Договор простого товарищества / ЖКХ - 671 советов адвокатов и юристов

Какие договора нужно подготовить в данной ситуации: Есть продавец земельного участка (А), есть организация-посредник (Б), которая находит покупателя на землю (В), и впоследствии осуществляет строительство на этом земельном участке. Какие договора в данной ситуации следует подготовить между организациями? Полагаю, что между продавцом земли (А) и организацией-посредником (Б) можно заключить договор простого товарищества, а каким договором урегулировать отношения Б и В (покупатель земли)?

Скажите пожалуйста, хотим заключить с другом договор простого товарищества, по поводу покупки интернет-магазина, но мы не являемся ИП, мы оба физ. лица, в гражданском кодексе написано, что договор имеют право заключать между собой только ИП или коммерческие организации. Подскажите можно ли добавить какой-нибудь пункт чтобы договор возымел юридическую силу?

Купила дачу в снт. (все в собственности). председатель требует вступить в снт и оплатить 10 000 руб. (взнос)+ежегодно 2800 за землю. Все остальные услуги оплачиваются отдельно. В противном случае грозится отключить свет. А если я не вступлю в снт, а просто заключу договор на пользование их услугами, то мне это будет стоить 15 000 руб. в год. законно ли это? спасибо.

Покупаем дачный участок, у продавца есть свидетельство на землю, кадастровый план, предыдущий договор, членская книжка. На участке стоит пару не достроенных построек.

1) Обязательно иметь в данный момент для сделки какие то оформленные документы на подстройки?

2) Вообще нужно ли как то оформлять дом в садоводческом товариществе? Без этого можно жить?

3) Где и как можно оформить сделку попроще, побыстрее, подешевле. У нотариуса можно? Заранее благодарен.

Хотим приобрести участок, но он не приватизирован, как это правильно оформить, председатель садоводства, говорит, что хозяева участка должны его сначала приватизировать, а потом только оформить договор купли-продажи с нами, разве нельзя просто записать заявление на выход из СНТ им, а нам вступить в него, а потом уже самим заниматься приватизацией?

Я,как физ лицо заключила договор о совместной деятельности в форме простого товарищества с др.физ. лицом. Данный договор был заключен в коммерческих совместных целях. По данному договору я оплатила второму участнику 50% от понесенных ею затрат, которые состояли из потраченных денег на аренду, зп препод. И имущество. Договор был составлен на 3 года. Через 30 дней после получения денег второй участник товарищества сказала, что она больше не хочет этим заниматься - все остается мне и я должна сама этим заниматься. Но на данный момент бизнес убыточный. Также за эти 30 дней я понесла дополнительные расходы, которые вторая сторона должна была по данному договору оплатить в размере 50%.Она отказалась. По договору простого товарищества сторонами должны быть ИП,если цель его коммерческая. Является ли этот договор ничтожным и могу ли я рассчитывать на то,что бы потребовать вернуть мне деньги?

Муж решил передать мне по договору дарения земельный участок в садовом товариществе. В Регпалате нам отказали регистрировать дарственную, сославшись на то что зем. участок является совместно нажитым имуществом и посоветовали сначала в суде определить долю каждого. Но дело в том что нам перед этим юрист сказал, что участок не является совместно нажитым. Хочу понять кто же не прав - юрист или Регпалата. Ситуация с участком следующая: муж этот участок приобрел до брака, просто переписав садовую книжку в правлении товарищества, т.к. Предыдущий хозяин не оформлял право собственности. Уже будучи в браке со мной муж оформил право собственности на участок. Так является ли данный участок совместно нажитым или нет? И если Регпалата не права в отказе на оформление дарственной, то как им это донести?

Мы регистрируем ТСЖ, но в нашем доме есть цокольный этаж, который полностью арендовался нашим драм. Театром (от администрации города) . Коммунальные услуги они оплачивают отдельно. Сейчас они сдают свои же помещения в аренду под стомат. Кабинет, или просто под офис. Вопрос: При организации нами ТСЖ имеем ли мы право в договоре аренды с драмтеатром указать на обязательное согласование с нами (с ТСЖ) сдачу помещений в субаренду третьим лицам или отказать в этом пункте полностью? Мы можем заключать договоры напрямую с их аредаторами?

Что делать, если застройщик задерживает срок сдачи дома, в котором мы купили квартиру? С застройщиком мы заключали договор простого товарищества, могу ли я рассчитывать по нему на компенсацию за задержку сдачи объекта, по договору это четвертый квартал 2014? свидетельства на квартиры на свое имя они уже получили и говорят что на нас не успели зарегистрировать в связи с тем, что якобы наложили арест или обременение на дом...

Между лицами был заключен договор простого товарищества и по данному договору было залоговое имущество. Одна сторона в тайне от другой продала это залоговое имущество, тем самым нарушив условия договора. Вопрос в следующем: Какой срок исковой давности на подачи искового заявления о признании вышеуказанной сделки недействительной? Заранее спасибо.

Можно ли заключить договор о сотрудничестве если стороны - обычные граждане (физ. лица)-цель: создание ООО, совместное финансирование, последующее ведение бизнеса. Договор простого товарищества не дает такого права - как назвать этот документ что бы он имел юр. силу?

На собрании ТСЖ не пришли к единому мнению о перезаключении договора С УК, хотя большинство за. 6 человек просто сорвали окончание собрания. Имеет ли право правление принять самостоятельное решение о подписании договора с УК.

Заключен договор простого товарищества между матерью и сыном (женат) на строительство жилого дома на 2 семьи. Договор заключен устно. Как доказать наличие договора в суде при разделе имущества супругов?

Год назад создали ТСЖ, наняли управляющего со стороны (физическое лицо, оказалось, что даже не ИП), заключили трудовой договор. Он попросил также подписать Договор управления МКД, но сам его не подписал. Через какое-то время оказалось что управляющий расходует наши деньги не по целевому назначению. Наши попытки контролировать его финансовую деятельность встречали категорическое неприятие. Кончилось тем, что на днях управляющий подал правлению заявление об увольнении по собственному желанию. Неужели это настолько просто? Осталось несколько дней его 2-х недельной отработки и мы останемся беспризорниками. А вдруг, пока мы ищем другую УК, в доме что-нибудь произойдет? У нас нет ни денег, ни обслуги... Конкретный вопрос Как с ним грамотно расстаться? Договор управления он не признает теперь. Фактически этот господин - наш работник, а мы его работодатели. Мы не можем его уволить, так как он растратил наши деньги.

Есть земельный участок в СНТ, владельцы по 1/3 доли Я, моя дочь, моя свекровь. Есть 3 свидетельства о праве собственности. Моя свекровь хочет продать свою 1/3 долю моему брату. Я не против. Но не понимаем с чего начать? Составить договор К-П на 1/3 доли между свекровью и братом и нести его в регпалату? А от меня согласие на продажу ее доли надо? Ведь у меня преимущественное право покупки? Если надо, то его в простой письменной форме написать и также в регпалату принести? И второй вопрос: может ли свекровь написать доверенность на брата, чтобы он сам от ее имени занимался продажей ее 1/3 доли и при написании данной доверенности произвести с ней расчет за ее долю? Сможет ли он потом сам составив договор КП сам его и подписать и за нее и за себя имея доверенность?

Мы с подругой решили открыть авиакассу. Мы выбрали создание ИП, но нас 2 учредителя в равных долях. Нам нужно будет регистрировать ИП на каждого и заключать договор простого товарищества? Работать планируем на УСН. Как в данном случае будет начесляться налог?

Вопрос по взносам на капремонт. Присылают квитанции от некоммерческой организации-фонда регионального оператора кап ремонта по оплате взносов на кап ремонт. Никакого договора не заключали и ничего не подписывали, в ТСЖ сказали да, нужно оплачивать. Несколько месяцев просто платили, теперь возник вопрос по правомерности начисления этих денег, слышала что многие отказываются от этой платы.

Приобрела зем. участок (СНТ) на аукционе по продаже имущества должника, договор купли-продажи и акт был подписан с конкурсным управляющим. Я не успела оформить право собственности в Росреестре на купленный участок пока было открыто конкурсное производство по реализации имущества должника, теперь оно закрыто по решению суда. Могу ли я теперь подать документы на получение права собственности в Росреестре, если по факту теперь нет конкурсного управляющего, и выступает он просто, как физ. лицо?

Моя жена заключила Договор простого товарищества, на строительство площадей свободного назначения (гараж). В договоре упоминается только жена, ей присвоен номер (Товарищ-245), подписывала договор только жена. Нотариальное разрешение на покупку я не оформлял, но на подписание договора мы ходили вместе. Деньги переводил я (муж) после подписания договора моей женой, со своего расчетного счета. В назначении платежа указан номер договора. Сейчас мы с женой разводимся. Могу ли я забрать перечисленные мною деньги у простого товарищества?

Наша семья постоянно проживает в снт в последнее время нам стали часто отключать свет из за общей задолжности по саду мы платим регулярно лично у нас никаких долгов нет у нас маленький ребенок жить так не возможно! Подскажите как быть в такой ситуации? Председатель говорит что договор составлен еще в 1980 году со всем садом и что энергетики не хотят ходить по должникам и отключать каждого по отдельности что этот вопрос должны решать мы сами им проще весь сад выключить. На данный момент света нет уже неделю и не известно когда его дадут.

Скажите пожалуйста можно ли по договору простого товарищества требовать взыскание вклада, если он не был внесен одним из участников? Как это сделать? Заранее благодарю за ответ.

Вопрос по:постановлению правительства рф от 13.03.2015 г. N 219. Вопрос: у садоводческого товарищества отключена электроэнергия за долги. В ответ на заявку об индивидуальном подключении моего участка к электроэнергии энергосбыт дал ответ о приостановлении выдачи Техусловий. В свидетельстве на право собственности у меня указан адрес: СТ N такой-то, ул. ... В свидетельстве ОГРН СТ, я не прописана как член СТ. Являюсь ли я членом СТ? или же это просто адрес? Должна ли я заключить с СТ договор на пользование инфраструктурой? Либо же как член СТ (если я член СТ) я должна ждать момента когда долги СТ будут погашены и СТ вновь подсоединят к электроэнергии. Вопрос в том кто я? Член СТ или нет.

В 2013 году между 2-мя ООО был заключен договор простого товарищества, с вкладами товарищей - 1/2 доли в нежилом здании, при заключении которого стороны руково-сь положениями ГК о простом тов-ще. В июле 2014 года в закон ФЗ Об инвестиционном товариществе вносят изменения касательно видов вкладов товарищей, теперь это не только ценные бумаги, но и любое имущество. Должен ли договор простого товарищества, заключенный в 2013 года, до внесения изменений в закон об инвестиционном товариществе, квалифицироваться как договор инвестиционного товарищества? Договор инвестиционного товарищества в том числе подлежит нотариальному удостоверению..., а договор простого товарищества - нет.