Дарение квартиры нерезидентом / Гражданское право - 131 советов адвокатов и юристов
Конечно, это не запрещено законом.
С уважением. По договору дарения вполне. Я гражданин России, но временно проживаю Заграницей. Имеет ли право нерезидент России получить в подарок Квартиру или долю в доме от Мамы (через Дарственную) ?
НДФЛ согласно статьям 207-210 НК РФ платится лицом получившим доход. Ваши дочери в результате дарения ст 572 ГК РФ получат доход и они должны платить налог Налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости доли. Дочери платят налоги на дарение, 13% от стоимости подарка. Ваши дочери (одаряемые) должны оплатить налог. Если они несовершеннолетние-то Вы (родители), как законный опекун. Мой племянник владеет долей квартиры после смерти отца. Он нерезидент и живёт в Германии. Доверенность прислал на дарение своей доли моим дочерям, они его двоюродные сестры. Какой налог и кто платит?
НДФЛ согласно статьям 207-210 НК РФ платится лицом получившим доход. Ваши дочери в результате дарения ст 572 ГК РФ получат доход и они должны платить налог Налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости доли.
Спросить
Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. Резидент РФ дарит квартиру нерезиденту (гражданину Азербайджана), не родственнику. Какие налоговые последствия возникают
Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%.
СпроситьПунктом 1 ст. 210 НК РФ установлено, что при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой согласно ст. 212 НК РФ.
Поэтому, с дохода в натуральной форме по договору дарения недвижимости необходимо заплатить НДФЛ (п.1 ст. 210 НК РФ).
Ставка налога - 13% или 30% в зависимости от налогового статуса:
Ставка 13% предназначена для резидентов, т.е. граждан России, проживающих на территории государства не менее 183 дней в году
Ставка 30% подходит для остальных граждан — нерезидентов. Если отец сделал договор дарения собственной доли квартиры в Москве на второго собственника (свою дочь) , уплачивается ли налог 13% при продаже квартиры?
Пунктом 1 ст. 210 НК РФ установлено, что при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой согласно ст. 212 НК РФ.
Поэтому, с дохода в натуральной форме по договору дарения недвижимости необходимо заплатить НДФЛ (п.1 ст. 210 НК РФ).
Ставка налога - 13% или 30% в зависимости от налогового статуса:
Ставка 13% предназначена для резидентов, т.е. граждан России, проживающих на территории государства не менее 183 дней в году
Ставка 30% подходит для остальных граждан — нерезидентов.
СпроситьНалог 13% от стоимости;
необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и оплатить налог до 15 июня года Здравствуйте. Одаряемый самостоятельно рассчитывает сумму, которую нужно уплатить, предоставляет декларацию по форме 3-НДФЛ и перечисляет налог. Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. При расчете за основу принимают стоимость на 1 января года, в котором жилье было принято в дар. Вы обязаны заплатить налог при продаже в размере 13%. Одаряемый зарлатит налог 13% резидент РФ и 30% нерезидент РФ.
Сумма налога определяется сейчас от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. При дарении имущества не родственнику, платятся ли налог? И как определяется его размер?
Налог 13% от стоимости;
необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и оплатить налог до 15 июня года
Спросить
Здравствуйте. Одаряемый самостоятельно рассчитывает сумму, которую нужно уплатить, предоставляет декларацию по форме 3-НДФЛ и перечисляет налог. Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. При расчете за основу принимают стоимость на 1 января года, в котором жилье было принято в дар.
Спросить
Одаряемый зарлатит налог 13% резидент РФ и 30% нерезидент РФ.
Сумма налога определяется сейчас от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому.
СпроситьЗдравствуйте! Она может продать её в любое время. Зависит от суммы налога, если есть льготы, до трёх лет или после 5 лет.
По Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ доход с продажи недвижимости физлицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов. По идее сразу может продать на следующий день Здравствуйте. Так как вами был оформлен договор дарения на данную квартиру, с этого момента она стала собственником. По этому продать, подарить и т.д., она имеет право в любое время.
Если вас интересуют подробности, пишите в личку или в Вацапе по номеру +7 (988) 734-99-52. Всегда рад помочь. Подарил племяннице квартиру, через сколько времени она может её продать?
Здравствуйте! Она может продать её в любое время. Зависит от суммы налога, если есть льготы, до трёх лет или после 5 лет.
По Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ доход с продажи недвижимости физлицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов.
Спросить
Здравствуйте. Так как вами был оформлен договор дарения на данную квартиру, с этого момента она стала собственником. По этому продать, подарить и т.д., она имеет право в любое время.
Если вас интересуют подробности, пишите в личку или в Вацапе по номеру +7 (988) 734-99-52. Всегда рад помочь.
СпроситьДа, 30 % как для нерезидента.
С уважением. Добрый день! В данном случае имеет место дарение между близкими родственниками, такие сделки освобождены от налогообложения, п. 18.1 ч. 1 ст. 217 Налогового кодекса. 30 % от суммы дохода для нерезидентов. Но в вашем случае дарение близкому родственнику, поэтому не облагается Есть ли налог на дарение нерезиденту России? Собственность в квартире на троих-мама, папа и дочь. Мама с папой хотят дочери, гражданке РФ, проживающей в другой стране, подарить свои доли в квартире.
Добрый день! В данном случае имеет место дарение между близкими родственниками, такие сделки освобождены от налогообложения, п. 18.1 ч. 1 ст. 217 Налогового кодекса.
Спросить
30 % от суммы дохода для нерезидентов. Но в вашем случае дарение близкому родственнику, поэтому не облагается
СпроситьСоседка будет платить НДФЛ 13; так как она Вам не близкий родственник. Добрый день, Кахар! Да, соседка будет платить налог на дарение комнаты, так как не является близкой родственницей дарителей и не освобождается от уплаты налога. Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30% (ст. 214.10 Налогового Кодекса РФ, письмо Минфина от 28.04.2020 № 03-04-05/34402). Моя знакомая и её дочь несовершеннолетная вступила в наследство? Комната в комуналке 15 кв м 1/2 дочери 1/2 её .Она решила продать соседке по комнате. Соседка просить дарственную на меня сделайте и получите деньги? А она с этой сделке налог какой-то будет платить.
Добрый день, Кахар! Да, соседка будет платить налог на дарение комнаты, так как не является близкой родственницей дарителей и не освобождается от уплаты налога. Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30% (ст. 214.10 Налогового Кодекса РФ, письмо Минфина от 28.04.2020 № 03-04-05/34402).
СпроситьМожно составить брачный договор перед заключением брака или после, в котором предусмотреть, что квартира является личной собственностью тёщи.
И оформить завещание в пользу дочери.
Брачный договор и завещание подлежат нотариальному удостоверению.
Но и в этом случае полностью обезопасить себя не получится. Если муж тёщи на момент открытия наследства будет нетрудоспособным, то у него будет право на получение обязательной доли в наследстве.
Можно при жизни оформить договор дарения в пользу дочери. Тёща имеет квартиру в ипотеке, собственник она одна. Скоро собирается выйти замуж за нерезидента, ипотека ещё не погашена полностью. Как сделать так чтобы в случае чего её дочь полностью унаследовала квартиру.
Можно составить брачный договор перед заключением брака или после, в котором предусмотреть, что квартира является личной собственностью тёщи.
И оформить завещание в пользу дочери.
Брачный договор и завещание подлежат нотариальному удостоверению.
Но и в этом случае полностью обезопасить себя не получится. Если муж тёщи на момент открытия наследства будет нетрудоспособным, то у него будет право на получение обязательной доли в наследстве.
Можно при жизни оформить договор дарения в пользу дочери.
СпроситьДа, нужно разрешение.
Можно через мфц оформлять
налоги заплатит дочь. Здравствуйте. Да, необходимо разрешение. Где можно получить это разрешение?
И в каком размере налоги? Резидент РФ, мать хочет оформить дарение на дочь не резидента РФ (гражданка Эстонии). Мать обладает 3\4 долей квартиры, дочь уже обладает 1\4 долей. На данный момент в связи с особым порядком требуется ли получение спец. Разрешения на дарение своей доли? Можно ли оформить через МФЦ? Какие налоги ждут эти стороны?
Спасибо.
Где оформляется дарственная?. ... Если нерезидент дарит недвижимость гражданину Украины или гражданин Украины нерезиденту, то одариваемый должен уплатить налог 18% и военный сбор 1,5%. Родственная связь при этом значения не имеет. Также необходимо сделать оценку и оплатить услуги нотариуса. ... При дарении квартиры родственнику 1 или 2 степени родства оценка не нужна, но присутствует госпошлина в размере 1% от стоимости имущества. В соответствии со статьей 55 Закона Украины «О нотариате», договоры о отчуждения жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков или иной недвижимости заверяются по месту нахождения этого имущества или по местонахождению (месту регистрации) одной из сторон сделки (в конкретном случае, дарителя или одариваемого). Оформляете договор дарения, указываете данные лица и идёте в Росреестр. Как можно сделать дарение квартиры гражданину россии родственнику в Украине.
Где оформляется дарственная?. ... Если нерезидент дарит недвижимость гражданину Украины или гражданин Украины нерезиденту, то одариваемый должен уплатить налог 18% и военный сбор 1,5%. Родственная связь при этом значения не имеет. Также необходимо сделать оценку и оплатить услуги нотариуса. ... При дарении квартиры родственнику 1 или 2 степени родства оценка не нужна, но присутствует госпошлина в размере 1% от стоимости имущества. В соответствии со статьей 55 Закона Украины «О нотариате», договоры о отчуждения жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков или иной недвижимости заверяются по месту нахождения этого имущества или по местонахождению (месту регистрации) одной из сторон сделки (в конкретном случае, дарителя или одариваемого).
СпроситьЗдравствуйте!
Вопрос о налоге в связи с получением подарка? Если так, налог при дарении между близкими родственниками не платится. Резидентство значения не имеет. Дарение между близкими родственниками освобождается от обложения НДФЛ (п. 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса РФ). Единственным налогом, который заплатит нерезидент будет гос. пошлина в размере 2000 руб. (подпункт 22 пункта 1 ст. 333.33 НК РФ). Какой налог нерезидент за квартиру, подаренную матерью.
Дарение между близкими родственниками освобождается от обложения НДФЛ (п. 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса РФ). Единственным налогом, который заплатит нерезидент будет гос. пошлина в размере 2000 руб. (подпункт 22 пункта 1 ст. 333.33 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Срок владения всей квартирой в любом случае будет считаться с даты регистрации первой доли.
Уточните, когда зарегистрировано право собственности на долю? Как вы ее получили - дарение, покупка, наследство, приватизация? Покупка, нет ещё 5 лет владение. Мой родной брат нерезидент РФ, хочет подарить мне (я имею ВНЖ) долю в квартире, находящейся в России. Мне также принадлежит равная доля в этой же квартире. Какие налоги я уплачу при реализации этой квартиры получения дара?
Здравствуйте!
1. Если в году продажи квартиры у вас не будет статус налогового резидента, ставка налога составит 30%
2. Вы вправе подарить квартиру маме. Налог в данном случае никто из вас платить не будет. Здравствуйте!
1. При продаже-налог 30%, т.к. вы-нерезидент и квартира в собственности всего 1 год
2. При дарении-никому никаких налогов платить не надо. Спасибо за оперативные ответы! 1)Я гражданин РФ, проживаю и работаю в Германии больше года. Какой размер НДФЛ я буду платить при продаже квартиры, находящейся на территории РФ, 30 или 13%? Квартира в собственности 1 год
2) Если я все-таки являюсь нерезидентом РФ, могу ли я сделать договор дарения на квартиру своей маме? Не будет ли облагаться каким-то налогом данный договор для меня, и для мамы?
Здравствуйте!
1. При продаже-налог 30%, т.к. вы-нерезидент и квартира в собственности всего 1 год
2. При дарении-никому никаких налогов платить не надо.
Спросить
Уплата налога на имущество физических лиц не зависит от гражданства налогоплательщика. Если у иностранца в России есть имущество, облагаемое этим налогом, инспекторы начислят ему соответствующую сумму к уплате. Об этом сообщает ФНС в письме от 27.10.20 № БС-3-21/7145@. При дарении квартиры близкому родственнику такая сделка не будет облагаться налогом. Племянник согласно Семейного кодекса РФ не является близким родственником.
Поскольку племянник нерезидент, то ставка налогообложения для него будет составлять 30 % Так ответ-то какой на мой вопрос? Должен ли племянник-нерезидент платить налог 30% в РФ за полученное в дар от дяди недвижимое имущество? А гражданство упомянуто мною к вопросу и во избежание двойного налогообложения, если с Украиной действует сейчас таковой международный дог-р. Ситуация: дядя (гр. и резидент РФ) дарит племяннику (гр.Украины, нерезидент РФ), недвижимость (дом в Анапе))…
Должен ли племянник платить налог в РФ? 🤫
Уплата налога на имущество физических лиц не зависит от гражданства налогоплательщика. Если у иностранца в России есть имущество, облагаемое этим налогом, инспекторы начислят ему соответствующую сумму к уплате. Об этом сообщает ФНС в письме от 27.10.20 № БС-3-21/7145@.
Спросить
При дарении квартиры близкому родственнику такая сделка не будет облагаться налогом. Племянник согласно Семейного кодекса РФ не является близким родственником.
Поскольку племянник нерезидент, то ставка налогообложения для него будет составлять 30 %
Спросить
Так ответ-то какой на мой вопрос? Должен ли племянник-нерезидент платить налог 30% в РФ за полученное в дар от дяди недвижимое имущество? А гражданство упомянуто мною к вопросу и во избежание двойного налогообложения, если с Украиной действует сейчас таковой международный дог-р.
Спросить
А он является близким родственником умершего? Нет, очень дальний родственник. Нерезидент получил квартиру в наследство на территории РФ. Затем хочет сразу подарить эту квартиру резиденту. Какие налоги необходимо будет заплатить в общей сложности: a)при получении наследства нерезидентом б) дарителю и одариваему после заключении договора дарения?
Собственник имеет право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению: подарить, продать, пр. Вашего согласия на дарение не требуется-это вариант обхода согласия. Может ли нерезидент подарить часть квартиры, если я проживаю в этой квартире и являюсь владельцем другой части квартиры.
Собственник имеет право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению: подарить, продать, пр. Вашего согласия на дарение не требуется-это вариант обхода согласия.
СпроситьЕсли в собственности была более 3 или 5 лет, надо смотреть.. При дарении квартиры освобождается ли нерезидент от налога.
Может подарить, ему даже не нужно будет соблюдать преимущественное право покупки, так как оно распространяется на куплю-продажу и ренту.
Налог вам придётся заплатить. Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества. Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ. Для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%. Через дарственную ничего не нужно. Только обратиться к нотариусу. Просто укажите, что доля оценивается 1 млн. рублей. В вопросе дарения доли в коммунальной квартире. Есть две комнаты в коммунальной квартире. Есть два совершеннолетних собственника. Один из них, мой дальний родственник, хочет передать свою долю мне через дарственную. Должен ли он уведомить другого владельца доли об этом? И придется ли мне оплатить 13% государству после дарения?
Может подарить, ему даже не нужно будет соблюдать преимущественное право покупки, так как оно распространяется на куплю-продажу и ренту.
Налог вам придётся заплатить. Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества. Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ. Для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%.
Спросить
Через дарственную ничего не нужно. Только обратиться к нотариусу. Просто укажите, что доля оценивается 1 млн. рублей.
Спросить30% между нерезедентами (НДФЛ) Интересует налогообложение дарения квартиры нерезидента рф нерезиденту рф.
В данном случае нет никакого налогообложения (п. 18.1 ст. 217 НК РФ) независимо от наличия или отсутствия налогового резидентства РФ у дарителя и одаряемого. Важно лишь их близкое родство. Не подлежат налогообложению доходы, полученные в результате дарения, в том числе недвижимого имущества, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, в вашем случае дочь и мать, независимо от резиденства или нерезидентства. Вопрос такой, каким налогом облагается, если мама, не резидент рф дарит дочери также не резиденту рф квартиру, которую она получила по договору дарения от своей покойной мамы? Спасибо за информацию.
В данном случае нет никакого налогообложения (п. 18.1 ст. 217 НК РФ) независимо от наличия или отсутствия налогового резидентства РФ у дарителя и одаряемого. Важно лишь их близкое родство.
Спросить
Не подлежат налогообложению доходы, полученные в результате дарения, в том числе недвижимого имущества, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, в вашем случае дочь и мать, независимо от резиденства или нерезидентства.
СпроситьНет, ничего не отменили. Добрый день, Ирина.
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже квартиры, если владеют ее более предельного срока: по общему правилу, 5 лет (если квартира приобретена в результате приватизации, по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником; по договору пожизненного содержания - то 3 года).
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).
С уважением, Сафонова Ольга. Должна ли я буду как нерезидент РФ платить 30 процентный налог при продаже квартиры? Слышала, что этот налог уже отменили, так ли это?
Добрый день, Ирина.
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже квартиры, если владеют ее более предельного срока: по общему правилу, 5 лет (если квартира приобретена в результате приватизации, по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником; по договору пожизненного содержания - то 3 года).
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).
С уважением, Сафонова Ольга.
СпроситьНет, т.к. дарение между близкими родственниками в том числе и недвижимого имущества не облагается НДФЛ (п.18.1 ст. 217 НК РФ) Если не резедент дарит квартиру своей матери которая является резедентом, возникнет ли налог?
Нет, т.к. дарение между близкими родственниками в том числе и недвижимого имущества не облагается НДФЛ (п.18.1 ст. 217 НК РФ)
СпроситьКакой необходимо заплатить налог при дарении части квартиры нерезидентом (в собственности менее 3 лет) резиденту РФ и кто платит? Спасибо.
Платит тот, кто доход получит. - одаряемый.
Близкие родственники не платят. Какой необходимо заплатить налог при дарении части квартиры нерезидентом (в собственности менее 3 лет) резиденту РФ и кто платит? Спасибо.
Какой необходимо заплатить налог при дарении части квартиры нерезидентом (в собственности менее 3 лет) резиденту РФ и кто платит? Спасибо.
Платит тот, кто доход получит. - одаряемый.
Близкие родственники не платят.
СпроситьДобрый день!
При продаже налог на доходы возникает у продавца. В общем случае этот налог составит 30% от дохода.
При дарении налог возникает у одаряемого. Налоговый резидент РФ заплатит 13% от кадастровой стоимости квартиры. Нерезидент РФ продает или дарит резиденту РФ квартиру. Кто и в каком размере платит налоги в этих двух случаях?
Добрый день!
При продаже налог на доходы возникает у продавца. В общем случае этот налог составит 30% от дохода.
При дарении налог возникает у одаряемого. Налоговый резидент РФ заплатит 13% от кадастровой стоимости квартиры.
СпроситьЧитайте также:
- Как можно оформить дарение квартиры
- Если оформлено дарение квартиры
- Дарение квартиры в собственность
- Дарение подаренной квартиры
- Сделать договор дарения доли квартиры
- Договор дарения доли квартиры
- Оформить квартиру по договору дарения
- Как оформить договор дарения квартиры
- Как можно оформить договор дарения квартиры
- Дарение квартиры мужу
- Дарение квартиры прописаны
- Дарение квартиры детям
- Собственник дарение квартиры
- Дарение квартиры дочери
- Документы для дарения квартиры
