Дизайн проекты квартир / Недвижимость - 41 советов адвокатов и юристов

Заключила договор с дизайнером на дизайн проект квартиры. Срок выполнения по договору обозначен 26.02.2018.

На эту дату в соответствии с условиями договора 3d-проекты предоставлены не по всем помещениям, техническая документация не предоставлена в полном объеме, а в тех вариантах которые предоставлялись прослеживались грубые технические ошибки. Договор заключен между физ. лицами. Есть расписка на договоре о получении Исполнителем аванса 50%. У исполнителя указано 2 адреса - по прописке Екатеринбург, и по месту нахождения - Москва. Вопрос - можно ли вернуть аванс по данному договору (75000)? Можно ли обращаться в суд в Москве или по месту жительства Истца?

3 месяца выполняли дизайн-проект квартиры. Выполнено 40 процентов работы. Аванс был получен частично. Работы велись по устному соглашению. В переписке есть сообщения заказчика что он скоро пришлет оставшуюся часть аванса. Вся работа есь в электронной переписке с заказчиком. Предпоследнее сообщение заказчика чтот завтра утверждаем планировки и выходим на объект с бригадой строителей. На два месяца заказчик исчезает и появляется просьба вернуть аванс. Как быть в такой ситуации? Работали над проектом 3 архитектора, зарплаты им выплачены. Мы ожидали следующую часть аванса, а заказчик просит вернуть первую часть аванса.

Заказала дизайн проэкт квартиры, заключили договор прописали сроки и обязательства сторон в итоге сроки закончились проэкт выполнен частично. Могули я расторгнуть с ними договор и вернуть 50% предоплаты. Если да то как? И ип с кем я заключила договор почему то не числится в налоговой такова нет. Нет его ИП ИНН ОГРН которые указаны на печати.

Мы хотим безплатно разместить баннер на тему соцрекламы здорового образа жизни на торце здания.

Знаем что необходимо заручиться согласием собственников квартир, но в какой форме это согласие нужно оформить?

Можно ли в произвольной форме, написать шапку типа,

Общедомовой сбор подписей для разрешения... организации... размещения на торце здания, расположеного по адресу... баннера с рекламой здорового образа жизни на безвозмездной основе, сроком на два года. Макет баннера в Приложении 1. (далее подписи жильцов)

Будет ли такой документ юридически правильным?

Как правильно составить договор с дизайнером? Высылают дополнительные счета по договору.

Купили квартиру в Сочи от застройщика. Нужен полный ремонт. Обратились в фирму дизайна. Они подготовили проект квартиры, часть денег дизайнеру оплачено. Они просят оплатить доп. услугу проверяющего дизайнера при строительстве квартире.

Вопрос:

Как правильно составить договор, с дизайнером, и со строительной фирмой?

Проживаю 3000 км от Сочи.

Мой норвежский номер:

+47 46379383

С уважением.

Анатолий.

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

В квартире от застройщика стоит окно, которое имеет очень большие рамы, за счет этого неудобно в использовании и провисает. Как получить разрешение у ук на его замену по своим размерам официально?

Скажите пожалуйста, если фотография моей квартиры, выставленной на продажу на сайте Авито не является объектом Авторского права, то получается, что любая фирма недвижимости может позаимствовать её, создать аналогичное объявление и рекламировать мою квартиру под знаком своей фирмы и с их телефоном?

Скажите пожалуйста, являются ли фотографии моей квартиры, сделанные мной и выставленные в рекламе продажи моей квартиры на Авито объектом авторских прав? Спасибо. Светлана Рудольфовна. Москва.

Заказчик оформил заказ на изготовление мебели с индивидуальными техническими свойствами. Через 5 дней отказался. В договоре есть ссылка на Закон о защите прав потребителей, о возмещении расходов, связанных с изготовлением мебели, в случае отказа. Не могу доказать, что изготовление дизайн проекта-это расходы и сколько это стоит, т.к штатный дизайнер на окладе. Суд просит подтвердить фактические расходы. Заказчик обратился в суд о выплате полной стоимости предоплаты и проценты за пользование денежными средствами. Как быть?

Для ИП какие штрафы если вдруг неправильно будет висеть вывеска салона красоты. Заказала у фирмы вывеску, но есть сомнения что правильно повесят.

Ситуация такая предыдущий Председатель поставил шлагбаум, незаконно без согласования с Администрацией и Мэрией (у нас не отмежеванная земля). мы узнали об этом только через пол года, когда он покинул свой пост. Вопрос можем ли мы сейчас согласовать шлагбаум? И если нет, как какие действия нам предпринять, чтобы его узаконить. Нам данный момент шлагбаум не работает отключен.

Наша семья является собственником частного дома, построенного в совладельческом дворе. Земля под домом нам не принадлежит, во дворе ещё 4 собственника. Наш дом не граничит с ними, отдельно расположен. Можно ли снести кровлю из металлопрофиля и сделать плоскую крышу с периллами (веранда)?

У нас дом сдан в 2016 г. Хотим поставить ворота на территории дома, встал вопрос с кем их согласовывать? В выписке ЕГРН в особых отметках написано что земля в бессрочной аренде у застройщика (Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не недвижимого в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Общая долевая собственность; Правообладатель: Собственник помещений в многоквартирном доме. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Аренда; Срок действия не установлен.

Я хочу уйти от мужа и подать на развод, в браке прожили 2,5 года, есть двухлетняя дочь. Муж купил квартиру до брака, но часть кредита за квартиру выплачивал после заключения брака (всё это время жили у моих родителей и они нас полностью содержали). Ремонт делали вместе и своими силами, всё в дом покупали вместе, но на его деньги (поскольу я не работала, сидела с ребёнком). Он очень агрессивно настроен и не хочет платить деньги на ребёнка. Какие я имею права на имущество и может ли он уйти от ответственности и не обеспечивать ребёнка? Как лучше подать на развод (мне или подождать пока он сам это сделает)?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Имею дом в деревне (ИЖС). Хочу открыть магазин строй-материалами, кафе и небольшой продуктовый магазин.

Имею ли я право это делать? Какие параметры нужно соблюсти что бы иметь возможность торговать?

Что лучше открыть: ИП или ОАО?

Купили квартиру в новостройке по договору долевого строительства, ключи еще не получили, ждем. На сайте застройщика, есть рисунок (проект) входной группы подъезда, что там будут зеркала и плитка от пола до потолка. Но на самом деле, отделка совершенно другая (плитка только на полу, стены просто покрашены). В Договоре ни чего об отделке подъезда не написано. Что мы, покупатели (есть инициативная группа), можем сделать в данной ситуации, если на момент передачи ключей подъезды не будут соответствовать тому виду, который заявлен на сайте?

Хочу взять займ.

Вот что мне написали.

Здравствуйте! . Я выдаю займ гражданам ­РФ. Суммы от 50 000 (Пятьдесят тысяч руб­лей) до 1 500 000 рублей (полтора миллио­на рублей) под 21% процент годовых это с­уммы до 1 млн, сыммы свыше 1 млн под 13%­ годовых. На срок до 7 лет с правом доср­очного погашения после 1 года пользовани­я займом. Займ оформляется договором, и ­распиской. Вперед ничего не нужно платит­ь. Вы высылаете мне фото или скан своих документов (паспорт: разворот основной ­страницы и прописка, второй документ на ­выбор: СНИЛС, права, военный билет, загра­н паспорт, ИНН). Я рассматриваю заявку, ­в случае положительного решения, составл­яется договор. Деньги переводятся на кар­ту или счет через сбербанк онлайн. Заемщ­ик оплачивает только комиссионный сбор з­а перевод займа. , но после того как я с­делаю перевод и вышлю подтверждение о пе­реводе. Если условия устраивают, высылай­те документы, если что-то не понятно, сп­рашивайте

Подскажите как быть.

Если в новостройке по плану есть межкомнатные стены, а квартиру застройщик сдает без них, как "свободное пространство". Обязаны ли мы строить межкомнатные стены в соответствии с планировкой? Если оставить без стен как свободное пространство это будет являться перепланировкой?

Предстоит сейчас спил дерева, признанный горзеленхозом осенью 2021 года аварийным. Весной 2022 года на этом дереве семья ворон построила гнездо, где сейчас (27.04. 22,) вероятно появились птенцы, об этом можно судить по поведению птиц-родителей. Дерево поставлено в ближайший график спила. Как быть с семьей птиц?. Правомочен ли спил или можно перенести на срок, когда птенцы улетят? Территория школы.

Меня интересует договор на ремонт квартиры, и дизайн квартиры.

Сделал дизайн квартиры за N р, договор оказания услуг, в которым были оговорены сроки, условия и сумма, был подписан между мной и клиентом. Благополучно отправил дизайн клиенту. Через 2 месяца звонит клиент и говорит, что хочет свои деньги обратно, так как делал ремонт не по моему дизайн-проекту. Хотелось бы узнать, если ли у него какие-либо юридические основания для этого? На мой взгляд, подписанный договор - это единственный документ, на который можно ссылаться в этом случае.

Заранее спасибо.

Заказали дизайн проект квартиры. Внесли 20 тр предоплату за первый этап. Дизайнер нас «не услышала». Проект совершенно не устраивает. Как можно расторгнуть договор и вернуть деньги?

Сделала дизайн-проект квартиры без заключения договора. Рассчитываться договорились, за каждый этап работ. Был сделан 1 этап работ (замеры, несколько вариантов перепланировки) это 1/4 от общей суммы. Заказчица согласовала чертежи, но на следующий день позвонила с просьбой взять тайм-аут, на неопределенный срок:) На что ей ответила, согласна, но после того, как рассчитаемся за проделанную работу. Заказчица сказала, что она не поняла изначально, за что она и когда должна платить и поэтому заплатить может только за потраченную бумагу и краску, а программу для выполнения чертежей скачать может каждый__ У меня осталась переписка с подробным описанием этапов работ и указанием цены за проект и планы квартиры высланные заказчиками. Также было несколько выездов и замеры объекта. Возможно ли взыскать деньги за работу, в такой ситуации?

Заключили договор с ООО на выполнение ремонта в квартире, приложением к договору является Дизайн-проект. Фирма выполнили второй уровень потолка (короб) в одной из комнат неправильно - нарушены размеры. Как выяснилось, в проекте была допущена опечатка, внутренний и внешний размер короба имели одинаковую величину. Но кроме этих двух размеров, есть на чертеже еще 2 размера - расстояние от стен, они правильные. Помимо этого есть видовой кадр комнаты (3D визуализация), где видно как визуально должен выглядеть потолок. Фирма предлагает только 50% возмещение за переделку, остальные 50% якобы за опечатку в проекте возмещайте сами. Правы ли они?

Можно ли внести изменения в ДДУ по поводу ремонта от застройщика? Взяла квартиру в ипотеку в строящемся доме с ремонтом "под ключ" от застройщика. Но решила делать ремонт по собственному дизайн проекту и, соответственно, будут другие материалы, сантехника и отделка. ДДУ уже подписан и находится на стадии регистрации в Росреестре, деньги внесены на счет. Я согласна на подрядчика от застройщика, но по моему проекту, естественно, с доплатой к уже переведенной сумме за ремонт.

Если я заключаю договор займа с ООО Недвижимость-капитал о передаче денег, сумма по договору будет возвращена мне или по соглашению Сторон может быть зачислена в качестве взноса (100%) за квартиру означает это что мне гарантируют покупку квартиры в строящемся доме или мне могут отказать, вернув в срок деньги? Спасибо.

Если я купила квартиру, то это моя собственность? И я имею право решать где встроенные шкафы, где легкие перегородки, это внутренний дизайн относящийся к косметическому ремонту. Почему я должна согласовывать это с кем-то? Это право распоряжаться своей собственностью ГАРАНТИРОВАНО КОНСТИТУЦИЕЙ?

Все эти разрешения и неразрешения касаются муниципальных квартир, поэтому государство, как хозяин у которого арендуют квартиру предъявляет требование чтобы все оставалось на своих местах, но в собственной квартире - Я ХОЗЯИН, и ни какое БТИ не имеет право указывать мне, где должна быть кладовка,

а где шкаф и какие двери и т.д..

Другое дело, если портится внешний вид дома (застекление лоджий) или затрагиваются несущие конструкции (пробивка проемов или снос стен) это понятно, т.к весь дом то не в собственности.

Разве я не права?

Пожалуйста объясните мне!

Как то государстово путает личную собственность с муниципальной.

Можно ли объединить смежные кыартиры в одну? В семье два инвалида 1 группы. Норма площади на инвалид? Можно ли убрать встроенный шкаф и сделать двери.

Помогите подайлуста советом. У меня есть план помещения. Я хочу в нем открыть пивной бар с алкоголем. Хватит мне в нем квадратов для всех тонкостей.

Я физ. лицо, хочу нанять соседа чтобы он сделал мне забор, какой договор я должна с ним заключить чтобы оговорить в нем стоимость и время за которое он мне сделает работу, и надо ли мне где-то за это платить какие-либо взносы или налоги?

Хочу оказать услуги по ремонтным работам физическому лицу, сама являюсь физическим лицом. Как нам заключить договор? Услуга разовая, но выполнение работ-неделя. Отчисления в ПФ или налоговую нужны? Возможно ли их избежать? И нужно ли заверять у юриста договор?

С чего начать, куда обращаться. Хотим провести межевание земли около МКД (не 5 м, а значительно больше), чтобы сделать парковку со шлагбаумом.

Наверно не по теме, но больше не знаю, куда обратиться. Дело в том, что мне 20 лет и я хочу работать, по своей специальности. В 2010 закончила колледж, специальность правовед, сейчас учусь на 6-м курсе юридической академии (учиться еще год) (заочное отделение), посоветуйте пожалуйста, какая работа с моим образованием мне доступна. Я не прошу работы, я прошу помощи в выборе различных вариантов. Заранее спасибо, Юлия.

Какой порядок наследования патента?

Что делать, если патент не вкючен в наследственную массу, а время принятия - пропущено?

Спасибо.

Сегодня обратились в жилищный кооператив триумф-нк.все гладко рассписали. Можно ли им доверять?