Договор найма квартирантам - 124 советов адвокатов и юристов

Как я могу выселить квартиранта из апартаментов без договора найма, если он отказывается съезжать, предлагая решить вопрос через суд?

Можно ли взыскать с бывших квартирантов неоплаченную коммуналку без договора найма? Квартиранты съехали, не оставив оплаты за коммуналку за последний месяц. Письменный договор не составлялся, оплата за аренду (12 тыс. руб.) и ЖКУ передавалась исключительно наличкой без расписок. Об условиях проживания договаривались устно (разговор записывался на телефонный диктофон: это сойдёт за договор?). Есть фото паспортов квартирантов. Можно ли как-то взыскать деньги за неоплаченную коммуналку?

Я как физическое лицо заключила договор найма на 12 месяцев с арендателем (физическое лицо). Договор с 10.08.2022 по 10.08.2023 заключен и не зарегистрирован в Росреестре. Считается ли он недействительным? Могу ли я на основании этого выселить квартирантов с помощью полиции, как посторонние в моей квартире?

Сдавала квартиру без договора найма, все счётчики и поломку бытовой техники я оплачивала сама, сегодня квартирант оповестил, что сьезжает через 3 дня и требует вернуть деньги за те дни, которые он не будет проживать в квартире, как быть.

Может ли выселить собственник жилья квартирантов, если договор найма не был составлен? На поиск другого жилья дал 1 мес. Грозится отключить свет м газ. С моей стороны оплачивалось всё в срок.

Квартирант заселился в одну комнату в коммуналке. Не предоставил договор найма и справки о здоровье. Хотя пользуется МОП. Законно ли это.

Наши квартиранты решили расторгнуть договор найма квартиры, прожив 5 мес. Предупредили нас за 30 дней до расторжения. Является ли это неустойкой? Надо ли нам возвращать им депозит, равный месячному платежу?

Возможно ли заключить договор найма на аренду квартиру в МФЦ с другим наймодателем, если старый и действующий договор до мая не расторгнут. И где можно узнать когда бывший квартирант потерял права временной регистрации?

Сдала квартиру по договору найма, в договоре четко прописано кто может проживать в квартире и что нахождение животных запрещено, недавно узнала от соседей что в квартире проживают несовершеннолетние дети и есть животное. Имеют ли право квартиранты подселять детей без согласия собственника?

Квартиранта задержали и поместили под стражу. Он не уведомлял о расторжении договора найма. Является ли заключение под стражу уведомлением о расторжение договора? Или пока письменно не уведомит меня как прописано в договоре, он должен оплачивать за квартиру и коммунальные услуги?

Куда лучше обратится по квартирантам в соседней квартире так как они проживают без договора найма мешают спать и громка себя ведут в ночное время суток.

Вопрос, Квартирант жил без договора найма, последнее время перестал платить, после последнего разговора, сменил замки и просто жил не платя. Мы устали и тоже приехали поменяли замки сказав когда вернешь долг заберешь вещи. Он пропал. Через полгода вещи выкинули на помойку. Квартира в ужасном состоянии. Теперь объявляется его сожительница, которую мы в глаза не видели и требует свои вещи. Даже не знаю что там было. И пишет заявление участковому. Участковый названивает мужу и требует явится к нему для дачи показаний, правомерны ли его действия и как нам реагировать?

Как правильно поступить квартиранты должны за 4 месяца, съезжать откпзываются ссылаясь на карантин. Договора найма к сожалению нет.

Договор найма заключен на 11 месяцев. Квартиранты исчезли через 7 месяцев, на звонки не отвечают. Разбили сантехнику, не заплатили комуналку за 2 месяца. В договоре есть пункт об автоматическом расторжении (без соглашения о расторжении) при неоплате в установленный срок аренды и комуналки. Также, есть пункт, о том, что при невыходе на связь с наймодателем в течение 3 дней, последний может открыть помещение и не гарантирует сохранности вещей нанимателя, если он не предупреждали об отсутствии более 3 дней согласно соответствующего пункта договора. Действительны ли такие пункты договора и можно ли поменять замок в квартире с их вещами или надо ждать истечения срока договора и тогда взыскивать за все оставшиеся после исчезновения месяцы и аренду и комуналку? Акт передачи квартиры был оформлен при заключении договора.

Квартиранты предупредили о выезде за 2 дня. В договоре найма прописано предупреждать не менее, чем за 2 недели. Что делать с залогом?

Квартиранты не оплатили услуги ЖКХ за 10 месяцев на общую сумму более 20 тыс. руб. Сами по сути съехали, оставив некоторые предметы быта (диван, кресла, холодильник, шкаф и т.д.), ключи не возвращали. За аренду платили регулярно. Если ли возможность взыскать с них эти средства, при том, что письменный договор найма не заключался?

Могу ли я составить договар найма пустить квартирантов и с последующим выкупа дома если ребёнок несовершеннолетний.

Если квартирантов (без договора найма) временно прописать в квартире, в случае если жильцы обратяться в налоговую, будет ли штраф за сдачу квартиры.

Договор найма прекращен. Квартиранты прожили по согласию еще 7 месяцев и съехали. Нанесли урон имуществу за все время проживания примерно на 100 000 руб. Как потребовать возместить, а возможно и наказать..

С квартирантами был заключён договор найма жилого помещения на 11 месяцев. В договоре написано, что они должны оплачивать полностью все квитанции и деньги за аренду. Сначала платили исправно, правда бывали задержки по оплате. Теперь они оплачивают частично. Договор заканчивается в июне, но так как они не исполняют его, я за месяц предупредила, чтобы они до 4 апреля съехали с квартиры. Но они не съезжают, на порог квартиры не пускают, замки поменяли. Участковый говорит, что ни чего сделать не может (не имеет право), мчс квартиру вскрывать отказывается, так как в квартире всегда им отвечают. К сожалению дежурить у квартиры не могу, и даже если бы смогла, то квартирант больших габаритов мужчина без проблем меня из квартиры выставит. Как мне поступать в данной ситуации? Ведь даже, когда закончится срок действия договора, я их тоже не смогу выселить и плюс к этому придётся оплачивать за них квитанции. А мне самой жить не где.