Дачное некоммерческое товарищество / Земельное право - 6798 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Являюсь членом снт. Купил второй участок в этом же товарищества. Я обязан или нет снова платить членские взносы за второй участок?

По решению собрания садоводы должны заплатить членские и целевые взносы за очередной период до 1 октября текущего года. Это связано в т.ч. и с необходимость уже этим летом оплатить взнос за проведение топосъемки и межевания общественных эемель СНТ по Договору с фирмой, а также реконструировать уличное освещение СНТ. Однако нашлись ушлые садоводы, которые хотят платить ежемесячно. Но если все станут так платить, то мы не наберем к нужному сроку денег на оплату работ в соответствии с Договорами. Основные работы проводятся в летний сезон текущего года. Что посоветуете?

Садоводы внесли определенные изменения в Устав по Правилам внутреннего распорядка в СНТ. Мы отнесли Устав в Налоговый орган.

Там не приняли, потребовали изменения организационно-правовой формы: перевода из СНТ на ТСН.

Однако мы к этому еще не готовы т.к. у нас не закончен процесс межевания ЗОП и они по документам в коллективно-общественной собственности. Да и весь Устав надо переработать.

Т.о. действуем пока по старому Уставу, где прописано, что Председатель СНТ избирается из владельцев участков-членов СНТ.

Полномочия председателя кончились, а кворум на отчетно-выборное собрание не собрали.

Кто руководит СНТ в промежуток - до легитимного выбора нового председателя СНТ?

Новации ФЗ 217 о возможности коллективного руководства Товариществом Правлением, или Управляющим, если на собрании не удастся избрать нового Председателя-применимы к нашему СНТ со старым Уставом, в котором это не прописано?

При выходе из СНТ учредителя нужно ли подавать сведения (протокол) в налоговую инспекцию и какие еще нужны документы.

Нужно ли в налоговой регистрировать нового учредителя. Земля на данный момент в оформлении.

Мы имеем три соседних участка в Снт. В общество мы не вступали. Участки приобретали в течении нескольких лет и не за что не платили. От снт пользуемся только водой. Сейчас встал вопрос межевания участков и администрация садов настаивает на вступлении в общество и оплате всех долгов. В квитанции есть пункты: членский и целевой взнос? Членский в районе 7-8,5 т.р за разные годы. Должны ли мы платить жти деньги, ведь в обществе не состоим? Имеют ли они право тормозить межевание на основании того, что мы не члены общества?

Может ли быть членом СНТ не собственник участка на территории СНТ - супруг собственника участка, который не указан в документах на собственность участка? Другими словами - муж собственник участка, может ли его жена быть членом СНТ?

Наше ДНП создали в 2007 г. С 2008 г. начали продавать земли в собственность. С марта 2010 мы уже начали платить членские взносы, а только 19 марта 2012 г. приняли первых членов ДНП. Вопросы:

1) когда ЗОПы переводятся в долевую или общую собственность, кто должен это делать?;

2) не можем от председателя добиться акта передачи ЗОПов и инженерных сооружений (ТП, водокачку, дороги т.п.); он нам говорит, что акта передачи не было. Возможно ли чтобы не было акта передачи?;

3) можно ли признать собрание недействительным, т.к. в протоколе написана одна дата и место проведения, а фактически проводилось в другое время и место было другое;

4) инвентаризационная комиссия ни разу за 4 года не отчитывалась;

5) вместо подписей ЗА председатель подкладывает явочный лист - это разве можно?

6) председателем собрания выступает всегда сам председатель правления ДНП, а секретарем собрания - бухгалтер, это правильно?

Приобрела земельный участок для дачного строительства, по моей личной заявке подвели электричество, для получения документов о подключении электричества необходим документ о номере моего дачного участка. Кто должен выдать такой документ, если земельный участок находится в составе ДНП?

Членом снт не являемся! У снт есть долг перед другим Юр. Лицом, в смете на 2019 год собранием членов снт было поделен долг на всех собственников участков в этом снт. Правомерно ли это? Или за долги снт должны платить только члены снт?

Юрий Юрьевич. Имеет ли право председатель запретить группе лиц имеющих в частной собственности участи подведение водоснабжение и электроснабжение городских служб и мерцание. Снт находится в территории города, рядом с городским поселком. И будет ли нам выгода если мы ликвидирует Снт.

Купили жилой дом в СНТ, но в само СНТ вступать желания нет, исправно платим за все, в том числе и за свет. Теперь председатель СНТ начала нас шантажировать, чтобы мы вступили в СНТ, а если нет, то она нам ограничит э-снабжение до 1,5 кВт в сутки. Подскажите, пожалуйста, законны ли ее действия?

У нас в снт "Мичуринец" будет проходить общее собрание и уже сейчас исполняющий обязанности председателя снт говорит, что вести общее собрание будет представитель "Союза садоводов России". Законно ли это?

День добрый уважаемые Наши Юристы! Подскажите пожалуйста, варианты выходов из состава снт (дачное товарищество) минимальных его членов при голосовании большинства его членов за того-же председателя. В приделах того-же СНТ.

Хочу приобрести соседний садовый участок (СНТ). Я уже являюсь членом этого СНТ со своим участком. Председатель сказала, что нужно уплатить вступительный взнос в размере 40 т.р. Правомерно ли это и могу ли я не вступать в СНТ повторно с новым участком?

Заранее благодарю за ответ.

Ирина.

Возможна ли передача участка СНТ (не приватизирован) при выходе из состава членов СНТ третьим лицами или другим участникам СНТ?

Может ли быть избранным в члены правления СНТ родственник (например, муж владелицы земельного участка). Если, да, то требуется ли от владелицы участка (жены) доверенность?

Мы купили участок находящийся в днп. Мне дали членскую книжку, больше документов не было. Затем через год мы оформили егов собственность и незавершенное строительство дома с регистрацией в росреестре. Могут ли с нас теперь требоватт взносы днп?

В Московской области есть участок в СНТ, который выделили знакомому (не родтственник). Ему он не нужен. Он является членом СНТ, но в собственность участок не оформлен (все в начальном состоянии). Он согласен отдать его мне. Как правильно провести эту процедуру, чтобы я стал членом СНТ и потом уже оформил собственность на себя?

Как оплачивается ремонт бесхозной лесной дороги, которой пользуются три СНТ с разным количеством членов? Ремонт ежегодно делаем сами.

Являюсь членом СНТ. Вышла из строя и не подлежит ремонту трансформаторная подстанция, находящаяся на балансе СНТ. Может ли председатель обязать меня сдать деньги на новую подстанцию?

Имеет ли право председатель СНТ (садово-дачное товарищество) совмещать свою должность с должностью кассира (казначея) ? Если нет, то в каком законе об этом сказано?

Садово-огородническое некоммерческое товарищество (СОНТ) вело деятельность без регистрации. В декабре 2014 г. Товарищество обратилось с заявлением о его регистрации в налоговых органах, где предложили учредительные документы привести в соответствии с изменениями в гл.4 ГК РФ, введенными с 01.09.2014 г ФЗ 99. В соответствии со ст.123.12-123.14 зарегистрировали Некоммерческим товариществом собственников недвижимости (НТСН) с ОПФ - садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества в январе 2015 г.

В ОК 028-2012 (ОКОПФ)2015:

2 07 00-Товарищества собственников недвижимости

2 07 01-садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, правомерно ли требование изменения наименования НТСН на СНТ?

В Уставе при определении назначения вступительного взноса (помимо того, что написано в 66-ФЗ) написано, что может быть использован и в иных целях в интересах СНТ.

Данная фраза расширяет диапазон суммы, который был 10.000 руб, планируют повысить. Допустимо ли использовать вступ. Взнос в иных целях?

ДНП на общем собрании принимает решение введения повышенного тарифа на водоотведение (установленного муниципальным органом власти) , сверх определенного потребления (свыше 35 м 3 тариф умножается на 5). правомочно ли вообще такое решение и как его оспорить?

Я хочу купить дом с участком являющимся собственностью СНТ. Как мне оформить на себя собственность и какие риски могут возникнуть при покупке. Также интересует вопрос наследования.

Возможно распределение платы за потери электроэнергии в снт пропорционально потреблению, если садоводы оплачивают потребленную электроэнергию по прямым договорам с поставщиком, а товарищество оплачивает потери.

Приобрел еще один участок в СНТ по моей границе у соседа. Нужно ли платить еще один взнос членских и прочих денег если у меня на руках два кадасторвых номера. Скоро сизон дачный. Хочу юридически подготовится. Заранее СПАСИБО!

Не коммерческое товарищество провели газификацию, а теперь члены этого товарищества отказываются оплачивать техническое обслуживание газопровода! Какой есть закон обязующий оплачивать техническое обслуживание?

Я председатель садового общества (снт).

У СНТ есть договор электроснабжения со снабжающей организацией.

Есть некий собственник земельного участка, который не входит в наше СНТ (он состоит в другом снт), но прежний председатель дал согласие заключить доп соглашение на электроснабжение со снабжающей организацией и нашим снт.

Теперь у договора между моим снт и электроснабжающей организацией есть доп соглашение, где фигурирует этот собственник земельного участка.

Данный собственник не входит в границы снт. Я хочу подать исковое в суд для расторжения этого доп соглашения.

Имею ли я право на это и по какой статье закона?

Дополнительно:

Необходима консультация именно профильного специалиста.

Участок в снт после смерти собственника по суду достался дочери (1/2) и ее отчиму (1/2). У дочери есть в собственности соседний участок, она является членом снт. Отношения между собой не поддерживают. Общим участком вынуждена пользоваться дочь, т.к. отчим не появляется, но платить взносы согласна только за свой участок и 1/2 за второй. Отчим членом не является, договор как с индивидуалом не заключен. Правомерна ли позиция дочери? Или она должна платить за оба участка (членский взнос установлен пропорционально площади участка, в прошлом году-с участка (с учетом присоединенных)). Спасибо.

Как правильно вести подсчёт голосов членов СНТ на ОС по кол-ву участков или по кол-ву собственников? Т.к. одному собственнику могут принадлежать от одного до 5 участков, на каждый из которых есть документ.

Может ли человек не владеющий в СНТ недвижимостью, но проживающий в доме дочери по генеральной доверенности быть членом СНТ и состоять в правлении этого СНТ?

Какой необходимый пакет документов надо представить в налоговый орган для регистрации садового некоммерческого товарищества и какая статья какого закона это регламентирует?

Благодарю всех, кто ответил на вопрос №13098424. Хочу получить уточнение. Что считается спором? В решении собрания фиксируется, что два члена СНТ против перераспределения земель и нарушения схемы генплана (выданного 26 лет назад). Это и есть спор?

Есть в СНТ участок, на котором люди не появлялись уже очень давно. Врят ли он приватезирован. Хозяев не найти. Как можно завладеть таким участком в свое пользование?

Имеем СНТ в Крыму, зарегистрировано в 2002 г. по украинскому законодательству. До 31.12.14 г. нужно пройти перерегистрацию по российскому законодательству. Попали на изменения в ГК от 05.05., теперь вопрос - в какой ОПФ сейчас можно перерегистрировать это СНТ?

Участок находится в СНТ. Через участок проходит подземный магистра-льный водовод диаметром 500 мм. По улице проложен городской водопровод диаметром 100 мм. Все соседи к нему подключены.

Вопрос: вправе ли водоканал отказать мне в подключении к городскому водопроводу?

СНТ находится в процессе конкурсного производства по банкротству. Возможен ли в этой ситуации выход членов СНТ из его состава? Верно ли, что в случае если выход члена СНТ осуществляется без доли из общего имущества, то в этом случае взносы за пользование инфраструктурой взыматься не могут? Верно ли, что в случае выхода более 50% членов СНТ должно быть расформировано? Вззможно ли это в ходе процедуры банкротства? Спасибо.

Я член СНТ. В СНТ есть летний водопровод, но мне отказывают в подключении к нему, ссылаясь на то, что другие члены СНТ, владельцы участков трубы, через которые может быть подключен мой участок, против. При этом я плачу за водоснабжение (входит в годовые членские взносы). Что делать?

В 1996 г. купил дачный участок, оформил расписку о получении денег за продажу участка, а сейчас хочу приватизировать дач. участок, член СНТ с 1996 г. как это сделать, все морочат мне голову?

Хочу купить участок в СНТ, но на участке нет электричества в снт свой трансформатор, но говорят председатель не даёт подключиться, мотивирую отсутствием мощности на трансформаторе.

У нас в СНТ была 1 фазная, очень старая, электролиния. Первая половина членов, за свой счет полностью проложили новую электролинию на 3 фазы. Может ли вторая половина членов СНТ подключатся к нашим новым двум фазам?

Продал дачный участок. Через несколько месяцев отправил председателю садового товарищества эмейл с уведомлением о выходе из членов СНТ по причине продажи участка, в соответствии с ФЗ №66 ст. 19 п.11.1. Задолженностей по взносам на момент уведомления не имелось.

Председатель на эмейл ответил и потребовал доказательств прекращения прав собственности и информацию о новом собственнике.

Также одновременно отправил заказное письмо по почте на юридический адрес СНТ на имя председателя с уведомлением о выходе из членов СНТ по причине продажи, в соответствии с ФЗ №66 ст. 19 п.11.1. Заказное письмо председатель на почте не забрал и оно вернулось ко мне.

Теперь правление продолжает начислять мне задолженность по взносам и присылать письма.

Чист ли я от обязательств перед садовым товариществом, не смогут ли они взыскать с меня деньги через суд?

Что предпринять, чтобы они оставили меня в покое?

Прошу дать оценку, законно ли отнесение расходов на командировки, оплату телефонов членов снт, очистку дорог от снега, окос общественных земель, переадресацию общественных земель, канцелярские товары, представительские расходы к целевым взносам в СНТ? в Уставе дословно Целевые взносы-денежные средства и другое имущество, внесённое членами Товарищества на приобретение (создание) отдельных объектов общего пользования или поддержание их в работоспособном состоянии.

Живу в Петропавловске Камчатском, в планах переехать на материк. В отпуске в подмосковье предложили стать членом СНТ и оформить землю в собственность. Это реально? Живя в Петропавловске стать членом СНТ в другом регионе и оформить этот участок в собственность бесплатно?