Доверенность на продажу недвижимости / Недвижимость - 5070 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос. Думаю к вам извечно задают. Я собираюсь делать доверенность правом на продажу недвижимости находясь в Улан-Баторе через нотариус. Как думает Монгольский текст будет действительным в РФ?)))

Мне выдали доверенность на продажу недвижимости, соответственно я расписывалась в документах на продажу и подписывала договор на оказание риэлторских услуг, где прописано их денежное вознаграждение. Хозяин квартиры не выплатил им это вознаграждение. Что мне грозит как доверенному лицу? Планируют на меня подавать в суд.

Может ли собственник недвижимости оформить доверенность на продажу недвижимости на человека только по копии его паспорта. Хочу оформить на брата, а сама нахожусь в другом городе.

Мне нужна доверенность на продажу недвижимости нужна ли ксерокопия человека, который занимается продажей? Ксерокопия есть, но она просрочена, можно ли поднять с архива и распечатал? Или нужно заново?

Какие у человека есть ПРАВА у которого генеральная доверенность на продажу недвижимости... и каких прав уже НЕ имеет человек кто ее составил... доверенному лицу... может ли он сам запретить продажу.

Какой максимальный срок доверенности на продажу недвижимости может быть установлен для гражданского лица? Какие виды доверенностей для гражданских лиц лучше составить на продажу недвижимости?

Я оформила доверенность на продажу недвижимости. Нотариус написал в тексте доверенности, что я уполномочиваю совершать указанные действия со "всеми принадлежащими мне объектами недвижимости", но адрес дома не указал... такая доверенность правильная?

У меня вопрос, касающийся продажи недвижимости по доверенности.

Я нахожусь в Петербурге, но хочу продать квартиру в Оренбургской области. Чтобы не приезжать лично для совершения сделки по продаже, хочу оформить доверенность на маму, проживающую рядом с продаваемой квартирой. Как это делается и на какой срок?

Заключили с бывшим мужем соглашение о за чете взаимных требований. Суть в том, что бывший муж из зи долгов по алиментам, отдает свою 1\2 доли в счет погашения алиментов в размере 300 000. Вопрос регистрировать надо в росреестре или можно у нотариуса? После соглашения планировали сделать доверенность на меня на право продажи. Или можно зарегистрировать в росреестре или доверенность не нужна? Мне сказали, что если по доверенности продать, то я потом ему эти деньги должна буду. Вопрос как мне правильно поступить, учитывая, что дом находится в Кемерово, бывший муж проживает в Иркутске и никуда выезжать не собирается.

Доверитель оформил доверенность на продажу рая сроком на пять лет. Через 9 месяцев доверитель умерла. Я являюсь дочерью. В право наследства не вступала. Через 4 года пришёл доверенное лицо и просит оформить наследство и дать новую доверенность.

Я отказала. Есть ещё сестра. Какие последствия для нас.

У меня такая ситуация. Человек, гражданство Германия, живет в Германии продает мне (гражданство РФ) участок и дом, находящиеся в Московской области. По известным причинам он не может приехать сейчас в Россию. Он готов сделать доверенность на продажу. Доверенность будет оформлена на мою знакомую (гражданство РФ). Будет оформлять доверенность на русском языке через консульство или у нотариуса. Мне нужно ему отправить точный образец доверенности, чтобы у нас не было здесь проблем с переоформлением недвижимости, если будет какая-то бюрократическая ошибка в доверенности. Нужна доверенность, где будет указаны покупатели: я и мой брат, исключающая варианты иных действий.

Также вопрос: какие нужны еще документы. Согласие жены? Паспорт его заверенный нотариально? Что-то еще?

Я гражданка РФ. Хотела оформить доверенность на свою бабушку гражданку Украины, на право продажи своей доли недвижимости, находящейся на территории Украины. На руках копии правоустанавливающих документов на украинском языке. Могу ли я это сделать у нотариуса на территории РФ. Что для этого нужно?

Добрый день, как правильно поступить... Недвижимость, которую мы приобретали в браке оформлена только на мужа в собственность, моей доли нет... сейчас мы разводимся и муж согласен дать мне доверенность на продажу дома, а я соответственно выплачиваю ему наличными оговоренную сумму.. у меня вопрос, сначала можно развестись, а потом не являясь его супругой получить доверенность на продажу дома или наоборот... и как правильно составить документ, чтобы он не имел на него право..?

Нахожусь за гарницей, через консульство оформляю доверенность на продажу квартиры, гаража и автомобиля. Могу ли я это все поручить одному человеку одной доверенностью? Спасибо.

Встал вопрос продажи объекта недвижимости на территории Санкт-Петербурга, сам собственник гражданин РФ постоянно проживает в США, сделали доверенность на русском языке (не консульскую) у публичного нотариуса (Notary Public) в штате Калифорния, есть подтверждение правильности документа, сертификат правильности перевода, апостиль, все с переводом на русский язык. На просторах интернета ходит информация, что по доверенности от Notary Public у росреестра есть все предпосылки для приостановки регистрационных действий, якобы доверенность должна быть подготовлена и составлена в присутствии адвоката (lawyer), или же консульской. В самом росреестре конечно на этот вопрос нам ответа дать не могут, подавайте не регистрацию, а там посмотрим. Действительно ли это так или мы все сделали верно? Заранее благодарю.

Уважаемые юристы!

*

Если в договоре купли-продажи недвижимости с рассрочкой написано: «до окончательного расчета указанная недвижимость будет находиться в залоге продавца», и покупатель ещё не расплатился полностью за недвижимость (отдал 70% от договорной суммы недвижимости,

можно ли покупателю оформить доверенность, в которой бы указывалось, что он (покупатель) доверяет ПРОДАТЬ эту недвижимость?

Есть украинская доверенность с правом передоверия на право продажи объекта недвижимости в городе Донецк, выданная гражданкой Украины на гражданина Украины. Может ли человек, на кого выдана доверенность, на территории Германии написать новую доверенность, которая будет признана на территории Донецка на гражданина России на право продажи объекта недвижимости в городе Донецк? И где и как это можно будет сделать?

Моя дочь проживает в США. Она является единственным собственником квартиры и машиноместа в России. Также у неё есть вклад в банке ВТБ. Она хочет доверить мне продать данную недвижимость и получить деньги со вклада. Дочь собирается сделать доверенность на английском языке у американского нотариуса и проставить на ней апостиль (поехать в наше Посольство или приехать в Россию не имеет возможности). Кроме того, в США она вышла замуж (свидетельство о браке имеется) и сменила фамилию, но в России этот брак не зарегистрирован. У дочери имеется действующий Российский паспорт и вид на жительство в США. Вопрос: Что необходимо указать в доверенности (возможно, имеется обрзец?), какие ещё документы и действия необходимы, чтобы решить данную проблему? По какому документу дочь должна оформить доверенность в США - по Российскому паспорту или по виду на жительство в США?

Возникла необходимость оформить доверенность на своего родственника. Юрист прислал текст доверенности, в котором фигурирует он сам, а также следующие формулировки: "2) ПРОДАТЬ за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне на праве собственности объекты недвижимого имущества, в том числе [здесь перечисляется недвижимость]", "С ПРАВОМ ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. Доверенность выдана сроком на десять лет, с правом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам"

Что означают эти формулировки, какие могут быть последствия подписания такой доверенности, можно ли вообще доверять этому человеку?

Нотариально заверенный доверенность на продажу недвижимости данный в Москве действителен, если недвижимость находится в московской области?

Нужна ли доверенность другому лицу на продажу автомобиля заверять нотариально? Если можно дайте ссылку на четкую позицию в нпа, спасибо.

Была выдана доверенность на продажу объекта недвижимости сроком на один год. В последствии выяснилось, что сделка по продаже была оформлена доверенным лицом спустя полтора года с момента выдачи доверенности, а в самой доверенности срок на один год был перечеркнут и сверху приписано три года. С доверителем такое изменение срока не оговаривалось, и надпись сделана без его согласия, но на доверенности появилась надпись нотариуса исправлено три года верить, заверена печатью. Можно-ли оспорить сделку и привлечь нотариуса за подлог?

Заранее спасибо.

Я проживаю в г.казань в квартире, которая оформлена на маму. Она сама проживает в другом регионе. Хотим расширяться и она не может приехать на продажу. Может ли она оформить доверенность на продажу недвижимости в своём регионе без моего присутствия и отправить документы письмом?

Мне необходимо сделать доверенность на продажу недвижимости; на представление от моей мамы; ей 77 лет-она еле ходит; на получение денег и т.д.-как это лучше оформить?

Мой муж собственник недвижимости на Украине. Сейчас мы находимся в России. Нам нужно её продать. Ему ехать туда нельзя. Как он может оформить ген. доверенность на меня на территории России на продажу недвижимости? Спасибо.

Есть доверенность на др. человека, на продажу недвижимости, но сделка в другом городе. Как документ переслать или можно отправить сканированную доверенность в формате PDF, действительно ли она для сделки?

Можно ли оформить доверенность на продажу недвижимости по загранпаспорта совладельца жилья, российский паспорт не поменял в 40 лет.

Есть недвижимость, дом, я с дочерью собственники, т. е по 1/2 долина каждую. Дочь сейчас вне страны, у меня на руках генеральная доверенность на продажу этого дома. Срок истекает через два месяца, я не успеваю продать. Вопрос. Можно мне по этой доверенности оформить её долю на себя? И продолжать продавать этот дом. Но дочь говорит, что будет очень большой налог, т. к. Надо ждать три года. Подскажите, как поступить? Новую доверенность дочь мне не может выслать. Нет возможности.

Недвижимое имущество находится в ЛНР, хозяйка имущества на Украине. Как хозяйке оформить доверенность для совершения продажи имущества без выезда?

Для составления доверенности на продажу недвижимости необходим оригинал паспорта, или нотариус может составить по копии паспорта, заверенного нотариально?

Собственники мать-1/2, дочь-1/4 проживающие на территории Республики Крым и сын 1/4 проживающий на территории Украины имеют в собственности квартиру и хотят ее продать.

Может ли сын-гражданин Украины оформить доверенность на мать чтобы продать свою долю?

Вопрос связан с тем, что некоторые нотариусы Украины оформляют доверенность как на гражданина РФ, так как РК не признана Украиной.

Мне надо оформить Генеральнау доверенность заверенную нотариусом что муж не против продажи недвижимости его не совершенолетнего ребенка. Что я могу ставить все подписи за место него. На самый максимальный срок который есть. Это для опеки и в других органы которые понадобиться. Какие документы нужны предоставить для этого?

В РФ выдана нотариальная доверенность на продажу недвижимого имущества доверителя. Доверитель в настоящее время длительно находится за границей. Как доверитель может отозвать доверенность, находясь не на территории РФ?

В ген. доверенности на продажу недвижимости прописано так: доверяю... продать, принадлежащий мне по праву собственности земельный участок находящийся... за цену и на условиях по его усмотрению, с правом подписания договора КП, в т.ч.по ипотечному кредитованию акта приема-передачи, получения причитающихся за продажу денег, с правом открытия счета на мое имя в любом банке РФ, управления и распоряжения им, с правом получения денег и закрытия этого счета, для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях,,,

ВОПРОС: имеет ли право доверенное лицо распорядиться денежными средствами в своих личных интересах и присвоить право собственности на имущество приобретенное за полученые деньги?

Нужно составить доверенность на продажу недвижимого имущества, которое находится в России, но нахожусь в Киеве, в паспорте отсутствует отметка о въезде, и отсутствует индивидуальный код, ресльно ли это вообще сделать, если да то как? заранее спасибо.

Если натариус отменил довореность на право продажи недвижемости уже после перехода прав собствености. Законно ли вданном случае предача прав собсдвености (в выписке ЕГРН есть уже другой собственик)? И как в данном случаи лучше вернуть собственость обратно. Слышал что в 10 дневный срок можно можно написать в росреестор запрет на совершение сделок с недвижемостью.

Господа. Подскажите, пожалуйста, на основании чего Росреестр отказывается регистрировать сделку купли-продажи следующего формата.

Собственник недвижимости проживает за границей, выписал доверенность моему отцу на продажу. Он подписал договор купли-продажи с матерью. После рассмотрения документов регистратор сказал, что такое действие не соответствует закону. Получается, что Вы продаете родственнику (жене) и получаете за это деньги.

Что мы упустили?

Оформил доверенность на продажу квартиры на знакомого. После продажи по доверенности на деньги с квартиры будет куплена другая квартира без моего участия.

Буду я иметь права на долю купленной квартиры?

Банк отказывает в проведении ипотечной сделки по ГЕНЕРАЛЬНОЙ доверенности на продажу выданную одним собственником на другого ввиду проживания первого вне территории РФ! Доверенность актуальна! Человек выдававший доверенность может подтвердить согласие на продажу любым известным способом (кроме приезда в РФ)! 3 недели назад была проведена другая ипотечная сделка по другому имуществу в банке "СОВКОМ" без проблем и проволочек. Единственное банк запросил фото доверителя с паспортом и текстом согласия написанным от руки. И все, дело в шляпе! С банком ВТБ же проблема. Отказ по непонятным причинам... А у меня уже предоплата на руках, а у покупателей одобрение в ВТБ! Что прикажете делать?

Сын нотариально заверил доверенность на продажу своей доли, как проходит сделка, и должна ли я платить 0,5% нотариусу-это обязательно или?

Всем хорошего дня! Подскажите пожайлусто, нотариус (в Узбекистане) составила доверенность на продажу доли в кв а России, без указания размера доли! Просто прописано_ доверяю продать принадлежайшую мне ДОЛЮ квартиры. Действительна ли эта доверенность? Не будет ли с ней проблем?

Квартира в долевой собственности На каком этапе купли-продажи квартиры собственники должны предоставить нотариально заверенную доверенность на продажу квартиры? Благодарю за консультацию.

Оформили на меня доверенность на продажу дома но в доверенности присутствуют слова... с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, получить следуемые мне деньги... Вопрос. (От тещи) Не означает ли что это подвох.

Я оформил доверенность на продажу квартиры на третье лицо, которое подписало за меня договор купли-продажи. В условии договора было сказано, что на момент подписания в квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын и что продавец обязуется выписать и освободить квартиру до указанной даты. Подписал этот договор лицо по доверенности. Собственник был только я один. Сейчас бывшая жена не хочет выписывать сына и хочет признать сделку незаконной, поскольку в доверенности нет полномочий на снятие с рег. учета, а по договору якобы доверенное лицо должно снять с учета. Может ли бывшая жена оспорить сделку из-за того что в договоре нет конкретного обязательства от собственника, а не от доверенного лица, сняться с учета и снять с учета несовершеннолетнего?

Можно ли оформить доверенность на продажу объекта недвижимости без указания конкретного объекта недвижимости? Например, у меня несколько земельных участков. Я могу доверить их продажу, просто указав "принадлежащие мне на праве собственности земельные участки на территории РФ"? Михаил.

Вопрос из 3 частей:

1. Может ли ФИЗИЧЕСКОЕ лицо – собственник недвижимости выдать Доверенность ЮРИДИЧЕСКОМУ лицу на следующие действия: продажа данной недвижимости от имени физ лица, в том числе представительство в органах Росреестра при регистрации ДКП отчуждаемой недвижимости (т.е. сдавать ДКП на регистрацию)?

2. Я где-то слышал что возможно Но в рамках «специальной правоспособности» данного ЮР лица…Что это значит? ОКВЭД с подходящим видом деятельности? Тогда какой?

3. Что пишется тогда в «шапке» ДКП? – «ПРОДАВЕЦ Ф.И.О. в лице ООО «……» в лице директора Ф.И.О. действующего на основании Устава, и действующего на основании Доверенности …… выданной ПРОДАВЦОМ» ?