Договор аренды торговых площадей - 97 советов адвокатов и юристов

Арендодатель требует деньги. Арендую торговую площадь в торговом центре, мы нашли более выгодное место и решили расторгнуть договор аренды с арендодателем, на что получили ответ что заявление о расторжении договора рассматривается 25 дней, и за эти 25 дней необходимо заплатить деньги, я не нашёл никакой информации в договоре аренды, что делать в такой ситуации?

Я являюсь собственником торговой площади 40 м 2 в большом торговом центре. В этом году управляющая компания обьявила всем собственникам что мы должны заключить договора на аренду земли, раньше договор на аренду земли и отвод земли на строительство был заключен с этой компанией. Объясните пожалуйста как поступить?

Я являюсь арендатором торговой площади в ТЦ.

Договор считается пролангированным вновь на 11 месяцев, и уведомить об отказе о пролангации нужно за 90 дней. При подаче уведомления обсчиталась на 13 дней (опаздала с подачей). Как теперь расторгать договор?

17.02.2020 г подписали договор с ТЦ на аренду торговой площади. Подписание Акта-передачи на 10.05.2020 г. С марта 2020 г началась самоизоляция которая длится по сегодняшний день. ТЦ не работает. Мы хотим расторгнуть договор и вернуть обеспечительный платеж. Как нам это сделать?

Открываю магазин в торговом центре. ИП. Договор аренды на руках не подписан. Бухгалтер просит указать в договоре вместо площади-торговое место. Возможно ли это?

Арендодатель торговой площади попросил меня переделать договор аренды с другой датой и суммой, т.к. за него взялись и налоговая и прокуратура и полиция, я согласился и отнес договор сделанный за час до этого. Чем ему грозит то если я отнесу оригинал в полицию?

Скажите как правильно составить приложение к договору аренды о выделение торговой площади? Это требуется для ЕНВД. В договоре указана только общая площадь.. Что необходимо указать?

Вид деятельности ООО - сдача в аренду торговых площадей. Подсобные площади пустуют. Кто должен заключать договор на вывоз мусора? Нужно ли заключать договор на пустующие помещения?

Я ИП, хочу арендовать площадь под кафе в Муниципльно автономном учреждении «дворец спорта» но со мной отказываются заключать договор, обосновывая ФЗ-135, статья 17.1 что только через торги. Дело втом сотрудники данного учреждения также не вкурсе были о неоходимости торгов, а я уже ремонт начала делать в кафе. Могу я как СМП заключить договор без торгов?

Моя супруга оформляет пенсию. В 2001-2007 гг была ИП - торговала на вещевом рынке.

Сейчас для подтверждения "северного" стажа за тот период, в отделении ПФР (г.Югорск ХМАО) у нее требуют договор аренды торговой площади, где указан "северный" адрес. К сожалению, таких договоров нет - они просто не заключались. При этом, в подразделении ПФР не хотят принимать во внимание декларации ЕНВД за тот период, в которых также указан "северный" адрес ведения деятельности. При этом в пояснениях на сайте ПФР декларация с адресом указана, как один из документов, подтверждающих "северную" деятельность ИП. Правильно ли они поступают?

Договор аренды торговой площади, подпись и печать ставит доверенное лицо фирмы по генеральной доверенности имеющее право подписи и печати, нужно ли прописать в договор это доверенное лицо или достаточно просто показать доверенность арендатору?

Возможно ли досрочно расторгнуть договор аренды торговой площади при условии что залог за месяц с нас не брали долгов по аренде нет. Каким образом лучше уведомить Арендодателя о желании досрочно расторгнуть договор. Соглашением или Уведомлением о расторжении? Спасибо.

Имеет ли право арендодатель в торговом доме без объяснения причины расторгнуть договор, для того чтобы сдать в аренду площадь уже имеющимся конкурентам.

Договор аренды нежилого помещения с 02.01.2017 - торговая площадь 20 кв м, c 01.04.2017 арендатор попросил у арендодателя уменьшить торговую площадь - 12 кв м. 11 месяцев считать с 02.01.2017? А на 12 кв м нужен новый договор или дополнение изменение к договору от 02.01.2017 СПАСИБО ОЛЬГА.

Сдаю в аренду торговую площадь. Арендатор просит предоставить ему договор о праве собственности и оставить данный документ ему. Прав ли арендатор?

Если сдается в аренду торговый павильон, а на него нет свидетельства о праве собственности и нет соответственно паспорта БТИ какую площадь ставить в договоре, ведь нет документов подтверждающих ту или иную площадь. Как правильно поступить?

Пишу абстрактно, но главное - чтоб суть была понятна. ООО «Электроника» заключил договор простого товарищества с АО «Интеграл», согласно которому передал часть торговых площадей АО «Интеграл» для реализации товара этого АО. В свою очередь, АО «Интеграл» обязалось обеспечить ООО «Электроника» товарами для реализации.

Проверка налоговым инспектором установила, что данный договор недействителен. В обоснование своего утверждения налоговый инспектор указал в акте, что торговые площади были переданы ООО «Электроника администрацией города по договору аренды, поскольку ООО «Электроника» было преобразовано из государственного торгового предприятия в частное.

В октябре 2016 заключил договор аренды торговой площади с торговым центром на 11 месяцев. Прибыли от торговли не было. Расторгнуть договор директор ТУ отказался, но выяснилось, что с их стороны наш договор остался не подписанным, т.к. при составлении его была допущена ошибка (неверно указан этаж). Переподписать его я отказался. Могу ли я в суде добиться признания договора недействительным и вернуть себе обеспечительный платёж?

Как правильно написать в договоре аренда нежилового помещения (м/у физ. лицом и организацией ООО), что торговая площадь принадлежит на праве собственности или Свид-во о праве на наследство по закону. Указанное нежилое здание принадлежало допустим Иванову А.В. на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от... за №... выдавший орган Администрация... сделана запись регистрации и т.д., сейчас после его смерти по наследству перешло его супруге, вот вопрос в том, что ей принадлежит торговая площадь на основании чего?