Договор аренды земельного участка для строительства - 83 советов адвокатов и юристов

Можно ли расторгнуть договор аренды земельного участка, предоставленного по Постановлению правительства № 1300 сроком на три года, если на этот участок в КУМИ поступило заявление о предоставлении для строительства магазина (СТО, и т.д.).

Может ли муниципалитет отобрать у меня земельный участок? Договор аренды земельного участка под ИЖС был заключён в 2011 сроком на 3 года. Кадастровый номер у участка имеется. В силу разных обстоятельств я так и не начала строительство дома. Может ли другой человек претендовать на этот участок?

Могу ли я на основании договора аренды земельного участка (ИЖС) подключить к нему свет используя свои льготы (я инвалид 3 группы)? Сможет ли арендодатель после окончания договора аренды пользоваться электроэнергией?

Может ли физическое лицо заключить договор аренды для строительства нескольких гаражных боксов на земельном участке. Или нужно оформиться как юр лицо?

В декабре 2019 г мы заключили договор с администрацией на аренду земельного участка под строительство ветклиники сроком 2 года. Неожиданно 2 года оказалось мало чтобы сделать проект и получить разрешение на строительство. Администрация отказалась продлить договор и пообещало отобрать участок через суд. Прошел год в суд на нас не подали но продлевать отказываются. Можем ли мы добиться через суд продления договора по закону 58-фз от 14 марта 2022 года?

Могу ли я сейчас обратиться в администрацию о продлении договора аренды земельного участка для ИЖС ссылаясь на ФЗ 98 от 01.04.2020? В связи с пандемией коронавируса?

Или данный закон не актуален уже?

В декабре заканчивается договор аренды зем участка для ИЖС. Незавершеное строительсво зарегистрировано, разрешение под строительство до 2023 г.Имею ли я право на продление договора на 3 г в третий раз.

Гражданин получил в аренду земельный участок для ИЖС. Договор аренды был оформлен 01.07.2007 г. сроком на 3 года. При проведения муниципального земельного контроля 05.09.2009 г. выяснилось, что в течение этого периода арендная плата вносилась своевременно, но строительство начато не было. Управление имущественных и земельных отношений известило Воронцова С.А. о досрочном расторжении договора аренды, т.к. ЗУ не используется по назначению. Гражданин Воронцов С.А. с решением УИЗО не согласен.

Я хотел спросить тут в основном прав УИЗО и могут отобрать ИЖС, но вопрос в том что они могут сразу на месте договор расторгнуть или дается время до окончания договора?

Договор аренды на земельный участок под ИЖС истёк. На участке построен фундамент. Как можно продлить договор аренды для окончания строительства?

Закончился договор аренды земля для ИЖС, продлевать отказываются, аргументируя это тем, что последний договор был заключен на 3 года для завершения строительства. На участке стоит дом под крышей, вставлены окна, идут отделочные работы, подключена электроэнергия, газ проходит по участку. Имеется свидетельство о государственной регистрации права-объект права-жилой дом, незавершенный строительством. Канализацию и водопровод муниципалитет обещает подвести в следующем году/имеется письмо Главы города и Главы администрации города. Как поступить в данной ситуации для продления аренды земельного участка? Я являюсь пенсионерам, ветеранам труда, преподавателем С уважением, Дмитрий.

04.06.2015 г. между ООО и Администрацией муниципального района был заключен договор аренды земельного участка на 3 года, на котором планировалось строительство жд пути примыкающего к инфраструктуре ОАО "РЖД", по независящим от ООО причинам затянулись сроки подписания и согласования договоров с ОАО "РЖД", в связи с чем разрешение на строительство не получено в срок аренды. Этап строительства примыкающего жд пути от инфраструктуры ОАО "РЖД" расположенный на смежном участке начался. При обращении в Администрацию для изменения сроков аренды согласно п.2 ст 621 ГК был получен устный отказ, с пояснением что участок будет выставлен на аукцион для пополнения бюджета района. Правомерен ли отказ? Каким образом можно продлить/перезаключить договор? Может ли ООО обратиться в суд?

На какой максимальный срок можно заключить договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства между администрацией и юридическим лицом.

Я взял земельный участок под ижс у арендатора по договору переуступки права аренды, могу ли я оформить переуступку права третьему лицу? Если да,то поистечении какого времени?

Не можем зарегистрировать долгосрочный договор аренды земельного участка. Участок сдали для строительства мойки. Арендаторы делают инвестиции, хотят их обезопасить. Возможна ли альтернатива договору аренды.

Договор аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (под индивидуальный жилой дом с приквартирным (приусадебным) участком) с возможностью содержания скота и птицы (переписано дословно с договора) заключен 21 мая 2014 года. В акте выбора п.11 "класс опасности" Телефон указано, что "организация санитарно-защитной зоны на земельный участок не требуется".

Но в выдаче разрешения на строительство отказали, ссылаясь на СЗЗ птицефабрики (1000 м). Участок по замеру на кадастровой карте расположен в 960 м от пометохранилища.

Мной взят в аренду у государства (в лице Комитета по управлению имуществом одного из районов Московской обл.) земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), оформлен договор аренды и передаточный акт. Разъясните, пожалуйста, в каком порядке данный земельный участок можно перевести в собственность при условии, что будет построен дом.

Скажите может ли договор аренды земельного участка между физическими лицами предназначенный для строительства индивидуального жилого дома (2012-2013 год) быть основанием для имущественного налогового вычета. Позднее (2014 год) земля оформлена в собственность и дом тоже.

Имеется разрешение на земельный участок. Договора аренд нет. предложено узаконить, строительство деревянного дома через суд. Документы собраны, осталось Заключение РОСПОТРЕБНАДЗОРА. Для чего оно нужно есть техпаспорт. Где это прописано и для чего. Без него отказ.

У нас договор аренды земельного участка для ИЖС от 27.05.2011 г. заключен был на 5 лет. Срок действия закончился 26.05.2016 г. Нам отказывают в его продлении, ссылаясь на новый земельный закон, вступивший в силу 01.03.2015 г. Юрист к которому мы обратились, хочет попробовать пойти в суд с тем, что договор аренды был заключен на 5 лет, а не на 20 как положено. У нас есть сомнения в правильности этих действий. Объясните пожалуйста.

У МУП есть договор аренды согласно которому земельный участок предназначен для строительства и обслуживание жилого дома в Свидетельстве о гос. регистрации права тоже использование. Вопрос Можно ли построить котельную для обслуживания многоквартирного жилого дома на этом земельном участке? Какие нужно оформить для этого документы?

У меня просрочен Договор аренды земельного участка под незавершенной капитальной теплицы, которая идет как пристройка к капитальному гаражу. Документы на гараж и землю под ним оформлены в частную собственность. Для продления Договора земли под недостроенную теплицу администрация требует Свидетельство на незаконченное строительство теплицы. Вопрос - где и как мне получить Свидетельство на незаконченное строительство или это решается только через суд?

В результате проведения Комитетом по управлению иму-ществом муниципалитета аукциона по продаже права аренды земельного

участка сельскохозяйственного назначения для строительства стоматологи-ческой клиники победителем признано ООО «Весна». Земельный участок

предоставлен обществу в аренду сроком на 6-ть лет, заключен договор и до-кументы представлены для государственной регистрации. Одной из обязан-ностей Общества по договору выступает обязанность осуществить перевод

земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. В государст-венной регистрации договора отказано по мотивам его противоречия действующему законодательству.

Комитет по управлению имуществом муниципалитета и ООО заключили договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для строительства районной больницы. В числе прочих положений в договоре преусмотренна обязанность ООО осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Управление Росреестра отказало обществу в регистрации договора, сославшись на то, что он противоречит действующему законодательству. ООО обжаловало отказ управления в суде. Какое решение должен принять суд.

Проблема следующая. Имеем в собственности земельный участок. Взяли у администрации в аренду соседний участок для строительства административного здания на двух участках. В прошлом году получили разрешение на строительство на двух участках и построили здание, которое зарегистрировали в рег палате. Сейчас подходит время продлять договор аренды, но администрация в письменной форме написала отказ, якобы, пересмотрено Назначение этих земель и участок будет выставлен на торги. Разрешение на строительство на прошлой недели продлили до 2018 года. Правомерны ли действия администрации? Спасибо.