День арендатора - 14983 советов адвокатов и юристов

Если физ лицо взяло в аренду у юр лица грузовой автомобиль и управляет автомобилем без карты водителя на кого будет выписан штраф?

Арендатор приобрел у собственника помещение, которое ранее арендовал у него по Договору аренды. Надо ли расторгать договор аренды или в силу закона он считается расторгнутым?

Два месяца назад сняла квартиру с ребенком и вот недавно поломалась стиральная машина, она очень старая, хозяйка сказала, что приобрела ее уже в б/у состоянии, но сказала, что я сломала и я должна ее ремонтировать за свой счёт,приехала с мастером (когда меня не было дома) и забрала ее на ремонт, позже сказала, что вычтет 5 тыс с моей предоплаты, в договоре указано что если вины арендодателя нет, то ремонт должен оплатить собственник квартиры.

Добрый день! Я сособственница 1/2 квартиры. После недолгого отсутствия приехала в квартиру и узнала, что вторая собственница БЕЗ моего согласия сдавала кв в аренду. И сейчас там живут люди, которые должны съехать в след месяце, тк вернулась я. Но оказалось, что они заменили раковину, краны, смеситель и люстру на свои, а наши, что были раньше выкинули. И теперь при выезде они собираются выдрать всё эти краны и тд и забрать с собой! И оставить кв непригодной для жизни после своего уезда. Наше выкинули. Вопрос: Регулируется ли это как то законом, статья есть ли, что они должны вернуть наши или заменить на другие или как? Если что, договора аренды у них нет, вторая сособственница сдавала без всего под честное слово.

Помешать межевания меня с братом, к нас пока не снято обременение, договор аренды закончится 12 октября, мы можем с братом свой участок размежевать с не снятым обременением? Арендатор наш сосед, он отмежеаался раньше, он может написать несогласие с проектом и через Росреестр помешать регистрации проэкта?

Ко мне в студию заселилась квартирантка. Она не имеет постоянной регистрации. Предоставляет мне временную, в другом городе, где не проживает. Как проверить, что эта временная регистрация не липовая? И можно ли ее выселить, если договор аренды составлен на один месяц с дальнейшей пролонгацией при СОГЛАСИИ ОБЕИХ СТОРОН? Наступил отопительный сезон.

Мне не понятно, почему Энергосбыт стал в одностороннем порядке расторгать договора с населением кто сдает в аренду или найм жилое помещение и ставить их на коммерческий тариф. Какая разница кто Арендодатель - физ лицо, Самозанятый или и.п? По смыслу когда жилье собственник сдал в Аренду, то он передал свои права на пользование своими квадратами другому лицу временно. Арендатор взял на себя права Собственника и стал использовать энергию для своего проживания, Так? Каким боком сюда приклеился Энергосбыт с тарифом Асфальтового завода "не регулируемым" ? Получается энергосбытовая организация купила энергию на оптовом рынке, донесла до населения и начала свои палки крутить-мутить? Как МФО. Они и ведут себя так же. Получается или у нас Потребители не защищены, или надо потребителю самому покупать себе свет без таких посредников.

Добрый день! Согласно договору аренды текущий ремонт возложен на Арендатора, капитальный ремонт - на Арендодателя. В арендуемом помещении возникла протечка трубы отопления (сгнили металлические фитинги в месте соединения пластиковой и металлической трубы). К каком виду ремонта следует отнести устранение протечки трубы (замену фитингов) - к текущему или капитальному ремонту? С уважением, Игорь

Продать я его могу только после того как вступлю в наследство, это февраль, Арендатор если вспышек его 6 гектар из 110, без договора аренды, как мне получить с него арендную плату, так как он хочет аренду на 10 лет, а я на 11 месяцев, ...

С 2024 года в России вступает в силу новый закон, касающийся владения и аренды жилья. Теперь собственники обязаны регистрировать любые сделки с недвижимостью, включая краткосрочную аренду, в ЕГРН. Нарушение этого правила грозит штрафами до 500 тысяч рублей! Арендаторы также получат

Здравствуйте. Арендатор имеет регистрацию в другом регионе РФ. После рождения ребенка попросила разрешения на его временную регистрацию. Я дал согласие. Несовершеннолетний ребенок арендатора имеет временную регистрацию в арендуемой квартире. Сейчас арендатор ждет рождения второго ребенка и просит оформить ей постоянную регистрацию. Как можно свести мой риск к минимуму? Можно ли у нотариуса оформить какое-то соглашение?

Здравствуйте, снимаю жилье. Поднаем ещё не оформлял. Собственник имеет 2 квартиры, и в одной проживает также военнослужащий, который оформил поднаем. Вопрос: Могу ли я тоже оформить поднаем?

Как привлечь арендатора к ответу за причиненный ущерб имуществу? Был заключён договор на 11 месяцев +акт приёма - передачи. Договор закончился, арендаторы разбили мебель, сломали оборудование и сбежали... Как призвать их к ответу получить возмещение ущерба?

Я сдаю свою квартиру и сейчас квартиросьемщик должен съехать 15 октября, но сейчас другой квартиросьемщик хочет посмотреть квартиру, имею ли я право до 15 октября искать и показывать другим квартиросьемщикам свою квартиру?

Комиссия проводя обследование узла учета воды в состав комиссии включила продовца «Арендатора» и составила акт обследования на «Арендодателя». Вопрос: Может продавец «Арендатора» быть представителем «Арендодателя»? И по какой статье это оспорить? Спасибо

!

Можно ли привелечь арендатора к административной ответственности за не оформление регистрации по месту жительства? Арендатор снял квартиру сроком на один. При проживание гражданина РФ по месту жительству сроком до 90 регистриция не требуется. Но, данный арендатор превысил срок 90 дней и по закону должен был оформить регистрацию в квартире арендодателя. Также интересует есть ли здесь вина арендодателя, что арендатор не оформил временную регистрацию? В законе написано, что штраф выписывается обоим. Но, отказ в оформлении врменной регистрации арендодатель не давал, но и не требовал оформления регистрация. То есть, обязан ли был арендодатель бегать за арендатором и требовать у него оформить регистрацию?

Согласно договору найма в квартире должен был проживать только один человек. Но, после окончания срока найма выяснилось, что весь период аренды в квартире проживал не один человек, а два. О том, что арендатор будет проживать в квартире не один, арендатор ни с кем не согласовал и самовольно вселил ещё одного человека. Обязан ли арендатор доплатить за это арендодателю в таком случае? Ведь цена аренды вообще зависит от количества человек, потому, что чем больше проживает в квартире человек, тем быстрее идёт износ мебели и ремонта квартиры.

В договоре аренды прописан пункт: "В случае если арендодатель расторграет договор досрочно без причины, то он обязан вернуть деньги за аренду в двойном размере." Арендодатель решил закрепить за собой право досрочного расторжения договора даже если нет нарушений со стороны арендатора. Но, считается ли такой пункт договора ничтожным потому, что противоречит кс рф 40 п.1 "Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища"? Что значит произвольно? Если я правильно понимаю, то выселять без причины и произвольно это одно и тоже? С другой стороны, считается ли выселение произвольным, если причина выселения не указывается, но взамен предлагаются какие-то деньги? И обязан ли арендатор принят деньги, если он не хочет выселяться без причины и деньги ему не нужны - он просто хочет жить дальше?

В договоре аренды квартиры прописан следующий пункт, цитирую: "арендатор обязан использовать квартиру только для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса". Квартира была сдана в аренду одному человеку (холостому мужчине), с ним был заключён договор и он был обозначен по договору как арендатор. Других лиц в договоре не фигуриует. Имеет ли право арендатор проживать в квартире не один согласно этому пункту? Что значит фраза "использовать квартиру только для собственного проживания"? Арендатор мужчина и понятно, что ему рано или поздно захочется привести женщину, жениться. Имеет ли право эта женщина с ним проживать согласно этому пункту договора? А можно ли не одну женщину привести, а несколько? Например женщину и её маму поселить? Арендодатель считает, что этим пунктом он чётко обозначил, что арендатор должен проживать один. А вы как считаете?

1.При сдаче квартиры в аренду киргизам, нужно ли им делать временную регистрацию? И как это сделать если нету договора аренды. 2. Надо ли в нем прописывать, что сделана временная регистрация? 3. Обязательно ли регистрировать договор в росреестре и платить налоги? 4. Нужно ли идти к нотариусу для этого? Сами арендаторы сказали оплатят нотариуса. 5. Какая опасность временной регистрации для собственника? 6. Не могут ли они после этого вписать ребенка если он родится, или если уже есть ребенок о котором меня не уведомели (пара молодая снимает)? 7. Могут ли делать регистрацию им на работе (работают в вайлдберрис, утверждают что там не делают)?

Сдали жилье без договора и расписок, была договорённость что сделаем скидку 1000 р т.к. снимать арендатор планировал на долгий срок. Оплата была переводом на карту родственника, одной суммой, залог 5 т.р. и оплата за месяц. За месяц проживания был сломан замок на входной двери, заменили за свой счёт. В день оплаты следующего месяца арендатор сообщил что съезжает, потребовал залог обратно. В этот день его "не было дома", съехал только на следующий день, то есть лишний день почему-то решил что может переночевать там. Приехали за ключами, а новый замок уже тоже еле работает. Наличкой отдали 1700 р, сколько было в кармане, насчёт остального договорились обсудить по телефону, т.к. человек кричал и ничего слышать не хотел. Сейчас пугают судом, что вернут все деньги за месяц вместе с залогом. Считаю, что вернули что положено. 1000 р скидка, два сломанных замка, лишний прожитый день и не предупреждение о съезде заблаговременно. Суд может обязать вернуть все деньги?))

Соседи в поселке сдают дом посуточно. Как правило арендаторы снимают чтобы отметить какой то праздник. Шум, гам, музыка, ссоры, ночные приезды и отъезды с шумными проводами и встречами. Вопрос: есть ли какая то управа. Мы переехали в деревню, что бы жить в тишине. Несколько раз вызывали полицию, но штраф 5000 р заложен в договор аренды как депозит. Собственники продолжают сдавать не теряя ни копейки и говорят, что тк земля в собственности, то могут делать что хотят.

На какие статьи опираться?