Дарение своей доли в приватизированной квартире / Гражданское право - 337 советов адвокатов и юристов
Что значит отказаться. Просто так отказаться нельзя. Можно продать или подарить. Добрый день, может. В этом случае за мамой сохраняется право пожизненного проживания в данной квартире. Может подарить, продать. Отказаться нельзя. Только подарить или продать. Здравствуйте. Можете. В таком случае вам необходимо осуществить сделку дарения в отношении своей доли своему несовершеннолетнему ребенку. При этом, зарегистрирован ребенок в данной квартире или нет, не имеет значения.
Если же вы собираетесь отчуждать свою доли в пользу третьего лица, то я вам порекомендую, для начала, обратиться в органы опеки, чтобы избежать в дальнейшем неприятностей с их стороны. Может ли мать ребенка отказаться от своей доли в приватизированной квартире, если ее сын малолетний (1 год) зарегистрирован в этой же квартире?
Что значит отказаться. Просто так отказаться нельзя. Можно продать или подарить.
Спросить
Добрый день, может. В этом случае за мамой сохраняется право пожизненного проживания в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте. Можете. В таком случае вам необходимо осуществить сделку дарения в отношении своей доли своему несовершеннолетнему ребенку. При этом, зарегистрирован ребенок в данной квартире или нет, не имеет значения.
Если же вы собираетесь отчуждать свою доли в пользу третьего лица, то я вам порекомендую, для начала, обратиться в органы опеки, чтобы избежать в дальнейшем неприятностей с их стороны.
СпроситьСын может оформить договор купли-продажи или дарения своей доли Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы. Сын может продать матери или подарить свою долю Если приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать. Квартира приватизирована на двоих; мать и сын. Мать собственник, можно ли сделать переприватизацию на нее, и как?
Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Если приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать.
СпроситьДа, можно Конечно можно, так как это Ваша собственность Елена, вы вправе распоряжаться своей долей в квартире так как считаете нужным (ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Если Вы дарите долю и не имеете иного жилья, то можно подстраховаться и в договоре дарения оговорить свое право продолжать пользоваться квартирой для проживания. Собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а продавать или нет решать Вам. Можно ли подарить свою приватизированную долю в квартире своей маме, не имея больше жилья для проживания?
Елена, вы вправе распоряжаться своей долей в квартире так как считаете нужным (ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Если Вы дарите долю и не имеете иного жилья, то можно подстраховаться и в договоре дарения оговорить свое право продолжать пользоваться квартирой для проживания.
Спросить
Собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а продавать или нет решать Вам.
СпроситьМожет, но только в пределах своей доли Здравствуйте Юлия
На первый взгляд нет, кроме того частная собственность не подлежит приватизации, - продажа или дарение. Прописать - да, приватизировать - нет, продать/ подарить и т д бес согласия залогодателя - нет, т к квартира обременена ипотекой Может ли супруг прописать в ипотечной квартире, в которую вложен мат капитал, прописать и приватизировать квартиру на свою мать?
Здравствуйте Юлия
На первый взгляд нет, кроме того частная собственность не подлежит приватизации, - продажа или дарение.
Спросить
Прописать - да, приватизировать - нет, продать/ подарить и т д бес согласия залогодателя - нет, т к квартира обременена ипотекой
СпроситьБабушка может оформить завещание либо подарить квартиру. Что угодно. При отсутствии завещания ее сын (ваш дядя) будет являться наследником 1 очереди. Бабушка может оформить договор дарения или новое завещание, на вас, внучку. Если нового завещания или договора дарения не будет, то ваш дядя сможет претендовать на долю, как наследник по закону 1 очереди, вместе с дедушкой и вами. Хочу узнать как поступить в данной ситуации. Лет 15 назад моя бабушка прописала своего сына (мой дядя) после чего приватизировала квартиру. Несколько лет назад она оформила завещание на мою маму (её дочь), мама умерла, как нам теперь поступить? В квартире с бабушкой проживает дедушка, прописаный в 2018 году, но отношения с сыном у них очень натянутые, и в случае если бабушки не станет, деда сын может выгнать на улицу. Может ли бабушка оформить дарстаенную или же только завещание? И может ли дядя после смерти родителей претендовать, на то,что мне завещали?
Бабушка может оформить завещание либо подарить квартиру. Что угодно. При отсутствии завещания ее сын (ваш дядя) будет являться наследником 1 очереди.
Спросить
Бабушка может оформить договор дарения или новое завещание, на вас, внучку. Если нового завещания или договора дарения не будет, то ваш дядя сможет претендовать на долю, как наследник по закону 1 очереди, вместе с дедушкой и вами.
СпроситьЗдравствуйте, можете подарить (статья 572 ГК РФ) своей доли. Мнение остальных собственников вы можете не спрашивать, так как сделка дарения безвозмездная. Может ли собственник выделить долю в приватизированной квартире ребенку, если его усыновит? Другие собственники против, приватизация пошла в 2019 г. Собственников 4 человека.
Здравствуйте, можете подарить (статья 572 ГК РФ) своей доли. Мнение остальных собственников вы можете не спрашивать, так как сделка дарения безвозмездная.
СпроситьДобрый день, Галина!
Если за Вами и Вашим супругом зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру (например, по 1/2 доли в праве за каждым), то получать Ваше согласие на дарение своей доли другому собственнику не требуется. Галина, может, ст. 246 ГК РФ «Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю …». Здравствуйте, да, приватизированная часть считается его личной. Может ли мой муж подарить свою долю в приватизированной квартире на двоих своему внуку без моего согласмя.
Добрый день, Галина!
Если за Вами и Вашим супругом зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру (например, по 1/2 доли в праве за каждым), то получать Ваше согласие на дарение своей доли другому собственнику не требуется.
Спросить
Галина, может, ст. 246 ГК РФ «Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю …».
Спросить
Передать долю имеет право только ее собственник. У вас нет никакой доли. Поэтому передать долю вы не можете. Вы не являетесть собсвтенником своей доли в приватизированной квартире? Если вы не собсвтенник, тогда никак. Если квартира приватизирована, значит Вы являетесь сособственником, то есть у Вас имеется доля. Путем купли-продажи своей доли или дарением. Как передать свою долю в квартире, если я не являюсь ее собственником? Квартира приватизирована.
Вы не являетесть собсвтенником своей доли в приватизированной квартире? Если вы не собсвтенник, тогда никак.
Спросить
Если квартира приватизирована, значит Вы являетесь сособственником, то есть у Вас имеется доля. Путем купли-продажи своей доли или дарением.
СпроситьНет, к сожалению в пользу другого лица нельзя отказаться от приватизации. Можно просто отказаться ни в чью пользу. Если Вы участвовали в приватизации и у вас зарегистрировано право собственности на нее, то можно только распорядиться (подарить или продать). Здравствуйте.
Отказаться от приватизации можно только до совершения всех действий. И не в чью то пользу, а просто отказаться. Остальные зарегистрированные в этом случае будут приватизировать квартиру без Вашего участия, а у Вас сохранится право пожизненного проживания. Если квартира уже приватизирована, то отказаться нельзя, можно только распорядиться своей долей путем продажи или дарения. Подарите или продайте свою долю. Суд вам не поможет. Возможно ли отказаться от приватизации в пользу другого кто есть в этои приватизированой квартире? Приватизация от 96 года.
В какои суд и как? И возможно ли спустя столько лет?
Нет, к сожалению в пользу другого лица нельзя отказаться от приватизации. Можно просто отказаться ни в чью пользу.
Спросить
Если Вы участвовали в приватизации и у вас зарегистрировано право собственности на нее, то можно только распорядиться (подарить или продать).
Спросить
Здравствуйте.
Отказаться от приватизации можно только до совершения всех действий. И не в чью то пользу, а просто отказаться. Остальные зарегистрированные в этом случае будут приватизировать квартиру без Вашего участия, а у Вас сохранится право пожизненного проживания. Если квартира уже приватизирована, то отказаться нельзя, можно только распорядиться своей долей путем продажи или дарения.
Спросить
Здравствуйте Вячеслав
Надо полагать, что это сделка купли-продажи или дарения жилых долей, в обоих случаях сделка подлежит нотариальному оформлению, обращайтесь к ближайшему нотариусу. Если квартира уже приватизирована, то заключаете договоры купли-продажи с собственниками двух долей. Если дочь не может приехать, пусть вышлет доверенность на продажу квартиры. Доверенность должна быть заверена в посольстве. У Вас будут договоры-купли продажи долей квартиры, которые оформляются любым нотариусом города. Дочь может на маму выслать доверенность на продажу своей доли Вам. Добрый день, Либо путем дарения, либо путем заключения договора купли-продажи. Приватизированная квартира на 3 х. Развод. Дочь живет в Молдавии. Хочу выкупить 2 части по согласию бывшей жены и дочери. Какие действия с моей или их сторон?. Как оформить их отказ от доли. (распиской и выпиской с жилплощади или через МФЦ в их личном присутствии?)
Здравствуйте Вячеслав
Надо полагать, что это сделка купли-продажи или дарения жилых долей, в обоих случаях сделка подлежит нотариальному оформлению, обращайтесь к ближайшему нотариусу.
Спросить
Если квартира уже приватизирована, то заключаете договоры купли-продажи с собственниками двух долей. Если дочь не может приехать, пусть вышлет доверенность на продажу квартиры. Доверенность должна быть заверена в посольстве.
Спросить
У Вас будут договоры-купли продажи долей квартиры, которые оформляются любым нотариусом города. Дочь может на маму выслать доверенность на продажу своей доли Вам.
Спросить
Договор купли-продажи, дарения по выбору составьте. Заключите сделку, зарегистрируйте в Росреестре. Можете подарить. Для этого надо пойти к нотариусу и составить договор дарения. Статья 250 ГК РФ при продаже своей доли и затем нотариус для составления ДКП с покупателем, либо договор дарения доли у нотариуса составляете. Какие нужны документы и куда обратиться, чтобы отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу другого собственника?
Договор купли-продажи, дарения по выбору составьте. Заключите сделку, зарегистрируйте в Росреестре.
Спросить
Надо обратиться к нотариусу и заключить договор дарения доли. Необходимо обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи или договора дарения. Отказ от своей доли невозможен. Стоимость сделки будет рассчитываться нотариусом в зависимости от стоимости предмета сделки. Квартира приватизирована на трех человек. У каждого равная доля. Одна из дочерей хочет отказаться от своей доли в пользу отца. Как правильно сделать и сколько это будет стоить?
Необходимо обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи или договора дарения. Отказ от своей доли невозможен. Стоимость сделки будет рассчитываться нотариусом в зависимости от стоимости предмета сделки.
СпроситьВы вправе распорядиться своей долей путем заключения сделки дарения со своей женой. Переход права собственности на жену доджен быть зарегистрировать в Росреестре через МФЦ. Вы не можете отказаться, следует оформить договор дарения в нотариальной форме. Квартира приватизирована на меня и жену, моя доля 1/4, могу ли я отказаться от своей доли в пользу жены и каковы мои действия, если это возможно. Спасибо. С уважением, Александр Сергеевич.
Вы вправе распорядиться своей долей путем заключения сделки дарения со своей женой. Переход права собственности на жену доджен быть зарегистрировать в Росреестре через МФЦ.
Спросить
Возможна ли дарственная на половину приватизированной квартиры через МФЦ или только через нотариуса?
Здравствуйте. Дарение своей доли может сделать без уведомления и согласия другого собственника. Сделка обязательно удостоверяется нотариусом. Дарственную на свою долю сделать можно, в т.ч. и через МФЦ. Так будет дешевле. Квартира приватизирована на двух человек (мать и сын). Может ли сын сделать дарственную, на свою половину квартиры на другого человека? И можно ли это сделать через МФЦ? Или долевые сделки оформляет только нотариус?
Здравствуйте. Дарение своей доли может сделать без уведомления и согласия другого собственника. Сделка обязательно удостоверяется нотариусом.
Спросить
Да, можете продать свою долю. Может с соблюдением права преимущественной покупки сособственником. Да, он вполне может распорядиться своей долей с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, т.е. предварительно предложив её Вам. Однако это требование при желании можно обойти: на потенциального покупателя оформляется микродоля дарением и он становится таким же собственником, а оставшаяся доля уже без всяких уведомлений продается покупателю, как со-собственнику. Квартира приватизирована на нас с сыном я его отец. Я главный квартиросъёмщик. Он может продать свою долю? Мать просто прописана. Мы разводится.
Да, он вполне может распорядиться своей долей с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, т.е. предварительно предложив её Вам. Однако это требование при желании можно обойти: на потенциального покупателя оформляется микродоля дарением и он становится таким же собственником, а оставшаяся доля уже без всяких уведомлений продается покупателю, как со-собственнику.
СпроситьНеобходимо выделить его долю и подарить своей жене на законных основаниях. Да, согласия других собственников долей в квартире на дарение доли не требуется. Имущество, полученное в порядке приватизации также не является совместно нажитым имуществом. Конечно может. Но только сделка будет нотариальная. Квартира приватизирована на двоих. Может ли муж подарить.
Да, согласия других собственников долей в квартире на дарение доли не требуется. Имущество, полученное в порядке приватизации также не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте! Татьяна, отказаться от доли в приватизированной квартире можно в любой момент, когда этого хочет собственник. Исключением является случай, когда недвижимость находится под арестом. Если же квартира пока является муниципальной или служебной, то отказаться от доли в ней можно будет в процессе приватизации, то есть передачи ее в собственность тех, кто в ней проживает. Отказаться от своей доли можно только добровольно. Никто не может принудить владельца недвижимости расстаться с ней. В большинстве случаев добровольный отказ от доли в приватизированной квартире является необратимым шагом. За исключением приватизации. Так же отказаться от доли в уже приватизированной квартире можно только путем отчуждения своей доли через дарение или продажу. Всего доброго! Дом по 1/2 доли у меня и сестры. Сестра может отаазаться от своей доли в пользу меня?
Здравствуйте! Татьяна, отказаться от доли в приватизированной квартире можно в любой момент, когда этого хочет собственник. Исключением является случай, когда недвижимость находится под арестом. Если же квартира пока является муниципальной или служебной, то отказаться от доли в ней можно будет в процессе приватизации, то есть передачи ее в собственность тех, кто в ней проживает. Отказаться от своей доли можно только добровольно. Никто не может принудить владельца недвижимости расстаться с ней. В большинстве случаев добровольный отказ от доли в приватизированной квартире является необратимым шагом. За исключением приватизации. Так же отказаться от доли в уже приватизированной квартире можно только путем отчуждения своей доли через дарение или продажу. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы получили квартиру по приватизации, то вычет 13% вам не полагается, так как у вас не было расходов на покупку. Я пенсионер, мне 71 год, свою четвертую часть в приватизированой квартире я отдала сыну (дарение). Имею ли я право получить 13% от кадастровой стоимости моей части, для покупки себе жилья, отдельно от детей.
Договор дарения доли, регистрация в Росреестре. При продаже квартиры, дома, земельного или садового участка (а также доли в них) максимальная сумма налогового вычета составляет 1 миллион рублей. Но есть кадастровая цена квартиры
с которой надо платить налог сверх этой суммы
Но ели квартира в собственности более 3 лет то нечего платить не надо. У нотариуса оформите договор дарения своей доли.
Суд не платит налога, так как дарение от близкого родственника. Квартиру приватизировали 9 лет назад. Мы с сыном на двоих приватизировали квартиру в Санкт-Петербурге. Теперь я хочу с небольшими финансовыми потерями оформить свою долю сыну. Как это сделать?
При продаже квартиры, дома, земельного или садового участка (а также доли в них) максимальная сумма налогового вычета составляет 1 миллион рублей. Но есть кадастровая цена квартиры
с которой надо платить налог сверх этой суммы
Но ели квартира в собственности более 3 лет то нечего платить не надо.
СпроситьУ нотариуса оформите договор дарения своей доли.
Суд не платит налога, так как дарение от близкого родственника.
Спросить
Добрый день! Вы можете оформить договор дарения своей доли в праве собственность на квартиру в пользу любого из родителей, обязательно зарегистрировав его у нотариуса. Если квартира не приватизированная, тогда вы просто пишите заявление об отказе от приватизации.
Если квартира приватизированная, тогда оформляйте по дарственной. Как отказаться или подарить свою долю в приватизации родителям?
Добрый день! Вы можете оформить договор дарения своей доли в праве собственность на квартиру в пользу любого из родителей, обязательно зарегистрировав его у нотариуса.
Спросить
Если квартира не приватизированная, тогда вы просто пишите заявление об отказе от приватизации.
Если квартира приватизированная, тогда оформляйте по дарственной.
СпроситьИдете к нотариусу с деньгами и документами и все оформляете. С долями все только через нотариуса. Путем дарения доли квартиры, удостоверенного нотариусом. В 90-е годы родители приватизировать квартиру и оформили ее в совместную собственность, то есть на родителей и двоих детей. Недавно они развелись. И я хочу подарить свою часть маме. Как мне это оформить?
Дарение под такими условиями не допускается. Если вы дарите, то одаряемый становится полноправным собственником. Если у вас квартира уже приватизирована, то вы имеете полное право подарить свою долю сыну, но ограничить его в праве распоряжаться своими имуществом вы не можете. Попробуйте поискать ответ в публикации о завещательном отказе, может что-то подберете для своей ситуации: "Подробнее о завещательном отказе – возложить или отказаться?" https://www.9111.ru/questions/777777777364447/ Могу ли я приватизированную свою половину квартиры оформить на сына без права продажи, т.к. боюсь, что еще мои дети ее поделят и ему достанется только треть (у меня детей трое). И как потом мой сын сможет ею распорядиться, если ему вдруг понадобится поменять место жительства. Приватизация проведена на двоих-я и моя дочь, сыновья отказывались от долей. Спасибо.
Дарение под такими условиями не допускается. Если вы дарите, то одаряемый становится полноправным собственником.
Спросить
Если у вас квартира уже приватизирована, то вы имеете полное право подарить свою долю сыну, но ограничить его в праве распоряжаться своими имуществом вы не можете.
Спросить
Попробуйте поискать ответ в публикации о завещательном отказе, может что-то подберете для своей ситуации: "Подробнее о завещательном отказе – возложить или отказаться?" Подробнее ➤
СпроситьДобрый день. Если сделка дарения зарегистрирована в регпалате, то Ваш сын является собственником 1/2 доли и по закону может своей собственностью распоряжаться по своему усмотрению. Может подарить, продать, заложить, сдать в аренду или использовать иным способом не запрещенным законом.
С уважением Гапарова Светлана. Мне 56 лет ивалид 3 группы не работаю не позволяет болезнь хобл живу на пенсию после смерти матери после 6 месяцев в натариусе при получения права на квартиру приватизированную 30 кв/м подарил 1/2 доли своему сыну. Может он продать эту долю заложить под кедит естли я против?
Добрый день. Если сделка дарения зарегистрирована в регпалате, то Ваш сын является собственником 1/2 доли и по закону может своей собственностью распоряжаться по своему усмотрению. Может подарить, продать, заложить, сдать в аренду или использовать иным способом не запрещенным законом.
С уважением Гапарова Светлана.
СпроситьДобрый день. Если он вам ее подарит, то не нужно. Если будете оформлять через куплю-продажу, то необходимо будет согласие третьего собственника. Добрый день!
По договору дарения такое согласие 3-его собственника не требуется. На продажу доли - нужно получить согласие. У нас приватизация квартиры была на 3-х по 1/3 части. Одна их них на несовершенолетнего сына. Сейчас сыну 21 год. Он будет участвовать в приватизации другой квартиры. Если он будет отдавать свою долю своей матери, нужно ли согласие третьего лица?
Добрый день. Если он вам ее подарит, то не нужно. Если будете оформлять через куплю-продажу, то необходимо будет согласие третьего собственника.
СпроситьДобрый день!
По договору дарения такое согласие 3-его собственника не требуется. На продажу доли - нужно получить согласие.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно можете! Дарение - безвозмездная сделка и при дарении согласия остальных собственников не нужно. Я имею долю в приватизированая квартире, могу ли я подарить метра мужу от своей доли без согласия сособствеников.
Читайте также:
