ДНТ земля / Земельное право - 312 советов адвокатов и юристов
Нет, не распространяется конечно же. Нет .Автоматически на другие участки это не распространяется. Собственник земли размежевал и продал ее. Но на 3 х участках в 2013 г. Организовал ДНТ. Распространяется ли на другие участки это так как, земли в собственности у физлиц.
1) Всё можно - закон позволяет и Устав.
2) Смотрите ФЗ о садоводстве и Устав ДНТ, В ДНТ в 2023 году проведено очно-заочное собрание по вопросу выкупа земель общего пользования у муниципалитета для данного вопроса необходимо 2/3 голосов. Вопрос 1)должно ли собрание быть исключительно очное или допускается по данному вопросу очно-заочное собрание в 2023 году? 2) для утверждения расходов приходной сметы в днт необходимо сколько голосов 2/3 или 51% от общего количества членов днт или проголосовавших?
1) Всё можно - закон позволяет и Устав.
2) Смотрите ФЗ о садоводстве и Устав ДНТ,
СпроситьОт общего количества членов. Конечно от общего кол-ва членов ДНТ. Добрый день! Нужно учитывать количество членов ДНТ. Если есть сомнения в правильности составленных документов, целесообразнее их проверить, либо обратиться за помощью к специалистом. В жизни возникают ситуации, когда из за опечаток или неверно указанных данных, людям отказывают. Мы находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем Согласно ФЗ 217 ст 17 необходимо для выкупа земли в днт у муниципалитета 2/3 голосов. Вопрос 2/3 за рассчитывается от общего количества членов днт или от проголосовавших членов днт их может быть 51 процент и от этого берётся 2/3?
Добрый день! Нужно учитывать количество членов ДНТ. Если есть сомнения в правильности составленных документов, целесообразнее их проверить, либо обратиться за помощью к специалистом. В жизни возникают ситуации, когда из за опечаток или неверно указанных данных, людям отказывают. Мы находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
СпроситьДа, может быть. Да, может.
Земли населенных пунктов могут быть в составе СНТ (СН ТСН). У меня участок для ИЖС с категорией земель населенных пунктов на территории СНТ (было ДНТ). Такое может быть?
Так, земли садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и дачных некоммерческих товариществ (ДНТ), как правило, предназначены для ведения садоводства и огородничества в личных целях, хотя встречаются и другие варианты. Но заниматься животноводством на земельных участках СНТ и ДНТ нельзя — это и подтвердил в своем решении Верховный суд России. Зависит от назначения земли, если земля для сельхознужд либо ЛПХ то да, на СНТ нельзя Можно ли в СНТ держать коз и лошадей на участке 9 соток.
Так, земли садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и дачных некоммерческих товариществ (ДНТ), как правило, предназначены для ведения садоводства и огородничества в личных целях, хотя встречаются и другие варианты. Но заниматься животноводством на земельных участках СНТ и ДНТ нельзя — это и подтвердил в своем решении Верховный суд России.
Спросить
Зависит от назначения земли, если земля для сельхознужд либо ЛПХ то да, на СНТ нельзя
СпроситьЕсли вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Мы не работники сайта, зарплату нам никто не платит, работаем полноценно грамотно и со ссылками на законы, НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ. Наш председатель в днт продала столбы и трансформаторы энергосбытовой компании за 1 руб. Перед этим места под столбы где они установлены замеживала. Теперь компания на землях общего пользования принадлежай днт устанавливает доп. столбы без нашего согласия ссылаясь на какой то закон. Законно это вообще?
Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Мы не работники сайта, зарплату нам никто не платит, работаем полноценно грамотно и со ссылками на законы, НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ.
Спросить
Я вас не заставляю мне бесплатно отвечать это право каждого. Тут всегда было право выбора у человека. Или что то поменялось?
СпроситьЖдите бесплатный ответ, но на вопросы по организациям, услуга платная, читайте правила сайта.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.. В нашем ДНТ сосед построил банный комплекс на сдачу посуточно в аренду, это мало устраивает жильцов. Можно ли ограничить его деятельность? Это ведь земля изначально не для коммерческой деятельности.
Здравствуйте!
Как оформлена покупка земельного участка и на кого? Может членская книжка есть, если это днт/снт? Получите выписку из ЕГРН, кто собственник дома, земли. Для начала нужно по кадастровому номеру земельного участка найти информации больше!
Далее поступать по ситуации. Что делать купила давно с сестрой на землю расписку ни какую не брала. Но сейчас хочу оформить землю а она отнекивается и опирается что земля не приватизирована. Мой дом считается самовольной подстройкой. А если она не даст разрешение так и буду жить на птичьих правах.
Здравствуйте!
Как оформлена покупка земельного участка и на кого? Может членская книжка есть, если это днт/снт?
Спросить
Для начала нужно по кадастровому номеру земельного участка найти информации больше!
Далее поступать по ситуации.
СпроситьНет не может без вашего согласия. Добрый день. Изменение категории и ВРИ земель должно проходить публичные слушания. Без Вашего согласия не могут. Добрый день! Негласно публичные слушания провести невозможно. Процедура публичных слушаний предусматривает публикацию объявления о предстоящем проведении слушаний в местной газете. Это считается надлежащим уведомлением заинтересованных лиц о предстоящих слушаниях. Непосредственно каждого собственника уведомлять не требуется. А если они провели негласно слушание по поводу изменения назначения земли? Конечно никто из собственников на этом слушании не был, получается они самовольно изменили пзз. У нас своё ДНТ и земля была в зоне Ж-4,может ли администрации без нашего на то согласия изменить земельное назначение на Ж-3?
Добрый день. Изменение категории и ВРИ земель должно проходить публичные слушания. Без Вашего согласия не могут.
Спросить
Добрый день! Негласно публичные слушания провести невозможно. Процедура публичных слушаний предусматривает публикацию объявления о предстоящем проведении слушаний в местной газете. Это считается надлежащим уведомлением заинтересованных лиц о предстоящих слушаниях. Непосредственно каждого собственника уведомлять не требуется.
Спросить
Екатерина,
Нет, не можете. Действие льготного, сниженного тарифа распространяется лишь на сельские населенные пункты. Если же дачный или коттеджный поселок (СНТ, ДНТ и тому подобное) не имеет статуса сельского муниципального образования (как вариант — не располагается на территории сельского населенного пункта), то его жители обязаны платить за электроэнергию по городскому тарифу.
Подробно можете прочитать здесь:
https://energovopros.ru/issledovania/2322/2323/34883/ Я могу перейти на пониженный тариф на электроэнергию? Категория земель - "земли сельхозназначения".
Дом на основании технического паспорта признан жилым. Договор заключен напрямую со сбытовой компанией.
Участок находится в лен. обл, коттеджный посёлок.
Екатерина,
Нет, не можете. Действие льготного, сниженного тарифа распространяется лишь на сельские населенные пункты. Если же дачный или коттеджный поселок (СНТ, ДНТ и тому подобное) не имеет статуса сельского муниципального образования (как вариант — не располагается на территории сельского населенного пункта), то его жители обязаны платить за электроэнергию по городскому тарифу.
Подробно можете прочитать здесь:
СпроситьИрина, здравствуйте!
Можно подробнее раскрыть вопрос?
Немного не понятно, в связи с чем членские взносы и как это взаимосвязано с арендой городских земель.
Видимо речь ведется об СНТ или ГСК или что то подобное? Да это ДНТ, часть земли ы собственности и я плачу за неё членские взносы, а часть земли в аренде у города. За эту землю плачу городу аренду и ещё в днт членские взносы за неё считают, земля принадлежит городу, но находиться в черте ДНТ, правление просто считает за неё и все отказывают в перерасчете. Правомерно ли начисления членских взносов на арендуемую землю у города?
Ирина, здравствуйте!
Можно подробнее раскрыть вопрос?
Немного не понятно, в связи с чем членские взносы и как это взаимосвязано с арендой городских земель.
Видимо речь ведется об СНТ или ГСК или что то подобное?
Спросить
Да это ДНТ, часть земли ы собственности и я плачу за неё членские взносы, а часть земли в аренде у города.
СпроситьВы помимо членских взносов за аренду земли у города, еще делаете платежи за аренду? Эта арендованная земля нужна ДНТ? Правление ДНТ что-то объясняет по этому поводу?
СпроситьЕсли вы пользуетесь инфраструктурой ДНТ, то нужно платить. Так что не все так просто. У меня земля в аренде у города на 49 лет, должна ли я за неё платить членские взносы в ДНТ ведь я плачу аренду городу за нее?
Если вы пользуетесь инфраструктурой ДНТ, то нужно платить. Так что не все так просто.
СпроситьВопрос - только к тому, кто является собственником земли. По описанному - скорее всего, это муниципальное образование, теоретически может быть и ДНТ. Улица тупиковая. Тупик 15 мет граничит только с нашим участком. Можем мы поставить ворота. Загородить тупик. Но строить ничего не будем. Может нам подписи собрать с жителей днт что они непротив.
Вопрос - только к тому, кто является собственником земли. По описанному - скорее всего, это муниципальное образование, теоретически может быть и ДНТ.
СпроситьВы можете выйти из ДНТ дабы минимизировать платежи. Останутся только по фактическому использованию общего имущества. Скорее всего встанет вопрос об определении границ ДНТ и исключении из них участка. Участок в собственности на территории ДНТ. На участке жилой дом. ДНТ находится в черте города. Участок крайний. Дорогами ДНТ не пользуемся. Канализация, вода городская. Газ ДНТ. Возможно ли выйти из ДНТ, чтобы и земля и дом относился к городу. Получить новый адрес и т. Д. Покупали хотят взять ипотеку на покупку, но им дадут только на участок с домом в черте города.
Вы можете выйти из ДНТ дабы минимизировать платежи. Останутся только по фактическому использованию общего имущества. Скорее всего встанет вопрос об определении границ ДНТ и исключении из них участка.
СпроситьМожете, но Вам нужно оформить договор о поставке энергии с энергоснабжающей организацией. Она Вас и подключит к электросетям. . Преобрели земельный участок для ведения дачного хозяйства, земли сельхоз назначения, не можем добиться к какому ДНТ относимся, дорог нет, электроэнергии нет, можем ли мы за свой счет преобрести трансформатор и подключиться к сетям электроснабжение?
Можете, но Вам нужно оформить договор о поставке энергии с энергоснабжающей организацией. Она Вас и подключит к электросетям. .
СпроситьЕсли о бесплатном выделении леса в таком случае - то федеральным законодательством такого не предусмотрено, смотрите региональное и местное законодательство. Никак. У Вас нет регистрации по месту нахождения зем участка.
А значит Вы там не живете, а потому и получить не вправе. Я купил и приватизировал землю в ДНТ в Нижневартовске, а прописан в свердловской области. Хочу строить там дом и переезжать туда на ПМЖ. Как мне получить лес на строительство дома и хоз. построек?
Если о бесплатном выделении леса в таком случае - то федеральным законодательством такого не предусмотрено, смотрите региональное и местное законодательство.
СпроситьНикак. У Вас нет регистрации по месту нахождения зем участка.
А значит Вы там не живете, а потому и получить не вправе.
СпроситьНа землях сельскохозяйственного назначения строительство жилых домов запрещено. ДНТ. Форма собственности: Частная.
Тип разрешенного использования: Для иных видов сельскохозяйственного использования.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Можно ли зарегистрировать дом как жилой и получить прописку в этом доме? Спасибо.
В судебном порядке. Ответчиком будет та Администрация, на территории какого муниципального образования находятся участки. Исключили днт из единого реестра. Есть собсвенники земельных участков, но большая часть людей не успели оформить землю. Как востановить права на землю днт?
В судебном порядке. Ответчиком будет та Администрация, на территории какого муниципального образования находятся участки.
СпроситьЗаключить договор субаренды возможно при согласии собственника. Может ли ДНТ (земля в аренде на ДНТ) сделать переуступку земельного участка на лицо не находящееся в.
Здравствуйте, да, статус земли должен быть "для ведения коммерческой деятельности" В ДНТ вся земля садоводческая. Однако есть лазейки - не для бесплатных публикаций. Могу ли я на территориии ДНТ открыть свой магазин?
В ДНТ вся земля садоводческая. Однако есть лазейки - не для бесплатных публикаций.
Спросить[quote]Есть ли у управляющего выделить мне свободный участок[/quote]-выделить не сможет продать сможет. При правильно выстроенной процедуре реализации. Что значит «выделить»? Обращаться надо к собственнику участка и покупать. Арбитражный управляющий Виталий Снытко. Есть ДНТ-банкрот. Какая процедура получения земли в таком ДНТ? По решению суда назначен арбитражный управляющий. Я не член ДНТ. Есть ли у управляющего выделить мне свободный участок? Или нужно обращаться в поселок, к которому относится данное ДНТ? (в этом ДНТ можно получить прописку и относиться она будет к ближайшему поселку).
Есть ли у управляющего выделить мне свободный участок-выделить не сможет продать сможет. При правильно выстроенной процедуре реализации.Спросить
Что значит «выделить»? Обращаться надо к собственнику участка и покупать. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДа, ваша проблема, что не пользовались... должны платить. Прежде всего, думаю, Вам нужно связаться с правлением ДНТ и узнать там, Как правильно разрешить ситуацию;
Так же, можно узнать, есть ли в сети Интернет сайт вашего ДНТ и проверить, рассматриваются ли на сайте подобные ситуации? Являюсь собственником земли в ДНТ, 3 года не появлялся на участке. Не подписывал ни каких договоров о вступлении в ДНТ. Должен ли я платить взносы: 1. за прошедшее время (три года моего отсутствия);
Прежде всего, думаю, Вам нужно связаться с правлением ДНТ и узнать там, Как правильно разрешить ситуацию;
Так же, можно узнать, есть ли в сети Интернет сайт вашего ДНТ и проверить, рассматриваются ли на сайте подобные ситуации?
СпроситьЗдравствуйте Таня
ДНТ, стало быть есть Устав, скорей всего уставом предусмотрены членские взносы которые должны вносить участники ДНТ, кроме того в ДНТ может осуществляться охрана и (или) уборка территории. Мы имеем неразработанный участок земли (пока не можем этим заниматься). Он находится в ДНТ. Света нет, воды нет, но платим ежегодно через онлайн. За что мы должны платить?
Здравствуйте Таня
ДНТ, стало быть есть Устав, скорей всего уставом предусмотрены членские взносы которые должны вносить участники ДНТ, кроме того в ДНТ может осуществляться охрана и (или) уборка территории.
СпроситьА документы на дом и землю у продавца в порядке?
Все приобретается одновременно.
Из написанного Вами, можно сделать вывод, что документов на дом у продавца нет. Покупаем участок с домом в днт у застройщика в начале гоаорят нужно оформить землю в собственность, а потом дом, это правильно？
А документы на дом и землю у продавца в порядке?
Все приобретается одновременно.
Из написанного Вами, можно сделать вывод, что документов на дом у продавца нет.
СпроситьЭто сделать не так просто. И в двух словах тут не описать. Добрый день.
Это возможно только, если сменить категорию земельного участка. Перевести из сельхоз назначения в земли населенных пунктов. Нужно смотреть примыкают ли земли к населенному пункту. Если нет, то никто не включит их в его состав. Если удалось перевести, то надо смотреть правила временного использования. Если они предусматривают смену вида использования, то подавайте в МФЦ заявление. Если нет – то все очень сложно.
Если вы хотите перевести из за постройки дома, то пока еще можно строить и на землях в СНТ. А потом зарегистрировать право собственности. Чита Забайкальский край, имеем участок Раньше было ДНТ, теперь СНТ можно ли перевести в ИЖС, как это сделать?
Добрый день.
Это возможно только, если сменить категорию земельного участка. Перевести из сельхоз назначения в земли населенных пунктов. Нужно смотреть примыкают ли земли к населенному пункту. Если нет, то никто не включит их в его состав. Если удалось перевести, то надо смотреть правила временного использования. Если они предусматривают смену вида использования, то подавайте в МФЦ заявление. Если нет – то все очень сложно.
Если вы хотите перевести из за постройки дома, то пока еще можно строить и на землях в СНТ. А потом зарегистрировать право собственности.
Спросить
