Документ на право собственности на недвижимость / Документы - 2102 советов адвокатов и юристов

Живу в ДНР. У нас раньше не было Росреестра, сейчас ведется регистрация недвижимости в Росреестре с нуля. У меня потерян основной документ свидетельство 1995 г. о приватизации квартиры. Приватизация была на троих, двух братьев и меня. Братья умерли, и завещали мне свои доли. Я оформил наследство на 2/3 их долей, там проблем нет. Но когда я пошел в МФЦ регистрировать квартиру, мне сказали, что без свидетельства нет доказательства моей собственности на 1/3 долю по приватизации, и надо подавать в суд об установлении факта владения и пользования на праве собственности. А на что устанавливать факт владения, на всю квартиру, или только на мою 1/3 по приватизации, из-за которой и возникла проблема?

В 2004 умер отец, в 2005 мать вступила в наследство. Но, как выяснилось недавно, только на денежные средства. На дом и участок не вступила (как, не понятно).

Мать до сих пор прописана и живёт в этом доме. Из документов на всё - свидетельство о праве собственности на землю и выписка из домовой книги. В Росреестре нет данных. Плана участка нет, технического плана на дом нет.

Мать ничего не хочет делать, а я не имею прописки и не могу оформить. С чего начать? И что нужно сделать - к нотариусу или в суд?

Есть земельный участок, купленный и оформленный в собственность на 1 человека. Позже там было построено два дома и они не были зарегистрированы, т.е. по документам числится участок и простой хозблок. Владелец погиб, вопрос: как нескольким наследникам теперь регистрировать эти дома?

Как снять обременение? По моему заявлению были наложены обеспечительные меры на объект недвижимости, где имею 1/2 долю в праве собственности. В последующем обеспечительные меры были сняты так же в судебном порядке еще в 2014 году. Определение суда имеется. В выписке ЕГРН до сих пор на сегодняшний день стоит обременение. Обращался в Федеральную службу кадастра, подавал заявление в МФЦ, в единый государственный реестр, пришел отказ в связи с тем что сведения в органах государственной власти отсутствуют. Имея на руках определение о прекращении обесп. Мер с синими печатями, для органов власти документом не является. Как снять обременение если оно уже снято? Какое заявление и куда подавать?

Вопрос по продаже недвижимости. Мы с покупателем дома оформили договор через МФЦ, в договоре прописано, что покупатель расплатился на месте наличными. Но уже после подписания договора и сдачи документов на регистрацию, покупатель решил перестраховаться и расплатиться уже после получения документа о праве собственности. Тогда я предложила тут же проехать в банк и хотя бы открыть безотзывный аккредитив на мое имя, что мы и сделали. Через несколько дней документы о праве собственности уже будут готовы, вопрос по аккредитиву - какие документы надо предоставить в банк, чтобы деньги перевели на мой счёт, кто должен предоставить документы в банк (я или покупатель), существуют ли какие-то риски для меня, что банк не выплатит мне деньги? Документы на дом и землю (технический паспорт, кадастровой дело, ключи) пока у меня, могу ли я их отдать только после того, как увижу деньги на своем счету и защищает ли меня это хоть каким-то образом от возможных проволочек? С уважением, Флюра.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

Квартира была куплена в 2004 году, когда ДКП подлежал регистрации в ЕГРП. Выходит сам документ зарегистрирован под одним номером, а право собственности под другим. На данный момент, на разных сайтах по проверке недвижимости и на сайте росреестра, в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит номер регистрации ДКП. Подскажите, пожалуйста, что это значит и не будет ли проблем при продаже квартиры, ведь покупатели видят обременение? Спасибо!

Квартира была куплена в 2004 году, когда ДКП подлежал регистрации в ЕГРП. Выходит сам документ зарегистрирован под одним номером, а право собственности под другим. На данный момент, на разных сайтах по проверке недвижимости и на сайте росреестра, в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" уазан номер регистрации ДКП. Подскажите, пожалуйста, что это значит и не будет ли проблем при продаже квартиры? Спасибо!

Планирую покупку гаража в ГСК, гараж у нынешнего владельца оформлен в собственность, земля в процессе оформления. Предварительно, до получения права собственности на землю пройдёт ещё около месяца (подана заявка в муниципалитет о выкупе земли). Со слов, продавца, ему срочно нужны деньги на покупку недвижимости, он готов написать расписку и переоформить землю на меня после получения правоустанавливающих документов. Возможно ли проведение такой сделки, будет ли достаточно расписки, чтобы в дальнейшем не возникло проблем или лучше отказаться от такой покупки. Заранее благодарю за комментарии.

Правильно я составил заголовок исковое в суд? о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исключении сведений из Государственного реестра недвижимости, об установлении местоположения земельного участка. (Может сосед занятую часть моего огорода оформить в собственность, по приобретательной давности, если сосед передвинул забор на мой участок 18 лет назад, тогда мой участок был в ПБП (Пост. Бессроч. Пользовании)?

Сейчас участок оформлен в собственность, только площадь по забору меньше, чем по документам.)

Мне известно что Росреестр регистрирует право собственности до 9 рабочих дней после продажи недвижимости. Какие сроки на практике? День два? Или действительно прийдется ждать 9 дней?

Досталась недвижимость по завещанию, собственников у трёхкомнатной квартиры трое, у каждого есть Свидетельство о государственной регистрации права.

Объект права:.. часть квартиры ж 2, назначение жилое, общая площадь 17.1 КВ м, 7 этаж, адрес субъекта: г. Саратов, ул.Ленина, д.1, кв.1

Вид права: собственность.

У каждого есть свой кадастровый номер, свои лицевые счета, но счётчик на электроэнергию один и квартира стоит просто в обычном девятиэтажном доме.

Я хочу прописать в эту недвижимость своего мужа, остальные собственники против, в паспортном столе сказали их согласие не надо, собственники говорят, что пойдут в суд и выпишут его, если я это сделаю. Помогите понять это коммунальная квартира или долевая собственность с закреплёнными комнатами? И реально ли зарегистрироваться без согласия собственников выпишут ли они его через суд?

Естественно адрес изменён, остальные выдержки из документов слово в слово..

Банк находится в другом городе одобрил крупный кредит 800000 под залог недвижимости, я приеду на следующей неделе, банк просит отправить по электронной почте паспорт и документ права собственности на недвижимость! Не рискую ли я отправляя данные копии!? Норвик банк г. Пермь.

В Мариуполе открыла наследственное дело после смерти родной сестры. Однако, все ее подлинники документов на жилье, а также часть моих документов на то же жилье, сгорели во время боевых действий. Необходимо восстановить документы и зарегистрировать право собственности на недвижимость, чтобы я могла принять наследство.

Что нужно делать?

На двери подъезда дома Администрация района повесила объявление, что ввиду отсутствия в ЕГРН данных о регистрации недвижимости, жильцам необходимо иницировать регистрацию своего права, либо обратиться в Администрация с правоустанавливающими документами. В случае отсутствия сведений о правах, Администрацией будет организована процедура перехода квартир в муниципальные.

У нас есть свидетельство о праве собственности (приватизации) от 2006 г.

Законны и чем обоснованы такие действия администрации?

Хочу подать исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества. В общей собственности находятся: квартира, земельный участок, два автомобиля. В квартире с нами проживают два слвершеннолетних сына (сейчас проходят срочную службу). Как при наличии совершеннолетних детей делится квартира: в равных долях на 4-х или же только между супругами? Нужно ли детям подтверждать право собственности на жилье или достаточно того, что они там прописаны? Могу ли я указать в заявлении, что супругу остается автомобиль, земельный участок, а квартира и второй автомобиль остается нам с детьми? Какие документы нужны для подтверждения права собственности на имущество, подлежащее разделу?

Имею ли я (как физическое лицо) право не дать ИНН, СНИЛС, копию паспорта для заключения договора на поставку коммунальных услуг? Зная при этом, что: 1. СНИЛС является личным пенсионным счетом. Его надо предъявлять при трудоустройстве. Выдается только физическим лицам.

2.ИНН – это номер налогоплательщика. Выдается как физическим, так и юридическим лицам. 3. Паспорт при поступлении на работу.? Коммунальное предприятие не берет меня на работу, а это говорит о том, что Снилс не нужен, так как в пенсионный фонд данные не будут передаваться, ИНН так же не нужен - в ФНС данные не будут передаваться. Паспорт могу показать для того, что бы подтвердить права владения недвижимостью. Получается что требовать коммунальщики имеют право только копию документа на право собственности? Так почему и на каком основании требуют паспорт, снилс и инн, если есть у меня лишь расходы?

Приобрести недвижимость за счет регионального капитала и федерального если в состав семьи авходят дети от разных браков. Моя ситуация такова. Я вышла за муж у меня был ребенок от первого брака и у супруга тоже. Спустя время у нас появился общий ребенок. Моего ребенка от первого брака муж усыновил. Получается он многодетный отец и он имеет право на 100000 многодетные. Я в свою очередь на двоих детей получила материнский капитал. Мы решили приобрести недвижимость с использованием двух сертификатов и уже получили документы на право собственности. У всех членов семьи равные доли. Подали документы в пенсионный фонд на перевод денег, мдесь все и началось по материнскому капиталу я не имею право выделять долю не своему ребенку это я понимаю, но есть ещё сертификат на основании которого я обязана выделить долю. Пенсионный может отказать в покупке. Законно ли это? И что нам делать права всех детей мы не нарушаем

Родственнику по наследству достался 1/3 дома и земли и 1/2 авто. У него давно уже есть большая задолженность (около 700 тыс.), которая передана приставам. Вопрос: Это ему арест теперь наложат на все это имущество? Документы на это имущество еще не получал, есть только решение суда (оно еще не вступило в силу) по которому за ним признано право собственности (наследство досталось). Что ему нужно сделать: по решению суда оформить в МФЦ право собственности на 1/3 дома и земли и 1/2 авто для начала, а потом что будет скажите? У него все это арестуют сразу? Или как? другой недвижимости нет у него.

Могут ли снять участок с кадастрового учёта.

Если сведения о земельном участке содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но права на него не зарегистрированы В этой ситуации отправляется запрос в органы государственной власти, органы местного самоуправления, о наличии правоустанавливающих документов на землю и оснований для разграничения права собственности, в отношении земельного участка. Если в течении 3 месяцев ответ на запрос не поступает, либо поступает уведомление об отсутствии таких документов земельный участок снимается с кадастрового учета. Такое возможно вообще.

Можно ли получить выписку из ЕГРН на основании укр. документов, если право собственности было зарегистрировано до 2014 г. в Крыму, а после 2014 г. не было оформлено по рос. законодательству?

Нотариус (условно N1)заверил доверенность на право продать объект недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на дом, выданного в 2000 г. В настоящее время, в связи с расширением административных границ города, изменился адрес объекта. Было Мск. обл, стало г.Москва. Договор купли-продажи оформляет другой нотариус (N2)который просит оформить новую доверенность с указанием адреса объекта в соответствии с данными аыписки из госреестра в которой указан новый адрес. Вопрос: надо ли повторно платить за внесение изменений нотариусу N1? Нотариус N2 отказывается вносить изменения в доверенность, заверенную другим нотариусом, называя этот документ "по сути недействительным".

Заказала услугу в опеке по отчуждению недвижимости, однако постановление действует 3 месяца, я не успела сделать сделку в установленный срок, опека требует новый комплект документов и новую со свежей датой выписку из ЕГРН на право собственности на ребенка, предыдущая выписка от 15 мая 2023, а сегодня 1 сентября 2023, это правильно? Есть ли законом установленный срок для действия выписки? Как часто могут быть изменения в выписке?

Можно ли по доверенности из России зарегистрировать недвижимое имущество в Геническом районе Херсонской обл. Подлинные документы о праве собственности есть на руках у доверенного лица.

В выписке из ЕГРН раздел 4.1:1 в таблице учтенный номер части написан кадастровый номер дробь 1, в следующем столбце написан метраж участка (весь размер), а в следующем столбце вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; реквизиты документа - основания: свидетельство на право собственности на землю№ б/н; содержания ограничения (обременения) : иные обременения. Стоит ли покупать такой участок?

Я и мой брат стали наследниками в равных долях после смерти матери. Первое заявление мы писали на общую массу наследства, второе - каждый на свою свою долю, поскольку договорились заранее. Теперь нотариус отказывает мне в получении права наследования на мою долю, пока брат не оплатит свою, плюс навязывается услуга по установлению права собственности, хотя я могу это сделать сам, ведь от нотариуса требуется только установление кадастровой стоимости (речь о недвижимости). Какими законами и положениями я могу руководствоваться, чтобы принудить недобросовестного нотариуса к передаче мне документов о праве наследования? Или сразу в прокуратуру?