо для этого сделать и как узнать кому принадлежит земля под домом?

Скажите пожалуйста у нас с двоюродным братом есть земля и дом. У меня 2/3 доли земли и дома, а у него 1/3 дома и земли. Вопрос следующий может ли он подарить или сделать (куплю продажи) только дома, так как земля у нас находится в долевой собственности?

Хочу оформить дарственную на свою долю частного дома, земельный участок где находится дом в аренде, зарегистрирован в юстиции с множественностью лиц. Возможно ли в договор дарения не включать дарение земли?

Продаем дом в ипотеку. Земля куплена В 06.2016 г. Дом оформлен 09.18 г. При продаже указываем землю и дом отдельными суммами, должна ли я платить налог за продажу земли? Это единственное мое жилье. На муже есть квартира.

Мой гражданский муж хочет сделать на меня генеральную доверенность на землю и дом, чтобы я сама переоформила на себя. Кто будет платить налог от купли продажи. Я на пенсии. Прописка в другом городе. Думаю пенсионеры не освобождаются от налога.

Дом находиться в собственности в равных долях между матерью и сыном, мать гражданка Германии, сын гр РФ, мать дарит ему свою часть дома, может ли сын получить землю под домом в собственность после оформления на себя всего дома?

Хочу безвозм. Передать землю с домом, несовершеннолетнему сыну своей сожительницы. Владею данной собственностью 2 года, родни нет, ограничений тоже. Как лучше передать пасынку имущество без "лишних потерь" ? Большое спасибо за ваш труд!

Мы с парнем не зарегистрированы в браке, брак исключен... возник вопрос: мы купили в кредит землю с домом, все записано на него, кредит на 10 лет, что мы можем сделать что бы в случае чего я не осталась ни с чем! можно ли как-то сделать акт дарения, ..или что можно?

И возможно ли: А если как вариант мой парень нотариально заверит мне бумагу, что он обязуется выплатить мне половину этого дома и земли в течении каких то лет... например 10 на срок кредита.. это может быть выходом?

Сестра дарит отцу частный дом с землёй. Какие нужны документы? Земля и дом в собственности сестры, но не приватизированы. Документы на дом и землю от 1995 года, тогда она купила дом. Нужно ли вначале сделать приватизацию земли и дома.

Скажите пожалуйста, у мужа в собственности 1/2 земли и дома, может он оформить доверенность на пользование этим имуществом на жену. И нужно ли при этом согласие второго собственника.

Добрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора. Можете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права

Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы Два договора дарения. Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже. Как одновременно оформить. Я дарю сестре часть от 1/2 моей доли земельного приусадебного участка, а она мне свою 1/2 дома. Дом и приусадебный земельный участок находятся в совместной с сестрой собственности. У каждой 1/2 доли.

3. Родственники получил в наследство год назад участок землю и дом в долях 45%/ 55% кадастровой стоимость 2,6 млн и 1,6 млн! Имеющий 45%, являющийся гражданином Украины хочет подарить свою долю гражданину России!

Какой налог он должен уплатить в РФ, так как договор дарения будет оформляться в России.

Вопрос по жилищному праву.

Жена отца судилась с сестрой по разделу участка с домом, оставшегося от родителей. При жизни родители написали дарственную на землю и дом на сестру, а потом поругались с сестрой, и решили переписать все на другую сестру (жену отца), но сестра к тому времени успела переоформить документы на землю, а дом-нет. 6 мес назад умер отец и сейчас нужно вступать в завещание на дом жене отца-она приехала и узнала, что сестра снесла ее дом. И хочет продать свою землю.

По факту выходит, что земля на которой стоит дом-принадлежит сестре.

Вопрос. Что можно сделать в этом случае, чтоб получить хоть чтото из наследства?

Имеет ли право бывший муж не выделять доли на меня и детей в доме, ссылаясь на то,что нет ввода в эксплуатацию этого дома. В дом вложен маткап. И можно ли принудить его делать ввод в эксплуатацию, т.к.дом уже достроен и я с детьми там живу. У него есть обязательство, написанное у натариуса, то что он обязуется выделить доли. Обязательство писал он, так как земля была оформлена на него. После развода он сделал дарственную земли на свою маму, так и не зарегистрировав построенный дом. Писала в прокуратуру заявление, о том, что просила принудить выделить доли, на что пришел отказ с прокуратуры, что они не могут принудить оформить долевую собственность, так как нет ввода в эксплуатацию жилого дома. Могу ли я принудительно заставить сделать этот ввод в эксплуатацию через суд? Ведь земля сейчас не нем, а на его матери. Могут ли признать сделку дарения земли на мать недействительной? Так как он еще не оформил дом?

У мужа второй брак со мной (женаты мы 16 лет). От первого брака дочь-23 года. У нас сын-13 лет. Хотим строить дом, но уверены в случае чего, дочь будет претендовать на долю (Отношения с дочерью-натянутые)... Земля на мне. Как лучше поступить? Можно оформить и землю и дом на сына? Тогда какие права будут у дочери? На кого лучше оформить ипотеку? Думаю, если на себя (всё равно общий бюджет), то это как то отразится в будущем, если она будет претендовать.?

Имеется участок земли 12 соток и на нем дом. Все это досталось нам с сестрой по наследству от матери. У меня 3\4 доли у сестры 1\4. Сестра хочет продать свою долю мне. Доли в натуре не выделялись. Как лучше и проще оформить сделку? Может ли сестра продать свою долю кому то другому без выделения долей?

На 11 летнего ребёнка оформлен договор дорения на землю и дом. Налог пришол на имя ребенка, опекун должен его оплачивать?

Была оформлена дарственная на землю и дом для последующей застройки этой земли - многоквартирным домом, можно ли отозвать дарственную, если застройщик не исполняет обязательства по квартире, обещанной в этом доме? И как в суде доказать мошенничество с его стороны, если никаких документов и договоров не было подписано (о намерениях предоставления квартиры в обмен земли и дома)?

Какое право на землю и дом на земле имеет гражданин с рождения зарегистрированный в этом доме как член семьи-дочь? С уважением, Ольга.

Отец владеет участком земли в 10 соток. На нем построен дом. Он хочет часть участка с домом подарить сыну, а вторую часть участка (земля) подарить внучке. Подскажите как правильно это сделать по долям? Можно ли подарить 5 соток со стоящим на нем домом и хозпостройками сыну, а остальные 5 соток земли внучке? Что для этого нужно сделать? Спасибо!

Я хочу оформить договор дарения в простой письменной форме своей доли сестре в Москве, а земля с домом находится в другом городе, то он оформляется у нотариуса в Москве или надо по месту нахождения собственности? На регистрацию я (даритель) ехать не могу по месту нахождения собственности. Могу я оформить доверенность на сестру (одаряемую) ? А может проще через договор купли-продажи в простой письменной форме? Или тогда я (даритель - пенсионер) должна буду платить какие-то налоги? А вообще что дешевле оформлять договор дарения или купли-продажи?

По договору дарения у меня сейчас в собственности 1/2 дома и земли, на каждый объект отдельное свидетельство. При мировом соглашении я отдаю второму собственнику долю в доме больше чем 1/2 (по тех. причинам) . В этом варианте земля в доле привязана к дому или так и останется 1/2. Спасибо.

Есть дом и земля в собственности. Дом достался по наследству (в браке), а землю я приватизировала в браке.

Земля принадлежала моим родителям, безвозмездное пользование.

Оформила дарственную на все дочери. Муж, не ее отец, может претендовать на землю или оспорить дарение?

Не знаем как лучше поступить, посоветуйте. Мама моя живёт далеко с больной матерью. Дом в котором мы живём купля продажа на нее, но он до конца не оформлен, мы договорились что она нам его дарит или делает куплю продажу и мы строим на этом участке. А старый дом сносим. Как нам лучше поступить? Дарственная или купля продажа? И много ли волокиты потом с оформлением земли и дома?

Дарение и наследование земли в частном секторе было в 1995 году, признание дома блокированной постройки в 2018 году. Нужно ли в этом случае платить, т.е. выкупать эту землю.

Здравствуйте! Как подарить дом без земли или с землёй под домом, без нотариуса? На участке 4.8 сотки два дома, один мама хочет переоформить на детей. Так как мы сами его строили. Или поменять собственника. Всё оформлено на маму и земля и два дома

Спасибо.

Возможно ли отмежевать участок 4 сотки в Зеленогорске?

Есть участок, 11 соток. Есть серветут. Есть я, брат и сестра. На участке располагаются 3 дома: основной старый дом финской постройки, дом брата, считающийся баней, третий дом сестры, никак не зарегистрированный. Хочу отдать брату и сестре 4 сотки, но так, чтобы у них был отдельный участок, а у меня отдельный, то есть отмежевать участок 4 сотки и подарить им. Возможно ли это в Зеленогорске? Если это сделать невозможно, то можно ли как-то подарить им 4 сотки без межевания, НО определить где ИМЕННО они находятся? (имеется ввиду земля ИМЕННО под их домами и несколько метров рядом с их домами)

Незнаю как все это объяснить, но постараюсь. В 2020 году умерла бабушка, мама ступила в наследство, только на пай (земля). бабушка написала дарственную дом земля под домом, на своего сожителя с которым прожили 20 лет (не расписаны). у нотариуса до сих пор открыто дело на сожителя, что-то у него там не получается, или нет денег на оформление дома. Сегодня приходит письмо счастья от нотариуса, что на маму перешел долг по кредитной карте она была оформлена и сняты деньги 25.05.2018 года в размере 12 тыс. р - так написано в документах. Вопрос: разве сожителю не должно тоже прийти такое письмо для погашении задолженности? Как быть в такой ситуации, куда обратиться? Если по комунальным платежам так же есть задолженность приличная, может ли мама оспорить дарственную из-за задолженности?

Можно ли претендовать на половину земли, которая прлностью принадлежит другому человеку, если на данной земле находиться дом, в котором о 1/2 принадлежит владелецу земли, а вторая часть дома другому человеку?

В этом году куплен дом с участком в деревне за 100 т.р. Кадастровая стоимость дома - 1 400 т.р., земли - 1 000 т.р.

При продаже дома с землей за 650 т.р. какой налог придется платить?

Допускается ли возможность заключить договор купли-продажи на дом и дарственной на землю?

У меня есть в собственности 1/2 дома и 1/2 земли. Вторая половина у моего брата. Я хочу составить договор дарения на 1/2 дома, обязательно нужно еще дарить землю или можно только 1/2 дома. Где составляется договор, в агенстве недвижимости? Или у нотариуса?

В 1992 году моему отцу перешло по наследству 4/5 доли жилого помещения, служебные помещения (старый бревенчатый дом, баня и т.п), а 1/5 доли его сестре. Земля не была оформлена. Затем отец оформил землю полностью на себя. В 2004 году нам по наследству перешло по 2/5 доли с моей сестрой от отца жилого дома, служ. Помещений и весь земельный участок по 1/2 доли. Так же в 2004 году сестра отца подарила свою долю 1/5 другому человеку. Вопрос: могла ли она подарить долю в доме без земельного участка? Млжем ли мы с моей сестрой оформить старый бревенчатый дом полностью на себя если земля полностью на нас оформлена, только на нас или же 1/5 доли будет принадлежат сестре отца?

У нас с сестрой земля в долевой собственности по 1/2, я построила дом на своей виртуальной половине (земля не межевали) Когда регистрировала дом, юристы посоветовали вступить в собственность дома с сестрой, а потом мол она вам эту долю подарить. Но нотариус отказалась регистрировать договор дарения от сестры мне, только мол с землей. Что теперь делать?