3395
Расторжение договора подряда
Здравствуйте.
О проведении экспертизы подрядчика лучше уведомить, чтобы он потом в суде не говорил, что него лишили права урегулировать вопрос а досудебном порядке.
Если Вы предъявили письменное требование о возврате денег, и он на него согласился, то следует. Если в уведомлении Вы не указали, что требуете вернуть деньги, то подрядчик согласился только с фактом расторжения договора, но не с возвратом денег.
С уважением.
Здравствуйте. Просрочка окончания строительства 95 дней. Подрядчику направлено письмо о досудебном урегулировании, представлены фото явных нарушений (фото из проекта - фото фактически). Нарушения от фундамента до крыши, всего 14 нарушений. Для переделки надо снести весь дом и построить заново. Выявить нарушения раньше не представлялось возможным - проект был у подрядчика. С одним нарушением он письменно согласился и просил на устранение еще 75 дней. Установлен другой септик, не оговоренный договором.
В уведомлении указно:
1. Заказчик полностью отказывается от исполнения Договора подряда на основании п.1 ст.28, п.1 ст.29 и п.1 ст.31 ЗоЗПП, ст. 715 и ч.3 ст.723 ГК РФ.
2. Требую возврата уплаченных Вам денежных средств на возведение дома в сумме.
3. Требую выплаты неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работы в сумме.
Ответ подрядчика:
1. Подрядчик считает договор подряда расторгнутым.
2. Требование о возврате денежных средств не может быть удовлетворено.
Спасибо.
