Договор аренды имущества арендодателем - 63 советов адвокатов и юристов

По закону удержание имущества, как способ обеспечения обязательств, можно применять при 3 условиях. 1. Договор аренды расторгнут (через суд или по соглашению сторон). 2. Имущество арендатора поступило во владение арендодателя законно, арендатор его оставил сам. 3. У арендатора должен

Взял в аренду авто с выкупом стоимость авто 675000 с ежедневной оплатой по 1350 сроком на 20 месяцев. В пункте договора указываеться что я жюдолжен выплатить 675 тысяч и авто переходит в собственность. Сейчас у меня с арендодателям не стыковки я Кобы я не доплатил 40 тысяч по окончании срока о аренды и он подал в суд и требует изъять имущество и проценту по не исполненому договору на 25 миллионов рублей. Подскажите как быть

Пожалуста следующую информацию. Договор аренды помещения прекращен (ООО снимала офис), долга нет, акт приёма-передачи подписан обеими сторонами, но арендодатель сменил замки без ведома арендатора и препятствует вывозу личных вещей из офиса, ссылаясь на то, что арендатор вовремя не уведомил УФМС о смене юридического адреса. Вещи находятся в офисе, срок договор аренды закончился. В договоре есть пункты, что арендатор обязуется в течении последнего месяца информировать УФМС и не позднее последнего дня срока действия договора внести изменения в ЕГРЮЛ. Вопросы следующие, насколько правомерны действия арендодателя? Имеет ли он право включать в договор данные пункты (не противоречат ли они законодательству)? Имеет ли он право удерживать имущество? Удерживая наше имущество он надеется на то, что вещи лежат, и за ещё один месяц он получит от нас деньги. Прошу помочь в решении этих вопросов.

Снимали квартиру без договора, но есть фото моего паспорта. Арендодатели требует возмещение ущерба за имущества, которое мы испортили не специально. Учитывая качество мебели и нашу вину предложили 50% от стоимости вещей, но хозяева не согласны, хотят полную стоимость. И подают на меня гражданский иск. Чего мне ожидать и как быть?

У нас нет договора аренды помещения, но платили за аренду ежемесячно. Арендодатель спилила замки и зашла в помещение, а там наш товар был. Частично что-то выбросила.. пропали деньги и личные вещи.. кольцо золотое. Как быть, помогите пожалуйста!

Арендодатель ип прекратил свою деятельность в 2016 г.,в 2019 снова зарегистрировал ип.Договор аренды все это время действовал. Теперь этот арендодатель подарил свое имущество дочери, с кем расторгнуть договор аренды?

Как написать заявление в полицию на арендодателя, удеривающего имущество и личные вещи, если договор аренды не заключался.

Между индивидуальным предпринимателем (далее Арендодатель) и ООО (далее Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения, но арендодатель продал своё имущество третьему лицу.

Арендодатель сменил замки и не дает возможности арендатору вынести личное имущество, ссылаясь на то, что договор аренды расторгнут 3 дня назад. Что делать?

Вопрос может ли И.П. будучи обладая конфискованным имуществом заключить договор аренды офисного помещения и хранить его там, не уведомив арендодателя.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Арендодатель удерживает имущество за небольшую задолжность за аренду помещения за 2,5 месяца. Договора аренды нет вообще. Не могу начать работк, не пускают даже в помещение. Что делать в сложившейся ситуации.

Квартира арендована на длительный срок по договору задежка оплаты на 5 дней послужила поводом выдворения из квартиры при этом часть имущества было вынесено в подъезд а часть оставлена в залог до погашения не существующего ущерба. Проникновение в квартиру арендодателем без согласия жильца выемка вещей без присутствия собственика вещей досмотр и сортировка что оставить а что отдвть нв усмотрение арендодателя оставленные вещи и мебель арендатора более 2 х месяцев используются арендодателем. Сколько статей Ук РФ.ЖК РФ И КОНСТИТУЦИИ НАРУШЕНО.

Арендатор оставил свое имущество после расторжения договора аренды в помещении арендодателя. Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество? Может ли арендодатель потребовать плату за хранение имущества арендатора?

День добрый! Ситуация следующая. Взяли в Аренду Павильон, заключили договор аренды 18.11.2016 года, срок действия договора заканчивается 30.09.2017 года. Земля на которой находится данный Павильон находится в долгострочной аренде (по новому законодательству) . Нарушений пунктов договора не было. Чисто случайно узнаем от третьих лиц, что Арендодатель продает данное имущество не оповестив нас об этом, объявление им подано на АВИТО, Прав ли Арендодатель? И каковы наши действия?

Арендовали кафе, заключен договор аренды, кафе не пошло, написали письмо о расторжении договора аренды, арендодатель не допускает в помещение и не дает наше имущество, все начиная от посуды, мебели и всего прочего, даже личные вещи, которые были необходимы для работы кафе. Обращались в полицию, сказали у вас договор аренды, вот по нему и выясняйте отношения. Долгов по оплате нет. Хотим писать в прокуратуру, подскажите как это сделать. Спасибо.

Если в договоре аренды квартиры прописано имущество арендодателя, то для СПИ будет достаточно такого договора, что бы не включать в опись это имущество. Спасибо.

У меня такой вопрос: Имеет ли право арендодатель удерживать имущество арендатора на сумму больше чем сумма долга? И может ли вообще удерживать если отсутствует договор аренды?

Вопрос такой: у меня заключен долгосрочный договор аренды на пять лет, срок заканчивается в 2017 году. Я закончил свою деятельность в данном помещении и частично вывез оборудование, но мебель, столы. Стулья и т.д. (это был ресторан) арендодатель мне не дает возможности забрать, сменил замки. Как мне зафиксировать тот факт что мое имущество осталось в помещении и договор аренды не расторгнут т.е. я еще являюсь арендатором.

Имеет ли право арендодатель опечатывать склад, препятствовать доступу к имуществу в собственности арендатора, при задолжности за аренду и действующем договоре аренды?

Между Муниципальным учреждением и ООО Ромашка 30.12.2010 был заключен договор долгосрочной аренды имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, сроком до 31.12.2021 года. 01.02.2013 данный договор был расторгнут по требованию Арендодателя, в связи с необходимостью использования данного помещения в своих целях. По настоящее время данное помещение не используется и с момента расторжения договора не использовалось. Можем ли мы требовать восстановления данного договора. Если да но на основании каких положений законодательства.

Как составить соглашение о рассторжении договора аренды нежилого имущества являющегося областной собственностью, зарегистрированного в регитрационной палате. Арендодатель открыл новую организацию в которой теперь числится это имущество, в соглашении указывается новая организация?

Что если не понравилась квартира, договор подписан вчера в нем указано опись имущества кухонный гарнитур и все. Арендодатели не хотят вывозить его и еще хлам с балкона. Мы не согласны. Могblack bugу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги включая услуги риэлтора и агенства.

Арендодатель настаивает на подписании доп. соглашения к договору аренды помещения в ТЦ-об обязательном страховании имущества и торгового оборудования арендатора.

Арендодатель продал имущество арендатора, при незаконченном договоре аренды без ведома арендатора ссылаясь на то что арендатор не платил аренду.