Договор на право собственности / Право собственности - 3638 советов адвокатов и юристов

Между истцом (физическое лицо) и ответчиком (застройщик) заключен договор ДДУ. В дальнейшем ответчик просрочил ввод дома в эксплуатацию. Истец через суд взыскал стоимость квартиры, проценты, штраф, договор ДДУ признан расторгнутым. Ответчик направил истцу акт передачи квартиры в одностороннем порядке. В дальнейшем истец направил заявление в арбитражный суд заявление о признании ответчика банкротом. После признания ответчика банкротом в введения процедуры конкурсного управления истец на основании ранее полученного акта (договор ДДУ признан расторгнутым) регистрирует право собственности на спорную квартиру и реализует по договору купли-продажи спорной квартиры. В чем заключаются противоправные действия истца и как можно оспорить.

В 2013 г отец подарил авто сыну.

В 2014 г подписано соглашение о расторжении договора дарения, но авто не прошло регистрацию в гаи и птс на имя сына сейчас.

В 2016 г появились долги у сына и наложен запрет на регистрационные действия.

Вопрос можно ли в суде признать право собственности на авто с 2014 г за отцом на основании соглашения о расторжении договора дарения?

В договоре купли-продажи квартиры в фамилии стоит буква "е", в паспорте буква "ё". Требуют решение суда чтобы можно было оформить правильно право на собственность.

Земля не в собственности, дом сгорел 1983 году. Есть договор о дарении на этот дом, датированный 1974 года. Как можно оформить землю в собственность? C чего начать?

Дом и земельный участок куплены по договору купли-продажи в 1988 году. На кадастровом учёте объекты отсутствуют, права собственности в ЕГРН отсутствуют. С чего начать оформление дома и земельного участка? Будет ли оформлен земельный участок в собственность под домом бесплатно?

В договоре перехода права собственности на равнозначное помещение прописано что мать и дочь (несовершеннолетняя) имеют право пользования жилым помещениям. Они не являются собственниками объекта. Эта супруга одного из собственников и его дочь, которые были зарегистрированы в квартире которую меняли. Как обезопасить себя и лишить их права пользования?

Заключён договор купли-продажи имущества на регистрацию возможно подать через полгода? Не откажут ли в регистрации? Перехода права собственности не было, но продавец зарегистрировал сделку в мфц

Договор займа с залогом под недвижимость. В нем указано, что если заемщик не платит, то займодавец удовлетворяет свои требования, за счет перехода права собственности на заложенное имущество. Обосновано требование и есть разъяснения Верховного суда?

Лишает ли права на собственность мужа-брачный договор?

Дано: мой отец (имеет 2 сына) женился на новой жене (новых детей нет). Имеет квартиру (2/3 доли, 1/3 моя (сына)).

Сейчас хочет передать квартиру мне, почему то не хочет дарственную, предлагает написать брачный договор (где жена отказывается от прав на все недвижимое имущество) + завещание на меня.

Новая жена проживает в этой квартире, имеет постоянную регистрацию, скорее всего платит жкх, делает ремонт и тд.

Данный брачный договор обезопасит меня? Сможет ли в будущем его жена оспорить это завещание или мой брат?

Дочь имела договор пожизненного содержания матери 8 лет недавно мать умерла, дочь оформила Гернси вступила в собственность полгода назад. Может ли она продать сейчас недвижимость если не прошло 3 года?

1.Нужно ли рентоплательщику обращаться в Росеестр или в какое-либо другое учреждение после смерти рентополучателя? 2.Второй вопрос связан с первым. Требуется ли заменить договор ренты на документ о праве собственности на жилье после смерти рентополучателя? Если да, то где это сделать и какие документы для этого требуются?

Не можем найти договор уступки прав собственности на квартиру в Москве. Подскажите пожалуйста, где можно получить дубликат и возможно ли это сделать в ускоренном виде?

На днях у нас было собрание собственников жилья и надо было всем принести свидетельство на право собственности. Оказалось, что у нас его нет, а есть только договор на приватизацию квартиры от 1997 г, на двоих по 1/2 доли: на меня и на мою маму. Маме сейчас 84 и она сама передвигаться не может. Что мне теперь делать и где я могу теперь получить и сделать это свидетельство на права собственности. Или в то время не выдавали свидетельство на право собственности? Но как я поняла, сейчас оно необходимо и есть у всех собственников жилья.

между родными братьями, обязательно подтверждать родство? Это влияет на стоимость услуг нотариуса? Или единый тариф для родственников и не родственников? С налоговой понятно надо, чтобы не платить налог.

Спасибо

Как определяются доли в приватизированной квартире, в которой два собственника-брат и сестра? Вид: ранее возникшее право собственности.

И почему росреестр отказался регистрировать право собственности на кв по нотариально заверенному экземпляру договора на жилье?

Будет ли мнимой или ничтожной сделка, если по договору мены я передам право собственности на два обьекта, но один из них разрушен и его нет (остались только сваи). Обьект зарегистрирован в егрн и указан дом 160 м и этаж: 1. Но по факту этого дома нет как и этажа. Просто фундамент разрушенный.

Дано: сирота, 30 лет. С 18 лет имеется право на получение жилья. Жилье не получено. За эти года ВТОРОЙ РАЗ! заключён договор найма на ПЯТИЛЕТНИЙ срок. В собственность жилье не отдают, ссылаясь на то, что перед очередным пятилетним договором не был предоставлен полный пакет необходимых документов. При этом, органами не было сообщено своевременно о подаче необходимых документов для права собственности на это жилье, в связи с чем начался очередной срок пятилетнего найма. При всем изложенном выше, сирота неукоснительно соблюдает и соблюдала все необходимые требования. Не судима, социализирована, оплата по жилью своевременная и т.д. доход имелся всегда, но не всегда официальный. Уместен ли в этой ситуации отказ органов в получении права собственности, и можно ли сейчас добиться получения права собственности на это жилье, если очередной пятилетний срок ещё не прошел?

Была договорённость между ф/л, что бы купить дом у застройщика, был заключён договор займа под обеспечение квартиры, договор займа уже просрочен. В доме проживаю почти 3 года, но до сих пор не оформленно право собственности, из за бумажных сложностей со стороны застройщика, постоянно слышу завтра. Как решить вопрос оформления собственности, путём заключенного между нами договора займа. Пойду в суд и застройщик может выгнать с дома, документов на жильё нет, нет купли-продажи. Всё это время, был произведён ремонт в доме, поставлен забор, улучшения производились по участку и дому, оплачивались коммунальные услуги. Ставим вопрос об сумму уплаты по рыночной цене за дом, и расторжения договора займа (договор займа, был как оплата за дом, плюс была ещё оплата каждый месяц) ... Как правильно подать в суд, какой надо иск? Что бы признать право собственно на дом.

Какие документы необходимы для государственной регистрации права собственности застройщика-банкрота на нежилое помещение, если этот объект является предметом договора долевого участия в строительстве. Необходимо зарегистрировать право собственности именно застройщику банкроту - он должен зарегистрировать, какой порядок вообще предусмотрен? Обязанность зарегистрироваться предусмотрено Определением судебной коллегии по экономическим спорам ВС от 14.02.2019 номер 308-ЭС 18-15980 по делу А 53-79767/2017

Есть авто у матери... авто было передано другому лицу (бывшему сожителю) под угрозой.. отдала чтобы тот просто уехал и не беспокоил её.. Прошло 2 года, этот человек умер.. теперь его сын требует переписать авто на него.. ссылаясь на дкп...

Птс утерян давно, как составлялось дкп без птс, тоже вопрос.. неизвестно вообще оно составлялось.. т.к тоже со слов матери все было под угрозой..

1.Каким законным способом вернуть машину?

2. Если был составлен дкп без птс имеет ли он силу? И как отозвать данное дкп?

Просьба ответ прислать в мессенджер ватсап или телеграм

Не могу оформить право собственности на 2 комнаты в квартире общего заселения. На руках договор дарения. В нем указано, что мне подарена квартира, состоящая из двух комнат. На самом деле в этой квартире 3 комнаты, с другим собственником. Указанная квартира стоит на учёте в ЕГРН полностью а собственник не зарегестрирован и стоит комната с тем чюсобственником. Для постановки на кадастровый учет нужен правоустанавливающий документ, для его получения нужно поставить на кадастровый учет. Бегаю по замкнутому кругу. Возможно нотариусом в договоре дарения было неверно написано, что две комнаты а не квартира из двух комнат.

Что делать с договором задатка на земельный участок? У бабушки и дедушки был паевый земельный участок. Узнали о них с приходом налогов. Из документов нашли свидетельство на пай 1994 года и договор на задаток от 2010 года. Подскажите, что необходимо предпринять. Восстанавливать документы на право собственности?

Купили дом, земля была вылелена по договору о бессрочном пользовании на строительство на праве собственности на прежнего владельца. Как нам оформить земельный участок на себя, чтобы без проблем можно было строить и беспрепятственно продать дом в будущем?

Я подала виндикационный иск на расторжение договора купли-продажи квартиры и его удовлетворили. Скажите, пож., право собственности по такому иску приобретается после расторжения договора или возвращается в состояние до заключения ДКП?