Договор на выполнение ремонтно строительных работ / Договор - 360 советов адвокатов и юристов

Заказчику необходимо ремонтно строительные работы-ремонт кровли над кабинетом химии (блок А) 270 000 руб., над спортзалом (блок Б) 470 000 руб. и малярные работы в спортзале (блок Б) 460 000 руб. Общая стоимость работ - 1 200 000 руб. Заказчик хочет, что бы работы выполнило мое ИП, так как 3-х летний опыт выполнения работ у Заказчика моим ИП убедил Заказчика в качестве выполняемых моим ИП работ, обязательности выполнения мной гарантийных обязательств. Скажите пожалуйста, позволяет ли ФЗ 44 без проведения торгов, заключение договора (договоров) на выполнение моим ИП вышеуказанных работ?

Заключил договор подряда с ООО на проведение ремонтно-строительных работ в квартире. Мной были внесены авансы по работам 100 т.р. и на закупку материалов 270 т.р. получены приходные ордера с печатью. Прошло 1,5 месяца, работы не ведуться, из объема первого этапа выполнено процентов 20, хотя первый этап по графику должен был закончится за 20-25 дней с момента подписания договора. Закупленные материалы которые у меня находится в квартире максимум на 100 т.р., строители утверждают что закупили на 188 и остальная часть где то на складе аж с 8 апреля. Подскажите как расторгнуть договорные отношения и вернуть деньги. Можно ли оспорить закупку материалов, если по договору заявки на закупку должны со мной согласовываться а по факту этого небыло.

Кто может дать внятный ответ или ссылку, какой договор нужно, чтобы выполнить ремонтно-строительные работы между физическими лицами?

Пенсионерка (инвалид 2-ой группы) по недопониманию заключила договор подряда с фирмой на ремонтно-строительные работы. Была составлена смета. При заключении договора ею была внесена первая часть суммы. Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке до начала работ, с возвратом внесенных денежных средств? И, если есть, то каким образом?

Как правильно расторгнуть договор на выполнение ремонтно-строительных работ до начала самих работ? Договор был подписан мной и подрядчиком на определенную сумму при его обещании предоставить смету и другую информацию. В течение двух недель не могу получить смету, разрекламированную скидку не предоставили, обнаружил при дополнительном изучении несколько негативных отзывов о качестве и т.д. Мной оплачен только вызов мастера-сметчика, чем я готов пожертвовать. Спасибо за ответ.

Я как юридическое лицо заключила договор подряда на ремонтно-строительные работы с ИП. Часть средств согласно логовора мною внесена безналичным расчетом. Работы подрядчиком выполнены не в полном объеме (доделывали своими силами), акт выполненных работ на уже выполненные работы подрядчик не предоставил. Подрядчик сменил номера телефонов, поэтому решить вопросы не получается. Претензий у меня нет, надо юридически верно закончить сделку-расторгнуть договор в одностороннем порядке или как можно еще?

Я представитель заказчика. Генерального подрядчика у нас нет. Есть два подрядных договора с двумя строительными компаниями на строительство "под ключ" одного складского сооружения. Как в таком случае оформлять КС-11?

У меня ИП грузоперевозки, больше полугода назад был закрыт счет в банке Совкомбанка, но пару дней назад приехал сотрудник обэп ко мне домой и попросил подьехать на следующий день и предоставить выписку из этого банка. Т.к. якобы поступила жалоба от этого о возможности мошенических действий с моей стороны и так же ответить на вопросы. После предоставления выписки, в которой было всего пять операций, сказали что мне необходимо предоставить договора по переводам по оказанию услуг, для подтверждения законности. Так же было много вопросов, на тему откуда деньги которыми я пополняла счет, на что я сказала что это личные сбережения, а так же что перевозили, но это я уже не помню. На сколько законы действия сотрудников обэп и надо ли им предоставлять договора, т.к. это все было в устной форме.

Составляю договор на предэксплуатацию зданию, но форм/образцов никаких нет, в т.ч. в интернете

Требуется либо прислать форму договора (самое желательное) либо хотя бы полноценные разделы из договоров в отношении предэксплуатации.

Спасибо!

Был составлен договор на выполнение ремонтных работ в квартире. Ремонт ванной. Внесена вся сумма по договору сразу. В договоре указан срок окончания работ 30 дней. Но подрядчик не успел выполнить работы. К тому же были выявлены недостатки, что надо переделывать плитку в ванной. Прошло уже 200 дней. А ремонт так и не закончен. То болеют у подрядчика работники, то ещё что. Акт примки работ не был подписан, да и предоставлен не был нам. Так как в нем иначе б были указаны все недочёты. Как добиться окончания работ и переделки всех недостатков о которых был подрядчик уведомлен

Скажите, каким документом регламентируется обязательное наличие накладных расходов и сметной прибыли при производстве строительных работ в районах Крайнего Севера? Существуют МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ВЕЛИЧИНЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМ В РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И МЕСТНОСТЯХ, ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МДС 81-34.2004. Но это всего лишь рекомендации. Ситуация у меня такая: заключили договор подряда по очень маленькой цене. Работы выполнили, оплату получили. В смете на выполнение работ совсем отсутствуют накладные расходы и сметная прибыль. Наша логика: признать договор подряда незаключенным на основании отсутствия согласования существенного условия (цена договора), так как отсутствуют накладные расходы. Для этого надо указать на обязательность наличия накладных расходов и сметной прибыли в смете на строительство.

Мною был заключен договор с СК на выполнение строительно-ремонтных работ, была рассчитана рассрочка на определенный срок. Материалы должны были предоставлять СК. Каждую неделю подписывался акт по выполненной работе и доставленным материалам. В очередной раз, когда привезли акты на подписание, мне стало понятно, что сумма актов уже превышает мою сумму рассрочки. На, что я сказала, что больше никаких актов и накладных подписывать не буду. СК отправила мне уведомление о приостановлении работ и требует выплаты за подписанные акты. Еще СК выполнила работы, которые не были указаны в смете, объясняя тем, что требовались доп. работы, но доп. соглашение не было составлено. 20,06,2016 срок по выполнению работ заканчивается. Могу ли я разорвать с СК договор и что мне для этого нужно.

Может ли организация отказаться от заключения договора о выполнении мобилизационного задания? И на основании чего в мирное время военкомат может требовать транспорт с организации?

Я работаю слесарем-сантехником в УЖХ. Зар.плату нам оплачивают сдельно (30 руб в час) + тарифная ставка. Итого выходит за целый месяц-6000-7000 руб. За работу в выходные и праздничные дни не оплачивают, дают отгулы, со скандалами. С 2013 г. МУП УЖХ переводят на бюджет. Бухгалтер говорит, что оплата будет также, сдельно. Мы считаем, что так не правильно. Как должны производить оплату труда в бюджетной сфере? А так же должны ли производить выплаты за ВРЕДНОСТЬ, за работу в подвалах, канализационных люках и т.д.? Какие нарушения со стороны бухгалтерии УЖХ?

Можно ли мужу выехать в другую область для работы по договору подряда с физическим лицом для выполнения строительных работ? У него есть административный надзор с запрещением выезда из Московской области. Проживать на время работы он будет в частном доме с возможностью временной регистрации в нем. Участковый в устной форме ему в выезде отказал. Сославшись на то, что это возможно только в том случае, если он переедет в другую область на ПМЖ. Но мужу не хочется терять московскую прописку. Я тоже переезжаю с детьми в ту область, где муж нашел себе временную работу. Куда нам обращаться?

Моя компания занимается озеленением, основной ОКВЕД 01.61. Работаем на территории МО, зарегистрирована компания в Саратове. Может ли моё ООО работать во время карантина, т.е. до 30 апреля по МО.

Хочу поинтересоваться: Имеет ли право организация заключать с физ. лицом договор подряда? Есть такие организации к которым люди приходят трудоустраиваться и те вместо срочного трудового договора, заключают с работником (физ. лицом) договор подряда.

Возможно ли заключение договора подряда между физ. лицами?

Если нет, то какой формы договор на выполнение строительно-ремонтных работ возможен у физ. лиц? Разъясние пожалуйста.

Может физ. лицо заключить с бюджетным учреждением договор гражданско-правового характера на выполнение работ по оклеиванию обоев, не имея лицензии и специального строительного образования.

Обратился в администрацию своего города по поводу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого здания. Одним из необходимых документов согласно ст.55 Градостроительного кодекса является акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда). Я строил без договора строительного подряда. (с привлечением строительной бригады). Здание-одноэтажное. От меня требуют данный акт (форма КС-11), мотивируют, тем что нельзя строить без лицензии и строительная фирма должна состоять в СРО. Так ли это?

Я Индивидуальный предприниматель, заключаю договор с ООО, на строительно-ремонтные работы. Практикуются ли в данной ситуации закрытие работ КС 2, КС 3, У меня УСН у ООО общая система налогообложения.

Они требуют в договоре это указать.

Существует ли такое понятие, как внутридомовая территория? Дело в том, что наше местно законодательное собрание своим решением от 17.07.2013 года за №69, п.9.4 г запретило прикармливать собак беспризорных на внутридомовой территории? Это общее имущество внутри дома? У нас одного пенсионера на основании этого оштрафовали на 2000 рублей. Насколько законно это, т.к. ни в одном из нормативных жилищных ФЗ, постановлений правительства я не нашёл определения, так что такое внутридомовая территория, не придомовая, а именно внутридомовая! Спасибо.

1. Бригада строителей с донбаса начала возведение стен на нашем объекте, получили аванс. Далее технадзор и прораб указывали на ошибки в работе (которые были проговорены до начала работ). Бригада уехала с объекта и начала угрожать заявлением в прокуратуру, типа мы их ущемляем и на других наших объектах работают нелегалы (хотя это не так и они знать ни о том, ни о другом варианте знать не могут). Есть видеозаписи с объекта, свидетельские показания заказчика.

Вижу 2 варианта юридического давления на них: 1. порча имущества (наш инструмент, материалы по договору). 2. незаконное проникновение на частную собственность и порча имущества (это уже заказчик может написать)

Нужно поставить балбесов на место, получив аванс обратно.

Также нужно разработать типовой договор субподряда (или список документов), в котором будут исключены такие и подобные ситуации.

С краном работают большинство работников без корочек стропаля, спец обувью обеспечены не все работники, монтажные пояса работая на высоте не выдаются вообще, сигнальными жилетами не обеспечены и т.д.

Заключили договор на снос дома, Глава администрации с физ. Лицом договор был проплачен, но акт выполненных работ был подписан только главой и физ лицом, а по факту этого дома не было. Можно ли предположить, что это является сговором и должны ли включать в акт ещё пару человек?

Был осуществлен перевод денежных средств на карту физическому лицу для заказа строительных материалов, заказ был оплачен, материалы были забраны этим лицом, теперь он их не отдает, требует аванс за ранее выполненные работы которые были выполнены некачественно, как получить деньги или материал обратно?

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

Вопрос:

Организация 1 перевыставляет Организации 2 коммунальные услуги. Организация 1 находится на ОСНО. в свою очередь Организация 1 получает эти услуги от физ. лица (физ. лицо получает документы за данные услуги от поставщиков данных услуг с ндс, и просто отдает эти документы Организации 1 для дальнейшей оплаты), у которого арендует помещение, которое сдает в аренду Организации 2. должна ли Организация 1 перевыставлять коммунальные расходы на Организацию 2 с ндс.

Наша компания занимается маркетинговыми исследованиями. Мы резидент РФ. Один из наших клиентов - резидент Республики Казахстан. Должны ли мы платить НДС (в РФ или в РК), если результат нашей работы (услуга) - отчет о маркетинговом исследовании мы передаем клиенту в Республику Казахстан? Исследование тоже проводится на территории Казахстана.

Небольшая рекламная компания (Общество с ограниченной ответственностью на УСН).

ТОлько начали свою деятельность.

Штатного юриста и бухгалтера нет пока.

Появился заказчик на разработку web-сайта.

Составляем договор, готовим счёт на оплату.

По договору Исполнитель предоставляет Заказчику исключительные имущественные права на перечисленные объекты интеллектуальной собственности.

Нужно ли нам платить НДС с этой сделки?

Казенное учреждение было заказчиком текущего ремонта нежилого помещения в многоквартирном доме. При составлении технического задания и проведении ремонтных работ на входной группе были демонтированы пластиковые двери и часть стены здания с облицовочной фасадной плиткой. В дальнейшем установлены железные двери и часть стены заложена кирпичом и заштукатурена. Комиссия работы приняла, оплата по контракту произведена. Приехала комиссия от муниципалитета и сделали замечание, что нарушен внешний облик фасада и дали установку восстановить как было. Работы ведутся, демонтируются железные двери и тд. Вопрос: если приедет комиссия с проверкой как были освоены денежные средства выделенные на проведение ремонта, а железных дверей заложенных в смете нет. Что может послужить доказательством того, что все работы были выполнены в соответствии со сметой? Спасибо

Сегодня ночью меня остановил наряд вневедомственной охраны, ехал я на машине. Сотрудник пояснил что проходит спец операция ёлка и попросил открыть багажник. Так как ни каких ёлок я не перевозил, после досмотра моего багажника меня отпустили. Вопрос: имеют ли право сотрудники в.охраны проводить подобные досмотры?

На предприятии было похищено имущество. Имеют ли право следователи опрашивать всех без исключения работников не предъявив ни каких претензий конкретно к каждому.

У меня на работе сторожа при окончание рабочего дня проверяют сотрудников металлоискателем, так как у нас производство метал. Мебели. При проверки сотрудника у него запищало в сумке. Сторож в приказном порядке просил открыть сумку. Сотрудник отказался открывать сумку. На что сторож всех остальных работников выпустил, а это того работника закрыл на предприятие пока тот не покажет сумку. Можно узнать какие права у сторожа на досмотр личных вещей и какие права у работников.

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

При проведении проверки мне было предъявлено требование об обязательном наличии у меня сертификатов на выданную работникам спецодежду. Но по смыслу ст.221 ТК РФ я должен ОБЕСПЕЧИТЬ сертифицированной спецодеждой, о наличии сертификатов на руках у работадателя не сказано ничего. При этом счет из специализированного магазина проверяющий оставил без внимания. Насколько правомерно требование о наличии сертификата у работадателя?

Я занимаюсь ремонтом. Недавно позвонил мужчина насчет ремонта загородного дома. Заключать договор с нотариусом он не желает. Однако у него много требований, и верить ему на слово я боюсь. Подскажите пожалуйста, может ли договор, заключенный без нотариуса, иметь какую-либо силу и как его заключать? Заранее спасибо. Яна.

Являюсь директором магазин, на днях местный бомж украл у нас алкоголь на сумму 200 рублей, но продавец пытался своими силами его остановить, на что бомж даже не откликался, но догнав его, он обернулся и замахнулся этой бутылкой на продавца, тот конечно испугался, приехала полиция, составили протокол и заявление, его задержали на следующий день. Говорят что ворует часто, но сейчас готовят уголовное наказание, сейчас с нас просят полные ревизии-что является коммерческой тайной, и вызывают всех в суд, вообщем решили отыграться на нас, так как сетевики видно прощали и спускали все на тормозах, если не придём по повестке, обещают штрафы. Подскажите как дальше действовать.

Предистория: Я ИП заключил договор с сзаказчиком и доп. соглашение на ремонт ванной и туалетной комнаты и системы водоснабжения начало работ после подписания договора доп соглашения и внесения аванса. По договору материал предоставляет подрядчик согласно списка указанном в доп соглашении, списка в доп соглашении нет но есть пункт: материал предоставляет заказчик в полном объёме. аферту принёс и была подписана 04.10.2007 дата на договоре и доп соглашении 08.10.2007 аванс получил 09.10.2007-какая дата есть момент заключения договора, кто должен предоставить материал, каким видом подряда является договор и почему.

В общежитии ремонт! Работает бригада. Оставляют мусор. Я работаю уборщиком! Я сам в прошлом строитель уборка мусора входит в смету. Я прав илинет?89241165205

Сосед сверху залил квартиру снизу. Ущерб, нанесенный квартире снизу:

1. На потолке комнаты в 10 кв.метров пятно на 5 кв.метров.

2. На паркетном полу в 10 кв.метров испорчены паркетины площадью в 5 кв.метров.

3. На стене в 7 кв. метров пятно площадью 5 кв.метров.

Судебный эксперт в заключении указывает оценку ТОЛЬКО:

1. 5 кв.метров на потолке комнаты.

2. 5 кв.метров паркетного пола.

3. 5 кв. метров стены.

Вместо того, чтобы брать площади для ремонта целиком.

Какими нормативными документами по технологии ремонта (со ссылкой на нужные разделы в этих доках) можно доказать, что эксперт нарушил методику проведения ремонта и соответственно некорректно провел оценку ремонтно-восстановительных работ, чтобы затребовать новую экспертизу?

P.S. про логику только не говорите, оно и так понятно, но наш суд эту логику игнорирует принципиально; не рекомендуйте обратиться к строителям, плз (нам это известно, но нужно суть понимать)

Здравствуйте. Как переехать с РВП в другой регион? Хотим из ХМАО в Санкт-Петербург переехать к детям с русским гражданством. Реально ли перевести РВП в другой регион? Одобрят ли? В каких случаях могут не одобрить? И как долго могут рассматривать заявление с просьбой перевода РВП в Питер?

Работал в государственной ремонтно-строительной организации - Передвижной Механизированной Колонне (ПМК) мастером на стройучастке в период 1988-1989 год, в КазССР. Работал прорабом в Муниципальном Предприятии Дорожном Строительном Управлении 1993-1998 год в РФ. В трудовой книжке имеются соответствующие записи. ПФР, для начисления льготной пенсии по 2-му списку, требует должностные инструкции, справки формы Т 2, справки по зарплате и уставы предприятий.

Мои доводы о том, что в СССР, в 1988-1989 годы у государственных предприятий типа ПМК устава не было, эти предприятия создавались приказом вышестоящей организации, в ПФР не воспринимают.

Правомерно ли требование ПФР дополнительных доказательств фактов моей работы мастером и прорабом для установления льготного стажа? Есть ли в советском законодательстве обоснование отсутствия устава в ПМК в период 1988-1989 годы?

Учреждение провела аукцион по капитальному ремонту здания. При вскрытии появились непредвиденные работы, которые не были заложены в смету. Увеличить на 10% не получиться, т.к дополнительные работы не заложены в смету. Решили составить отдельный договор-получили 145 тыс рублей. При применении понижающего коэффициента от аукциона получили 107 тыс. рублей. Что делать? Подрядчик решил снизить простым коэффициентом до 88 тыс. рублей.

Прошу Вас дать разъяснение, что делать в такой ситуации? Финансирование получено из иных субсидий.

Заранее спасибо.

Оксана Анатольевна.

Какой договор заключить. Я ИП работаю с юр. лицом, продавая его продукцию, по следующей схеме. Размещаю рекламу от ИП, продаю товар от имени юр лица, денежные средства от покупателей поступают на счет юр лица, получаю вознаграждение от юр. лица. В платежках пишут комиссионное вознаграждение. Нужно оформить все документами, в т.ч. составить договор. Вот и задалась вопросом, что к данной ситуации, на мой взгляд, подходит агентский договор, а не договор комиссии?

Согласно градостроительному кодексу, считается ли проведение наружных отделочных работ на объекте капитального строительства не сданного в эксплуатацию как строительно-монтажные работы или нет?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

В январе исполнилось 52 года. Общий трудовой стаж 32 года. Северный стаж 21 год.9 лет работал водителем на топливозаправщике. Проходил медосмотр на профвредность (органические соединения свинца), получал молоко, отпуск увеличенный 58 дней. А мне говорят вредности нет. Имею ли я право досрочного выхода на пенсию.