Документы на землю в многоквартирном доме / Документы - 2471 советов адвокатов и юристов

Хотим оформить общедолевую собственность на землю под многоквартирным домом но земля областная! В МУГИСО типа не против, но отправили в городской отдел архитектуры, мотивировав это тем, что не знают как им определить размер выделяемой площади. Не понимаем причем сдесь гор. архитектура если собственник область? Здание у нас интересное: на центральную улицу выходит часть которая определена как памятник архитектуры, дальше идет часть принадлежащая районной администрации и все заканчивается нашими, тремя, жилыми подъездами.

Наш дом находится в стадии признания аварийным. В администрации нам сказали, что если всё таки получится признать его таковым, то мы сделаем себе хуже, т.к. строительство приостановлено, а расселять нас куда то надо, и нас расселят по общежитиям. Но юрист нам сказала, что мы можем получить выкупную цену за квартиру и за землю под ней. Но в нашем доме ни у кого нет документов на землю. Дом построен в 1987 году, введён в эксплуатацию в 1993 г. В связи с этим хотелось бы узнать, нам начинать приватизацию земли под домом или она автоматически приватизирована вместе с квартирой и нам надо требовать на неё документы?

Я хочу получить документ на право общедолевой собственнрсти собственности на землю под многоквартирным домом. В г.феодосия крым на кадастровый учет такую землю поставили только мне. и как получить свидетельство права собственности никто не знает.

Земля под 3-х квартирном домом является ли общедолевой собственностью? И может ли общий двор быть собственностью одного жильца если им пользуются два хозяина? Мы живем в трех квартирном доме где на две квартиры один вход. Наша квартира находится в середине. Наши соседи оформили в собственность землю с общим двором и закрыли нам вход с улици другого входа у нас нет. Как нам быть?

Сколько метров от многоквартирного дома земля считается в собственности собственников или земля под домом только собственность? Спасибо.

Какие оформляются документы на согласие собственников МКД на установку на придомовой территории металлического гаража. Являюсь одним из собственников МКД.

Многие десятки лет садили огородик около придомовой территории МКД, как и многие наши соседи. Участки ни у меня ни у соседей не оформленые. Сегодня придя на свой огороженый огородик увидели табличку "вход запрещен. Частная территория" и кадастровый номер. Подскажите, есть возможность отвоевать участок или уже поздно?

Какой порядок действий для того, чтобы оформить в собственность физическому лицу (владельцу одной из квартир в данном многоквартирном доме) землю и капитальные постройки на придомовой территории, оформленной в собственность всех жильцов многоквартирного дома? Жильцы многоквартирного дома единогласно (100%) согласны на уменьшение общего имущества многоквартирного дома. Куда идти и какие документы нужны будут по ходу всего процесса?

Можно ли приватизировать преддомовую землю одноэтажного многоквартирного дома, с одним общим выходом на центральную улицу.

У нас многоквартирный дом (4 семьи) Все жильцы собственники, кроме нас. у нас квартира частично приватизирована (нет кадастровых номеров). Наши соседи купили возле дома 5 соток. Данная земля ранее принадлежала нам, был огород! Подскажите законно ли продали им эту землю?

У нас четырёх квартирный дом владелец одной из квартир хочет продать свою квартиру для чего предлагает мне приватизировать землю под моей квартирой квартира у меня приватизирована 2 е других владельцев отказываются приватизировать могу ли я отказаться и может ли она приватизировать всю землю под домом?

Вопрос такой: Дадут (или можно ли добиться) разрешение на постройку бани 3 на 3, с соблюдением всех норм. 2-х этажный дом, без сан. удобств, 4-е квартиры у каждого свой отдельный вход. Квартира приватизирована, наша сторона огорожена забором.

Как оформить участок земли под МКД?

Участок земли по МКД (сдан в 2016 г.). сформирован есть выписка из росреестра. Как оформить его в собственность жильцов, какие документы ещё нужны кроме выписки из росреестра и какая организация этим занимается?

Ситуация такая. Мы купили квартиру в доме из двух квартир, на участке оформленом под многоквартирку. Хотим провести воду, в водоканале отказывают так как на землю нет документов. Они требуют что бы земля была в собственности нашей, но это не возможно так как у нас квартира, а не дом.. Мы объясняем что земля оформлена под многоквартирный дом, но в выписке с ЕГРН участок вообще не указан. Я думаю заказать расширенную выписку, но что дальше делать не знаю..

У нас многоквартирном двор, часть жильцов хотят взять в аренду всю дворовую землю, эти жильцы не очень порядочные люди, уверяют, что всем это выгодно, но вторая часть жильцов не зная законов не знает, как быть, в чем плюсы, а в чем минусы и надо ли это вообще?

Как оформить землю в двухквартирном доме моя половина куплена за материнский капитал а соседняя квартира в соц. найме. И тот на кого был оформлен мой. найм умер. Как мне сделать межевание.

Магазин расположен на первом этаже многоквартирного дома, со стороны дворовой территории расположен служебный вход-выход магазина. Проблема в том, что один из жителей дома паркует свой автомобиль прямо на служебном входе-выходе. Вопрос: имеет ли он право и каким законом регулируется парковка на подъездах?

Построил пристройку на первом этаже многоквартирного дома, кто-то из соседей обратился с жалобой в администрацию поселения, приезжала комиссия. Сказали что дадут предписание на снос. Земля у дома не принадлежит администрации т.к. это бывшая военная часть и процесс передачи земель от мин. обороны городу не завершен. Что делать?

Есть на хоз постройку кадастровый паспорт и тех план, достаточно ли для сделки? Земля придомовая многоквартирного дома.

ДД.Есть лом в собственности многоквартирный (два этажа, две квартиры), земля прилегающая к дому под кадастровым номером, указана категория земли населенных пунктов, а разрешенное использование не указано. В этом случае можно считать что эта прилегающая земля принадлежит многоквартирному дому?

Где узнать, можно ли на придомовой территории многоквартирного дома, в котором я имею приватизированную квартиру и проживаю в ней 50 лет, разбить клумбу?

Мы оформляем документы на приватизацию части жилого дома, пологается ли нам к нему земельный участок если да то сколько. Сбасибо.

Собираюсь покупать 1/2 дома есть отдельная домовая книга прежняя владелица говорит что платила налог на землю но документов на землю никаких нет.

Решил взять ипотеку, нашёл квартиру в двухквартирный доме на земле, документов на землю нет, знаю, что банк при покупке дома требует что бы земля была в собственности. Возможно ли одобрение от банка? (требуется ответ что бы не платить по напрасну за оценку недвижимости)

Земля под размещение многоквартирного дома 3 доли и 8 долей. По мировому соглашению выкупил остальные 3 доли. Свидетельство еще не получил, как ликвидировать долевую собственность.

Как узнать кому принадлежит земля вокруг многоквартирного дома, администрация говорит что земля в их собственности, а жкх, что это принадлежит собственникам дома, на участке находится канализация и жкх ссылаясь на это не хочет ремонтировать за свой счёт,есть кадастровый номер на земельный участок.

Приватизирую квартиру в многоквартирном доме, который расположен на земле, находящейся в муниципальной собственности. Имею намерения приватизировать вкупе квартиру и землю, на которой расположена данная квартира плюс прилегающая территория. На каком основании я могу это сделать? Законы, акты. Нормы?

Хотим купить квартиру в трехквартирном деревянном доме, банк требует документы на землю. Собственнику земля не принадлежит. Принадлежит предыдущему владельцу квартиры. Продает нам только квартиру. Как быть? Спасибо!

Вы не подскажите такой вопрос дом одноэтажный на 3 квартиры, в документах земля числится как общедолевая собственность под многоквартирным домом, можно ли отмежевать свою часть или при согласовании с другими собственниками перевести землю как Ижс? или можно ли перевести дом в блокированную застройку при такой ситуации у двух квартир с документами всё впорядке а у третей нет не кадастрового номера не известно кто собственник? Сделать это хотим для того чтобы сделать каждой квартире межевание участков

Есть нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже. Вход через подъезд. Мы хотели бы сделать там две или три студии для сдачи посуточно. Могут ли у нас появиться проблемы с жильцами дома? По проекту отдельный вход не предусмотрен.

Могут ли дольщики признать право собственности на самовольно возведенный многоквартирный дом, если застройщик в розыске, а на кого всё признавалось право по суду апелляционной инстанции, а даллее дошло до верховного суда и вернули на новое рассмотрение и вынесли решение о сносе, алицо на которое признавалось право обжаловал - якобы он ненадлежащий ответчик? Кроме того администрация расторгла договор аренды на земельный участок.

Живу в сельской местности, в многоквартирном доме, перед домом пользуюсь землей, мне нужно получить ее в собственность, документов нет никаких на нее, там есть постройки, может ли администрация отказать в оформлении именно этого участка и законно ли это? и вообще с чего начать оформление и может ли юрист помочь уже на деле именно в вопросах с администрацией

Дом куплен в 1999 году в селе, есть свидетельство о регистрации, нет никаких документов на землю. Могу ли я оформить в собственность этот земельный участок являясь собственником дома на этом участке с 1999 года? В это время какие должны были даваться документы в подтверждение собственности на землю?

Мы живем в многоквартирном доме. Когда только вселились в этот дом (лет 30 назад), все жильцы решили и разделили между собой землю около дома на огороды. Без всяких документов и оформления, просто устное согласие. Разгребли мусор с этой земли, облагородили, в смысле вскопали, наделали себе огородов. Сейчас сельская администрация отдает в аренду все одному жильцу с нашего дома а мы не чего не знаем, когда пошли оформлять свои земли на который садили много лет нам отказывают и говорят что этот житель все оформляет в аренду и у него есть свидетеле что он там садит огород. Подскажите как мне оформить кусочек земли в своем селе.

После ввода малоэтажных многоквартирных домов в эксплуатацию, земля, принадлежащая Застройщику на правах собственности, так и осталась за Застройщиком, согласно выписки из Росреестра. Каким образом собственники могут переоформить эту землю в общедолевую собственность.

Ситуация следующая, в 2014 году купил участок (А). Потом человек у которого я покупал занимался разделением этого участка на два (В 1 и В 2, я хотел один продать, а на другом жить). На сегодняшний день в правоподтверждающих документах я собственник двух разделённых участков (В 1 и В 2), но все остальные документы потерялись. Я запросил в МФЦ восстановление Договора Купли-продажи. Но де-юре, собственник я двух участков (В 1 и В 2), а Договор Купли-продажи на один (А). Вопрос, какой документ мне ещё нужно восстановить, чтобы не было вопросов при продаже? Межевой план?

P.s. К человеку, который занимался разделением участков, нет возможности обратиться, он умер.

Купил участок 1.09 сотки с ветхим домом 35 кВ м оформил и прописался в нем

Снес и строю дом на его месте 40 кВ м

Какие документы нужны и нужно ли что то делать.

Вопросы по проекту межевания земли под МКД.

У нас на территории 2 х домов стоянка и детская площадка. Дома 2015 г. постройки сданы в 2016 г. Под домами есть два земельных участка зарегистрированы. Я так понимаю, мы можем в том виде, что они есть их как обще долевую собственность или сделать проект межевания и запросить территорию в другом виде. Но участок этот многоугольной формы и получается мы залезли, частью площадки и стоянки на муниципальную территорию. Можно сделать проект и вынести на публичное слушание.

Каким законом регулируется данный вопрос?

Могут ли нам отказать совсем или все таки частично согласовать?

И как подстраховаться, чтобы не было отказа?

Запросила документацию градостроительную в данном отделе города Новосибирска, чтобы посмотреть предполагаются ли рядом с нами какие либо объекты отказали (причина я не являюсь собственником земли.

Хотим оформить участок в собственность (или в аренду) под существующим жилым домом (дом приватизирован в 2010 году, проживаем в этом доме с 1968 г.) .Дом на две семьи с отдельными входами, вторая половина пустует, так как проживающий жильцы получил квартиру и съехали и половина скорее всего принадлежит теперь администрации) Документов на землю нет, кадастрового номера у участка нет. Сказали нужно обратиться с заявлением в администрацию? Какие нужно предоставить документы? И есть ли шанс оформить землю?

Я проживаю в многоквартирном доме. Который состоит из трех подъездов и этажей. Возле дома продавался участок земли который я приобрела в собственность и построила там гараж. Территория участка не огорожена потому, что соседи из другого подъезда могут проехать к своему подъезду только через мой участок. Один из соседей повадился парковать свой автомобиль на моем участке мотивирую тем, что ему не видно авто из своего окна, тем самым он препятствует моему выезду из гаража, а также парковки моих авто возле него. Как законным путем попросить его убрать свой автомобиль с моей территории? Разговоры с ним "по хорошему" не увенчиваются успехом. Он все равно ставит авто там где хочет.

У меня мама является собственником квартиры в шестиквартирном частном доме. Земля под домом приватизированная, мамина доля составляет 6/40. Также на маминой доле прописаны ее брат с семьей, но проживают в другом месте. У меня такой вопрос: при продаже земли, могут ли они претендовать на часть денег, полученных за продажу маминой доли?

По ранее описаний ситуации, брат сказал что председатель кооператива заключил договор для взятия земли под многоквартирным домом в аренду, и оплачивать энную сумму за год. Для чего это было сделано не понятно, как выйти из этого кооператива?

На земельном участке расположен МНОГОКВАРТИРНЫЙ (2 квартиры) малоэтажный (2 этажа) жилой дом. Хозяин одной из квартир задумал строить сарай на своем земельном участке. Возник вопрос, на каком отступе от межевой линии можно строить этот сарай, какой высоты он может быть. Подскажите пожалуйста, где, в каком законе, какой статье закона, приведены значения минимального отступа от межевой линии для строящихся объектов, принадлежащих собственникам такого многоквартирного малоэтажного жилого дома. Для ИЖС такие цифры легко найти, а вот для многоквартирного пока не удалось. Спасибо!

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

Ситуация следующая: многоквартирный дом по решению суда признан самовольной постройкой и подлежит сносу (целевое использование земли не нарушено, дом 1936 г. ЕГО СТРОИЛИ МОИ РОДСТВЕННИКИ, КОТОРЫЕ УМЕРЛИ И ЗАСТРОЙЩИК НИЧЕГО НЕ КОМПЕНСИРУЕТ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ)... У меня есть право собственности и я там прописан (есть так же все возможные документы подтверждающие законность постройки, тех. паспорт, выписка из ЕГРП, лицевой счет и т.д.) земля в Москве стоит дорого и для суда сфабриковали независимую экспертизу (это обсуждать не будем, поскольку все проплачено и результат уже очевиден), другого жилья у меня нет. На данный момент я обжалую решение и оно еще не вступило в силу. Если решение останется прежним, то меня лишат единственного жилья и я стану бомжом?

Собственники помещений многоквартирного доме (МКД) не перевели в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На земельном участке находится наземный паркинг выходящий за пределы МКД. Паркинг принадлежит застройщику. Часть мест в паркинге застройщик распродал. Крыша паркинга благоустроена проездом вокруг дома.

Кому принадлежит проезд вокруг дома?