Договора купли-продажи квартиры по долям / Договор - 8989 советов адвокатов и юристов

Покупаю квартиру у своей матери с использованием средств маткапитала. Составили договор купли продажи, где ребенок вместе со мной выступает покупателем, должно ли быть так? Доли тоже прописали сразу

Продаю квартиру в ипотеку за 1300000. Квартира на двух хозяев, владение более 5 лет. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если при составлении договора купли-продажи второй владелец откажется от своей доли в пользу первого? И второй вариант при продажи квартиры от двух владельцев. Спасибо.

Ситуация такова, что я хочу продать одну из квартир в нашей семье. Квартиру покупала в мае 2019 г, с помощью субсидии и личных средств. 6 м 2 принадлежат моему ребёнку, которому ещё нет 18 лет. Покупатель найден, долю ребёнку я выделю в новой квартире, стоимость жилья будет такой же, как и моём договоре купли-продажи а 2019 г. А вопрос вот в чем:" Как правильно продать жильё, чтобы при подаче документов на единое пособие нам не отказали, ведь продажу квартиры могут посчитать доходом? " И можно ли часть квартиры "подарить" моей маме, а часть сына продать?

В браке по ипотеки была приобретена квартира. В ипотечном договоре муж основной заемщик, я созаемщик (жена). В договоре купли-продажи значится только муж. Сейчас будет подписан акт-приемки квартиры от застройщика и будем регистрировать в Росреестре. Мы квартиру можем на двоих зарегистрировать или только на мужа, так как договор купли продажи на него, а не в равных долях?

Что делать, если написала доверенность на продажу квартиры (1/2 доли-моя, 1/2-родственник, который также этому лицу доверил продажу), но потом узнала, что есть определенный сговор, который доказать юридически трудно. Отозвала доверенность. И тут же мне прислали предварительный ДКП с задатком в 500 000₽. Стоимость квартиры оценена ниже рыночной на 200-300 тыс (цена 3 млн₽). В договоре есть несколько «опечаток», в следствие которых можно придраться, кто кому, что должен. Доверенность была на родственницу, теперь из-за отзыва доверенности грозит судами и всеми неустойками и возможными издержками, ущербами. Я даже не знала о существовании Пред. дкп. Как доказать, что действовали не в моих интересах? ( Доказательства только в смс…

Я имею долю в квартире, хочу купить долю в этой же квартире. Нужно ли нотариальное удостоверение ДКП или достаточно ППФ договора? Спасибо.

Риэлтор не обговорив со мной выделила доли по 1/ 3 мне и моим детям. Этот пункт я заметила на сделке. Квартира куплена, договор купли продажи на руках. Есть ли варианты уменьшить доли, пока дети несовершеннолетние, сделать их соразмерно маткапиталу, тем более мы хотели позже обменять квартиру. Может есть законные варианты? Напишите пожалуйста все возможные. И нужно ли будет согласие отца, мы в разводе

Можно ли продать свою долю в приватизированной квартире? Женщина хочет продать свою долю в приватизированной квартире. Один из собственников вроде как согласен купить. Из всех документов у нее на руках только справка из БТИ, где указано что вид собственности Общая собственность (всего 4 человека). Договор у другого собственника, который на связь не хочет выходить. В выписках из Госуслуг тоже сведений нет. Я правильно понимаю, что сначала всем собственникам надо прийти в Росреестр с заявлением о выделе долей, получить каждому выписку, а потом уже распоряжаться? Или можно просто прийти к нотариусу с договором купли-продажи (и если вдруг получится заполучить этот договор приватизации) и совершить сделку? У всех разные мнения.

Дело идет к разводу, хотим с женой разделить имущество без нотариуса и суда, во избежании лишних трат. Договоренность есть. Ситуация следующая. Имеется квартира (не единственное жилье), которую приобретали совместно с моей мамой 50/50, но оформили по ряду причин все на жену. Мамина доля не фигурирует никак. Жена согласна отдать мне эту квартиру (основное жилье остается у неё). Вопрос 1: Каким способом можно оформить переход собственности ко мне или к моей маме, чтоб в дальнейшем жена не могла оспорить сделку? Пока на ум приходит только ДКП на маму, но тут второй вопрос 2: могу ли я по доверенности представлять интересы мамы, если она физически находится далеко? Вопрос 3: Может есть другие варианты перераспределения имущества? Вопрос 4: Правильно я понимаю, что данный ДКП можно зарегестрировать через МФЦ? Спасибо большое.

Яко бы звонили с налоговой сказали, что у бывшего мужа деньги зависли от квартиры за проценты с 2018 по 2020 г сказали надо добраться уже 2024. Первый раз слышу что Налоговая звонит физ лицам. Просит бывший муж договор купли-продажи. Квартира поделена нотариусом, доля у него выкуплены год назад. Что он может предпринять? Я так понимаю для суда ему нужно?

Вопрос у нас такой. Скажите по ситуации о торгах по недвижке. Один (человек N1) продал другому (человекуN2) в рассрочку квартиру получив первую часть суммы и документально это всё оформили. В торую часть выплаты они договорились с (человеком N2) разделить по равным долям выплаты на срок 10 месяцев при этом договор купли продажи они заключили при первом получении задатка. Далее человек N2 перестал выполнять свои обязательства в связи с чем человек N1 подал ИСК в суд и квартиру выставили на продажу путем Торгов. Сейчас на ней стоит ограничение по 102 фз. Поэтому вопрос! 1. Я как участник торгов при выигрыше в торгах, как смогу стать собственником? Все ограничения по сути должны быть сняты? 2. В связи с ограничениями как мне осмотреть данное имущество для конкретного понимания, что объект вообще имеется и это квартира а не сарай и если на нем арест и представитель мне говорит что до окончания проведения торгов посмотреть имущество не получится!

Могу ли я получить имущественный вычет в налоговой, если купил долю в квартире близкого родственника, которую предложил выкупить финансовый управляющий, так как этот близкий родственник признал себя банкротом и его долю продавал фин управляющий в счет погашения долгов. Договор купли продажи о покупки доли от лица фин управляющего. Имущественный вычет.

Мой сын 28 лет набрал микрозаймов на 200 тысяч, я это узнала из писем от коллекторов. Сын имел 1/2 долю в квартире, это было его единственное жильё. Я заплатила все его долги и оформили дарственную у нотариуса на меня. После этого я продала квартиру как собственник людям, которые купили ее по ипотеке и мат. капиталу. Но сын после дарения набрал ещё столько же займов и не платит. Могут ли оспорить договор дарения сына и мой договор купли продажи?

Сын должник перед МФО. Он имел 1/2 долю в квартире. Это было его единственное жильё Потом он подарил матери свою долю и мать продала квартиру как собственник третьим лицам (ипотека и мат. капитал) могут ли приставы оспорить сделку дарения и договор купли продажи матери?

Я являюсь владельцем доли в квартире. Владелец второй доли недавно прислал мне письмо с предложением выкупить его часть. По коммунальным платежам у нас имеется довольно большая задолженность. Я готов выкупить его долю по предложенной цене, но только с условием, что он оплатит свою часть задолженностей по ЖКУ. Вопрос: как принудить продавца доли в квартире к погашению его части задолженностей по ЖКУ (либо предоставить скидку на соответствующую сумму)? Я планирую дать письменное согласие на его предложение, а потом настаивать на включении в договор купли-продажи дополнительного пункта, о погашении задолженностей перед сделкой. На какие законы при этом мне следует ссылаться?

Примут ли мой иск о нарушении преимущественой покупки доли в приватизированной квартите, если я сразут положу на счет суда деньги, 1 миллион, а остальные 3 миллиона попрошу суд внести позже, сославшись на одобрение выдачи мне кредита в банке? И какая статья это регламентирует?

В 2009 году я продала свою долю сыну в папиной квартире. В договоре купли - продажи представителем указан муж. Мы в разводе с 2012 года, вместе не живем

Раздел имущества после развода. Супругами в браке в 2014 году приобретена 1-к.кв. на общие средства по договору купли-продажи в долях 2/3 мужу, 1/3 - жене. Брачного договора и соглашения о разделе имущества не заключалось. Договор нотариально не заверен и зарегистрирован в Росреестре. В договоре прописано, что на момент заключения договора покупатели состояли в браке. После развода 2024 г. жена хочет пересмотреть доли - по 1/2 каждому из супругов. Возможно ли это? Можно ли оспорить, что данный договор купли-продажи не является одновременно договором о разделе квартиры в долях? Ст.38 СК

Пожалуйста, при продаже квартиры, которая находится во владении меньше минимального срока можно для уменьшения налогооблагаемой базы учитывпть расходы на приобретение данной недвижимости. Квартира покупалась долями у двух собственников. Сначала половина, у одного спустя два года-вторая половина у другого. Таким образом было два договора купли-продажи и два платежа разным сособственникам. Вопрос в том, теперь при продаже квартирыпри по одному договору купли-продажи, можно для уменьшения налогооблогаемой базы учитывать обе суммы затрат на приобретение или только одну?

Хотим купить квартиру с подаренной около 2-х месяцев назад долей. Что прописать в договоре купли-продажи, чтобы обезопасить себя от признания договора дарения недействительным? Может ещё запросить справки из НД и ПНД на дарителя?

Хозяин отеля продает номера как отдельные квартиры. Говорит что идет процесс выделения кадастровых номеров каждой квартире, а пока заключаем предварительный договор купли продажи. В случае если разделение на кадастры не получится, то будет у вас доля отеля - в договоре так. При этом этот отель у хозяина пока еще в ипотеке, ониеще не выплатил. Покупать или не покупать такой сложный вариант, а номер и отель очень красивые.

Выдали сертификат молодой семье. Есть трое детей.

Квартира будет приобретаться за счет еще материнского капитала и ипотеки.

Можно ли выделить доли после погашения ипотеки, оформить дкп на себя только. И взять соглашение у нотариуса о выделение долей

Куплена доля квартиры, продавцом сделана перепланировка в студию ДКП 1380 тр + 830 тр договор неделимых улучшений итого 2200 тр. Продал меньше 3 х лет за 2400 тр. Подаю 3-НДФЛ, договор неделимых указывать? И какой будет сумма налогообложения.. есть фото подтверждения работ..

Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры с привлечением средств материнского капитала в свободной форме или обязательно через нотариуса? Продавец один взрослый собственник, я покупатель. Но доли членам семьи выделю после. Или выгоднее делать сразу с выделением долей?

Покупаю квартиру. Единственный Собственник владеет 1/3 долей по приватизации и 2/3 долями по наследству по закону от матери. Как правильно указать в ДКП что я покупаю квартиру «целиком». Или достаточно что предмет договора-квартира, а далее описание какой долей на каком основании продавец владеет?