Дарение квартиры признать недействительным / Гражданское право - 4911 советов адвокатов и юристов

Купила квартиру у собственника. Однако сейчас узнала, что договор дарения от 2004 года признан недействительным. При этом уже с 2004 года сменилось 3 собственника. Что делать? Помогите. Не знаю что делать?

Мой отец является должником банков. В собственности у него квартира, которая находилась под арестом. Но в июле месяце пристав закрыл дела с пометкой "нечего взять с должника" и соответственно обременение с квартиры сняли. Мы решили переписать квартиру на меня. И заключили договор дарения у нотариуса 05.08.17. Но как оказалось 03.08.17 состоялся суд - один из банков подал иск на судебных приставов, и попросил дела возобновить. Иск был удовлетворен. Срок вступления решения суда в силу 10 дней.

Вопрос: могут ли сделку с дарением квартиры признать недействительной? Или же мы успели, и квартира теперь принадлежит мне?

Спасибо большое за ответы.

У меня есть просрочки по потребительским кредитам, потеряла работу, платить не могу, набежали пении и штрафы. Обращалась за реструктуризацией отказали, платить нечем, пугают передать дело коллекторам или в суд. Я по договору дарения переписала две квартиры на маму. Могут ли сделку признать не действительной и отозвать договор дарения, свидетельство на собственность она уже получила. У меня из собственности сейчас ничего нет. Там где была прописана, выписалась имеют ли судебные приставы право прийти все равно по этому адресу и описывать имущество, т.к. в анкетах на момент взятия кредита я его указывала или нет? На данный момент нигде не прописана.

Дедушка при жизни оставил мне квартиру по завещанию. Завещание у меня на руках. Потом без отзыва завещания подарил (по договору дарения) эту же квартиру своей дочери. Могу ли подать в суд на дочь дедушки о признании договора дарения недействительным?

По следующему вопросу. Дочь-инвалид 2 гр. по психическому заболеванию с 2008 г умерла в сентябре 2014 г. Я-отец: инвалид 1 гр, участник ВОВ-похоронил ее. Пошел оформлять документы на наследство по ее квартире, где она была собственницей, но оказалось, что квартира ею подарена еще в 2009 г постороннему лицу, о чем я не знал. Но дочь проживала в данной квартире до конца жизни, была в ней прописана одна. Могу ли я, как отец, признать данную сделку дарения недействительной, и получить квартиру дочери в наследство? Спасибо.

Можно ли оформить договор дарения на квартиру если в ней прописан опекаемый ребенок. При этом состав пропасынных не изменяется.

Могу ли я подарить несовершеннолетнему сыну свою квартиру, принадлежащую мне по праву собственности (договор купли-продажи) без согласия своего супруга? В случае развода может ли быть оспорен договор дарения? Возможно ли при дарении оставить за собой право пожизненного проживания в данной квартире?

Бабушка подарила внуку квартиру, через несколько месяцев пыталась суицидом покончить. Если не определят в психдиспансер и признают невменяемой могут ли сделку признать недействительной, хотя на момент сделки было все нормально.

Я в свое время сделала договор - дарения квартиры на свою дочь, а теперь она заявляет, что выселит меня из квартиры. Как мне быть? Я на пенсии и все время с момента дарения я оплачивала ЖКХ она материально в квартиру не владывалась.

Бабушка подарила своей дочке квартиру.

Судебно-психиатрическая экспертиза дала заключение что бабушка не могла понимать значение своих действий в момент дарения.

На сегодня бабушка признана недееспособной по другой экспертизе.

Скажите это ничтожная сделка или недействительная?

У меня от мамы есть ген. доверенность. Могу ли я сделать дарственную на мамину квартиру своей дочери без присутствия мамы?

Три года назад умер мой отец, я и мой брат (единственные дети) отказались от наследства, и имущество отца - приватизированная квартира - перешла моей матери.

Пару месяцев назад я неожиданно узнал, что 2 года назад моя мать подарила квартиру моей племяннице (дочери моего брата). Договор дарения НЕ был зарегистрирован у нотариуса, но прошел гос. регистрацию.

На момент дарения моей матери было 88 лет, и такой возраст накладывает некий отпечаток на понимание и осознанность своих действий.

Напрмер, сейчас моя мать вообще не помнит, что она вообще совершала какие-то сделки и была удивлена, узнав, что квартира ей больше не принадлежит.

Как я могу отменить данную сделку и обязать племянницу вернуть подарок? Что можно сделать в этой ситуации?

Продали квартиру из-за мат. трудностей. Купили 1-комнатную. Прописали 2-х дочерей совершеннолетних, замужних с внучкой. Я тяжело заболела (инвалид 2-ой группы) Старшая дочь попросили подарить ей квартиру. Сделали ей дарение, муж сказал, что будет только прописан у дочери. Я дала согласие на дарение. Прописана у матери в соц. жилье. Теперь дочь попросила выписаться сестру-выписалась. Сейчас требует выписаться мужа-дарителя. Другого жилья нет. Что делать?

Может ли истец оспорить дарение квартиры моим несовершеннолетним детям? Сделка осуществлена (регистрация в ЕГРН) после решения аппеляционного суда и до возбуждения исполнительного производства.

Если Дарение признают недействительным, то могут ли приставы обратить взыскание на единственную квартиру (единственное имущество моих детей), в которой прописаны я, моя мама (бабушка детей) и мои несовершеннолетние дети, но мы в ней не проживаем фактически, так как квартира только построена и еще не пригодна для проживания. Живем пока на съемной.

В 2006 году я купил квартиру. 1/3 оформил на несовершеннолетнего сына, а 2/3 на себя. В 2008 г. я подарил ему свою долю. Сейчас возникла необходимость продать эту квартиру (уезжаем за границу). Можно ли сейчас оспорить договор дарения (с тем, чтобы после рассторжения этого договора предложить взамен моему несовершеннолетнему сыну долю в моей другой квартире)?

До брака с мужем была куплена квартира и оформлен договор ренты с дальней родственницей. Мужу об этом не сообщалось. После брака квартира было оформлена на мужа по договору дарения, который оформлялся через местное МФЦ. Может ли суд признать договор дарения недействительным? И выселят ли уже бывшего мужа из этой квартиры, ведь он там прописался?

Мы с братом хотим заключить предварительный договор дарения с условиями, что если он выписывается из неприватизированной квартиры, то я дарю ему приватизированную квартиру. У нас возникают опасения, что законом предусмотрены возможности отменить договор дарения по некоторым причинам. Как я могу подарить брату квартиру таким образом, чтобы он был на 100% уверен, что я потом не смогу через суд анулировать договор дарения? Возможно ли прописать прямо в договоре дарения, что я ни при каких обстоятельствах не потребую подаренную квартиру обратно и насколько весомо это будет в суде?

Стоит ли моему мужу подавать исковое заявление о признании сделки недействительной, если в 2008 году муж оформил доверенность на своего 35-летнего сына на 3 года, а сын воспользовался этим правом, провернул какую то сделку с его 1/3 долей в двухкомнатной кв-ре.Муж, его бывшая супруга и сын имели все по 1/3 доли. Сейчас право собственности его доли принадлежит его бывшей супруге. Как они это провернули, муж только может догадываться. Скорей всего сначала сын оформил долю на себя, а потом уже на мать. Муж узнал только сегодня, что он не собственник своей доли, из выписки ЕГПР. Одно понятно, что его жестоко обманули родные люди, И СОГЛАСНО ВЫПИСКИ ЭТО ПРОИЗОШЛО В ФЕВРАЛЕ 2010 ГОДА. Что же ему можно придпринять, и как вернуть долю в квартире?

При каких условиях мать с братом могут расторгнуть договор дарения подаренной мне квартиры почти 3 года назад, в Росреестре квартира на мне с момента подписания договора, испортились отношения с матерью

Как можно разрешить следующую ситуацию: мне хотят подарить квартиру, в права наследования на которую человек вступит в декабре. Можно ли как-то оформить уже сейчас дарение этой квартиры на меня? Спасибо.

Возможно ли признать договор дарения квартиры недействительным, если одариваемая сторона умышленно указала недействительную прописку. На момент подписания договора данная стороны была выписана по суду, при этом участвовала лично в процессе суда. Не знать об этом факте она просто не могла.

У меня была дочь, она умерла. У них с мужем была однокомнатная квартира, приватизирована. По 1./2 каждому., детей у них не было. После смерти дочери мне как матери ее было оформлена 1/4 квартиры. А 3/4 части квартиры отошла мужу. Зятю моему. После смерти дочери муж жил один. Через какое-то время он еще при жизни оформил дарственную на свою знакомую Ирину и 3/4 части квартиры отошла ей. Я сама ветеран войны и планировала переехать в Казань. Где мне могли оказывать квалифицированную медицинскую помощь, со мной в настоящее время проживает еще мой сын. инвалид 2 группы. Мой зять умирает, мы его похоронили у себя в деревне рядом с могилой дочери. Через две недели узнаем. Что мой зять подарил 3/4 части квартиры своей знакомой Ирине. Как нам быть. Можно ли расторгнуть договор дарения. ? Какие-нибудь есть шансы. А ведь на капитальный ремонт квартиры я вложила все свои ветеранские деньги. Почти один миллион рублей. Еще при жизни моей дочери Тамары.

Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату.

Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату.

Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?

Здравствуйте! У меня вопрос, касаемо договора дарения.

У меня и у мужа есть жильё, которое при разводе и разделе имущества не делится.

Если мой муж наркоман, хочет подарить мне его квартиру 2 х комнатную, а у меня 1 комнатная и я хочу ему подарить. Не признают ли его договор дарения ничтожным, если он потом принесёт справку о своей невменяемости? Я боюсь что тогда у него две квартиры останется, а я с носом останусь. Как лучше сделать в таком случае?

Пож. какова судебная практика в удовлетв. Аппеляц. Судом требований истца о признании договора дарения недействиельным. Истец (сын) не принял в наследство долю в квартире после смерти отца. Её приняла мама (прошло 7 лет). Квартиру мама подарила дочери в этом году. Сейчас спор за долю в квартире, с отменой всех нотариальных актов.

Тетка подарила квартиру в 2020 г, сделка зарегистрирована. Если в 2021 г суд признает договор дарения не действительным, нужно ли мне платить налог 13% ?

Я подарила дочери квартиру. Но продолжаю в ней с дочерью проживать. У меня есть долг за авто аварию 800 тр. я выплачиваю его с пенсии. Истец подал в суд признать дарение мнимым. Т.к я продолжаю там жить. Вопрос Могут ли признать договор мнимым и обязать продать в квартиру и выплатить долг?

С женой разведены, по решению суда ребёнок проживает с бывшей женой в квартире купленной за материнский капитал. У меня есть своя квартира купленная да брака, я собственник. Хочу свою квартиру подарить дочери. Кто будет платить за квартплату дареной квартиры, я или бывшая жена?

Добрый вечер. 6 мая 2013 года моя бабушка оформила на меня и мою сестру договор дарения квартиры. В октябре текущего года моя бабушка подала в суд, дабы признать эту сделку не действительной, ссылаясь на то, что ее ввели в заблуждение и на то что между нами была договоренность давать ей ежемесячно сумму в 5 тыс рублей. Я действительно, помогала своей бабушки, до момента пока не ушла в декрет (в декрете плачу только за коммуналку), но ни о какой договоренности не было и речи! Когда была возможность я ей помогала. Так же, она ссылается на то что я должна ей помогать по дому, но это так же является не возможным, так как я на момент заключения сделки и по сей день проживаю в другом городе. В конце 2016 года я обращалась в органы соц. Службы, что бы к ней приходил соц. работник, собрала все справки, но заключать договор она отказалась. Хочу узнать, может ли суд признать сделку не действительной и в каком случае? И сколько срок исковой давности в таких делах?

Подарил дочке 1\2 от квартиры, сейчас хочу признать договор дарения недействительным. Основываясь на том, что она меня обманула, пообещав отдать 1\6 долю от другой квартиры, есть свидетели её слов. На данный момент 1\4 долю от этой квартиры она уже подарила своему сожителю. Есть ли у меня шансы через суд признать договор дарения недействительным, ссылаясь на обман? Спасибо.

Что выгодней продать или подарить квартиру? Если оценочная стоимость квартиры у эксперта 3 000 000 р, Сколько придется заплатить при дарении или при продаже? Кому платить?

Покупаю квартиру полученную по договору дарения текущим собственником. 2015 году было получено нотариальное согласие от супруга на дарение квартиры. В 2019 году произошла сделка дарения. Было ли согласие действительно момент сделки? Как узнать срок соглашения. Есть номер этого соглашения из договора дарения.

У меня такой вопрос. Мой отец 5 лет назад оформил на меня дарственную на квартиру (онбылединственный собственник) с пунктом, что в данной квартире до конца жизни будут проживать он и его жена. (там прописан он.я,моя дочь и его жена) После чего я оформил квартиру на себя и плачу налоги, но там проживает только мой отец и его жена. Сейчас его жена узнала, что квартира отцу-ее мужу не принадлежит. Она постоянно его пилит, что бы он переубедил меня и я аннулировал договор дарения или дал ей долю в квартире так как она боится что после его смерти я ее выгоню из квартиры. А так же, что бы он сам шел в суд и аннулировал договор дарения. У него уже было 2 попытки суицида в которых она обвиняет меня. Может ли суд отменить договор дарения? Переезжать ко мне и разводится с ней он не хочет. Но я понимаю, что она его доведет, а отец и дедушка нам нужен. Как мне поступить в этой ситуации.?

Я инвалид второй группы. Получил по завещанию от отца квартиру. У меня есть не погашенные кредиты. Поле выхода из больницы жена попросила подписать договор дарения на квартиру, ссылаясь на то что мне осталось прожить не более трех лет, она продав квартиру погасит кредиты и в течении этого времени будет помогать мне (лекарства, еда и т.д). На яву оказалось следующее. Она даже не прописывает меня в квартиру, где я и нахожусь подселила туда кошек, не покупает мне лекартства, еду приносит периодически, а мне необходимо каждодневное диетическое питание. Даже врача не могу вызвать на дом. У меня еще и с пенсии высчитывают 50% за кредиты. Могу ли я аннулировать договор дарения квартиры.

Такая ситуация. Муж дарит жене квартиру по договору дарения. Он 100% собственник. Квартира приобретена им до брака. В настоящее время идет бракоразводный процесс... вторая сторона оттягивает процедуру развода в связи с несогласием... Даритель передумал. Много обстоятельств, ухудшение здоровья и неосознавание своих действий на момент подписания договора, есть выписка из больницы, единственное жилье, человек состоит на бирже труда. Не трудоустроен в настоящее время. Даритель подал иск в суд о признании договора недействительным. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок вместе с дочерью дарителя. Как поступить дочери, нужно ли подавать исковое заявление об ущемлении прав ребенка и т.д. Какие шансы оспорить договор дарения?

Хотим узнать следующее:

Мной была подарена квартира человеку, которой я владела 4 года. Сейчас через суд хотим признать эту сделку недействительной. Вопрос: если суд признает договор дарения недействительным и я стану прежним владельцем, то какие сроки сохраняться? Прежние 4 года собственности или уже по-новому?

На момент подписания договора дарения квартиры, человек страдал параноидной шизофренией, бредово - галлюционным синдромом, раздвоением личности. Все диагнозы подтверждены и до и после подписания договора.

Сейчас через суд человек пытается отменить договор дарения.

Вопрос. Есть ли у него шанс это сделать?

Экспертиза будет назначена судом позже, после третьего заседания если ответчик в очередной раз не явится.

Просто экспертиза стоит не дешево, и хотелось знать хотя бы приблизительные шансы. Есть ли они вообще, так как наше правосудие, явление уникальное.

Можно ли договор дарения признать недействительным если при составлении договора дарения, при его регистрации ни я,ни ответчики не обратили внимания на то,что в п.1.2 имеются сведения не отвечающие действительности: указано, что отчуждаемая квартира принадлежит по праву сбственности совсем другому лицу т.е. не мне. Никогда эта квартира не принадлежала этому лицу. Право собственности на это жилое помещение было зарегестрировано на мое имя в соответствии с договором на передачу ипродажу квартир в собственность гражданам от 09.11.93 г. И еще: моя жена не давала согласия на дарение отой квартиры. На момент приватизации квартиры мы состояли в браке.

Нужна консультация.

Почти год назад заключили договор дарения квартиры отцу, поссорились и он теперь решил её продать, но там ещё прописана моя дочь с её ребёнком (мать одиночка), есть ли возможность отменить договор дарения? И передарить её дочери что бы он не смог её продать.

Был составлен договор дарения квартиры на сына с обманом матери (хозяйки квартиры) делал он все вскоропях чтоб никто не узнал. Одно НО он знал что в паспорте матери стоит опечатка другая дата рождения. Зная что паспорт недействительный он совершил сделкую. Возможно ли признать сделку недействительной.

Необходимо оформить договор дарения от отца старшему сыну в простой письменной форме. Супруга отца дает согласие на сделку. Может ли отец самостоятельно отменить договор дарения? Может ли младший сын каким-либо образом претендовать в будущем на эту квартиру. Если да, то какой максимальный срок исковой давности?

И еще, подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы при регистарции договора в рег палате и каков срок регистрации сделки? Спасибо.

Можно ли оспорить договор ренты, если до заключения договора ренты квартира была подарена рентополучателю, рентополучатель умер. Рентодатель вступил в права, а даритель квартиры жив и хочет аннулировать договор дарения, чтобы признать договор ренты не действительным. Спасибо.

Просьба ответить на мой вопрос:

2 года назад брат подарил мне квартиру наход ясь в доме инвалидов. На квартиру оформила свидетельство о регистрации права собственности. Может ли брат расторгнуть договор дарения квартиры и переоформить её на себя, если он заблуждался (с его слов) по поводу дарения. И как он может доказать что его ввели в заблуждение?

Квартира сначала была приватизирована на троих (20 лет назад) на меня, мужа и сына. Потом через 6 лет (14 лет назад) мы с сыном свои доли по договору дарения перевели в собственность мужа. Он стал единоличным собственником (договора дарения наших долей и переход прав собственности зарегистрирован в 2006 году). В 2020 году мы развелись.

Могу ли я через суд оспорить дарение? Другого жилья у меня нет. Теперь муж хочет выписать меня по суду.

Действительно ли меня по суду выпишут, несмотря на то, что я имела равные с собственником права на пользование жильем в момент его приватизации? Другого жилья у меня нет. В договоре дарения нет условия о моем проживании.

Можно ли из-за несогласованной перепланировки отменить куплю-продажу квартиры или дарение квартиры?

P.S. Перепланировка квартиры сделана до купли-продажи. В БТИ знают о факте перепланировки и знают, что она была сделана до купли-продажи. При этом в БТИ эта перепланировка значится как "перепланировка без разрешения".

P.P.S. Просто на многих ресурсах пишут, что нельзя продавать квартиру, пока "не узаконена" перепланировка. А в нашем случае Росреестр, видимо, просто закрыл глаза на это. Не следует ли из этого, что сделка была недействительна (или ничтожна)?

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры? Может ли дарение быть признано недействительным без согласия супруга? Моей жене отец подарил квартиру, но спустя два года жена без моего ведома подарила квартиру матери, нужно ли было моё согласие на это дарение?

Оформили договор дарение на квартиру с братом в равных долях при жизни мамы после смерти ее надо вступать в наследство? И когда можно будет продать квартиру?

Возможна ли отмена дарения квартиры, если в договоре есть ссылка на ст.578. п.4, но одаряемый осуществил две сделки: 1) вначале подарил эту квартиру третьему лицу, 2) а через какое-то время получил эту же квартиру в дар от третьего лица? На момент смерти у одаряемого та же квартира, но прошедшая через две сделки.

Могут ли родственники например: родная сестра пенсионного возраста, претендовать на квартиру которую я получила в дар (договор дарения) от родителей? Могут ли оспорить договор дарения?