Договор на проезд земельного участка / Земельное право - 38 советов адвокатов и юристов
Можете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования. Конечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др. Если там ЛЭП, то нет. У меея такой вапрос, по землераспределению я получил у администраци зпмелни участок каторы бил охраняемая там лэп они меняли статус на ж 1 вопрос теперь могу приватизировать?
Можете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования.
Спросить
Конечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др.
Спросить
Такой договор можно обжаловать в суде.
С уважением. Можно Ольга. Предварительно - заявление в прокуратуру для проверки соблюдения земельного законодательства Здравствуйте, Ольга!
В этом случае можно установить сервитут. Можно ли отменить или изменить договор аренды на часть земли по которой проходит проезд к моему участку. Соседка оформила аренду за моим забором прихватив проезд, другого нет из-за рельефа местности и построек.
Можно Ольга. Предварительно - заявление в прокуратуру для проверки соблюдения земельного законодательства
Спросить
Дороги общего пользования СНТ должен чистить подрядчик, с котом председатель заключает договор на основании решения общего собрания (п 4 ч 1 ст 19 ФЗ РФ № 217). Оплата происходит за счёт членских взносов. Анатолий Андреевич, содержание дорог и проездов в СНТ возлагается на собственников земельных участков, на которых эти дороги и проезды расположены. Данная обязанность является совместной для всех собственников земельных участков, на которых расположены эти дороги и проезды. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Дачное общество. Кто же всё таки должен чистить дороги в снт?
Дороги общего пользования СНТ должен чистить подрядчик, с котом председатель заключает договор на основании решения общего собрания (п 4 ч 1 ст 19 ФЗ РФ № 217). Оплата происходит за счёт членских взносов.
Спросить
Анатолий Андреевич, содержание дорог и проездов в СНТ возлагается на собственников земельных участков, на которых эти дороги и проезды расположены. Данная обязанность является совместной для всех собственников земельных участков, на которых расположены эти дороги и проезды. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
При кадастре участка подпись о согласовании ставит глава администрации, как и соседними собственники, т. есть дорога находится в собственности администрации? Значить и чистить и ремонт должна Администрация поселения? Правильно я понял?
Спросить
Ни чем. Но взносы вы все равно обязаны будете платить. Сам факт исключения должника из членов СНт не влечет для него обязательных негативных последствий. Ограничить поставку электроэнергии вам могут и без исключения из членов. Вам следует заключить прямой договор на поставку электроэнергии.
Кроме того, право пользования общим имуществом у собственника земельного участка, расположенного в СНТ, останется и после его исключения. По долгам могут обратиться в суд. Другого воздействия нет. Ничем не грозит. Добрый день! Вы перестанете быть членом СНТ, но при этом обязаны будите оплачивать расходы сна на расчистку дорог, иные услуги связанные с проездом и обслуживанием вашего участка (полив, электроэнергия, охрана СНТ и т.п.), также будите обязаны погасить задолженность, если СНТ обратиться в суд.
Удачи Вам! Участок в снт привотизирован, исключили за неуплату членских взнослв, чем грозит исключение?
Сам факт исключения должника из членов СНт не влечет для него обязательных негативных последствий. Ограничить поставку электроэнергии вам могут и без исключения из членов. Вам следует заключить прямой договор на поставку электроэнергии.
Кроме того, право пользования общим имуществом у собственника земельного участка, расположенного в СНТ, останется и после его исключения. По долгам могут обратиться в суд. Другого воздействия нет.
Спросить
Добрый день! Вы перестанете быть членом СНТ, но при этом обязаны будите оплачивать расходы сна на расчистку дорог, иные услуги связанные с проездом и обслуживанием вашего участка (полив, электроэнергия, охрана СНТ и т.п.), также будите обязаны погасить задолженность, если СНТ обратиться в суд.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте. Решайте Ваш вопрос в суде. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о предоставлении сервитута. Здравствуйте. Решайте Ваш вопрос в суде. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о предоставлении сервитута. Здравствуйте!
Вам необходимо подготовить жалобу на отказ
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки жалобы. Ваш вопрос может быть решен в судебном порядке.
1. Пишете официальный запрос на оформление сервитута
2. Получаете отказ
3. Обращаетесь в суд с иском о понуждении к заключению договора сервитута. Приобрела ЗУ в СНТ, проезд к которому возможен лишь через ЗУ, находящийся в муниципальной собственности, его площадь 3 сотки. В сервитуте отказали, ссылаясь на невозможность использования их участка по назначению, т.е. если сервитут будет предоставлен, то участок не смогут никому предоставить. Ранее отказали в аренде. Какие мои дальнейшие действия?
Здравствуйте. Решайте Ваш вопрос в суде. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о предоставлении сервитута.
СпроситьЗдравствуйте. Решайте Ваш вопрос в суде. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о предоставлении сервитута.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо подготовить жалобу на отказ
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки жалобы.
Спросить
Ваш вопрос может быть решен в судебном порядке.
1. Пишете официальный запрос на оформление сервитута
2. Получаете отказ
3. Обращаетесь в суд с иском о понуждении к заключению договора сервитута.
СпроситьИсключительного права нет ни у кого. Если гаражи оформлены в собственность, а земля нет, вы можете арендовать землю вокруг гаражей, и предоставив право проезда (сервитут), если выиграете аукцион, на основании которого заключается Договор аренды муниципальной земли. Индивидуальный предприниматель обратился в муниципальный орган с заявлением о выдаче схемы расположения муниципального земельного участка для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с целевым назначением «размещения парковки автотранспорта». В выдаче схемы было отказано со ссылкой на права третьих лиц, металлические гаражи которых имеются на участке и у которых имеется исключительное право на приобретение в собственность или аренду этих земельных участков.
Исключительного права нет ни у кого. Если гаражи оформлены в собственность, а земля нет, вы можете арендовать землю вокруг гаражей, и предоставив право проезда (сервитут), если выиграете аукцион, на основании которого заключается Договор аренды муниципальной земли.
СпроситьВ дальнейшем этом может привести к проблемам. Если оба дома и земельный участок, включая проезжую часть ко второму дому в собственности продавца, то пусть до продажи делает межевание, выделяет участок для проезда и продает вместе с домом Вам. Вам просто могут перегородить проезд к дому и будете в суде отстаивать свои права. Покупаем дом с зем участком. Подьезд заднему то есть моему к дому через впереди стоящий дом. участки огорожены забором. А проездная часть остается свободной доя подьезда нашего. Но продавец говорит. Что он потом. Как будет продавать первый дом. будет делать какой то выдел земли от него. А мы берем дом в ипотеку. Как должно быть в договоре про этот подьезд обозначено. Чтоб нам в дальнейшем его не сдавали в аренлу.. нк претендовали! Как это офопмить сейчас. Но не после того. Когда приобретем дом. фото данного подьезда к дому я прикрепила! Не доверяю юристам с домклим.
В дальнейшем этом может привести к проблемам. Если оба дома и земельный участок, включая проезжую часть ко второму дому в собственности продавца, то пусть до продажи делает межевание, выделяет участок для проезда и продает вместе с домом Вам. Вам просто могут перегородить проезд к дому и будете в суде отстаивать свои права.
СпроситьНиколай, можете "перекрыть", или заключить договор сервитута (ст. 274 ГК РФ). Николай, здравствуйте.
Можете, но тут могут быть нюансы. Проверьте перед покупкой участка есть ли ограничения в виде сервитута. Вообще перед покупкой земельного участка нужно смотреть и ПЗЗ и генплан, желательно заказать ГПЗУ проверить на наличие зон и тд. Могу ли я перекрыть проезд и проход через свой земельный участок при наличии другой дороги с тратуаром? Участок оформляется в собственность.
Николай, здравствуйте.
Можете, но тут могут быть нюансы. Проверьте перед покупкой участка есть ли ограничения в виде сервитута. Вообще перед покупкой земельного участка нужно смотреть и ПЗЗ и генплан, желательно заказать ГПЗУ проверить на наличие зон и тд.
СпроситьЛесовозная дорога - это временная дорога и не предназначена для общего пользования и она считается технической, т.е. на период производства работ, такие временные дороги согласуются в местной администрации.
После прекращения производства работ временные дороги демонтируются и земельный участок приводят в первоначальное положение.
Поэтому никакой оплаты за проезд не может быть, если есть такой факт напишите в прокуратуру и узнаете всю историю по данному факту. Имеет ли право не собственник, не арендатор заключать договор на проезд по лесовозной дороге и брать плату за проезд по лесовозной дороге.
Лесовозная дорога - это временная дорога и не предназначена для общего пользования и она считается технической, т.е. на период производства работ, такие временные дороги согласуются в местной администрации.
После прекращения производства работ временные дороги демонтируются и земельный участок приводят в первоначальное положение.
Поэтому никакой оплаты за проезд не может быть, если есть такой факт напишите в прокуратуру и узнаете всю историю по данному факту.
СпроситьЗдравствуйте, в таких случаях можно требовать заключить договор сервитута на право прохода и проезда. Если они откажутся требовать этого в судебном порядке.
Первое что нужно - написать мотивированное письмо в адрес СНТ. Обратится нужно к ст. 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Если куда и имеет смысл обращаться (что пока не факт, имеет или нет), то в суд по месту нахождения СНТ с иском об установлении сервитута - права ограниченного пользования чужим земельным участком. Но процедура не простая, без юриста даже начинать смысла нет. Наше СНТнаходится между двумя другими. Чепез низ мы проезжать можем --они не делают шлагбаум. А через верх не всегда--они сделали шлагбаум и закрывают его. Землю они всю преватизировали. Имеют они права перекрывать дорогу?. Почему мы должны у них просить бегать ключи--они не всегда дают, и не всегда можем их найти. Куда можно обратиться.
Здравствуйте, в таких случаях можно требовать заключить договор сервитута на право прохода и проезда. Если они откажутся требовать этого в судебном порядке.
Первое что нужно - написать мотивированное письмо в адрес СНТ.
Спросить
Обратится нужно к ст. 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Спросить
Если куда и имеет смысл обращаться (что пока не факт, имеет или нет), то в суд по месту нахождения СНТ с иском об установлении сервитута - права ограниченного пользования чужим земельным участком. Но процедура не простая, без юриста даже начинать смысла нет.
СпроситьДа, к сожалению он имеет на это право. Иначе он может вообще запретить проезд по ней. А вы уверены, что это его земля. Собственника можно посмотреть на сайте Роскадастр.
С уважением. Прошу подсказать, приобретаем дом в дачном поселке. Земля по которой проходит основная дорога, через которую можно подъехать к участку принадлежит на праве собственности частному лицу. Данное лицо предлагает заключить договор о пользовании земельным участком, аргументируя тем, что он несет расходы за содержание данной земли (ремонт, обслуживание). Возможно ли заключение такого договора?
Да, к сожалению он имеет на это право. Иначе он может вообще запретить проезд по ней. А вы уверены, что это его земля. Собственника можно посмотреть на сайте Роскадастр.
С уважением.
СпроситьОб этих запретах уже есть нормы закона. При нарушении - подадите иск в суд. Нужны нормы закона о запрете проезда определенного вида транспорта соседа (грузового и гусеничного), проходящего по моему земельному участку, на который наложен частный сервитут. Можно ли в договоре частного сервитута указать какой именно вид транспорта будет проходить через участок? Например, исключить проезд грузового и гусеничного транспорта соседа?
Нужны нормы закона о запрете проезда определенного вида транспорта соседа (грузового и гусеничного), проходящего по моему земельному участку, на который наложен частный сервитут.
Спросить
Добрый день! В соответствии со ст.274 Гражданского кодекса РФ, сервитут и его условия устанавливается по соглашению сторон либо в судебном порядке. Соглашение о сервитуте подлежит гос. регистрации. В каждом случае условия соглашения о сервитуте индивидуальны. Соглашение о сервитуте составляется с учетом интересов собственника земельного участка через который будет осуществляться проезд, соответственно если проездом гусеничного транспорта затрагиваются ваши интересы (нанесение вреда вашему земельному участку) то вы можете предусмотреть какой транспорт имеет право проезда, с условием что он несет ответственность причинения вреда в случае не соблюдения данного условия.
СпроситьДобрый день! Сервитут как правило заключается для обеспечения проезда прохода или какого-либо иного доступа к прилегающему участку и заключен он может по требованию одного или нескольких заинтересованных лиц. Если вы являетесь единственным заинтересованным лицом, то можно расторгнуть договор сервитута с Муниципалитетом, так как будет происходить совпадение лиц в двух договорах, если есть еще заинтересованные стороны, то логично, чтобы договор вы вышли из договор сервитута, а остальные стороны остались.
Считаю, что договор надо заключать с указанными выше изменениями, в зависимости от вашей конкретной ситуации. Возможно ли заключение договора аренды земельного участка с муниципалитетом, если ранее на этот же земельный участок было заключено соглашение о сервитуте с тем же лицом?
Добрый день! Сервитут как правило заключается для обеспечения проезда прохода или какого-либо иного доступа к прилегающему участку и заключен он может по требованию одного или нескольких заинтересованных лиц. Если вы являетесь единственным заинтересованным лицом, то можно расторгнуть договор сервитута с Муниципалитетом, так как будет происходить совпадение лиц в двух договорах, если есть еще заинтересованные стороны, то логично, чтобы договор вы вышли из договор сервитута, а остальные стороны остались.
Считаю, что договор надо заключать с указанными выше изменениями, в зависимости от вашей конкретной ситуации.
СпроситьМожете по решению суда требовать [b]сервитут[/b] ст.194 ГПК РФ. Обратитесь в суд с исковым заявлением, ст.131-132 ГПК РФ. Для подготовки искового заявления можете выбрать юриста сайта обратившись к нему личным сообщением и заключить договор о возмездного оказании услуг, обсудить размер гонорара юриста, ст.779 ГК РФ.
Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!
Отзыв [b]текст без звёзд.[/b] Совладелец на общедолевом проезде общего земельного участка вывалил мусор, закрыл проезд. Мою притензию игнорирует. Какой порядок моих действий?
Можете по решению суда требовать сервитут ст.194 ГПК РФ. Обратитесь в суд с исковым заявлением, ст.131-132 ГПК РФ. Для подготовки искового заявления можете выбрать юриста сайта обратившись к нему личным сообщением и заключить договор о возмездного оказании услуг, обсудить размер гонорара юриста, ст.779 ГК РФ.
Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!
Отзыв текст без звёзд.
Спросить
Заголовок - Продавец участка в СНТ требует покупателей приобрести дороги - является ли это законным?
Мария, вы имеете право подать иск в суд на предоставление вам сервитута (права безоплатного проезда) или расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке, так как сделка становится кабальной, при условии предоставления покупателем документов, подтверждающих право собственности этого деятеля на дороги. . Дороги СНТ - это общее имущество СНТ. Выдел доли из общего имущества не допускается.
Ч.6 ст. 25 ФЗ № 217:
[quote]Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;[/quote]
В действиях продавца можно усмотреть признаки мошенничества. Купили участок на новом снт, теперь тот кто продавал все эти участки заявил что по документам дороги его и просит нас купить эти дороги? Правомерны ли его действия?
Мария, вы имеете право подать иск в суд на предоставление вам сервитута (права безоплатного проезда) или расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке, так как сделка становится кабальной, при условии предоставления покупателем документов, подтверждающих право собственности этого деятеля на дороги. .
Спросить
Дороги СНТ - это общее имущество СНТ. Выдел доли из общего имущества не допускается.
Ч.6 ст. 25 ФЗ № 217:
Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
В действиях продавца можно усмотреть признаки мошенничества.
СпроситьЕсли на земельном участке находится проезд, проход, которым пользуются неограниченный круг лиц, то участок в аренду должны были предоставить только с наложением публичного сервитута (ограниченное право пользования чужим земельным участком), а также с обязательством поставить ограждения по границе участка с выделением проезда, прохода. Собственник табуна обязан заключить письменный договор с табунщиком ( чабаном) если такой имеется или сам пасти табун. Табун лошадей пасется на лугу, который у владельца лошадей в аренде, но лошади без присмотра ноги не путанные. Через этот луг жители ходят на реку купаться, все боятся этих лошадей так как они молодые и могут бежать голопом на тебя, и еще они могут прибегать на пляж где отдыхают люди голопом, что приходиться всем разбегаться. Законен ли такой вы выпас лошадей? Спасибо!
Если на земельном участке находится проезд, проход, которым пользуются неограниченный круг лиц, то участок в аренду должны были предоставить только с наложением публичного сервитута (ограниченное право пользования чужим земельным участком), а также с обязательством поставить ограждения по границе участка с выделением проезда, прохода.
Спросить
Уважаемая Маликова Наталья Михайловна: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (210 ГК РФ). Основания для возмещения надо оформлять, а потом можно и истребовать. Юридическое лицо имеет в собственности зем. участок "Дороги и проезды", данной дорогой пользуются несколько юр.лиц по соседству. Сервитут не установлен. Дорога требует ремонта, может ли собственник истребовать с пользующихся дорогой возмещения за ремонт или обязать вложить средства в ремонт и как правильно это сделать.
Уважаемая Маликова Наталья Михайловна: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (210 ГК РФ). Основания для возмещения надо оформлять, а потом можно и истребовать.
СпроситьПроезды между гаражами являются землями общего пользования и не могут предоставляться в аренду. Не соглашайтесь на заключение договора аренды. Вы уже платите земельный налог за участок под гаражом. Обязать вас заключить договор аренды никто не может. Только суд. Я явлюсь собственником гаражного бокса, земля под гаражом в собственности, большинство гаражных боксов так же оформлены (гараж+земля), с администрацией города нет договора аренды земельного участка и сегодня администрация предлагает заключить договор аренды земель ОБЩЕГО пользования с ГЭКом, т.е. на проезды между гаражами, насколько это требование законно? При этом есть собственники боксов которые не являются членами ГЭК, которые вообще никаких взносов не платят и не собираются, при заключении такого договора члены ГЭК будут вынуждены оплачивать и за не членов?...
Проезды между гаражами являются землями общего пользования и не могут предоставляться в аренду. Не соглашайтесь на заключение договора аренды. Вы уже платите земельный налог за участок под гаражом. Обязать вас заключить договор аренды никто не может. Только суд.
СпроситьКонечно есть, документы же на землю есть все, то выясните кто был заказчиком о проведении дороги, в последующем предъявите претензию в связи с пользованием чужим земельным участок, обязан через суд о заключении с вами договора аренды и взыскании неустойки. А главное свидетельство право собственности, то проблем в суде в части доказывании не должно быть. Добрый день, поставьте на дороге шлагбаум и берите деньги за проезд по вашему участку, на счет суда если у вас найдутся действительные доказательства и право устанавливающие документы на землю, то все возможно. У меня на руках документы на право владения участком. Есть кадастровый номер. Все введено в кадастровую карту, есть номер и т.д.Но городским муниципалитетом наложен арест на мою собственность так как мне он выдан бесплатно. Через мой участок проложили асфальтированную дорогу в кооперативе. Как быть? Есть ли у меня шансы в суде доказать право собственности?
Конечно есть, документы же на землю есть все, то выясните кто был заказчиком о проведении дороги, в последующем предъявите претензию в связи с пользованием чужим земельным участок, обязан через суд о заключении с вами договора аренды и взыскании неустойки. А главное свидетельство право собственности, то проблем в суде в части доказывании не должно быть.
Спросить
Добрый день, поставьте на дороге шлагбаум и берите деньги за проезд по вашему участку, на счет суда если у вас найдутся действительные доказательства и право устанавливающие документы на землю, то все возможно.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения он обязан вам обеспечить выезд со своего участка, иначе эт о нарушение ваших прав. Доброго времени суток! Да, могут продать, без проблем.
Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Имеют право продать в любом случае, однако если нет другого пути выезда на магистраль, то вы в любом случае имеете право проезда по данному участку. В случае необходимости данное право устанавливается в судебном порядке в виде СЕРВИТУТА. Здравствуйте, Ага!
Перекрыть Вам выезд на договору общего пользования таким образом Вам не могут. Вам следует обжаловать подобные действия местной администрации в прокуратуру. Имеет право глава села продать участок земли в доль трассы перед моим участком другим людям если нет прямого выезда на трассу с моего участка?
Доброго времени суток! Да, могут продать, без проблем.
Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Имеют право продать в любом случае, однако если нет другого пути выезда на магистраль, то вы в любом случае имеете право проезда по данному участку. В случае необходимости данное право устанавливается в судебном порядке в виде СЕРВИТУТА.
Спросить
Здравствуйте, Ага!
Перекрыть Вам выезд на договору общего пользования таким образом Вам не могут. Вам следует обжаловать подобные действия местной администрации в прокуратуру.
СпроситьКак договоритесь, поскольку объем сервитута - право ограниченного пользования чужим земельным участком - определяется по соглашению сторон договора
либо в судебном порядке
см. ст. 274 ГК РФ. Живем в трехквартирном доме. Сосед по середине ходит через мой двор и вроде как имеет на это право по закону. Но имеет ли он право ставить свою машину в мой двор и перед моими воротами со стороны улицы? Что говорит об этом закон и сервитутное право?
Как договоритесь, поскольку объем сервитута - право ограниченного пользования чужим земельным участком - определяется по соглашению сторон договора
либо в судебном порядке
см. ст. 274 ГК РФ.
СпроситьНапишите заявление о выходе Выйти из ГСК Вы можете, написав соответствующее заявление. Только Вам придется заключать договор услуг с ГСК. Дело в том, что для проезда к гаражу вы будете пользоваться дорогой ГСК, да и электроэнергия Вам будет подаваться по кабелю ГСК, поэтому такой договор заключать придется.
О приватизации земли. Право собственности на гараж у Вас зарегистрировано в Росреестре. В соответствии с ст. 36 ЗК РФ Вы имеете преимущественное право на приобретение земельного участка под гаражом. Поэтому после выхода из ГСК Вам будет необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением о получении права собственности на землю под гаражом. После получения ответа на это заявление, который Вам обязаны дать в течении месяца. Всего наилучшего. Как выйте из гск.? напишите.
Выйти из ГСК Вы можете, написав соответствующее заявление. Только Вам придется заключать договор услуг с ГСК. Дело в том, что для проезда к гаражу вы будете пользоваться дорогой ГСК, да и электроэнергия Вам будет подаваться по кабелю ГСК, поэтому такой договор заключать придется.
О приватизации земли. Право собственности на гараж у Вас зарегистрировано в Росреестре. В соответствии с ст. 36 ЗК РФ Вы имеете преимущественное право на приобретение земельного участка под гаражом. Поэтому после выхода из ГСК Вам будет необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением о получении права собственности на землю под гаражом. После получения ответа на это заявление, который Вам обязаны дать в течении месяца. Всего наилучшего.
СпроситьВы имеете право иметь земельный участок в СНТ и не являться членом СНТ. Нужно заключить договор с СНТ о пользовании объектами общего пользования (в том числе и дорогой), платить по этому договору и запретить проезд на территорию Вам не смогут. Закон №66-ФЗ. При исключении из членов дачного СНТ могу ли пользоваться землёй... Участок приватизирован. Свет от гениратора. Вода-своя скважина. Сторожа нет! Дорога посадочная... При этом членские взносы неразмерно высокие - 8 000 рублей. Председатель утверждает, что меня не пустят больше на территорию...
Вы имеете право иметь земельный участок в СНТ и не являться членом СНТ. Нужно заключить договор с СНТ о пользовании объектами общего пользования (в том числе и дорогой), платить по этому договору и запретить проезд на территорию Вам не смогут. Закон №66-ФЗ.
СпроситьВидимо между вашими предприятиями заключен подобный договор.Собственник земельного участка имеет право устанавливать правила прохода по его территории Вашему предприятию необходимо устанавливать сервитут (ограниченное права пользования земельным участком), в целях обеспечения прохода через участок.
Решение вопроса о вашем безвозмездном проходе к месту работы - обязанность вашего предприятия, которое должно либо договориться с портом, либо компенсировать вам расходы. Наше предприятие находится на территории порта. Земельный участок предприятия в собственности. Для прохода на работу порт взимает плату с работников предприятия за проезд и проход. Другого пути попасть на работу как через проходную порта нет. Законно ли взимает плату порт за проезд и проход сотрудников нашего предприятия? Спасибо.
Видимо между вашими предприятиями заключен подобный договор.Собственник земельного участка имеет право устанавливать правила прохода по его территории
Спросить
Вашему предприятию необходимо устанавливать сервитут (ограниченное права пользования земельным участком), в целях обеспечения прохода через участок.
Решение вопроса о вашем безвозмездном проходе к месту работы - обязанность вашего предприятия, которое должно либо договориться с портом, либо компенсировать вам расходы.
СпроситьНет, собственник станете вы, т.к. договор дарения необходимо регистрировать в Росреестре. при дарение прекращается право собственности у вашей мамы. это равноценно любому предмету: было ваше, подарили, значит это его собственность. оформлять сделку можно только в отделениях УФРС: на октябрьском проспекте в МФДЦ, проезд Лакина и на ул.Добросельской. Договор дарения дома и земельного участка можно подготовить в простой письменной форме у юриста. прописка бабушки не мешает. Мама хочет оформить дарственную дома на меня. При оформлении дарственной дом нужно оформлять на меня или он может остаться на маме? Можно ли дарственную оформить в сельской администрации? В доме прописана бабушка, которой 96 лет.
Нет, собственник станете вы, т.к. договор дарения необходимо регистрировать в Росреестре.
Спросить
при дарение прекращается право собственности у вашей мамы. это равноценно любому предмету: было ваше, подарили, значит это его собственность. оформлять сделку можно только в отделениях УФРС: на октябрьском проспекте в МФДЦ, проезд Лакина и на ул.Добросельской. Договор дарения дома и земельного участка можно подготовить в простой письменной форме у юриста. прописка бабушки не мешает.
СпроситьЧитайте также:
- Документы на договор дарения на земельный участок
- Договор долевой собственности на земельный участок
- Земельные участки на основании договора аренды
- Предварительный договор на куплю земельного участка
- Договор аренды земельного участка на 49 лет
- Право на заключение договора аренды земельного участка
- Договор субаренды земельного участка на год
- Договор аренды земельного участка на 11 месяцев
- Аукцион на заключение договора аренды земельного участка
- Торги на заключение договора аренды земельного участка
- Договора дарения земельного участка на двоих
- Договор мена квартиры на дом с земельным участком
- Установление сервитута на земельный участок для проезда
- Договор купли продажи дома на земельном участке
