Договор на обслуживание управляющей компании - 127 советов адвокатов и юристов
Читайте также:
Кто должен заключать с собственниками многоквартирных домов которые выбрали непосредственный способ управления договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (Управляющая компания или газовики?) Спасибо.
Управляющая компания в ноябре 2022 года расторгла договор на обслуживание со всеми домами, сейчас, спустя полгода, прислала всем собственникам квартир претензию о погашении долга перед ней. Откуда взялся жтот долг они не говорят, на контакт не идут, документов никаких не предоставляют, только пугают судами и судебными издержками. Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия управляющей компании, и что делать собственникам, куда обращаться? Спасибо.
Вопрос такой: между Управляющей компанией в лице исполнения директора и старшей по дому заключён договор 2015 г. (Исполнительный директор уволен в 2016 г) на обслуживание домов... И безвозмезное пользование подвалом (под офис УК). Договор заключён на 3 года и 6 мес,... С автоматическим продлением (если собственники не захотят расторгнуть) У большей части собственников нет этого договора на руках! Старшая по домам (доверенности не. было от собственников) самостоятельно решала вопрос о безвозмездном пользовании подвалом. Можем ли мы сейчас этот договор оспорить имеет ли он законную силу вообще? Договор приложу.
В ЕПД 2 месяца назад появилась строка: за обслуживание запирающих устройств (домофон). Поскольку участия в голосовании собственников по этому я не принимал и вообще не был информирован о его проведении, то запросил в Управляющей компании договор на обслуживание. Мне ответили, что такой договор 4 сторонний, заключен с несколькими домами, является договором транзита ден. средств и не подлежит предоставлению. Объясните, что означает данный ответ, насколько он правомерный?
Моего адреса проживания нет в списке обслуживаемых управляющей компанией домов, нет договора на обслуживание... Имеет ли право управляющая компания требовать оплату ЖКУ?
Купили квартиру в новостроцке. У управляющей компании есть мобильное приложение для направления показателей воды и тепла. Доступ туда (логин и пароль) ук дает только подписания договора на обслуживания. Многие жители не хотят подписывать с ней договор. Имеет ли право ук не давать доступ к этому приложению?
Обязана ли управляющая компания публиковать договор на обслуживание лифтов собственникам помещений (жильцам МКД), если его стоимость включена в утвержденный тариф? Тут вопрос и о коммерческой тайне, приемлемо это понятие в данном случае, и о предлагаемой собственниками другого, менее компетентного но "дешового" подрядчика...
Сегодня пришли газовики с проверкой и последующей оплатой за ТО. Кто именно заключает договор на ТО: я или управляющая компания? У меня никаких документов нет. Ранее подобных проверок также не было (я имею ввиду, платных). Всегда проверяли все бесплатно.
Нашей организацией заключен договор аренды с администрацией города, для корректного его соблюдения нами был заключен договор со всеми ресурсноснабжающими организациями (тепло, электричество, вода, водоответдение, водонагрев). То есть напрямую с поставщиками услуг. В момент подписания акта-разграничения по энергии, управляющая компания навязывает нам договор о неком "техническом обслуживании" за 220 р за кв.м., утверждая, что без его подписания, акты-разграничения они не подпишут (принуждение, фактически). Договор мы не подписываем. Договор по электроэнергии подписываем в обход УК. Естественно никакого обслуживания за два года не было. В счетах и актах, направляемых нам УК стоит 150 рублей за обслуживание общедомового имущества и 5000 за "техническое обслуживание". С договором они нас НЕ ОЗНАКАМЛИВАЮТ. То есть фактически они с нами заключили договор без нас на услугу которую они не оказывали. Как быть?
Проживаю в МКД. Обслуживание управляющей компанией. Раз в год проводятся диагностирование ВДГО. Я не заключаю договор на ослуживание по скольку исправно плачу за газ и содержание жилья. Имею ли я право не заключать договор за диагностирование ВДГО.
Управляющая компания должна выходить на общее собрание к собственникам квартир для разъяснения по заключению нового договора по обслуживанию газового оборудования или нет?
Можно ли ТСЖ заключить договор с управляющей компанией на ведение хозяйственной деятельности и обслуживание имущества ТСЖ?
Как при смене управляющей компании и заключении нового договора на обслуживание МКД обезопасить свои средства, предназначенные для обслуживании дома.
Я уже описала ситуацию выше.
Я проживаю в многоквартирном доме и меня обслуживает управляющая компания без договора. Оплачиваю без задержек ежемесячно. В жилищной инспекции мне сказали, что если бы не муниципальная квартира в доме, то они могут нас не обслуживать без заявки и вообще бы не обращали на нас внимание, т.к. мы собственники и мы должны отвечать сами. Так ли это?
Управляющая компания сменила название и генерального директора. Должен ли быть заключён новый договор на обслуживание многоквартирного дома?
Кто обязан заключать договор на обслуживание общедомового газового оборудования? ТСЖ у нас нет, управляющая компания договор заключать отказалась.
Здравствуте, у нас двух кварьирный дом все собственники. Мы переходим на непосредственное управление домом, нужно ли нам заключать договор с управляюще компанией на аварийное обслуживание?
Согласно жилищному кодексу управляющая компания берет на себя обязанности по оказанию услуг в МКД. Обслуживание домофона, как общего имущества МКД, должно лежать на плечах УК. Является ли законным заключение прямых договоров с поставщиками услуг (обслуживание домофона). В данном случае УК перекладывает данную ответственность на жильцов и просит заключить прямой договор на обслуживание с частной компанией, аргументируя, что в случае неполадок с домофоном, его никто чинить не будет без заключённого договора. Естественно предполагается определенная ежемесячная сумма за обслуживание. Что будет, если данный договор не подписать? Имеют ли право его отключить?
