Документы на землю и здание / Документы - 5387 советов адвокатов и юристов

Вопрос такой. У меня родители купили еще в советские времена дом в деревне. Как я поняла с их слов договор купли продажи есть оформлен он на маму, но дом и землю они оформлять не стали. Документы на данный момент находятся в сельском совете. Дом они хотят продать, как им теперь все это сделать?

Вступил в наследство на дом в декабре 2016 г. , на землю было выдана бумага “свидетельство бессрочного (постоянного) поьзования землей” внизу приписка “свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей” в 1993 г. дальше земля не оформлялась. На данный момент проблема с документами на землю не могу поставить на государственный кадастровый учет так как есть “ограничение прав и обременение объекта недвижимости” в связи с договором аренды с 2000 г. на 49 лет на неизвестное мне лицо, в земельном комитете сказали что обратятся в росреестр и снимут аренду после праздников. На данный момент хочу продать дом по материнскому капиталу плюс доплата с рассрочкой. Какие документы на землю мне нужны что бы пенсионный фонд одобрил сделку？Бесплатно приватизировать я так понимаю не получится уже, выкупать участок тоже не собираюсь. И нужно ли делать межевание участка？

Чем подтвердить отсутствие необходимости предоставления документа на землю в случае реконструкции (надстройка пятого этажа здания пансионата в пределах периметра здания) при наличии права собственности на указанное здание?

У меня в собственности находится часть жилого дома (квартира). На дом есть все необходимые документы - свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план. Дом является жилым помещением, состоит из трех частей. Формулировка в свидетельстве о собственности именно такая - часть жилого дома (квартира). При этом земля, на которой этот дом стоит, никак на данный момент не оформлена.

Подскажите, зарегистрируют ли куплю-продажу части дома, если на него все документы есть (св-во о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт), а на участок нет ничего?

Нужно ли представлять документы на участок для регистрации купли-продажи части дома?

Вопрос: 17 лет назад, ООО начало свою деятельность, при этом не оформили землю и здание в собственность (путем реорганизации не был составлен акт приема передачи, либо был составлен, но документы потеряли). В настоящее время по выписке из реестра земля до сих пор никому не принадлежит, и здание (офис). Через КУС оформили землю в аренду, через год хотели оформить на ООО, но нам отказали, т.к. здание должно стоять на земле. Здание есть, но документов нет? Как оформить, нужно ли доказывать, что ООО ведут свою деятельность более 17 лет...

Дом куплен в 1999 году в селе, есть свидетельство о регистрации, нет никаких документов на землю. Могу ли я оформить в собственность этот земельный участок являясь собственником дома на этом участке с 1999 года? В это время какие должны были даваться документы в подтверждение собственности на землю?

Управляющая компания которая обслуживает административное здание организовало платную парковку (оформила на себя землю, обустроила и берет плату). При этом электроснабжение подключило без ПУ к электросетям этого здания. Оплату электроэнергии парковки фактически осуществляют собственники этого здания. Как навести порядок? Куда писать? Что проверять? Могут ли вообще обьекты с другим кадастровым номером просто подключаться без согласований?

Мои родители хотят продать дом, который построили сами на свои средства 32 года назад. Земля приватизирована, на которой стоит дом. У нас есть следующие документы:

1. Свидетельство о госуд. Регистрации права на земельный участок (который был выдан на основании распоряжения Администрации города.

2. Кадастровый паспорт здания (дома)

3. Технический паспорт на здание (жилой дом).

Дом не приватизирован.

Риелтор со стороны покупателя требует от нас свидетельство о гос. регистрации права на дом.

Родственники 34 года назад получили свидетельство о праве на наследство по закону на дом, и больше ни каких документов не оформляли. Сейчас решили, что его надо продавать, но документов ни каких нет, кроме это свидетельства? Куда нужно обращаться? И что делать, если раньше свидетельства выдавали, только на дом, а на землю документов вообще нет?

Хотим купить квартиру в трехквартирном деревянном доме, банк требует документы на землю. Собственнику земля не принадлежит. Принадлежит предыдущему владельцу квартиры. Продает нам только квартиру. Как быть? Спасибо!

Как оформить право собственности на землю сельхоз назначений, и зданий находящийся в аренде у муниципалитета, членам сельско хозяйственного кооператива.

Мы хотим купить 1 квартиру в двухквартирном доме. Оформление через ипотеку. Квартира в приватизации. На землю нет документов. Обязательно ли документы на землю?

Помогите найти основания для искового заявления в суд. При оформлении зем. участка в собственность, оказалось, что он уже в собственности у человека которого нет в живых, св-во на зем. уч выдано в 1992 году, как я узнала в Рос реестре. А дом я купила в 2002 году без документов на землю и все это время платила налог и на имущество и на землю. Как быть? Заранее спасибо,

Нам отказали в земельном участке так как у меня есть в собственности 7 соток садовое товарищество (дарение) . Если я продам участок могу я опять подать документы на землю? Откажут или нет?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Двухквартирный дом, есть свидетельство о праве собственности на дом, а на землю свидетельства нет, нужен договор аренды на землю или другой похожий документ...

Мне нужно установить право собственности на садовый дом на участке в СНТ. Право собственности на землю имеется. Какие действия я должна предпринять, чтобы получить это право?.

Договор купли жилого дома был оформлен в 2009 году, земля, на которой построен дом до сих пор на праве собственности принадлежит продавцу. Как мне (покупателю и нынешнему владельцу жилого дома) оформить землю на себя? Какие необходимо представить документы, если бывший продавец вышла замуж и поменяла фамилию, а свидетельство на право собственности на землю утеряно (есть только копия).

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.

У отца, после смерти родителей, остался дом. Документов на наследство никаких нет, ни земля, ни дом в собственность не оформлены. Мои отец и мать в этом доме просто прописаны, ордер выдавался дедушке с бабушкой и в данное время утерян. Как теперь моему отцу оформить этот дом и землю в собственность? На землю сделали план межевания, более ничего.

Приобрел объект незавершенного строительства на землях лесфонда

(фундамент дома).

Чтобы завершить строительство объекта, какой разрешительный документ я должен получить?

Мама утратила свидетельство на право собственности на землю, есть только его № и дата выдачи. Могу ли я его восстановит (получить дубликат) через МФЦ? Или нужно обращаться в БТИ? Если, да, то нужна ли доверенность от мамы? И какая - нотариальная или достаточно будет простой (рукописной)?

Могу ли я купить недвижимость (дом) если зелёнка на дом оформлена на сегоднешнего владельца а зелёнка на землю оформлена на предыдущего владельца.

Он поставлен на учет в кадастре? Акт приемки есть у Вас? Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Ирина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Через суд решайте вопрос. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи Обнаружили, что в Росреестре нет гаража построенного при реконструкции дома. ЖКХ за гараж платим. План на гараж был. Как сейчас правильно оформить документы:

Хотим снести ветхий дом, который приобрели в частную собственность, чтобы построить на его месте новый. Земля также в собственности. Какие документы нужны для сноса дома?

В собственности есть земельный участок: категория = земли населенных пунктов, вид использования = для коллективного садоводства. В Архитектуре узнала что участок относится к зоне озеленения специального назначения. Рядом с участком частный сектор с коттеджами, участок в городе (рядом школы, больницы, т.е. вся инфраструктура есть). Вопрос - можно ли строить дом и прописываться? Или вначале надо сменить категорию на ИЖС?

Как и сего начать оформление земли в собственность под гаражом? Ситуация такая, куплен построенный гараж в ряду гаражей находящихся в промышленной зоне в 1998 году у гр-на К, сделка купли-продажи не оформлялась, нет даже расписки от бывшего хозяина. Есть только договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража выданный главным архитектором города на имя бывшего хозяина гр-на К в 1986 году. Бывший хозяин гр-н К проживает (если ещё жив) в Германии. Какие документы нужно предоставить в суд для признания права собственности?

Получила все необходимые документы для оформления земли под гаражем, который в собственности. Администрация долго морочила голову, в конце концов получила выписку, что земля 37 м 2 принадлежит им, администрации. В собственность не дают, только аренда. Земли ограничены в обороте в Геленджике. Как оспорить право взять в собственность.

Чтобы начать строить нежилое здание, нужно взять разрешение у местной администрации. Участок покупается. А какие архитектурные проекты строительства здания местная администрация отклоняет и не дает разрешение на строительство? Просто если я обращусь к архитектору, он создаст архитект. Проект, а местная адм-я не даст разрешение. Как узнать, даст ли местная адм-я разрешение или нет? На какие арх проекты адм-я не дает разрешений? На что обратить внимание?

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Если свидетельство на право собственности на землю выдано в 1995 году сельской администрацией, можно ли как-то установить право собственности, кроме как через суд? И если через суд, то какой перечень документов? Можно ли использовать выписку из похозяйственной книги, если там владельцем указан дедушка?

Дом был передан по дарственной сыну. Он получил свидетельство собственности. Земля вокруг дома осталась на матери, но свидетельство на землю не выдавалось. Земля давалось в личное пользование в советское время поселковым советом. Сейчас хотели получить свидетельство на землю на мать. Но Росреестр отказывается его выдавать. Как оформить землю в собственность?

В связи с присоеденением новых земель к Москве, нашего участка не стало видно на кадастровой карте. (СВИДЕТЕЛЬСТВО на землю и свидетельство на дом есть, ранее, находясь в Московской обл. исправно оплачивали налог на землю и налог на строения) Нужно ли нам самим заниматься этим вопросом, или этим должны заниматься власти Москвы и потом, когда будет присвоен кадастровый номер, не выставят ли нам счет задним числомза те годы, когда участок был не виден на кадастровой карте?

Хотим взять в долгосрочную аренду землю в снт, находящуюся в собственности у частного лица для строительства кемпинга с привлечением застройщиков. Мы являемся ООО. Какие могут возникнуть сложности с участниками товарищества и налогами на имущество?

По решению суда я должна предоставить истцу межевое дело по зем. участку, мне выдали только межевой план. Где взять межевое дело и как оно выглядит?

У меня следующий вопрос, купил объекты капитального строения в количестве 10 штук, введены в эксплуатацию в 1970 г, они идут под одним кодастровым номером, начал их делить на отдельные объекты (раздел сложной вещи). Оплатил госпошлину, здал необходимые бумаги. Пришел отказ, просят предоставить документы на земельный участок, документов на участок нет, земля на данный момент муниципальная. Возможно ранее прежние собственники брали её в аренду, но документов подтверждающих это у меня нет. Подскажите может быть где-то хранится орхив где можно это уточнить? Обращался в БТИ у них информации о земельном участке нет.

В свидетельстве о праве собственности на наследство по завещанию от 15 июля 1996 года написано: право собственности на землю переходит одновременно с переходом на жилой дом. муж оформлять в собственность не стал, только обратился с заявлением в бти с просьбой выслать техника для проведения инвентаризации домовладения. В 2003 году он умирает. В 2004 г. вступаю в наследство я. в моем свидетельстве о правые на наследство значиться только 1/4 доля дома (которая была долей мужа). нотариус ответил, что свидетельство на право наследования земельного участка выдаст только после оформления этого участка в собственность. Все 9 лет я никак не могу его оформить. Кадастровый паспорт тоже не могу получить, т. к. после 1996 года была пристроена веранда к нашей части дома. Так как со всех сторон мне предоставляется отказ я не могу оформить наследство. Как в этой ситуации можно оформить земельный участок и дом?

Построен магазин (кап строение) на участке снт. Участок в собственности. Как и в каких органах (по шагово) получить свидетельство на право собственности здания?

Помогите разобраться. Мне по суду достались 2/5 доли в квартире на земле (15 соток). Есть ещё 2 собственника, проживают в квартире, мы родственники. Я проживаю далеко и решила продать. Письменно предложила им,они согласились, но попросили подождать 3 месяца. Прошло время, звоню, они в отказ. И сказали, что будут всячески мешать. На кадастр я поставила и дом и зарегистрировала свои доли. Они ничего не делают и не будут. Вопрос-если по документам это квартира, могу ли я продать только доли. Документов на землю нет, ими никто не будет заниматься. Что мне делать, помогите.

Просим Вашего юридического совета. Ситуация следующая: Мои родители, в июле этого года купили квартиру в пригороде, по жилищному сертификату. Квартира наход. В двух-квартирном доме, стоящим на земле (т.е. 1-этажный дом, с огородом), право собственности на землю на момент сделки с квартирой было не оформлено, (только было право постояного (бессрочного) пользования), продавец обещал. Дооформить всё в теч. 2-месяцев, время прошло и нет никакого результата, даже не можем до них дозвониться, получилось так, что право собственности на квартиру есть, а что делать с землей, куда идти не знаем.

Спасибо.

В 80-хх был куплен дом. в центре города. Ижс.с участком., приватизация земли произошла в 2000. е пару лет назад в городе сменили зонирование и наша земля стала водоохранной (из-за плохопахнущего ручейка) А этой осенью хотят нашу землю использовать как парк. И засадить деревьями. Оопт у нас был покупатель, который скупил соседние участки (наш не успел-испугался, узнав про оопт) предлагает нам идти с ним в суд вместе и судиться по поводу отмены рекреации или нам отдельно идти в суд и требовать у города выкупить нашу землю.? Как как она стала с обременением. Мы фактически ничего не можем на ней строить, делать и она упала в цене., что выгодно именно нам и где более перспективно?

ЗУ сельхозназначения, ВРИ для ведения сельского хозяйства. Можно ли построить некий одноэтажный дом (каркасный, блочный) на винтовых сваях и какие законные претензии могут быть у проверяющих инстанций к нему? В Ленобласти Закон от 2022 года не действует.

Возможно ли, на основании данного договора, доказать, что земля наша? Магазин, фактически находится у нас во дворе, но был выкуплен у государства другими людьми по устной договоренности, что в последующем освободят землю. С тех пор прошло больше 20 лет. Бабушки и той женщины с кем была договоренность не стало. И сейчас её сын говорит, что его мать выкупила эту землю у бабушки, хотя никаких бумаг доказывающих это он не показывает и нет свидетелей.

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

Хочу приобрести коммерческую недвижимость но у нынешнего владельца нет никаких прав на землю под недвижимостью, чем это грозит? (У меня есть коммерческое помещение в этом же здании и есть право собственности на землю.)