Документы продавца / Документы - 63722 советов адвокатов и юристов

Хочу купить земельный участок, но у продавца утеряны документы (свидетельство и кадастровый план). Могу ли я после оформления договора купли-продажи сразу же восстановить свидетельство на себя.

Покупаю дачу (участок и дом) у прямого продавца в садоводстве. Какие документы должны быть у продавца? Можно ли форму договора купли-продажи состаить самим или есть определенная форма. Нужно что-то завериять у нотариуса? Правда ли что его услуги-13% от стоимости объекта? Когда отдавать день до регистрации или после? Какие документа подавать в рег. палату? Нужны все шаги? Заранее спасибо.

Собиралась купить участок под строительство дома. Стали оформлять сделку купли продажи. Выяснилось. Что документы продавца не в порядке. Но продавец заверил. Что пока он будет оформлять документы мы можем строиться. Как оформить сделку чтобы она имела юридическую силу.

Председатель гаражного кооператива пугает меня тем, что я должна буду отдать свой гараж её кооперативу, потому что я купила гараж у продавца, документы у которого на гараж якобы были поддельными. К оформлению моей купли - продаже, она претензий не имеет, всё оформлено правильно. А у продавца, якобы печати тех лет, когда она купила для себя гараж, не правильные, и подписи поддельные. Чего мне в этой ситуации бояться и как поступать? Моя то купля-продажа этого гаража не вызывает претензий и оформлена бывшим председателем, который уже умер, по уставу гаражного кооператива. Причём бывший председатель претензий к документам продавца не имел, когда оформлял купчую.

Спасибо!

У меня такой вопрос: сколько уйдет дней (примерно) на всю суету документов при покупки дома с земельным участком?

Документы продавца готовы.

Вопрос применительно к простой сделке за свободные наличные, не альтернатива, не ипотека, соответственно.

Есть ли какие-то документы, справки и т.п. которые Продавец обязан (должен) предоставить Покупателю в 2020 году (если год имеет значение)? Если есть, то какие конкретно?

Спасибо заранее.

Я хочу купить гараж, но боюсь нарваться на мошенников! Хотел бы узнать какие документы должны быть у продавца гаража, и где проверить их подленость?

Предполагаю купить зем. участок. Возможно ли оформить землю в собственность и схема оформления? У продавца имеются след. Док-ты:

1. Заключение правления СК о закреплении участка за членом объединения 2006 г.

2. Постановление Главы сельского поселения о просьбе Главе Наро-Фоминского района издать постановление о предоставлении зем. участка в собственность 2006 г.

3. Письмо администрации Наро-фом. района, о том, что нет ходатайств ГУП РМР 2007 г. (по устному заверению продавца: в том период ему отказывали в таком ходатайстве)

4. В данном СК часть участков в собственность уже оформлена.

5. Возможно ли оформление по дачной амнистии и какова ее схема?

Хочу купить магазин. По документам площадь земли 50 кв м, площадь магазина 25 кв м. По факту же площадь магазина 66 кв м. Прошу продавца показать документы, он утверждает, что все в порядке. Какие риски у меня есть и как вообще поступать в данной ситуации

Хочу купить в себе дом на земельном участке, который не оформлен в собственность. Также сам дом записан в документах продавца-наследницы как "квартира", хотя это отдельно стоящий дом на одного хозяина. Не грозит ли мне в последствии такая сделка какими-то неприятностями?

Хотим купить квартиру оформленную на сестру после умерших братьев. По документам вроде все правильно. Квартира на троих была в 2004 умирает один брат, вроде не женат (информации о наследниках нет). в 2011 Умирает второй (данных о наследниках тоже нет, во всяком случае так говорят) 1\3 была у сестры 1\3 у одного брата 1\3 у второго. Сейчас всё у сестры.

Вопрос. Как себя обезопасить от возможных наследников и какие документы посмотреть у продавца?

Спасибо.

Хочу своими силами (без посредников) купить комнату в ипотеку. Какие должны быть у продовца документы и как проверить их легальность (чтобы не обманули)?

Мы с сестрой собираемся покупать квартиру в ипотеку. Сейчас собираем документы. У нас возникает вопрос по документам продавца на право собственности квартирой. Они нам предоставили ксерокопию свидетельства о гос рег. и уже в МФЦ взяли выписку из ЕГРП и плюс дали документ Завещание и утверждают, что это дарение, а не завещание. Что собственником является сын, а не мать, т.к. она мол оформила на него дарение, а во всех документах собственником является мать. Я как почитала в интернете-это совершенно два разных документа. Разъясните пожалуйста. Мы как понимаем нам сейчас всю сделку по покупке квартиры надо вести с матерью, т.к. недвижимость находится в ее собственности, да? И еще нам обращать внимание на завещание или оно утратит силу, после продажи квартиры?

Подписан договор купли-продажи дачи, деньги уплачены полностью, можно ли что-сажать на ней, договор вернули с регистрации те не была проложена копия паспорта продавца что он холост.

Купили земельный участок в 2004 г. с домом в садовом товариществе. Продавец написал расписку. Получил деньги. Уехал в другую страну. Пообещав выслать доверенность. Писали - ответа не было. Потом узнали. Что умер. Родственников у него нет. У нас на руках только расписка. Все документы на собственность продавца. Членская книжка. Как оформить право собственности через суд. что для этого нужно. Какова госпошлина. Заранее благодарю.

Есть возможность купить дом, но документов у продавца на руках пока нет. Делается кадастравый паспорт. Документы будут делаться около двух месяцев. После чего можно будет переоформить дом с участком. Можно ли сейчас как то купить этот дом, оформить доверенность или заключить какой то договор купли-продажи? А потом переоформлять документы?

Купила дом за мат капитал. Продавец оставил доверенность, с согласием снятия обременения, но детей не указал и уехал в Турцию. Не могу выделить доли. Что делать.

Подали документы для получения ипотеки, но банк нашел по из мнению большой нюанс - продавец в 1982 г получил регистрационное удостоверение от райисполкома, в 2001 году у него умерла жена, в 2005 году он оформил право собственности путём решения суда. Теперь банк утверждает, что ему нужно вступить в наследство, нотариус сказал, что это невозможно, поскольку на момент смерти супруги не было никаких документов. Как быть в этой ситуации продавцу?

Покупатель подписал с продавцом договори купли-продажи земельного участка с домом в Тверской обл. Документы подали на регистрацию. Продавец в одностороннем порядке отозвал документы с регистрации. Залог вернул, расходы, связанные с регистрацией сделки возместить покупателю отказался. При этом оскорбляет честь и достоинство покупателя без видимых причин. Для взыскания уплаченных средств за регистрацию покупателю из СПб придется ехать в Торжок, что повлечет дополнительные расходы. Какой можно указать размер морального вреда дополнительно к исковому требованию о понесенных расходах?

Купила квартиру, продавцы не передали абсалютно никаких документов на квартиру, мотивируя тем, что ни договором ни законом это не предуссмотрено. Подскажите пожалуйста какие документы они обязанны были передать и чем это предусмотрено 7

У меня есть покупатель на мою квартиру но они хотят купить ее через опеку. И запрашивают у меня предварительно копии документов на квартиру. Могу ли я им их предоставить?

Как я могу сама проверить эту квартиру? Нет ли долгов и тд и тп.

С уважением, наталья.

Ситуация следующая: при приобретении участка выяснилось что в документах продавца истёк срок аренды земли. Как в данном случае поступить?

В январе 2019 года приобретена квартира через агентство недвижимости "Этажи". В пакете документов, представленном продавцом, имеется справка от управляющей компании об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. После покупки выяснилось, что долг по квартплате составляет 1 млн 200 тыс рублей. Управляющая компания отрицает факт выдачи справки продавцу. Каковы должны быть наши действия?

Я купила дом, оформила на себя, сейчас прошлый хозяин просит правоустанавливающие документы и копию паспорта что бы переоформить договор в энергосбыте мол что бы избавить нас от лишней суеты и вот цитирую его ответ на то мы и сами можем это все сделать: « Ксенья, я когда работал в Аниве, нам помогли сделать свет и воду. Вот поэтому я хочу на Вас сделать новый договор тех. пресса на дом новый, я не хочу подставлять людей которые нам помогли. Вот поэтому я на себя беру вопрос оформления на Вас договора, тот человек который мне всё делал, берет на себя всю суету! Пришлите мне пожалуйста данные которые я вас прошу прислать, можно без ИНН». Вопрос, если они получат документы, могут без меня переоформить дом обратно на продавца? Или я могу спокойно дать им эти документы и избежать лишней суеты?

Был приобретен технически сложный товар (переносной жесткий диск) и случайно выкинули коробку вместе с чеком... чуть позже обнаружилось что товар неисправен... обратились к продавцу на 15 день после покупки.. но продавец отказывается даже разговаривать о возврате или замене... ссылаясь на отсутствие коробки и чека.

Была одобрена ипотека в банке. Нашли подходящую квартиру. Собственник попросил внести за Неё задаток до оформления ипотеки, т.к. Она была в обременении от другого банка и нужно было сначала полностью закрыть долг, чтоб выходить на нашу сделку. По итогу, когда квартира стала без обременения и начали выходить на оформление, мой Банк оценил Ее дешевле, чем была выставлена, поэтому если сложить мой первоначальный взнос + сумма ипотеки по данному объекту, то в сумме не выходит общая сумма, которую запросил Продавец. Я попросила Продавца вернуть мне сумму моего Задатка, но Он эти деньги отдать не может, так как их вложил за свои кредиты, а у меня остался 1 месяц до окончания действия возможности что-то купить по ипотеки. Вопрос: сколько есть времени у Продавца по количеству дней, чтобы найти и вернуть мне сумму задатка за квартиру, по которой не получилась сделка, если у меня остался только 1 месяц на приобретение какой-либо другой недвижимости?

Я расторгаю договор с продавцом в связи с неполучением товара в указанные сроки. К заявлению о расторжении продавец требует оригинал чека, а я приложила копию. Правомерно ли продавец требует оригинал чека? Я оригинал просто показала.

Какие документы обязан выдать продавец при покупке дивана? Кассовый или товарный чек, памятка по уходу за изделием, какие-либо гарантийные обязательства?

Покупаю дом с документами на недвижимость все в порядке, а вот землю продавец на себя не оформил, но есть заключение суда на пользование 5 сотками, но заключение выдано ещё её умершему мужу, что мне как покупателю делать в этой ситуации.

Какие нужны документы для продажи доли в квартире? Меня интересует полный список и такой момент, если собственники у нотариуса подпишут бумагу об отказе от права первоочередной покупки (по-моему так называется), достаточно ли от других собственников этого? Или они обязательно должны присутствовать на сделке в рег палате?

Мы покупаем квартиру с рассрочкой платежа, оформили договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности с обременением. На следующей неделе отдаём последнюю сумму, какие документы нужно после этого оформить?

Продавец дома требует чтобы покупатель оплатил все расходы по подготовке документов к продаже, мотивируя тем, что при продаже дома по ипотеке документов нужно больше.

Вопрос по документам на имущественный вычет. Есть Договор уступки требования и перевода долга, платежные документы оформлены на продавца. Как быть в этой ситуации покупателю?

Какие документы должен предоставить продавец ДОМА при продаже? Что должен проверить покупатель дома заранее, до самой сделки?

Дом продавцом был получен в дарственную.

Находиться на территории села (ИЖС).

Все коммуникации.

Купили квартиру по договору купли-продажи, без нотариуса, деньги передали. Документы в росреестр дошли, но продавец умер. Имеет ли право росреестр отказать в регистрации квартиры на нас? Когда считается что квартира наша, с момента подачи документов или когда нам их выдадут?

Мы купили дом за МК через ипотеку от агенства до 3 х лет. Со слов продавца дом из бруса (снаружи зашит металосайдингом, внутри двп) после оформления и передачи денег, мы забрали ключи и поехали смотреть что там и как, и оторвав кусок двп внутри мы увидели железный каркас с гнилым утеплителем. Брусом там вообще не пахнет. В паспорте на дом указан материал стен деревянные, тоесть продавец при оформлении дома обманула БТИ. Мы предложили продавцу мирное решение, чтоб она за свой счёт утеплила этот каркас чтоб там можно было жить, она сказала что я вымогаю с неё деньги... Мы решили подавать в суд, что нужно сделать и куда обращаться? С чего начать? И на что можно рассчитывать, мы за дом отдали 350 тр и комиссия 47 тр... Как теперь при рассторжении сделки быть кто вернёт комиссию? В пенсионный фонд ещё не успели подать документы о том что мы купили дом на МК.

Ситуация, связанная с МФЦ.

Как покупатель от своего имени и как представитель по доверенности от имени продавца дома, подала документы на государственную регистрацию перехода права собственности посредством МФЦ.

Продавец скрытно отозвал ранее выданную доверенность, в связи с чем документы были возвращены без рассмотрения.

Когда пришла забирать документы, сотрудник МФЦ сообщил, что документы (в том числе расписка о получении денежных средств продавцом) были выданы продавцу, ссылаясь на то, что я представляла интересы продавца.

Какой правовой нормой регулируется данный вопрос, как получить мне мои документы?

, если в ТД прописан пункт о соблюдении законов и запретов продажами алкогольной продукции.

Мы купили квартиру 02.08.16 года, договор купли-продажи оформляли у нотариуса, с рассрочкой платежа, общей суммой 650000 рублей.408026 рублей за счет материнского капитала и остальные 241974 рубля в рассрочку на 6 месяцев, в долевую собственность по 1/5 каждому, на меня, мужа и 3 детей, сегодня продавец позвонил в нетрезвом состоянии и сообщил, что он не будет продавать квартиру и что он будет жить там сам. ДОКУМЕНТЫ НА регистрацию права я уже подала, они будут готовы 12 августа. Может ли продавец расторгнуть договор-купли продажи без моего согласия. И что в данном случае мне делать. Я не согласна расторгнуть договор.

Желаю приобрести жилье. Какие документы необходимо потребовать у продавца. После подписания договора купли-продажи какой документ должны выдать? На что обратить внимание? Спасибо!

Выбирал в крупном салоне плитку. Продавец-консультант предложил продать ее с хорошей скидкой и часть этой скидки вернуть ему наличными за его услугу.

Соответственно он выписал документы на более дешевую плитку а по факту отгрузил мне необходимую. На кассе естественно ничего не заметили. Вознаграждение продавцу я передал незаметно. (уже десять раз пожалел что ввязался в эту аферу)

Спустя пару недель, позвонил следователь и сообщил что данного продавца задержали, и нужно прийти и дать показания предлагал ли он мне скидку и платил ли я ему вознаграждение. Таких как я, как оказалось, было несколько человек.

Вопросы:

1. Какой версии необходимо придерживаться у следователя? Признавать что заплатил продавцу или отрицать этот факт? И что мне грозит в первом и во втором случае? Какие есть варианты продолжения событий?

2. Что грозит продавцу?

Заранее благодарен!

Здравствуйте! Покупаем квартиру, договор у нотариуса составили! Расчёт наличными до регистрации! Какие нужны документы от продавца на момент передачи денег?

Продавец предлагает заключить договор купли продажи земельного участка в котором будет прописана стоимость участка 10000 р, а стоимость участка составляет 900 000 р (кадастровая-2000000), остальные 890 000 р он предлагает оформить распискои на оплату услуг по производству неотделяемых улучшении качественных характеристик продаваемого участка. Всю сумму 900 000 планируется передать через банковскую ячеику. Подскажите пожалуиста, существуют какие-либо риски у меня как у продавца в будущем? В договоре купли-продажи пристуствует пункт о том что Продавец гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.

Продавец отказывается оплачивать за доставку на ремонт товара. Вес более 5 кг.Уточняю у них какие нужно предоставить документы они говорят что незнают такого закона. Что делать дальше.