Действительная стоимость доли / Долевое участие в строительстве - 529 советов адвокатов и юристов

Участник общества при выходе из общества потребовал выплатить действительную стоимость, на момент выхода стоимость доли отрицательная о чем участник был извещен надлежащим способом.

В суде назначена судебная экспертиза с постановкой вопроса эксперту: какова действительная стоимость доли участника в уставном капитале ООО с учетом рыночной стоимости недвижимого имущества общества без учета кредиторской задолженности перед ИП... по договору аренды оборудования №1.

Эксперт убрал задолженность с шестидесятого счета а с девяносто седьмого нет (здесь она числилась как расходы будущих периодов) и стоимость доли с минусовой превратилась в плюсовую.

Мы не согласились с таким выводом эксперта. По правилам бух. учета если убрали сумму с 60-го счета то и с 97-го должны убрать.

Как разобраться или судом неправильно задан вопрос эксперту с подачи истца или это ошибка эксперта.

Спасибо заранее. Интересно услышать Ваши мнения.

В настоящее время в суде находится исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества в браке (автомобиль). Я выступаю истцом. К ответчику предъявлены требования о компенсации половины стоимости даного имущества, а ему в натуре выделить авто. Так же на данное имущество наложены ограничительные меры по регистрации т/с. В свою очередь ответчик до наложения ограничений продает автомобиль по договору купли продажи. Новый собственник оформить до ограничений не успел и сейчас оформить не может. Что нужно, внести изменение или уточнение к исковому заявлению дополняя следующее 1. выделить истцу 1/2 доли в автомобиле (но тут же чтобы была указана компенсация), 2. признать не действительным договор купли продажи нового собственника с ответчиком 3.изъять автомобиль у нового собственника и передать ответчику. Возложить обязательство на ответчика по надлежащему содержания т/с до вступления решения суда. 4.Запретить продажу т/с до решения суда.

В 2016 году муж подарил мне долю в домовладении (5/20, и 3 хозяина, стоимость доли 200 тыс. руб.). Оформили без нотариуса в юридической конторе, прошла государственную регистрацию. .Действительна ли эта дарственная на сегодняшний день?

Мы продаём земельный участок с двумя жилыми домами, земельный участок не разделён, но у каждого дома свой кадастровый номер, адрес один (Хакурате 8) стоимость всего участка с двумя домами 600 т.р. Нашли покупателей, но у них 600 лежит в банке на имя детей и опека наложила обременение на эти деньги, так как они предыдущий дом продали с материнским капиталом. Они оставили мне задаток в 10000 рублей. Опека потребовала у них предварительный договор. Мы пошли составили предварительный договор на продажу 1/2 доли земли и 1 дома за шестьсот тысяч и отдали опеке! У меня возникает вопрос, как теперь быть со второй долей и вторым домом? Все оформлено на маму! Дарить ее? Они хотят составить отдельный договор на вторую долю формально за символическую сумму. Почуму я так переживаю, это мама подписала, Маня не было! И у меня возник вопрос, а если что-то с ней случиться и захочет вернуть 600 и подаст в суд на признание сделки не действительной и захочет на халяву оставить вторую половину.

Мои родители в браке нажили дом в котором я всю жизнь прописан, 9 лет назад умерла мама и 6 мес. назад умер отец у которого есть от другого брака сын, он никогда совместно с отцом не проживал и в доме был прописан временно, на момент смерти отца временная регистрация уже 10 мес. была не действительна. Когда отец болел я за ним ухаживал и проживал с ним, в момент смерти был рядом, помогал и финансово ему на протяжении жизни и жил с ним, что не скажешь о брате, хотя отец просил у брата помощи. Теперь стал вопрос о долях, брат не согласен, что ему положено 1/4 дома, хочет половину. Дом к примеру стоит 1 мл. как я понимаю ему положено 250 тыс, как высудить что бы не выплачивать ему долю от стоимости дома, а выплатить минимальную выкупную стоимость?

При переходе доли к ООО при выходе участника, ООО выплатит действительную стоимость доли. Можно ли как то оговорить в уставе (или в корп договоре), что не "действительную стоимость, а рыночную стоимость по отчету оценщика"?

Есть ООО, есть два участника (49% и 51%). Готовится устав. Партнер с 51% настаивает, что при выходе партнера выплачивается действительная стоимость доли. Партнер с 49% (мы на его стороне) боится, что действительная стоимость ниже, чем рыночная и хочет получить рыночную стоимость. Так ли это? Стоит настаивать?

Уставный капитал ООО 10000 рублей. Два участника, один из которых генеральный директор: доли 49% и 51%. 24.04.2018 года один из участников (доля 49%) подает заявление о выходе из ООО. 27.06.2018 года решением общего собрания принято выплатить вышедшему участнику действительную стоимость его доли, а также переходе доли вышедшего участника к обществу. На сегодняшний день действительная стоимость доли выплачена не в полном объеме. Кроме того до сего момента в налоговую не подавались сведения о выходе участника из ООО и распределении его доли. В течение одного года со дня перехода доли к обществу, она должна быть распределена. В нашем случае на оставшегося участника ООО. Не распределенная в установленный срок доля должна быть погашена и размер уставного капитала уменьшен на величину номинальной стоимости этой доли. Нарушены все сроки. А С 11 августа все сведения по выходу участника из ООО, в налоговую будет подавать нотариус. Что сейчас предпринять ООО? ООО работает. Спасибо.

В ООО три участника: юр.лицо-20% и два физ. лица по 40%. Юр.лицо ликвидировано в 2015 г., другой участник-физ. лицо, умер в 2018 г. Доли до настоящего времени не распределены. Оставшийся участник принял решение продать вышеуказанные доли третьему лицу (устав допускает отказ в наследовании долей с выплатой их действительной стоимости наследникам). Подскажите, пожалуйста, порядок действий.

В какой суд подавать иск о выплате действительной стоимости доли в ООО? Я бывший участник общества, при выходе общество не выплатило мне действительную стоимости доли в 3-х месячный срок. В какой суд подавать иска арбитражный либо суд общей юрисдикции?

При выходе из ООО, учредители не уложились в срок (3 месяца) уплаты действительной стоимости доли, другими словами проигнорировали уплату в силу нежелания действовать по своим обязательствам. Подано заявление в суд о принятии мер обеспечения иска, а именно наложение ареста на имущество ответчика. Суд удовлетворил мое заявление и в ближайшее время судебные приставы наложат арест на имущество. Может ли ответчик, в данном случае ООО, осуществлять свою дальнейшую деятельность при существующем аресте на имущество?

Могут ли судебные приставы наложить арест на расчетные счёт ООО до момента выплаты действительной стоимости доли?

В марте 2019 оформлен выпиской ЕГРЮЛ выход участника из ООО. Соглашение о стоимости доли при выходе не успели подписать, т.к. в апреле 2019 выбывший участник умер. Наследники вступили в наследство в октябре 2019. Действительная стоимость доли по Бух. балансу на 31.12.2018 из расчета %% стоимости выбывшего участника равна 800 тыс. руб. По отчету оценщика выплату доли из Общества наследникам хотят произвести земельным участком по рыночной стоимости 6 млн. руб.

Вопрос:

1) действительная стоимость (800 тыс. руб.) при выплате наследникам облагается НДФЛ?

2) выплата наследникам стоимости доли земельным участком по стоимости 6 млн. руб. облагается НДФЛ?

3) можно наследникам заказать Оценку рыночной стоимости бизнеса ООО для оспаривания суммы действит. Стоимости = 800 тыс. руб. и признать ее заниженной?

4) как наследникам себя защитить и снизить уплату по НДФЛ?

Земля в собственности, здание нет. я хочу выйти из ООО и получить действительную стоимость доли с учетом рыночной стоимости основных средств. В итоге рыночную стоимость здания оценивают в 0, т.к. на него не оформлены права, верно ли это?

Умер муж соучредитель ОАО 50/50

Как с требовать действительную стоимость доли.

Как написать правильно заявление второму соучредитель. Сумма определена уже.

Как защититься от "рейдеров 21 века".

Я являюсь собственником (прописан и проживаю в ней) 2/3 однокомнатной квартиры, точнее студии.

Предыдущий сособственник предлагал смешные деньги за мои 2/3. Отказывался продать мне 1/3 за 80% её рыночной стоимости.

В итоге теперь мне звонит некий уполномоченный от юр. лица человек и говорит, что стал собственником 1/3 доли в моей квартире.

Взял выписку из ЕГРН. Действительно вместо физ. лица собственником 1/3 стало юридическое лицо.

Вопрос:

1) Может ли юридическое прописать на постоянную регистрацию какого-то своего сотрудника?

2) Может ли какой-то сотрудник по доверенности ломится ко мне в дверь/в квартиру? Что мне в этом случае делать?

В целом квартира студия, выделить 1/3 с помощью определения порядка общего пользования через суд - невозможно. А может ли суд вселить без определения порядка пользования просто на собственность? Наверное может..

Посоветуйте как себя правильно вести в данной ситуации. Заранее спасибо!

Один из (трех) учредителей написал заявление на выход и отчуждение своей 1/3 доли в пользу общества (нотариально заверив). Вопрос такой - если у нас нулевая отчетность (т.е. действительная стоимость доли = 0), что мы должны выплатить выбывшему и какие документы необходимо оформить при этом? Например, уставной капитал = 10500, доходов нет (расходов тоже), у каждого доля была 1/3

Исключают участника ООО, доля действительная копейки (чистые активы Х на размер доли) получается очень мало. Обращались к оценщику стоимость рыночная 3,5 млн рублей. Обращались к юристам. Один говорит что можем получить только действительную доли те копейки. Другой говорит что можно получить и рыночную цену через суд Можете высказать свое мнение?

Если я выхожу из ООО, по уставу мне должны выплатить действительную стоимость моей доли в течение 1 года. Однако в ближайшее время планируется реорганизация (слияние с другими ООО). Перейдет ли к новому ЮЛ обязанность выплаты.

Участник ООО продал свою долю по номинальной стоимости. Имеет ли он право потребовать выплатить ему действительную стоимость его доли?

Есть квартира, которая принадлежит четырём людям в равных долях, а именно: мне, моему брату, моей маме и моему отцу. У каждого из нас в собственности есть по одной четверти данной квартиры. Вместе хотим я, мой брат и моя мама, принудительно через суд, выкупить долю отца в этой квартире. По причине того, что он развёлся с матерью, не зарегистрирован в данной квартире, не проживает в ней и с нами не общается. Сможем ли мы выиграть такой суд? Для начала мы оцениваем у эксперта полную стоимость данной квартиры. Сколько по сроку действительна для суда оценка квартиры? Пошлину судебную оплачивать как за 1/4 от оценочной стоимости квартиры? И выплачивать за принудительный выкуп доли ответчику мы должны будем ровно четверть от оценочной стоимости квартиры?

Хочу заказать выпимку тз Егрп.. надо узнать дейсьвительно ли мой умерштй отец подарил свою долю мачехе за тои года до сиерти или она по наследству вступила. Заказывала бесплатно. Пртшло посему то 2 номера на одну квартиру. В одном стоимость вннсена в 2013 в дркгом в 2015. Как такое возможно? И напиманл что кадастровыц номер первый был ввдан как раз спустя 7 месяцев ромле смерти отца.. мачеха говорит что дарственая была и я в пролете.. но сказала это только в этом году.

Продал бывшей жене долю в квартире. По стоимости ниже чем она стоит. На остальную сумму она мне написала расписку что я уплатил все долги по алиментам на ребенка в полном объеме и плюс вплоть до июня 2020 года. Приезжаю к судебным приставам а половина долгов осталась. Звоню бывшей жене а она мне говорит: я посчитала что ты мне продал квартиру дороже и я не стала списывать все долги и оловину оставила. Но как так? Она же мне сама написала, что в полном обьеме. Какая разница сколько было долгов? Действительна ли такая расписка? Судебные приставы говорят, что нет и она должна сама придти и написать заявление о снятии долгов. Но прописано же В ПОЛНОМ ОБЬЕМЕ И ДО ИЮНЯ 2020 ГОДА. Но не прописана сумма. Какая разница какая там была сумма если мы договорились.

Как выплатить действительную стоимость доли двум учредителям при выходе из ООО, если один из них подал заявление раньше на одну неделю.

Скажите, пожалуйста! С 8 декабря 2017 года по 19 ноября 2019 проходил судебный процесс по разделу имущества бывших супругов. У мужа 100% доли ООО. Была проведена оценочная экспертиза действительной стоимости доли. Дата окончания экспертизы 26 февраля 2019 года. Но баланс предприятия эксперт использовал в расчетах за 2014—2017 года (он был в материалах дела, а другой ответчиком не был представлен суду). Сейчас на официальном сайте ФНС появился бухгалтерский баланс за 2018 с отрицательным значением, т.е. расходы предприятия превысили доходы (налоги уплачены). Мне присудили выплату денежной компенсации за 1/2 доли, причём выплатить должен ответчик, а не ООО. Может ли факт появления отрицательного баланса уже после вынесения решения судом являться вновь открывшимся обстоятельством?

Участник, физическое лицо, подал заявление о выходе из состава участников общества, действительная стоимость доли не выплачена. В какой суд (арбитражный или общей юрисдикции) подает иск физ. лицо?