Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Документы на собственность садового участка / Документы - 830 советов адвокатов и юристов

Что такое выписка из ЕГРН?

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок. В этой выписке отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии или отсутствии ограничений прав и обременений у объекта. Единый государственный реестр недвижимости Выписка из ЕГРН — это документ с основными характеристиками квартиры (или другого объекта недвижимости) и актуальным перечнем её собственников. Свежая выписка необходима при любой сделке с недвижимостью Что такое выписка из ЕГРН?

Нужно ли иметь документ о переходе права собственности при приватизации, если есть только егрн?

Выписка из егрн - это основной правоустанавливающий документ. Доброй ночи Ирина

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок. В этой выписке отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии или отсутствии ограничений прав и обременений у объекта.

ЕГРН достаточно. Обязательно ли надо иметь документ о переходе права собственности при приватизации? В наличии только егрн. Или тот документ можно взять в департаменте? Достаточно ли только егрн?

Квартира была по соцнайму, моя, оформляла приватизацию через доверенность, но те,на кого доверенность, стали мошенничать. У меня только егрн. Ничего страшного?

Приватизация тоже на мое имя

Наследство после мамы - разделение дачи между двумя наследниками и возможность узаконить постройку на 3 сотках земли

Право собственности по суд признавайте на дом по 1\2 доле.

Разделить в натуре участок по 1\3 не получится, минимальные размеры не позволят к выделяемым зем участкам. Вам лучше вместе с братом обратиться в суд для признания право собственности на самовольно возведенный дом. В зависимости от категории земель признавайте право либо на садовый дом либо на жилой дом, а в дальнейшем можно будет садовый поменять на жилой и сделать его реконструкцию путем увеличения в размерах. Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела После смерти мамы мы с братом вступили в наследство. Дача на двоих. 6 соток земли, дом есть но не успели поставить родители на Госреестр. Можно узаконить на 3 сотках земли или брату построить на 3 сотках земли?

Какую юридическую ценность несёт членская книжка СНТ, для доказательства о праве собственности на земельный участок?

Садовая книжка это свидетельство уплаты членских взносов, а не собственности Право собственности подтверждает выписка из ЕГРН, а не членская книжка. Право собственности возникает с момента государственной регистрации и подтверждать права будете подтверждать выпиской из ЕГРН. Вообще никакой. Раньше их использовали, чтобы делать отметки об уплаченных взноса. Сейчас их вообще отменили, так как уплата членские взносов должна осуществляться по безналичному расчёту. Все ответы коллег, на ваш вопрос правильны, но не полны, в некоторых случаях, когда право собственности необходимо доказывать в суде, например, часто такое бывает, когда нет документов или право не зарегистрировано, но фактически перешло в наследство, членская книжка может служить одним из доказательств права собственности наследодателя. Какую юридическую ценность несёт членская книжка СНТ, для доказательства о праве собственности на земельный участок?

Возможно ли оформление приватизации садового участка без наличия первоначального владельца и правоустанавливающих документов?

Здравствуйте. На каких основаниях приватизация? Нет правоустанавливающих документов - приватизация не возможна.

Нужно уточнить кому принадлежит земельный участок - СНТ или государству и зависимости от собственника узаконивать права собственности Можно ли оформить приватизацию садового участка после купли-продажи, если нет ни первоначального владельца, получившего участок по распределению в 80-х годах, ни правоустанавливающих документов?

Может ли председатель снт зайти на мой участок без моего ведома

Ни у кого нет такого права, в том числе и у председателя СНТ, за исключением сотрудников силовых структур и при наличии у них необходимых документов.

Удачи. А кто ему запретит как и другим. Они же в садовый дом не заходят. Если участок в собственности и границы участка определены, то частная собственнсть охраняется и без разрешения на неё попасть можно только в исключительных случаях! Может ли председатель снт зайти на мой участок без моего ведома

Как оформить землю под огородом в собственность, если она использовалась и обрабатывалась ещё родителями 50 лет, и мной уже 12 лет

Добрый день!

В судебном порядке, путем подачи искового заявления об установлении права собственности на ЗУ ввиду приобретательной давности. См.ст.234 ГК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, в судебном порядке по приобретательской давности. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки.

Приобретательная давность при этом неприменима.

Начните с получения документа - обоснования о предоставлении этого участка изначально. Как оформить землю под огородом в собственность, если она использовалась и обрабатывалась ещё родителями 50 лет, и мной уже 12 лет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Хотим приобрести садовый участок, хозяева его купили пол областной капитал. Не будет ли проблем с оформлением документов?

Проблем не будет, если сами продавцы всё правильно оформили. Надо выяснить условия, по которым оформлялся участок изначально. Не должно быть. Лучше всего обратитесь к риэлтором. Они оформят сделку как нужно. Добрый день! Ответ на вопрос:

1. При покупке садового участка необходимо оформить соответствующие документы, такие как договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.

2. Если садовый участок был приобретен пол областной капитал, то возможны проблемы с оформлением документов, так как требуется согласование с органами государственной власти. Хотим приобрести садовый участок, хозяева его купили пол областной капитал. Не будет ли проблем с оформлением документов?

Как продать садовый участок в снт, если собственник умер, а жена в наследство не вступила.

Вы в своем вопросе сами указали свой ответ - жене вступать в наследство. Если на участок оформлено право собственности, а жена зарегистрирована вместе с мужем - то можно все у нотариуса оформить (даже если прошли 6 месяцев после его смерти). Если не все в порядке с документами или жена была в другом месте зарегистрирована - то признает право собственности через суд. Как продать садовый участок в снт, если собственник умер, а жена в наследство не вступила.

У меня в собственности земельный участок для ведения огородничества на землях сельских поселений. Как перевести под ИЖС? Спасибо!

Обратитесь в местную администрацию. Вам подскажут какие документы нужно. Если собственник земельного надела принял решение перевести дачный (садовый) участок в категорию земель для ИЖС, то ему необходимо подать соответствующее заявление о местную администрацию.

Заявление подается лично в орган исполнительной власти муниципального образования.

Орган местного самоуправления принимает решение по заявлению в течение определенного в законодательстве срока, после чего заявителю выдается ответ. Если ваши местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволяют такой вид разрешённого использования в той территориальной зоне, в которой он находится, то без проблем переведёте а если не позволяют, то не переведёте. Смотрите ПЗЗ на сайте муниципального образования. Как-то, так. У меня в собственности земельный участок для ведения огородничества на землях сельских поселений. Как перевести под ИЖС? Спасибо!

Возможно ли оформление садового участка в собственность при наличии участка в другом СНТ по дарственному договору?

Здравствуйте Татьяна!

Уточните пожалуйста, в каком пользовании сейчас находится данный участок? Да, Вы имеете право оформить. Можете оформить хоть 100 участков это не запрещено законом. Можно. Для этого необходимо собрать все имеющиеся документы на участок и отнести их в МФЦ. Если потребуется только судебный порядок, нужно составить схему участка, а затем обратится в муниципальную администрацию для предоставления участка в собственность. Это необходимо для дальнейшего обращения в суд. Добрый вечер, Татьяна.

Да, можно. Приватизацию продлили до 1 марта 2031 года.

Нужно понимать какие документы есть у вас на руках.

Можете мне позвонить в рабочее время с 09-00 до 20-00 и все обсудим. В собственности СНТ, земли сельхозназначения. Можно ли оформить в собственность садовый участок в снт, которым я владею 20 лет, если у меня есть участок в другом СНТ в собственности по договору дарения. Я пенсионер.

Какие документы надо запросить у продавца садового участка чтобы не попасть под ст 177 ГК продавцу 80+

Универсального документа не существует. Ни один из них не дает полной уверенности. Документы, свидетельствующие о праве собственности на участок и о дееспособности продавца. Какие документы надо запросить у продавца садового участка чтобы не попасть под ст 177 ГК продавцу 80+

Как получить собственность на садовый участок, не приватизированный и не зарегистрированный в кадастре?

Галина, Администрация, это лишнее звено. Вы член СНТ по факту. Чтобы приватизировать дачу, вам нужна Справка от Председателя об отсутствии задолженности и Схема расположения участка от кадастровых инженеров, чтобы определить точный размер участка и его границы. И по дачной амнистии можете приватизировать. Документы подаются в МФЦ. Вам нужен грамотный риэлтор в Костроме.

Надеюсь документов на землю на тётино имя у вас нет? Если есть, нужно действовать по-другому. Мне достался садовый участок от тети. Он не был приватизирован ине стоит на кадастровом учете. Я обратилась в администрацию с заявлением о передаче участка мне в собственность. Там ответили что нужно решение общего собрания о принятии меня в члены СНТ. На сегодняшний день это сделать невозможно так как СНТ очень большой и собрать общее собрание невозможно. Что мне делать. Из документов у меня есть только садовая книжка и справка от председателя, что за мной закреплен этот участок и я могу им пользоваться.

Как определить, почему ветеранам боевых действий предоставляется первоочередное право на садовые и огородные земельные участки?

Это значит Вы будете стоять не в общей очереди нуждающихся, а в льготной. Это отголоски СССР, тогда участки раздавали, была очередь, вот и предусматривалось внеочередное их получение. Теперь очередей нет, платим и получаем.

Льгота бумажная, так сказать, если и есть очередь, то среди льготников. "Метка" "полезному" забраковал мой ответ, видимо знает правильный, а чего тогда спрашиваем? https://www.9111.ru/questions/7777777771953206/ Для получения земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в аренду без проведения торгов ветерану боевых действий необходимо обратиться с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка в территориальный орган Росимущества.

Заявление может быть представлено в письменной форме или в форме электронного документа. Как можно понять, что ветеран боевых действий, имеет первоочередное право на приобретение садовых иогородных земельных участков? (первоочередное) - это как?

Как защитить свой садовый участок при оформлении соседом границы?

Вам надо обращаться в Росреестр с вашими документами и оформлять ваше право собственности на земельный участок в границах, указанных в вашем кадастровом плане. Есть кадастровый номер на садовый участок с 2014. в собственность пока не оформлен. Сосед только начал оформлять и сдвинул границу-уменьшил мою площадь. А я вчера подписала ему план. Думала что 3 соседа подтверждают. Что граничат с ним. он еще не имеет кадастрового номера. Только оформлет. Мой тогда план не будет действительным. Что мне делать.

Что делать, если утеряны документы на садовый участок - восстановление и восстановление прав

1 Если документы в архиве не найдутся, тогда нужно через суд ст 3 ГПК РФ признавать право собственности на землю в силу приобретательской давности ст 234 ГК РФ. Исковое о признании права собственности в суд. У моих бабушки и дедушки есть садовый участок. Им его выдали 25 лет назад. Лет 15 они платили взносы. Правоустанавливающие документы на этот участок они утратили. На сегодняшний день согласно правилам землепользования и застройки, зона, где размещен их садовый участок - для индивидуального жилищного строительства. Подскажите пожалуйста, как быть в двух случаях:

1. сделали запрос в муниципальный архив и при восстановлении документов на участок - какие действия?

2. если документы все-таки не найдутся, то как быть бабушке и дедушке? (можно ли как-то через суд восстановить свои права)

Можно ли приватизировать садовый участок на ребенка и продать его в будущем?

Резеда, здравствуйте.

Вы можете зарегистрировать свои права на участок в Росреестре на основании правоустанавливающего документа.

Если вы оформите участок на сына, то при продаже необходимо согласие органов опеки и попечительства. Здравствуйте. Сначала нужно вам оформить собственность в ЕГРН на себя, потом можете оформить на своего ребёнка, но при дальнейшей его продаже нужно согласие органов опеки. У меня есть садовый участок не приватизирован. Могу ли я приватизировать его на своего 6 летнего сына? И смогу ли его потом продать?

Как переоформить садовый участок от отца на наследника без подлинников документов?

Вам надо оформить договор дарения, можно в простой письменной форме и подать заявление на регистрацию ранее возникшего права и перехода права собственности по договору дарения. Через росреестр переоформите переход права. (договоо купли или дарения) [quote]Как это сделать без правоустанавливающих документов?[/quote]

Надо обратиться к нотариусу. Сделает все "под ключ". Нужно оформить договор. Как это сделать без правоустанавливающих документов? У 85-летнего отца есть садовый участок с домом, право собственности было установлено в 2009 м году на садовый дом и землю, но подлинники документов утрачены.

Есть свидетельство о праве собственности от 1993 года, и выписка из ЕГРН от 2019 года.

Как нам с отцом можно переоформить участок на меня?

Как можно продать дачу без документов. Не приватизирована. Дача мамина. Мама умерла. Садовая книжка оформлена на маму.

Если земельный участок оформлен на Вас, вызывайте кадастрового инженера, он подготовит документы (компакт диск) после чего останется только сдать на регистрацию и получите выписку о собственности на дачу! Через правление СНТ, председателя, путем передачи членства в СНТ. Как можно продать дачу без документов. Не приватизирована. Дача мамина. Мама умерла. Садовая книжка оформлена на маму.

Сейчас идёт дачная амнистия?

До 1 марта 2031 года гражданин имеет право поставить на кадастровый учет и зарегистрировать жилой или садовый дом, предоставив лишь технический план и документ на участок.

Также россиянин, использующий для постоянного проживания без права собственности жилой дом, сооруженный до 14 мая 1998 года и расположенный в границах населенного пункта, может рассчитывать на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором этот дом и расположен. Дачная амнистия действует в настоящее время. Сейчас идёт дачная амнистия?

Как разделить земельный участок на два адреса и собственность двух собственников с кадастровыми номерами

Добрый день, конечно, Вам нужно разделить участок на 2 и уже после обратиться в администрацию муниципалитета с просьбой о присвоении адреса, при условии соответствия, проблем не возникнет. Да, можно и нужно присвоить участкам разные адреса. Минимальная площадь личного садового участка должна составлять не менее 0,04 га. Такие параметры содержатся в новом своде правил (СП) планировки и застройки территорий садоводческих товариществ. Но участок 4 сотки всего, как его разделить и сделать меживание участков. Документы имеем только, что у нас равные доли. Земельный участок 4 соти, разделен в равных долях на два хозяина, можно получить два адреса, и получится разделить эти границы в собственность каждого из хозяев, дома на участке в собственности у каждого кадастровый номер.

Уважаемые юристы. У меня есть земельный участок (дачный). Половину я хотела бы оформить на свою дочь. Как мне это сделать?

Не играет роли вид участка — ИЖС, ЛПХ, садовый, дачный, огородный и т.п. Главное, чтобы он был зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадастровый учет (имел кадастровый номер). Это условие написано в п. 4 и 7 ст. 1 и ст. 8 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.Если кратко, нужно сделать 2 шага. Первый шаг — собрать документы и составить договор дарения на 1\2 доли участка. Добрый день!

Для того, чтобы оформить ½ участка на Вашу дочь, необходимо заключить договор дарения. Данный договор нужно составить в письменной форме и подать на государственную регистрацию, чтобы зарегистрировать переход права собственности. Важно, чтобы дарственная была удостоверена нотариально. Также за регистрацию перехода права собственности придется уплатить госпошлину. Если участок не оформлен, то сначала нужно заняться его оформлением и постановкой на кадастровый учет.

Всего доброго! У меня есть земельный участок (дачный). Половину я хотела бы оформить на свою дочь. Как мне это сделать?

Как переоформить садовый участок после смерти родителей, если пропали документы?

Наиль, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по другому вопросу не решить нужно видеть свидетельство о смерти и правоустанавливающие документы на объект недвижимости. У меня в 2007 году умерли родители. Я тогда отбывал наказание в колонии. Квартиру ограбили. Пропало много документов. Остались свидетельства о смерти родителей и копия свидетельства о праве собственности на землю. Какие ещё нужны документы что бы я смог переоформить садовый участок на себя. Спасибо.

Как не получить отказ при запросе льготы при продаже дачи в собственности менее 1 года?

Для дачи 250000 налоговый вычет. Здравствуйте, Татьяна Михайловна!

Дача - это что? Земельный участок? Садовый дом? Как называется объект по документам? Здравствуйте, Татьяна Михайловна! Такого понятия, как дача, в нашем гражданском и налоговом законодательстве нет. Дача - это земельный участок с садовым домиком или без оного. В любом случае, в соответствии с подп.1 п.2 ст.220 НК РФ, при продаже [i]садовых домов или земельных участков[/i] или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб.

С уважением, Где указано, что применяется льгота в размере 250 тыс. руб., а не 1 млн. при продаже дачи? На сегодняшний день действует, льгота в 1 млн. руб., при продаже дачи стоимостью 650 тыс. руб., в собственности менее 1 года? Декларацию заполнили и отправили, статус "отклонен" пришел из налоговой.

Проблемы с приобретением дач в Крыму - российские дома и украинская земля под ними

Здравствуйте!

Собственникам необходимо обратиться в Администрацию для перезаключения договора РФ. Внимательно будьте с документами. Россия не правопреемник Украины. Узнайте кад.N участка, будет понятен статус участка и возможные права на него и находящуюся на нем недвижимость. Поскольку на садовый дом оформлено право собственности, то у собственника дома имеется исключительное право на приобретения земельного участка под этим домой. Для предоставления земельного участка необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Хотела приобрести дачу в Крыму. Документы на сам домик-российские. Однако выяснилось, что земля под ним в аренде на 49 лет. Причём документы-украинские. И так у всех членов давно-лодочного кооператива. По идее-Россия-здесь правопреемник Украины. Но все же хотелось бы уточнить.

Читайте также:

12317СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение