Договор аренды магазина / Жилищное право - 52 советов адвокатов и юристов
Вопрос. Аренда магазина. Магазин находится на участке под литерой А. У домовладения два хозяина. Совсем чужие люди. Из них одному принадлежит магазин (литера А) и дом (литера Б). Другому два дома (В, Г). Есть акт разграничения по домам между собственниками. Но в выписке росреестра магазина стоит два собственника как 2/5 и 3/5. Так же как и на все остальные дома... Из этого домовладения. Вопрос: Аренда магазина. Хозяин по факту один, по документам два. 2/5 и 3/5. Как правильно составить договор аренды? На два арендодателя? (получается что при таком раскладе другой будет тоже получать доход от аренды?!) Или на одного? Подскажите как правильно сделать?
При бракоразводном процессе жене и ребенку присудили 1/2 магазина и земельного участка. Но муж зарегистрировал договор аренды на неопределенный срок в РЕГ ПАЛАТЕ на подставную фирму на этот магазин и участок за грубо говоря три копейки. Как расторгнуть договор аренды магазина. Так как реальная стоимость аренды в сто раз выше.
Чем договор аренды магазина отличается от договора аренды торгового помещения?
Планируется заключение договора аренды магазина. Общая площадь 120 кв.м. Для получения ПАТЕНТА необходимо оформить договор юридически правильно с учетом площади торгового зала 50 кв.м. (планируем построить временную перегородку), соответственно площадь подсобных помещений 70 кв.м.) На оформление в БТИ собственик не пойдет, какие пути оформления договора существуют для того чтобы избежать проблем с налоговой.
Можно ли оформить ип и осуществлять торговую деятельность без заключения договора аренды магазина?
Как правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения (магазина) если поменялся собственник данного имущества. Срок договора аренды заключенного с предыдущим собственником составляет 11 месяцев и заканчивается 18 сентября 2013 года?
В течение какого срока арендатор должен предупредить о расторжении договора на арендуемую площадь магазина по закону, чтобы не повлиять на работу способность магазина?
Продлила договор аренды магазина у департамента на 5 лет.. У меня ООО.. Сделку надо зарегистрировать в рег. палате... Талон взяла.. Теперь надо вызвать представителя департамента... Велели принести заявление в свободной форме.. Как правильно его составить? Спасибо.
Как правильно составить договор аренды магазина у ООО с ИП, и еще ИП берет остатки товаров в магазине с последующей выплатой суммы за товар, т.е берет товар на реализацию.
Действителен ли договор аренды магазина если он составлялся с одним гендиректором ооо. на пять лет а теперь другой гендиректор.
Я ФЛ, у меня в собственности здание магазина, ИП открыто на муже, есть доверенность на ведение бизнеса на мое имя, нужен ли договор аренды магазина.
Как избавиться от арендаторов новому собственнику магазина, если у них (арендаторов) договор зарегистрирован в рег. палате на 7 лет.
Можно ли арендодателю нежилого помещения (магазин), собственником которого он является, расторгнуть договор аренды с арендатором в одностороннем порядке (внесудебный односторонний отказ) в случае систематического несвоевременного внесения арендной платы (два раза подряд), что предусмотрено договором. Досрочное расторжение договора аренды в одностороннем порядке по инициативе арендодателя возможно только через суд с соблюдением претензионного порядка или можно просто направить ему уведомление о расторжении договора аренды и через две недели чтобы его не было? Договор срочный. А если он заключён на неопределенный срок? Спасибо.
Мы ООО и являемся арендатором по договору аренды магазина. В договоре аренды магазина имеется пункт о расторжении договора при досрочном расторжении, с предупреждением за 10 дней, что мы и сделали. Но арендатор отвечает, что расторжение невозможно по этому пункту, а возможно по другому пункту, где прописано расторжение по соглашению сторон, с дополнительным соглашением в 3 дня. У нас просто тяжелая ситуация и хотелось бы свести к минимуму размеры расходов и убытков и очень срочно расторгнуть договор и освободить помещение. Как нам быть в данной ситуации?
Имею в собственности как физическое лицо магазин, в свидетельстве о государственной регистрации права - ограничения (обременения) права указана ИПОТЕКА. Возможно ли в указанном случае составить и зарегистрировать в рег. палате договор аренды магазина для розничной продажи алкогольной продукции с ООО, не будет ли договор признан недействительным?
Взяли с мужем в аренду магазин, по истечении месяца решили отказаться от него так как торговля не пошла. В течении месяца отгружали товар и на себя (ИП) и на ИП что было ранее. Как нам теперь растатся с этим магазином? Хозяйка магазина предлагает посчитать остаток товара в магазине по приходной цене ит вычесть от туда долги по неоплаченному товару, что отгружался только на неё?правильно ли это?
Я как ИП арендовала магазин по договору аренды проработала один месяц магазин оказался убыточным и так как магазин находился на первом этаже пятиэтажного дома к данному магазину не было организовано место у пагрузке и разгрузки товара. В договоре аренды указано, что в одностороннем порядке договор рассторгать нельзя. Но уведомление арендодателю было выслано по почте о оассторжегии договора. Арендатор сама лично заброла ключи но подписывать акт приёма передачи и соглашении о расторжении договора отказалась ссылаясь на то что я не оплатила аренду за месяц. Я не отказывалась от оплаты аренды просто из за того, что магазин был убыточным и ещё была недостача оплатить аоегдк не могла. На что мне опереться в суде на какие статьи и как убедить суд расторгнуть договор аренды с момента прекращении деятельности, так как арендодатель подал на меня в арбитражный суд. И смогу ли я выиграть дело.
Арендуется часть территории торгового комплекса под магазин. Договор был заключен на 11 месяцев, досрочного расторжения в одностороннем порядке арендатором не предусмотрено. Так сложились обстоятельства, что продолжение аренды этого места невозможно (не согласовывают скидку, а прирост продаж минимальный, работа не в ноль, а в очень сильный минус). Мы предлагали рассмотреть наш переезд на территории этого же комплекса на место с более низкой арендной платой, которое пустует не первый месяц, но тоже получили отказ, потому что им требуется найти нового арендатора на место нашего магазина. Теперь досрочное расторжение они не согласовывают. Возможен ли какой-то выход из этой ситуации? Необходимо законное расторжение нынешнего договора.
Хозяин предлагает руководить магазином, т е взять его в аренду, а ему отдавать определенную сумму, как составить с ним правильно договор?
Хочу взять магазин в аренду но владелица заграницей, что можно сделать что бы составить договор об аренде, и обязательно его заверять у нотариуса, срок аренды 6 месяцев.
Читайте также:
- Действие договора аренды
- Договор аренды на год
- Как заключить договор аренды
- Заключен договор аренды
- Договор аренды от арендатора
- Срок аренды в договоре аренды
- Срок аренды это срок договора аренды
- Срок договора аренды и срок аренды
- Срок договора аренды
- Договор аренды участка
- Договор аренды арендодатель
- Нужен договор аренды
- Нужен ли договор аренды
- Договор аренды от собственника
- Договор аренды земельного