Доля в праве общей собственности / Право собственности - 8602 советов адвокатов и юристов

Жилой дом и участок земли находятся в общей долевой собственности с долями ½. Участок разделен забором, более 50 лет. Новый сособственник снес свою половину жилого дома без разрешения администрации и моего согласия. Осталась половина дома, стоящая на моей части участка земли. Теперь сособственник требует от меня снести незарегистрированный в Росреесте садовый дом сезонного пользования, стоящий на моей половине участка с 2010 года. Отступ дома от забора 4 м. Насколько правомочны требования и что делать? Спасибо.

Можно ли сдавать выделенную комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире. Данные из ЕГРН: Площадь 3 х комнат-49 м 2, Площадь 19/49 доли (одна комната)-один собственник. Площадь двух других комнат 30/49 доли (две комнаты) - другой собственник. Площадь квартиры 71,7 м 2. В выписке ЕГРН написано: Общая долевая собственность, доля в праве 19/49 (моя комната) . Имеет ли право другой собственник сдавать свою долю 30/49 (две комнаты) в аренду посторонним лицам? Мы пожилые люди, муж инвалид, перенес инфаркт. В настоящее время там жить не можем из-за квартирантов.

Как продать свою долю в однокомнатной квартире? Я собственник 1/2 в праве общей долевой собственности d однокомнатной квартире. Другая 1/2 у бывшей жены. Есть решение районного суда о порядке пользования данной квартирой: она должна мне выплачивать ежемесячную компенсацию за пользование квартирой в размере 1/2 арендной платы соответствующего жилья. Мирным путем договориться о продаже всей квартиры совместно, её доли мне, моей доли ей - не представляется возможным. Нашел стороннего покупателя на свою долю. Но нотариус отказался регистрировать сделку ссылаясь на то, что второй сособственник эту сделку сможет оспорить. И как они вообще там будут жить.. и т.д. И вообще вряд ли найдется нотариус, который согласится регистрировать такую сделку. Как быть? Прав нотариус? Как же мне всё-таки продать свою долю в однокомнатной квартире?

В копии определения написано о прекращении права общей собственности на жилой дом и разделе его в натуре. В 1998 году дом был разделён на доли 1/3 и 2/3. земля поделена, входы отдельные, коммунальные платежи тоже разделены. Под предлогам выдела в натуре истец 2/3 хочет надстроить второй этаж на ветхий дом 1956 года с помощью строй экспертизы предложенной истцом. Но в копии определения не указано подлив фундамента, строительство второго этажа, замена крыши.

В копии определения написано о прекращении права общей собственности на жилой дом и разделе его в натуре. В 1998 году дом был разделён на доли 1/3 и 2/3,земля поделена, входы разные, коммунальные платежи тоже разделены. Почему же судья называет раздельную долевую собственность общей собственностью.

Если один собственник выдал доверенность юристу на продажу общей собственности, какие права у другого второго собственника в данной ситуации? Можно ли вообще выдать доверенность на собственность с общим (без долей) видом собственности только от одного лица?

Жилой дом фактически разделен на 2 части. Отдельные входы, коммуникации, собственники не пересекаются. На землю никакие права не оформлены. Собственник 1 половины дома вышел в суд с иском о выделении своей доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности. Нужно ли второму собственнику тоже подавать иск о выделении своей доли, чтобы внести изменения в егрн (площадь, количество собственников)

Земельные участки с/х назначения, с разными кадастровыми номерами, принадлежат в равных долях на праве долевой собственности двум лицам (1/2 доля в праве собственности на каждый участок у каждого), общая площадь участков 120 га.На данный момент первый из сособственников 1/2 земельной доли высадил сад не только на своей доле земли, но и на 1/2 земельной доли принадлежащих второму собственнику, т.е. на всей земле. Никаких договоров и разрешений, разграничений и т.д. между сособственниками 1/2 земельных долей нет. Кому по закону принадлежит доля сада посаженная на 1/2 доли земельного участка второго сособственника и на каком основании? Имеет ли право второй сособственник 1/2 земельной доли на часть сада, находящегося на его земельных участках, если он его не сажал?

В совместно нажитом имуществе с мужем был дом, который он получил по решению администрации села. Право собственности были оформлены на мужа и сына. После развода муж и сын подарили мне дом. Обязана ли я платить налог 13% с доли, принадлежащей бывшему мужу, ведь на момент получения дома мы были супругами и это наше общее имущество?

В браке купили квартиру в общую совместную собственность. Половину денег внёс муж по наследству от отца и общие накопленные. При разводе, как будет делится квартира

Я являюсь потенциальным продовцом 1/12 доли в праве общей собственности 3-х комнатной квартиры, указанная доля составляет 6,15 кв. м,а размер самой маленькой комнаты составляет 11,1 кв. м.

Я являюсь потенциальным покупателем 1/12 доли в праве общей собственности 3-х комнатной квартиры, указанная доля составляет 6,15 кв. м,а размер самой маленькой комнаты составляет 11,1 кв. м.

Я являюсь потенциальным покупателем 1/12 доли в праве общей собственности 3-х комнатной квартиры, указанная доля составляет 6,15 кв.м., а размер самой маленькой комнаты в квартире составляет 11,1 кв.м.

Вопрос: в силу законов РФ... меня постоянно зарегистрируют в указанной доле или нет?

Кто обязан оплачивать ЖКХ за долевую собственность несовершеннолетнего? Ребенка выписала к себе мать, от доли пока не удается избавиться. В той квартире больше не осталось пофамильных родственников, собственность общая с отцом лишенным родительских прав, у ребенка смена фамилии и отчества была.

Земельные участки с/х назначения, с разными кадастровыми номерами, принадлежат в равных долях на праве собственности двум лицам (1/2 доля в праве собственности на каждый участок у каждого), общая площадь участков 120 га.На данный момент один из собственников на всех общих землях посадил промышленный яблочный сад в качестве индивидуального предпринимателя. Никаких письменных договоров между собственниками нет. Как по закону должен распределятся урожай яблок? Надо ли второму собственнику, также имеющего статус индивидуального предпринимателя и сельхозпроизводителя выкупить долю сада у другого ИП?Как по закону должен распределятся урожай яблок между ними? Можно ли продать часть сада без земельного участка, если сад не зарегистрирован как объект недвижимости?

Купили с другом общую квартиру по договору ипотечного кредитования. Гос. регистрация 50/50. Договор ипотеки оформлен на меня, друг является созаемщиком по договору. Возможно ли в рамках закона сделать так, что при наступлении чьей-либо смерти право собственности переходило второму участнику. При текущей ситуации: 1. При наступлении смерти титульного заемщика, сумма ипотечного договора покрывается страховкой, соответственно 50% доли титульного заемщика достается его ближайшим родственникам. 50% доли созаемщика остается у него. 2. При наступлении смерти созаемщика, сумма всего договора переходит на титульного заемщика. Соответственно 50% доли остается у него, 50% доли созаемщика переходит родственникам. Как оформить документально так, чтобы при наступлении чьей-либо смерти (титульного заемщика или созаемщика) квартира не делилась а переходила одному из участников кредитного договора?

Арендатор выделил свои доли, была публикация о согласовании границ в СМИ и срок утверждение прошëл, но нам Арендодателям Проектный план желание увидеть, мы имеем право потребовать Проект межевания или хотя бы схему у кадастрового инженера? Так как Арендатор не регистрирует свой проект и не образовывали участок уже как пол года? И ещё вопрос мы можем обсудить этот проект на общем собрании участников долевой собственности и выбрать уполномоченного для о спаривания границ образовывает зем участка?

В собственности имею квартиру в общей долевой собственности 1/3 доля от общего имущества, остальная 2/3 принадлежит соседу. Сосед в 2021 г. через суд прекратил право общей долевой собственности на свою 2/3 доли в общем долевом имуществе и признал право собственности на свои квадраты. (отдельную квартиру) дом двухквартирный. Мне сейчас так же подавать в суд иск о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру или просто прийти в Росреестр и мне без суда поменяют долевую собственность, т к сосед ранее подавал в суд).

Наш дом расселяют, расселением занимается строительная организация, в собственности двухкомнатная квартира общая площадь 55,4, в наследстве более зх лет, имею ли я право взамен получить трехкомную, если общая площадь будет такой-же? И должна ли я платить подоходный налог при приобретении жилья взамен этого, если в собственности ещё доля в таком аварийном доме, который тоже сносят?

Я задала на сайте вопрос: Иск о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на себя. Если долю продали дороже, чем было заявлено в полученом мною нотариальном уведомлении, могут ли признать сделку недействительной? И получила такие ответы: 1.нет 2.Могут. Вы должны продать по той цене, по которой предлагали выкупить сособственнику в нотариально-заверенном предложении. Кто из юристов прав?

Иск о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на себя. Если долю продали дороже, чем было заявлено в полученом мною нотариальном уведомлении, могут ли признать сделку недействительной?

Как составлять ДОГОВОР ДАРЕНИЯ доли в праве общей собственности на квартиру? Сын дал матери доверенность на сделку с отцом. Каждый имеет одну треть. В договоре Даритель - сын или мать, уполномоченная на основании доверенности?

Могут ли дети жены от первого брака претендовать на долю в квартире, полученной ею по наследству от мужа? Брак зарегистрирован, общих детей нет. Есть дети жены л первого брака. Она вступила в наследство после смерти мужа и оформила квартиру в свою собственность

Продали с сестрой 2/3 доли в общедолевой собственности дома и 2/3 доли в общедолевой собственности на землю. Сделка оформлена нотариально. Переход права собственности зарегистрирован. Оплату проданного имущества получили в полном объёме. Новый собственник пока не может найти "общий язык" с другим собственником. При каких обстоятельствах мой покупатель может через суд расторгнуть договор купли-продажи?

При подаче ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на себя, в какой срок допустимо положить на депозит суда деньги?