Домики на небольших дачных участков / Земельное право - 40 советов адвокатов и юристов

Хочу построить на территории СНТ на своей земле в собственности несколько небольших домиков и сдавать их посуточно в аренду. Могут ли мне запретить соседи или управляющие СНТ. Пока я еще в СНТ не вступал. Только купил землю.

По этим вопросам.

Покупка земельного участка в СНТ. (в 15 году отмежевался)

Что нужно для сделки купли продажи?

Список ниже

1.Все документы устанавливающие право собственности.

Можно подробнее.

Список...

2.Согласие супруга на продажу заверенное натариусом.

Справка от представителя СНТ об отсутствии задолженности по оплате свет. Взносы итд

3.Выписка и Егрн. Какая именно

Простая? Или расширенная?

Можно ли ее заказать через интернет и потом распечатать и будет ли она действительно при подачи документов в МФЦ при купли продажи.

4. На участке стоит ветхий дачный домик, (под снос.) Но он оформлен на есть документы технический паспорт.

Планируется в будущем его сломать и построить новый на этом участке

Как лучший поступить в этом случае, при покупке участка.

Указывать его в сделке?

Или просто купить участок.

С уважением Андрей.

Наш сын умер в 2016 году. Остался дачный участок с небольшим домиком, меньше 50 кв.м.Участок оформлен был на сына. Домик не офрмлен. Наследники я, мой муж (отец сына) и двое несовершеннолетних детей. Сейчас модно оформить до практически даром. Как мне сделать это.

Село. Участки под жилищное строительство. Сосед построил 4 домика, баню, терасу-кухню и здание администрации. Сдаёт домики туристам. Домики в метре от забора нашего участка. Каждые выходные громкая музыка и пьяные туристы.. Республика Алтай. Туристов угомонить получается не всегда…Как строить разговор с соседом?

Я стою в очереди на получение бесплатного земельного участка. Имеет ли значение, если у меня уже есть участок в собственности 5 соток?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

У меня на праве аренды находится в пользовании земельный участок с 2007 года (категория - Земли населенных пунктов, вид использования для строительство индивидуального жилого дома).

На него оформлены ГПЗУ и разрешение на строительство на строительство жилого дома площадью 250 кв.м.

За 10 лет был построен фундамент 10*15 метров и оформлен в собственность как не дострой.

Сейчас мне продлили аренду до 2020 года, после говорят что если я не зарегистрирую на участке жилой дом то участок изымут и выставят на торги имущество.

Вопрос:

Могу ли я построить на существующем фундаменте небольшой жилой дом (например 6*6 м) и оформить его в собственность и какие могут быть проблемы?

Участок земли ИЖС (10 соток) имеет форму узкого прямоугольника (7 м ширины). Хотим строить деревянный дом (одноэтажный примерно 4 на 10 м с мансардой) с каким-нибудь видом отопления для круглогодичного проживания. Но порывшись в интернете, поняла, что РС на дом нам никак не получить, т к расстояние от дома до границ участка не менее 3 м. Вышла просто замечательная ситуация - участок есть, а дом построить нельзя! Вопрос таков: возможно ли получить разрешение на строительство бани (т к к ней требование по расстоянию 1 м до границы), а на деле построить обычный дачный домик? И я так и не поняла, нужно ли разрешение на строительство бани или какой-то другой документ, разрешающий законное начало такой постройки?

У меня участок 3,92 сотки (+-4 м), садоводческое товарищество, Севастополь. Смогу ли я повторить на данном участке жилой дом, если проведена дачная амнистия?

У меня такой вопрос, у нас наследство на три доли, всего земли 3,7 сотки и ветхий дом на ней, дом аварийный его только сносить, другие дольщики хотят продавать свои части, если поделить землю на равные части получится по 1.2,могу ли я на своей доли построить жилье, по закону примут в эксплуатацию?

Есть земельный участок в садоводстве в Ленобласти на праве собственности.

На нем есть постройка - небольшой дом. По документам он не проходит.

Каким образом его можно легализовать?

Выписался из квартиры в Москве, но не могу прописаться в новой Москве в загородном доме. В местном УФМС аргументируют это тем, что в свидетельстве о собственности указан участок, а не дом (и еще у них куча всяких внутренних инструкций). Порекомендовали обратиться в суд. Что мне нужно сделать, какие документы собрать? Можете ли Вы помочь с этим вопросом?

Хочу купить дом с небольшой доплптой. Прописка емть москва у мння и моих двоих днтей. Какие ждут трудности и вообще, впервые такие вопросы серьезные аозникают, какие нужны условия, подалдные камни где то? Спасибо за ответ.

Я никак не пойму, регистрация дома (и бани на фундаменте) в снт - это обязаловка? Почему-то соседи не торопятся это делать! Зачем регистрировать дом, что будет если я этого не сделаю? И могу ли не регистрировать баню?

Сегодня муж в регпалате заключили стандартный договор купли-продажи дачного участка, как я понимаю (не присутствовала при сделке). Через месяц покупатель должна приобрести право собственности. Деньги она передала за дачу, расписка только у нее. У мужа на руках ничего нет. Договора в БТИ. Вечером эта дама звонит, что отказывается, хотя договор уже заключен и мы из-за нее отказали уже всем остальным покупатлем и срывается завтрашняя планируемая покупка гаража.

Имеет ли сейчас на этой стадии она отказаься от покупки дачи? Или только через суд? Завтра покупательница настаивает, чтобы муж подошел в БТИ и отказался от заключения сделки. Хотя мы не согласны. По каким уважитльным причинам можно расторгнуть договор на этой стадии и кто будет платить за неустойку? Документы были в порядке, на даче она была, все устраивало. Что нам посоветуете предпринять? Заранее спасибо.

Продается квартира, купленная когда-то в новостройке. Акт приема-передачи подписан более 3-х лет назад (3 года и 6 месяцев), а вот свидетельство о праве собственности получено позже, чуть менее 3-х лет назад (2 года и 9 месяцев).

Где-то читал на форумах, что право собственности (право на вычет налоговый?) у покупателя квартиры в новостройке начинается в момент подписания акта приема-передачи квартиры, а не в момент регистрации в регпалате. Но не нашел, где в законодательстве это чётко прописано...

Т.к. сумма сделки более 4,5 миллионов рублей, а квартира когда покупалась была без ремонта, т.е. стоила около 3 миллионов, то, вопрос актуальный: если право собственности возникло в момент подписания акта, то и налоги платить не надо со сделки, и можно ли это как-то доказать (ссылка на законодательство)?

Хочу приобрести дачу от одного собственника, т.е.рна не в доле. Скажите как это можно оформить самостоятельно и через мфц, как нужно заполнить договор? В договоре прописывается стоимость которую отдам на руки продавцу или кадастровая стоимость?

На земельном участке предназначенном для садоводства построили небольшой дачный домик. Необходимо ли его как то оформлять.

По завещанию два сына получили по 1/2 земельного участка. Подтверждающих документов о наличии имущества на этом участке нет. При разделе и определении границ долей участка на одной половине оказался небольшой дачный домик. Как его оформить в собственность?

На соседском дачном участке домик высотой 2 этажа построен впритык к нашему участку, сколько должно быть расстояние от нашего забора, дом загораживает нам солнце, весь день там тень.

Хочу построить небольшой домик на дачном участке в СНТ, земля в собственности. Дом около 24-30 м 2, не для проживания. Старый домик, купленный вместе с участком, пришел в негодность, ремонтировать смысла нет. Нужна ли регистрация будущего дома и разрешение на строительство?

Возможна прописка на дачном участке? Там есть небольшой домик и 6 соток огорода. Слышала, что выходил такой закон, но нигде не могу найти.

В 2013 г. купили амнистированный садовый участок, в данный момент достраиваем небольшой дачный домик, можно ли его оформить в собственность по дачной амнистии, т.е.не получая разрешения на строительства? Заранее спасибо за ответ.

У меня есть дачный участок, имеется небольшой домик. Из всех документов, только "Членская книжка".Приватизировать не хочу. Какие дальнейшие мои действия?

Мы хотим приобрести земельный участок в садовом обществе. Домик небольшой, кирпичный, сарай по документам нигде не оформлены. Имеет ли это значение для нас? Чем это чревато, если мы вдруг захотим продать эту дачу?

Имеется земельный участок 5 соток в садоводстве в Санкт-Петербурге. По правилам землепользования и застройки участок относится к зоне Т 1 Ж 2-2 (строительство домов на участках не менее 12 соток). Возможно ли построить жилой дом на этом участке и зарегистрировать его по дачной амнистии? Спасибо.

Хочу купить дачу с з/у. Есть св-во на з/у и на дом (назначение жилое). Но в св-ве в адресе не указан округ и улица, а только г. Краснодар ст...участок#. возможна ли прописка, когда такой адрес? Или нужно присваивать округ и улицу, а после прописываться?! заранее спасибо!

Я имею в собственности земельный участок с садовым домиком (домик из кирпича). Могу ли я в нем прописаться?

Приветствую. Хочу строить садовый домик с тем чтобы потом зарегистрироваться в нем. какие требования будут к домику? Высота до потолка, септик и т п.

В Красноярском крае стою на очереди по расселению из ветхого жилья. Вопрос: не скажется ли негативно на решении вопроса по получению жилплощади при расселении из ветхого жилья наличие у меня в собственности земельного участка сельхозназначения в другом регионе?

Купили и приватизировали 1/2 дома в деревне как дачу. Год спустя вторую половину дома выделили от сельсовета особе с двумя детьми и начались наши проблемы. Мы приезжаем только на выходные в дачный сезон. Естественно времени мало и хочется и огородик и лужайку привести в порядок. В дом приходим только поесть и спать. Но и эти бытовые шумы: хождение, негромкий разговор, шум посуды, ей оказалось мешают и она написала жалобу. Приехал Полицейский, посмотрел, выслушал наши обьяснения и посоветовал наладить с соседкой отношения, что не представляется возможным: она состоит в какой-то секте, и очень любит писапь жалобы. Как можно решить эту проблему, приезжаем отдохнуть, а получается нервотрепка. Купить вторую половину тоже не можем: она просит очень дорого и отказывается переезжать по предложению сельвовета.

Мне пожалуйста водном вопросе. Председатель сельского совета уговаривает нас жителей деревни (мы имеем там дома по наследству) перейти в статус садового товарищества. Я не хочу, но я хочу доказать другим, что это не выгодно. Я права или нет. С Уважением Валентина.

Могу ли я отсудить штрафы и пени после полного погашения всей суммы ипотеки со штрафами и пенями?