Договор аренды оборудования с последующим выкупом / Земельное право - 53 советов адвокатов и юристов

Мне нужна консультация юриста по составлению договора аренды оборудования с последующим выкупом.

В кратце, есть два ИП, у одного из них есть помещение и оборудование. Другой ИП хочет выкупить у него это оборудование за 5-6 лет, а помещение арендовать. Договор аренды и на выкуп оборудования составлен, требуется корректировка этого договора.

Взял авто в аренду с последуешим выкупом, в договоре есть ошибка в гос. номере автор, вин код указан правильный, если оплачу все платежи по договору, авто передет в собственность мне?

Заключен ДогАренды на 1 год между ФЛ и ИП (Арендатор). Пунктом Договора предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной ставки арендной платы. Также Договором установлено, что обеспечительный платеж не возвращается в случае досрочного прекращения аренды по инициативе Арендатора.

Арендатор через 2 месяца после начала аренды уведомил о досрочном прекращении аренды и ПОТРЕБОВАЛ возврата обеспечительного платежа.

Арендодатель возразил ссылаясь на условия Договора и предложил освободить помещение с учетом оплаченного периода.

Арендатор в ультимативной форме заявил, что не освободит помещение в течение ~20 дней, "вырабатывая" обеспечительный платеж.

В помещении находится мебель и оргтехника Арендатора, кроме того повреждены жалюзи и немного стены.

По обеспечительному платежу была предоставлена рассрочка на 3 месяца, оплачено только за 2 месяца.

Не освобождение помещения - может препятствовать заезду новых арендаторов.

Нужно составить договор о передаче грузового автотранспорта от физического лица к физическому лицу с ежемесячными фиксированными выплатами, с правом выкупа авто через несколько лет по остаточной стоимости.

Есть договор аренды земельного уч. под автомойку. Оборудование автомойки самообслуживания принадлежит Арендатору (А). Арендатор хочет продать это оборудование физ лицу (Ф). После покупки оборуд., (Ф) создает ООО и вносит дополнительный вклад в УК оборудованием. Арендатор заключает с ООО договор уступки прав аренды земельного участка и права аренды з.у. переходят ООО. После чего ООО сдает оборудование автомойки в аренду ИП (земельный участок в субаренду ИП не сдается) и уже ИП получает доход от мойки. Можно ли так сделать и как правильно это сделать?

Здравствуйте! Год назад муж взял автомобиль в аренду с последующим выкупом. Вчера попал в аварию. Виновник ДТП не он. Страховка в порядке и у мужа и у виновника. Машина либо не подлежит восстановлению, либо это восстановление превысит сумму стоимости машины. Экспертиза будет сегодня-завтра. Хозяин машины вправе требовать с нас выплаты полной стоимости авто если муж не виновен в аварии? Чем грозят в данном случае последствия для нас если по договору весь ремонт на муже.

Собственник квартиры хочет заключить договор с взрослым сыном, который прописан в этой квартире, о безвозмездном пользовании этой квартирой сыном с возможностью передачи ее в субаренду.

Цель - сдавать квартиру в аренду и чтобы налоги с доходов от аренды платил сын, а не сам собственник (собственник - пенсионер).

Будет ли при этом достигнута цель, то есть сможет ли сын законно сдать квартиру в аренду, подписать договор от своего имени и платить налоги от своего имени.

Если все правильно, то подскажите примерный текст такого договора.

Два ИП продают друг другу имущество - оборудование. ИП продавец попадает на налог с доходов 15 % - Как можно заключить договор купли-продажи сейчас с датой действия в будущем? - в январе перейти на налогооблажение 6 % и заплатить налог с 6 %! Может сейчас как аренда оборудования с выкупом в 2018?

Одно физ лицо по просьбе другого физ лица собирается приобрести дорогостоящее оборудование (50 мл. руб), установить его и ввести в процесс производства для возврата своих денежных средств. После полного возврата денег оно обязуется (устно) передать его лицу, по просьбе которого было приобретено. Как можно письменно оформить это обязательство, чтобы минимизировать риски неполучения этого оборудования?

Подключил домашний интернет от Билайн, с Wi-Fi роутером, пользовался 3 месяца. Сейчас хочу расторгнуть договор, а с меня требуют выкупить роутер.

В ООО А; учредители свекор и свекровь; директор свекор.

В ООО Д; учредители невестка и посторонний человек, директор невестка. Считаются ли ООО А и ООО Д; взаимосвязанными, аффилированными? ООО А готовит процедуру самобанкротства, если по договорам займа отдать авто ООО Д, могут опротестовать в последущем времени сделку?

Добрый день! Скажите пожалуйста а договор лизинга должен обязательно быть зарегистрирован в росреестре? И если он сделан на 1 год то можно его не регистрировать в росреестре? Имеется ввиду договор лизинга на недвижимость - на квартиру.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Надо составить распоряжение о закреплении за работником инструмента и выкупа его (инструмента) работником в течении определенного (3-месяца) срока.

Я открываю ООО с единственным директором-учередителем мной. Планирую заниматься рекламой в интернете.

По роду деятельности придется пользоваться услугами физических лиц в интернете, обычно разных. Заключить с ними договоры, получить их подпись не получится, максимум узнать ФИО, и то очень редко.

Как вы посоветуете наладить работу с ними?

Вопрос такой, при реорганизации ТОО здание столовой было передано в сельскую администрацию. В связи с тем, что администрация не смогла содержать и обслуживать помещение, здание передали по договору в СПК. Договор прилагается. При оформлении в 2019 г в собственность, зам.главы района сказала, что срок договора окончен и они изымают здание в собственность района. Правомерны ли действия администрации, каковы должны быть мои дальнейшие шаги.

У меня вопрос относительно категории "Бизнес". Я работаю мастером в одном из сервисов по ремонту компьютерной техники в городе Тюмень. Открывали этот сервис вместе со знакомым. Сейчас он хочет вернутся на службу. Сервис хотел продать мне, но так как я не смог получить кредит, мы приняли выгодное для нас решение. Договорились о том, что я регистрирую ИП и принимаю все обязанности на себя, оплату налогов, аренду помещения и т.д. И плачу ему определенную сумму до момента испытательного срока моего ИП для банков. Т.е. в дальнейшем беру кредит как на юр.лицо и выкупаю его полностью. Вообщем вопрос такой: Если весь сервис будет на мне, то есть какой нибудь договор суб. аренды или что то подобное, чтобы он не потерял права на сервис до момента выкупа? И как нам его составить? И второй вопрос: какой выгоднее выбрать вид налогооблажения для моего вида деятельности?

ОКВЭД 95.11,95.12.

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Не могли бы вы перечислить какие законы, нормативные акты и прочее, затрагивают предмет договора. Вообще все что связано с договорными отношениями и договорным правом. Спасибо.

Можно-ли на садовом участке (Краснодарский край) установить продуктовый торговый павильон? Председатель говорит, что 217-ФЗ запрещает это, а в других СНТ павильоны функционируют.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Вопрос: какой договор нужно заключать при сдаче в аренду кафе (здание в аренде) Спасибо!

Как должен быть оформлен договор аренды при подаче документов в школу?

Вели бизнес с партнёром. У обоих ип и доли не были оформлены. Я решил выйти из бизнеса и продать свою долю партнёру. Он предложил написать расписку, по которой рассчитается за мою долю в течении полугода. Большая часть оборудования покупалась на мои средства, есть все чеки на это. Вопрос: "будет ли более безопасным вариант написания договора об аренде оборудования с последующим выкупом?"

Я приобрела оборудование сам-модуль в аренду на год с последующим выкупом в мтс. это считается рассрочкой на год. я всю сумму выплатила в 2014 году. Сейчас у меня опять через 4 года стали начислять сумму за это оборудование. Хотя в договоре указано что с последним 12 тым платежом оборудование переходит в собственность абонента. А мне в мтс сказали что я не имею акта о передачи в собственность оборудования и поэтому они опять начисляют как за аренду этого оборудования. Что мне делать?

Хотим составить договор безвозмездной аренды с правом выкупа оборудования и дальнейшим правом заключения договора субаренды с правом выкупа (между этим физ. лицом-учредителем и другим физ. лицом) физическим лицом (учредителем более 75% УК) у ООО (основная система налогообложения. Какие могут быть нюансы?

Пользуюсь услугами Ростелеком с 2018 года. Счета оплачивала регулярно.

В октябре 2021 года Ростелеком выставил счёт с задолженностью.

Задолженность сформировалась из-за неуплаты мной платежей за аренду оборудования.

Неуплата образовалась из за того, что в счётах Ростелеком не указывал эту сумму и счета которые я оплачивала не включали именно оплату за аренду. То есть они своевременно не выставляли счета за аренду, а потом сформировали задолженность за несколько лет.

На какие нормативные документы я могу сослаться чтобы оформить претензию Ростелеком?

Куда обратиться если Ростелеком откажет?

По договору заключенному мной и "Ростелеком" я взяла оборудование с рассрочкой, общая сумма примерно 5500, заплатила уже половину, а сейчас хочу поменять условия договора и взять просто его в аренду, т.к. не вижу смысла его выкупать, на сумму которую я за него платила даже не претендую. Могут ли они мне отказать? Или есть ли способ переделать договор? Или все-таки придется заплатить за оборудование?

В 2016 году был заключен договор лизинга на приобретение стерилизаторов - оборудования для стерилизации материалов. В июле этого года вышел закон снимающий с лизинговых платежей обложение НДС. Распространяется ли действие этого закона на наше оборудование? Что нам даст приобретение оборудования не в лизинг, а с длительной арендой и последующим выкупом?

Получил оборудование от ростелекома в рассрочку. По телефону говорили что оборудование можно сдать при ненадобности, но не сказал что это делается в течении 14 дней. Сейчас оборудование не хотят принимать обратно и просят выкупить его. Имеется договор. Можно ли как-то не выкупать оборудование?

Возникла ситуация. Наша фирма покупает оборудование стоимостью 5 млн. у поставщика. Поставщик предлагает два варианта: а)полная оплата оборудования; б) предоставить его в лизинг на 10 лет. у нас денег на 25% от стоимости. Наши партнеры готовы вступить своей долей 25%. Подскажите-в какой форме нам оформить наши взаимоотношения в данном вопросе, т.к. работать на оборудовании и обслуживать его будет наша фирма.

Заранее признателен.

С уважением.

Баринов А.Н.

Есть квартира в хрущевке, собственник мама и я прописан. Со мной проживает гр.жена и сын, всего 4 человека. Жена с сыном прописаны у тещи. Хотим еще детей, но метраж и так не позволяет нормально существовать. Как за счет государства улучшить жил. условия (без очереди на десятки лет)? Какие-то другие варианты купли-продажи, но тоже с минимальными затратами.

Хочу сдать в долговременную аренду квартиру беженцам из Узбекистана. Семья из 3 человек. Родители работают. Ребенок несовершеннолетний.

Какие есть риски? Я собственник.

Снимал квартиру в Москве, на сайте Booking.com. Условия при съеме были таковы, что при заезде вносится сумма за квартиру и депозит в размере 15000. Депозит должны были вернуть в течении трех дней. Оплата совершалась в квартире по pos-терминалу, депозит не возвращают и трубку не берут. Из доказательств оплаты есть чеки с pos-терминала, отдельно за квартиру и отдельно депозит. Как поступить в этой ситуации?

Помогите пожалуйста. Организация берет в аренду объект незавершенного строительства (коттедж) с условием достройки и ввода в эксплуатацию. Как списать затраты по арендной плате и достройке на себестоимость? Может как-нибудь назвать можно по другому?

Я собираюсь брать торговое помещение в аренду.. Опыт до этого не было в бизнесе.

На что следует обращать внимание, и есть какие нибудь советы? Буду очень благодарен!

Выборы правления и председателя гаражного кооператива проведены в присутствии 6 уполномоченных вместо общего собрания.

Помогите подайлуста советом. У меня есть план помещения. Я хочу в нем открыть пивной бар с алкоголем. Хватит мне в нем квадратов для всех тонкостей.

Нигде не могу найти ответ на вопрос: в Казахстане существует ли понятие как подоходный налог? Если есть, то какие сроки возврата денег? И какие проценты? Спасибо, жду ответа.

Хочу открыть шаурму на колёсах, передвигаться по селу, в разное время вставать в разные места, что для этого нужно? Ответьте пожалуйста, расширено и подробно.

Как правильно оформить договор аренды бизнеса с последующим выкупом? Спасибо.