Дарение квартиры знакомому / Гражданское право - 145 советов адвокатов и юристов
Такого не бывает. Если договор дарения не зарегистрирован в Росреестре, то вы не являетесь собственником квартиры. Зарегистрировать в квартиру кого-либо не можете. Вам понадобится подтверждение права собственности это как раз выдаётся службой регистрации кадастра и картографии, так что собственность необходимо оформить, хотя возможно нотариус и направлял договор в Росреестр попробуйте на сайте посмотреть по адресу или кадастровому номеру. Правильно я понял, что вы заключили договор дарения квартиры, но не отнесли его в Росреестр? В таком случае Вы не считаетесь собственником квартиры, следовательно не можете прописывать там жильцов. Можно прописать своих знакомых в квартиру которая является моей на основании договора дарения, на себя ещё её непереоформлял. Сам прописан в другой квартире. В этой квартире никто не прописан. Что для этого надо.
Такого не бывает. Если договор дарения не зарегистрирован в Росреестре, то вы не являетесь собственником квартиры. Зарегистрировать в квартиру кого-либо не можете.
СпроситьВам понадобится подтверждение права собственности это как раз выдаётся службой регистрации кадастра и картографии, так что собственность необходимо оформить, хотя возможно нотариус и направлял договор в Росреестр попробуйте на сайте посмотреть по адресу или кадастровому номеру.
СпроситьПравильно я понял, что вы заключили договор дарения квартиры, но не отнесли его в Росреестр? В таком случае Вы не считаетесь собственником квартиры, следовательно не можете прописывать там жильцов.
СпроситьОтвет дан ранее Могут быть проблемы с определением того совместная это собственность или личная. Советую подождать. Заключите пока предварительный договор. Ответ дан ранее.
На всякий случай можете ещё договор дарения денег заключить с кем-то из знакомых, родственников. Добрый день! Согласно ст. 25 Семейного кодекса, брак, расторгнутый в суде, считается прекращенным с момента вступления решения суда в законную силу. Поэтому лучше подождать с приобретением квартиры до момента вступления в силу решения суда. Решение суда вступает в законную силу через 30 дней. Подождите. Спешить некуда. Да, будет. И может. Квартира будет считаться куплена в браке, его доля 1\2 Скажите пожалуйста и объясните! Я хочу купить квартиру, но свидетельство о расторжение брака я еще не получила! Заочное решении о расторжение брака от 16.05.2022.
Если я сейчас куплю и оформлю квартиру, муж будет претендовать на нее? (так как в суде сказали решение вступит в силу через 37 дней)
Могут быть проблемы с определением того совместная это собственность или личная. Советую подождать. Заключите пока предварительный договор.
СпроситьОтвет дан ранее.
На всякий случай можете ещё договор дарения денег заключить с кем-то из знакомых, родственников.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 25 Семейного кодекса, брак, расторгнутый в суде, считается прекращенным с момента вступления решения суда в законную силу. Поэтому лучше подождать с приобретением квартиры до момента вступления в силу решения суда.
СпроситьЧтобы дать точный ответ и помочь решить Ваш вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, документами.
Правовой анализ документов - платная услуга. Да. такие сделки оспаривают Оспорить можно и не исключено что суд признает сделку недействительной и вернет ее должнику. Но если жилье единственное то его никак у должника не заберут. Поэтому и нет смысла в оспаривании сделки с единственной квартирой должника. У меня у знакомых сейчас такую сделку признали недействительной, вернули квартиру от сына самому должнику. Пока не могу сама понять зачем АУ надо было оспаривать эту сделку. Но тем не менее суд согласился с иском АУ. Можно ли оспорить обмен квартиры (ед.жилье), которую должник нескольких банков (потребкредиты) передал близкому родственнику по договору дарения, заключенному менее двух лет назад?
Чтобы дать точный ответ и помочь решить Ваш вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, документами.
Правовой анализ документов - платная услуга.
СпроситьОспорить можно и не исключено что суд признает сделку недействительной и вернет ее должнику. Но если жилье единственное то его никак у должника не заберут.
СпроситьПоэтому и нет смысла в оспаривании сделки с единственной квартирой должника. У меня у знакомых сейчас такую сделку признали недействительной, вернули квартиру от сына самому должнику. Пока не могу сама понять зачем АУ надо было оспаривать эту сделку. Но тем не менее суд согласился с иском АУ.
СпроситьРиски есть. Определенно есть риск. Если вы совершите сделку, то потом не сможете ее расторгнуть или вернуть обратно себе долю без согласия опеки. Ситуация может возникнуть одна: вы поймёте, что этого делать не нужно, и откажите знакомой в ее просьбе. Вы даже не вздумайте отдать кому-то свою недвижимость. Договор дарения вы никогда не расторгните и обеспечите жильём чужого ребёнка. бегите от такой предприимчивой и хитрой бывшей знакомой. Здравствуй, такая ситуация знакомая берет ипотеку и просит меня выделить долю в моей квартире для ее несовершеннолетнего ребёнка, мое жилье поделенно на меня и моих детей по 1/4 доли, подскажите какие ситуации могут возникнуть что бы сделка не состоялась.
Если вы совершите сделку, то потом не сможете ее расторгнуть или вернуть обратно себе долю без согласия опеки.
СпроситьСитуация может возникнуть одна: вы поймёте, что этого делать не нужно, и откажите знакомой в ее просьбе.
СпроситьНет налога на дарение. А НДФЛ, со стоимости подаренного - не уменьшается при наличии указанных в вопросе обстоятельств. По договору дарения моей маме подарила квартиру знакомая. В случае, если мама передарит эту квартиру мне, налог на дарение уменьшится, тк владеет меньше полугода?
Нет налога на дарение. А НДФЛ, со стоимости подаренного - не уменьшается при наличии указанных в вопросе обстоятельств.
СпроситьЗдравствуйте. Выписать доверенность на любого знакомого человека в Одесской обл. для совершения от имени собственника сделки дарения. Добрый день, Сергей.
Представлять Ваши интересы при сделке может любое лицо по доверенности, кроме самого одаряемого. В доверенности должно быть указано, что доверенность выдана для оформления доверенности конкретному лицу. Оформлять нужно в консульстве Украины в другом государстве. Как гражданину РФ подарить свою квартиру родному брату (гражданину Украины). Приехать возможности нет, квартира находится в Одесской обл.
Здравствуйте. Выписать доверенность на любого знакомого человека в Одесской обл. для совершения от имени собственника сделки дарения.
СпроситьДобрый день, Сергей.
Представлять Ваши интересы при сделке может любое лицо по доверенности, кроме самого одаряемого. В доверенности должно быть указано, что доверенность выдана для оформления доверенности конкретному лицу. Оформлять нужно в консульстве Украины в другом государстве.
СпроситьРус, не совсем корректно задан вопрос. Кто прописать - бабушка или знакомая?
На что оформлен договор дарения?
Если договор дарения официально зарегистрирован в органе объектов недвижимости (типа Росреестр в ином государстве), то СОБСТВЕННИКОМ считается - ЗНАКОМАЯ. Она может регистрировать по адресу данной квартиры (если речь о квартире), своего внука.
Если речь о БАБУШКЕ, то с момента регистрации договора, она не является собственником квартиры и без разрешения ЗНАКОМОЙ, никого зарегистрировать в адресе не может.
Старайтесь задавать вопрос конкретней, чтобы не приходилось гадать, что вы спрашиваете.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Бабушка оформила дарственную на знакомую, может ли она прописать своего внука?
Рус, не совсем корректно задан вопрос. Кто прописать - бабушка или знакомая?
На что оформлен договор дарения?
Если договор дарения официально зарегистрирован в органе объектов недвижимости (типа Росреестр в ином государстве), то СОБСТВЕННИКОМ считается - ЗНАКОМАЯ. Она может регистрировать по адресу данной квартиры (если речь о квартире), своего внука.
Если речь о БАБУШКЕ, то с момента регистрации договора, она не является собственником квартиры и без разрешения ЗНАКОМОЙ, никого зарегистрировать в адресе не может.
Старайтесь задавать вопрос конкретней, чтобы не приходилось гадать, что вы спрашиваете.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьДа, надо будет заплатить одаряемому НДФЛ.
С уважением. Если вам кто-то подарил квартиру, и этот кто-то не ваш близкий родственник, то вы должны заплатить налог.
А с дохода по закону вы должны заплатить 13% в качестве НДФЛ (гл. 23 НК РФ). Неважно, кому подарили недвижимость – хорошему другу, пенсионеру, знакомому, дальнему родственнику и т.д. Если вы не являетесь близким родственником или членом семьи дарителя – налог нужно будет заплатить. Нужно ли сейчас платить налог 13% при дарении недвижимости не родственнику?
Если вам кто-то подарил квартиру, и этот кто-то не ваш близкий родственник, то вы должны заплатить налог.
А с дохода по закону вы должны заплатить 13% в качестве НДФЛ (гл. 23 НК РФ). Неважно, кому подарили недвижимость – хорошему другу, пенсионеру, знакомому, дальнему родственнику и т.д. Если вы не являетесь близким родственником или членом семьи дарителя – налог нужно будет заплатить.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно оформить договор дарения и ехать жить к друзьям. Этого пенсионеру никто не запрещает. Прежде всего, он может проживать где хочет и с кем хочет. Также он имеет право подарить свою долю квартиры любому лицу, договор дарения должен быть заключен в нотариальной форме. В интересах всех сторон составить договор ренты с соответствующими условиями... а договор дарения [b]легко возможно оспорить[/b] в суде. Может сделать через нотариуса договор дарения. Если знакомые не против то и проживать с ними имеет полное право. Можно оформить договор ренты в отношении этой доли. 80-летний пенсионер, признанный психически здоровым, не желает жить со своим 55-летним сыном, являющимся его единственным родственником, а хочет по человечески проживать в семье друзей, оформив им дарственную на свою часть квартиры. Что нужно сделать, что бы все было законно?
Прежде всего, он может проживать где хочет и с кем хочет. Также он имеет право подарить свою долю квартиры любому лицу, договор дарения должен быть заключен в нотариальной форме.
СпроситьВ интересах всех сторон составить договор ренты с соответствующими условиями... а договор дарения легко возможно оспорить в суде.
СпроситьМожет сделать через нотариуса договор дарения. Если знакомые не против то и проживать с ними имеет полное право.
СпроситьЕдинственный вариант - если Вы находясь на Камчатке оформите на кого то (родственника, соседа, знакомого) живущего в Башкирии доверенность с правом отчуждения принадлежащих Вам 2/3 долей в праве собственности квартиры, на основании которой этот кто-то оформит от Вашего имени договор дарения на брата. В доверенности можно прописать - что именно для оформления дарения 2/3 доли в праве собственности определенной квартиры, а не всего имущества. По завещанию после смерти отца мы получили с братом его квартиру. Он 1 /3 долю, я 2/3.Это было в 1992 г. Я хочу подарить 2/3 брату. Квартира в Башкирии, я живу на Камчатке. Можно ли это сделать дистанционно?
Нотариус дистанционно не оформляет (мне ответили в палате), какие еще есть варианты?
Единственный вариант - если Вы находясь на Камчатке оформите на кого то (родственника, соседа, знакомого) живущего в Башкирии доверенность с правом отчуждения принадлежащих Вам 2/3 долей в праве собственности квартиры, на основании которой этот кто-то оформит от Вашего имени договор дарения на брата. В доверенности можно прописать - что именно для оформления дарения 2/3 доли в праве собственности определенной квартиры, а не всего имущества.
СпроситьЗнакомый при покупке не платит налог, а платит продавец
При дарении налог платиться не от рыночной цены, а от кадастровой стоимости. Налог при дарении платить обязательно, подать декларацию 3-ндфл также надо. Уменьшить налог не получиться. В течении одного года, мой знакомый купил у родственника квартиру, (купля продажа) а потом в этом же году купленную квартиру подарил близкой знакомой (не родственница). С налоговой пришло уведомление об уплате 13% от подаренной квартиры по рыночной цене, а так же что не была сдана декларация о получении прибыли в виде подарка, можно ли уменьшить налог 13% не по рыночной цене а по оценке БТИ и вообще можно ли,если в течении года было сделать 2 сделки сначала купить квартиру (продажа) а потом ее подарить (дарение.)
Знакомый при покупке не платит налог, а платит продавец
При дарении налог платиться не от рыночной цены, а от кадастровой стоимости.
СпроситьНалог при дарении платить обязательно, подать декларацию 3-ндфл также надо. Уменьшить налог не получиться.
СпроситьА если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.
Ксюша Вопросов:183
г. Москва
На сайте с 18.12.2020
А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную...
15.06.2021 20:06
ответов: 1
Нотариус может давать рекомендацию судью об отказе от принятия иска.
15.06.2021 19:56
ответов: 6
Пример, как подается частная жалоба на определении районного суда в Вс рф соответствующего субъекта, нв примере Татарстана.
Апелляционная жалоба...
15.06.2021 19:37
ответов: 1
Ситуация: в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства было написано в соответствии с постановлением конституционного суда...
15.06.2021 18:59
ответов: 3
Что делать в такой ситуации.
Купила участок в общедолевой собственности, сосед закрыл доступ к моему участку, я через соседний жоху, в плане...
11.06.2021 21:26
ответов: 5
Что нужно написать, чтобы вернули оригиналы оплаты гос. пошлины суда.
Написала обращение, не отправляют.
В налоговой сообщили, из-за того, ...
11.06.2021 08:21
ответов: 4
Как должно называться исковое заявление об оспаривании стоимости участка от оценщиков.
Земля для гос. нужд, мало оценили, то есть госпошлины...
29.05.2021 20:55
ответов: 2
Стоит ли подавать в суд.
Ситуация есть участок ижс, по документам 2005 года от БТИ участок был 9.90,официально в Росрестре 8 соток. Могу ли...
24.05.2021 21:16
ответов: 1
Зачем фирмы риэлторы Типо ООО выкупают земли граждан ижс но в реестре написано "залог в силу закона".Зачем они используют данную. Лазейку обход...
24.05.2021 20:58
ответов: 0
Отказ от участия от приватизации пишут от руки полностью или только в части подписи.
1999 год, кто вспомнит, как там было.
18.05.2021 22:04
ответов: 1
Сколько процентов возвращается госпошлина при отказе от иска по ст.220 гпк рф от суммы нематериального характера 300 рублей - 70 процентов? И...
11.05.2021 18:44
ответов: 1
В любых заявлениях об отказе от иска, об возвращении госпошлины в шапке указываются все лица, что и в исковом заявлении?
29.04.2021 19:47
ответов: 2
В шапке ходатайства должно быть обязательно реквизиты: истец и ответчик, третье лицо не надо указывать. Что принципиально важно в шапке любого...
27.04.2021 18:39
ответов: 2
Ходатайство об ознакомлении материалами дела: разрешить ознакомиться с материалами дела очно в зале заседания.
Подавать вместе с исковым заявлением...
27.04.2021 18:18
ответов: 2
Вопрос общего характера: во всех ходатайствах о причинах назначения экспертизы либо об истребовании доказательств нужно мотивировать, указывать...
27.04.2021 10:45
ответов: 1
Как пригласить гражданина, чтобы сделать с ним ДНК-тест?
Он не является не третьим лицом, ни ответчиком?
26.04.2021 13:29
ответов: 1
Госпошлины будет 2 (300 рублей и 300 рублей), если требования два нематериальных: восстановить срок принятия наследства и признать недействительным...
26.04.2021 11:45
ответов: 1
Ответчику отправить опись вложения (в суд), можно указать на адресу место жительства жены или снохи? Адрес не знаю.
25.04.2021 21:26
ответов: 2
Нужно отправить ответчику опись с вложение письмо (в суд), но она находится в селе, я знаю, только название села. Я могу так указать?
Для суда...
25.04.2021 21:17
ответов: 1
Если в Росреестр приходит от суда о наложении ареста, но основания наложения не соответствуют (договор другой), Росреестр может ответно прислать...
25.04.2021 08:57
ответов: 1
Наложить арест на имущество находящееся в общедолевой собственности можно, если на доли?
24.04.2021 19:50
ответов: 2
Наложить арест при восстановление сроков принятия наследства можно? Что не смогли переоформить.
24.04.2021 19:49
ответов: 2
Где можно найти информацию о курсах повышения квалификации нотариусов?
В онлайн режиме.
24.04.2021 18:50
ответов: 1
Заявление о возврате госпошлины при отказе от иска подается в суд посл. Принятия решения (заявления об отказе от иска или только решения суда...
24.04.2021 14:10
ответов: 2
Нужно проверить подпись и почерк на отказе от участия приватизации.
Исковое заявление будет называться:"Исковое заявление об отмене приватизации".
23.04.2021 18:57
ответов: 2
Рукоприкладчиком может быть лицо в пользу которого сделано завещание?
Не родственник, другое лицо.
23.04.2021 07:58
ответов: 2
Завещание признать недействительным?
Назначают посмертную судебно-медицинскую экспертизу по гражданскому делу?
По карте амбулаторной карте,...
22.04.2021 21:50
ответов: 1
Может ли человек сначала написать согласие на участие на приватизацию, а потом отказ в пользу конкретного лица?
21.04.2021 14:57
ответов: 1
Если квартира приватизирована в 1999 году, значит в Росреестре автоматом должны зарегистрировать?
21.04.2021 11:19
ответов: 1
Приватизация в 1999 году, а в выписке игре от 2006 года.
Как такое возможно?
На квартиру.
21.04.2021 10:30
ответов: 1
Если труп был желтого цвета тело, то его обязательно пичкали препаратами?
Седативным для психов.
20.04.2021 22:59
ответов: 1
Ситуация: тетя при жизни не говорила, что составила какой-либо договор, ни завещания, ни дарения, сводный все оформил заранее 15 лет назад. При...
20.04.2021 22:39
ответов: 2
Завещание признать недействительным.
Имеется консультация невролога о том, что пациенту лучше лечь в психиатрическую клинику, есть нарушения,...
20.04.2021 22:35
ответов: 1
Можно нотариуса в качестве ответчика в восстановления срока принятия наследства указать?
20.04.2021 16:13
ответов: 3
Прошу разъяснить, пожалуйста ситуацию.
Приватизация на квартиру двумя лицами если сделалось, а документы договора приватизации (передачу в собственность...
20.04.2021 14:49
ответов: 2
Можно ли собственнику ордера без вступления в приватизацию отказаться от приватизации в пользу другого проживающего?
20.04.2021 13:54
ответов: 3
В вопросе о почерковедческой экспертизе - кем был сделана подпись в отказе от приватизации?
20.04.2021 12:56
ответов: 1
Почему в выписке основании нет договора никакого, пустой. Если был бы договор приватизации, то в выписке должен быть указан в егрн (основание)
20.04.2021 12:42
ответов: 1
Если буду оспаривать квартиру, то квартира уйдет государству.
20.04.2021 11:33
ответов: 1
Договор приватизации можно аннулировать?
Если подпись поддельна?
20.04.2021 11:02
ответов: 2
Если подал иск в суд по аннулировании договора дарения, а оказалось по приватизации, госпошлину от размера иска вернут.
20.04.2021 10:32
ответов: 1
Где можно запросить информацию о месте жительстве иных наследников, принявших наследство.
Не дают информацию нотариус (грубая).
Спасибо.
19.04.2021 22:13
ответов: 1
Можно ли в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства указать другого нотариуса (по тому же округу) ,не тот открыл дела в связи...
19.04.2021 21:45
ответов: 2
На любой стадии гражданского процесса можно снять копии с суда (документов) попросить суд снять копии за свой счет?
Правильно.
19.04.2021 14:13
ответов: 3
Мировое соглашение стоит ли заключать, в нем можете быть прописано, что полностью квартиру отдаст, госпошлина оплачена в полном объеме.
Или...
19.04.2021 08:41
ответов: 4
Нотариусу при восстановлении сроков нужно отправлять документы, которые есть в наследственном деле.
18.04.2021 10:22
ответов: 2
При устройстве на работу в управляющую компанию жэк нужно заказывать справку об отсутствии судимости?
18.04.2021 08:22
ответов: 1
В восстановлении срока принятия наследства уважительная причина будет - судебные тяжбы по оспариванию договора дарения, прикреплю решение суда...
18.04.2021 07:05
ответов: 10
Пропустила срок принятия наследства по истечению 6 месяцев, сказали обратиться в суд.
Но единственное, что могу сделать это заявить исковое...
17.04.2021 02:05
ответов: 1
Как наказать нотариуса, который без решения суда в течении 2,5 лет впускают мачеху и ее сына, а дочь нет, и требует судебного решения.
16.04.2021 21:09
ответов: 2
Смотрите ситуация: если мачеха со своим сыном входит в наследство, дочку от первого брака не впускают, а пишут, что больше наследников нет, а...
16.04.2021 21:04
ответов: 6
В восстановление сроков принятия наследства: третье лицо-нотариус (входит?), ответчик кто (кто вступил в наследство).
Спасибо.
16.04.2021 20:41
ответов: 1
Восстановление срока принятия наследства, если решения суда районный, я могу в городе вступить в наследство.
Нотариусу обратится, если дело...
16.04.2021 20:35
ответов: 2
Приходит определение суда о наложение ареста, но в справочной информации Росреестр ограничения нет.
Почему так.
Сроки наложения судом не устанавливаются...
15.04.2021 00:36
ответов: 2
Наложен арест на имущество, чтобы его собственник снял ему нужно в суд подать или суд по истечению суд его сам снимет.
Объясните, пожалуйста.
14.04.2021 23:26
ответов: 3
Ходатайство о проведении ДНК-экспертизы, если ответчик уклонился от прохождения, деньги оплачены.
Если иск удовлетворят, то с ответчика сумма...
14.04.2021 23:17
ответов: 1
За подделку документа подписи действует ст.327 Ук рф,считается с момента обнаружения преступления или с момента завершение регистрации документа"...
14.04.2021 22:58
ответов: 1
Что значит ответ от суда:"запрос реестрового дела о собственниках, предусматривает наличие в этом списке оригинала договора"?
14.04.2021 22:56
ответов: 1
В ходатайстве об истребовании доказательств со стороны истца о проведении почерковедческой экспертизы (Я могу указать отдельным пунктом в этом...
14.04.2021 21:14
ответов: 1
О платежах жку квитанции хранятся в едином расчетном центре, а выписки обо всех собственниках хранятся в управляющей компании, а если управляющая...
14.04.2021 11:49
ответов: 1
Философский вопрос.
Если люди не хотят НР с кем делится имуществом все забирают себе, они будут наказаны.
Со столькими алчными лицами я знакома...
14.04.2021 00:21
ответов: 0
Если В Росреестре нет основания перехода прав собственности, то суд аннулирует такую. Запись?
Просто вели в базу данные о новом собственнике.
14.04.2021 00:18
ответов: 1
Управляющая компания хранит информацию о платежах жку собственников в базе.
Есть регламент по поводу сроков.
13.04.2021 22:41
ответов: 1
С 2006 года где хранится информация о фио плательщиков собственников коммунальных услуг есть един
СпроситьС чего вы так решили? Может и была дана рекомендация. Только судья сам решает, без консультации от нотариуса.
СпроситьТак конкретики хотелось бы не только в ответах, но и в самом вопросе. Впрочем, по существу - не будет прокуратура на это влиять, а сошлется на необходимость самостоятельного разрешения проблемы через главу 37 ГПК РФ.
СпроситьЕсли ознакомитесь с нормами ГПК РФ,то узнаете, что апелляция рассматривается в ином суде и в ином составе суда.
По Закону не установлено рассмотрение жалобы на решения суда первой инстанции в этом же суде.
СпроситьОформите на бумаге договор купли-продажи и подайте документы в МФЦ. Здравствуйте!
Варианта всего ДВА:
1. Перезаписаться к нотариусу на более раннюю дату.
2. Даритель (продавец) может оформить доверенность на кого-либо, чтобы это физическое лицо могло от его имени подписать (оформить) договор дарения или договор купли-продажи. В доверенности можно указать конкретную дату (или период времени), с которой можно осуществлять данные полномочия. Здравствуйте,
Ваш знакомый может оформить на Вас доверенность с правом распоряжения квартирой. Знакомый получил квартиру в наследство и хочет через пол года переоформить её на меня, мы записались к натариусу заранее на сентябрь, знакомого могут посадить в тюрьму до этого, как быть?
Здравствуйте!
Варианта всего ДВА:
1. Перезаписаться к нотариусу на более раннюю дату.
2. Даритель (продавец) может оформить доверенность на кого-либо, чтобы это физическое лицо могло от его имени подписать (оформить) договор дарения или договор купли-продажи. В доверенности можно указать конкретную дату (или период времени), с которой можно осуществлять данные полномочия.
СпроситьЗдравствуйте,
Ваш знакомый может оформить на Вас доверенность с правом распоряжения квартирой.
СпроситьДокумент-договор дарения.
Разрешение проживающих не нужно.
Переход права регистрируется в росреестре. Спасибо, а где взять документ-договор, он же должен быть кем-то заверен? Давайте я не буду ходить около. Мне позвонил знакомый и сказал,, Спасибо за подарок квартиру!,, Он знает мои данные. Мог он оформить от меня дарственную? Пожалуйста какой настоящий сайт,, Росреестра,, т.к.много клонов? А если позвонить в БТИ, то ответят? Какие должны быть оформлены документы, если я захочу подарить квартиру другу. Живу с родителями, я собственник. И надо разрешение от них?
Добрый день, Елена!
Помимо выгоды, нужно также позаботиться о рисках.
На кого Вы хотите оформить дарственную? Родственник или знакомый?
Не возникнет ли у Вас в дальнейшем проблем с возвратом Вашей же собственности и признанием её таковой. Елена, здравствуйте!
Если Вы продавец, то в случае, если минимальный срок владения не истек, то Вы будете оплачивать налог с продажи.
Если Вы даритель, то никакой налог оплачивать не нужно, но налог будет платить одаряемы, если он Вам не близкий родственник. Одинаково.
Разные лишь налоговые последствия. Это зависит от многих обстоятельств: сколько лет в собственности данная квартира; основания, по которым возникло право собственности; количество собственников; степень родства между участниками сделки. Исходя из всех этих обстоятельств, в каких-то случаях лучше составлять договор купли-продажи, а в каких-то - договор дарения. Что выгоднее оформить куплю продажу собственного дома или дарственную Что несет наибольшие материальные затраты.
Добрый день, Елена!
Помимо выгоды, нужно также позаботиться о рисках.
На кого Вы хотите оформить дарственную? Родственник или знакомый?
Не возникнет ли у Вас в дальнейшем проблем с возвратом Вашей же собственности и признанием её таковой.
СпроситьЕлена, здравствуйте!
Если Вы продавец, то в случае, если минимальный срок владения не истек, то Вы будете оплачивать налог с продажи.
Если Вы даритель, то никакой налог оплачивать не нужно, но налог будет платить одаряемы, если он Вам не близкий родственник.
СпроситьЭто зависит от многих обстоятельств: сколько лет в собственности данная квартира; основания, по которым возникло право собственности; количество собственников; степень родства между участниками сделки. Исходя из всех этих обстоятельств, в каких-то случаях лучше составлять договор купли-продажи, а в каких-то - договор дарения.
СпроситьДобрый день! Нужно чтобы даритель оформил доверенность, если он в состоянии подписать документ. Если же нет, то в случае смерти дарителя придется доказывать факт заключения договора в суде, где успех не гарантирован. Его личное присутствие для сдачи в МФц обязательно.
Пригласить нотариуса к нему. Попробуйте оформить доверенность, если он это в состоянии сделать. У вас вариантов нет. Между родственником и знакомым был составлен договор дарения Квартиры сразу его не зарегистрировали. Сейчас даритель в очень плохом состоянии в больнице после инсульта. Что делать?
Добрый день! Нужно чтобы даритель оформил доверенность, если он в состоянии подписать документ. Если же нет, то в случае смерти дарителя придется доказывать факт заключения договора в суде, где успех не гарантирован.
СпроситьПопробуйте оформить доверенность, если он это в состоянии сделать. У вас вариантов нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно выдать доверенность на кого-то из знакомых. Следует выдать нотариальную доверенность для заключения и регистрации перехода права по договору. Рина, если даритель и одаряемый находятся в одном городе, им нужно составить договор дарения и обратиться совместно в МФЦ по месту своего проживания для регистрации перехода права собственности на основании заключённого договора дарения. Могу ли я оформить сделку дарения квартиры, находящейся в другом городе, у себя в городе? Как оформить дарственную, если квартира в другом городе?
Следует выдать нотариальную доверенность для заключения и регистрации перехода права по договору.
СпроситьРина, если даритель и одаряемый находятся в одном городе, им нужно составить договор дарения и обратиться совместно в МФЦ по месту своего проживания для регистрации перехода права собственности на основании заключённого договора дарения.
СпроситьМогу ли я оформить сделку дарения квартиры, находящейся в другом городе, у себя в городе?
СпроситьЗаключить договор можно где угодно. Но вот передать на регистрацию в МФЦ возможно только по месту нахождения объекта или через МФЦ, работающие по экстерриториальному принципу, если в вашем городе они есть.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы оформляете договор без нотариуса, то проблем не должно возникнуть, так как у Росреестра (где вы обязаны провести регистрацию перехода права собственности), сейчас есть технические возможности для оформления таких сделок. Но лучше все-таки уточнить, как это работает у вас в области.
СпроситьВ данном случае необходимо отменить договор дарения. Как отменить договор дарения? Женщина подарила 3 комнатную квартиру дочери в сентябре 2019 г. В феврале 2020 г. её выгнали. Живёт у знакомых.
Олег Александрович, договор дарения нужно признавать недействительным через суд. За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта. Есть здесь очень грамотные из Новосибирска. Справа вверху есть кнопка НАЙТИ ЮРИСТА, Заполните несложную форму и получите список юристов Новосибирска.
СпроситьЗдравствуйте!
Кто, что и кому дарит? Соседка, за которой ухаживают, хочет подарить квартиру своей знакомой. Из родственников дарительницы у неё двоюродный брат, отношения не поддерживают. Она хочет передать свою квартиру либо в дар, либо рентой. Но она не выходит из квартиры и не может написать свое фио полностью. Разговаривает, адекватная, только из за болезни не может ухаживать за собой. А нотариус на дом подписывать ренту не выезжает. Как оформить ей свое желание и передать квартиру тем, кто ухаживает за ней? Как правильно заключить договор дарения? Нужна ли регистрация у нотариуса или ещё где, и можно ли её подписать по доверенности?
Соседка, за которой ухаживают, хочет подарить квартиру своей знакомой. Из родственников дарительницы у неё двоюродный брат, отношения не поддерживают. Она хочет передать свою квартиру либо в дар, либо рентой. Но она не выходит из квартиры и не может написать свое фио полностью. Разговаривает, адекватная, только из за болезни не может ухаживать за собой. А нотариус на дом подписывать ренту не выезжает. Как оформить ей свое желание и передать квартиру тем, кто ухаживает за ней?
СпроситьЗдравствуйте. Можно, это стоит денег. Здравствуйте.
Всё зависит от обстоятельств дела. Возможно получится признать договор дарения недействительным, но это весьма непросто.
Надо доказать, например, что даритель была обманута, что не понимала значения своих действий и т. д. Елена, единственное, что можно сделать, это признать право собственности на квартиру за знакомым при наличии убедительных доказательств того, что квартира куплена на средства знакомого. Оспаривать договор дарения бессмысленно. Ситуация знакомого. Умерла мать, в ее собственности было 3 квартиры, одна из которых была куплена на средства знакомого, но оформлена на мать. У знакомого есть родная сестра, проживающая в Москве. До смерти мать спрашивала на кого оформить собственность, на что знакомый ответил: тебе еще рано об этом думать. Каким образом мать оформила дарственную на сестру неизвестно. В одной из квартир он прописан и сейчас сестра его выгоняет. Знакомый остается бомжем. Может можно что-то сделать.
Здравствуйте.
Всё зависит от обстоятельств дела. Возможно получится признать договор дарения недействительным, но это весьма непросто.
Надо доказать, например, что даритель была обманута, что не понимала значения своих действий и т. д.
СпроситьВозможно осуществить процедуру по доверенности, которую следует перевести, заверить и апостилировать, после чего направить в Москву. Здравствуйте Елена Михайловна
Оформить доверенность с полномочиями на дарение квартиры, родственнику или знакомому. Только через нотариуса и апостиль уполномочить кого-то доверенностью. Проще завещание. Как оформить дарственную на квартиру, если я проживают в UK, а сын в Москве. Приехать в ближайшее время из-за Covid-19 в Москву у меня не получится, а затягивать я не хотела бы из-за моего возраста. Можно ли сделать дарственную онлайн или какие ещё есть варианты. Буду вам очень признательна за ответ.
С уважением, Елена Михайловна.
Возможно осуществить процедуру по доверенности, которую следует перевести, заверить и апостилировать, после чего направить в Москву.
СпроситьЗдравствуйте Елена Михайловна
Оформить доверенность с полномочиями на дарение квартиры, родственнику или знакомому.
СпроситьТолько через нотариуса и апостиль уполномочить кого-то доверенностью. Проще завещание.
СпроситьДобрый день. Выбирайте что Вам больше подходит.
Завещание – это документ, который передает посмертную волю человека, как распорядиться его имуществом. Ограничений не существует. Завещать можно все. От любой вещи до движимого и недвижимого имущества. Условие одно. Эти вещи действительно должны принадлежать завещателю. Наследниками могут быть кто угодно. Ближайшие и дальние родственники, друзья и знакомые, компании и организации. Завещатель сам, при жизни, указывает, кто будет наследовать его имущество. (ГК РФ Глава 62)
Дарственная - передает право владения на вещи или имущество еще при жизни дарителя. В этом случае ограничений по выбору получателя и того, что можно подарить, тоже нет. Условия такие же, как и в предыдущем случае. (ГК РФ Глава 32) А что выгоднее оформить: договор дарения на квартиру или завещание на ту же квартиру?
Добрый день. Выбирайте что Вам больше подходит.
Завещание – это документ, который передает посмертную волю человека, как распорядиться его имуществом. Ограничений не существует. Завещать можно все. От любой вещи до движимого и недвижимого имущества. Условие одно. Эти вещи действительно должны принадлежать завещателю. Наследниками могут быть кто угодно. Ближайшие и дальние родственники, друзья и знакомые, компании и организации. Завещатель сам, при жизни, указывает, кто будет наследовать его имущество. (ГК РФ Глава 62)
Дарственная - передает право владения на вещи или имущество еще при жизни дарителя. В этом случае ограничений по выбору получателя и того, что можно подарить, тоже нет. Условия такие же, как и в предыдущем случае. (ГК РФ Глава 32)
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Здравствуйте, уважаемый Сергей Леонидович!
Для этого Вам нужно ознакомиться со статьями 246, 572, 574 Гражданского кодекса РФ, получить письменное согласие от обоих родителей той несовершеннолетней девочки и оформить у нотариуса с их согласия договор дарения на свою долю собственности в квартире на этого ребенка.
Всего Вам доброго. У моей знакомой есть несовершеннолетняя дочь. Я хочу на дочь оформить документы на свою долю в квартире. Какие для этого нужны документы и как это оформляется.
Здравствуйте, уважаемый Сергей Леонидович!
Для этого Вам нужно ознакомиться со статьями 246, 572, 574 Гражданского кодекса РФ, получить письменное согласие от обоих родителей той несовершеннолетней девочки и оформить у нотариуса с их согласия договор дарения на свою долю собственности в квартире на этого ребенка.
Всего Вам доброго.
СпроситьДолю дочери можно подарить. Для этого нужно оформить договор дарения. У моей знакомой есть несовершенная дочь. Как на её дочь оформить свою долю в квартире. Какие нужны документы.
Читайте также:
- Как можно оформить дарение квартиры
- Если оформлено дарение квартиры
- Дарение квартиры в собственность
- Дарение подаренной квартиры
- Сделать договор дарения доли квартиры
- Договор дарения доли квартиры
- Оформить квартиру по договору дарения
- Как оформить договор дарения квартиры
- Как можно оформить договор дарения квартиры
- Дарение квартиры мужу
- Дарение квартиры прописаны
- Дарение квартиры детям
- Собственник дарение квартиры
- Дарение квартиры дочери
- Документы для дарения квартиры