Дом находится на гарантии / Защита прав потребителей - 4307 советов адвокатов и юристов

Живу в новостройке! Дом сдан в экусплуатацию в 2012 г. Управдом ТСЖ, Мне приходят коммунальные платежи в которых есть графа содержание и ремонт тариф 10,05 р за м.кв и приходит отдельная оплата за капитальный ремонт 6,2 рубл за кв.м! Можем ли мы всем домом решить вопрос, что бы не оплачивать квит. За капитальный ремонт если дом находится на гарантии.

Купила квартиру в новостройке, дом сдали в декабре 2014 г. и с января 2015 г. начисляют кап. ремонт в фонд Лен. обл. на кап. рем.своего дома плачу с января 2015 г., а нада ли платить за кап. рем в Лен. обл. если дом на гарантии. Долг у меня 6691.08 руб. Три года квитанции на оплату в " Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской обл." приходил по отдельной квитанции, а с марта месяца долг включили в общую квитанцию. Спасибо.

Наш дом сдан в эксплуатацию в 12.2013, почему мы должны платить за капитальный ремонт, ведь дом на гарантии. 80% наших собственников не платят, исходя из соображений, что деньги пропадут, что делать?

У нас дом новый, был сдан в мае 2012 г, платежки стали приходить сразу после принятия закона о кап ремонте. А нужно ли платить? Ведь дом на гарантии 5 лет и она заканчивается в мае 2017 г.

Здравствуйте! Наш дом сдан в январе 2015 года, находится на гарантии у застройщика 5 лет. С августа 2017 года с нас стали взимать плату за капремонт. Правомерны ли такие действия, не противоречат закону от 1 июля 2016 года. К сожалению не знаю номер закона.

С уважением Светлана Валентиновна.

Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в феврале 2014 г. находится на гарантии застройщика 5 лет. в сентябре 2015 внесен в адресную книгу кап. ремонта. Скажите пожалуйста должны ли собственники платить взносы на кап ремонт, с какого периода?

У меня сгорел телевизор во время скачка напряжения в грозу. Телевизор находится на гарантии. Могу я отдать его на ремонт по гарантии и что для этого необходимо сделать?

Скажите, обязан ли застройщик устранить протекание стен лоджии? Во время дождя по стенам (из закладных деталей и в местах стыка стен и перекрытия) бежит вода ручьями. Дом ещё на гарантии

У нас появилось мокрое пятно под окном вдоль плинтуса. Наш дом находится на гарантии, но мы рещили справимся с этой проблемой сами. Вызвали альпенистов для корекции швов. В итоге оказалось, что торцевая стена не только стоит под углом не ровно, но плита бракованная с трещиной пустая. Что делать? Мы живем на шестом этаже.

МКД введен в эксплуатацию в 2013 г. Управляющая компания с 01.11.2016 г. начала включать начисление за кап. рем., ссылаясь на действующее законодательство (постановл. №525/2I от 06.07.2016 г. Правительства МО и в связи с внесением дома в Перечень мероприятий по реализации региональной программы МО «Проведение кап. рем. общего имущества в МКД, расположенных на территории МО, на 2014-2038 г.г.»).

Правомерны ли действия управляющей копании, если МКД еще находятся на гарантии застройщика.

Наш дом в г. Оренбурге сдан в эксплуатацию 01.11.13 г, 5 лет на гарантии. Нужно ли нам платить за капит. Ремонт по квитанциям?

Тсн необходимо установить оборудование стоимостью 350000 рублей, в доме 270 квартир, жилая площадь 12000 м 2 средства на покупку и установку собираются с каждой квартиры равными долями по 1296 рублей или на основании жилой площади квартиры т.е на кв м по 29.16 руб.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Скажите пожалуйста как нам нужно поступить в данной ситуации: Мой муж находится на больничном листе с 6.12.17 года, сегодня по почте пришло заказное письмо-уведомление с завода с отдела кадров о предоставление письменного объяснения по факту неисполнения своих должностных обязанностей (перечень каких) в течение двух рабочих дней с момента получения письма.

Не исполнения Вами объяснения не является препятствием для применения дисциплинарного взыскания. Скажите как нам правильно поступить должен ли он писать объяснения находясь на больничном?

Сломалась посудомойка, не греет воду исоответственно не отмывает посуду, на гарантии. В магазине предложили вызывать специалиста из сервисного центра для заключения, ремонт или замена, сказали все может растянуться на два месяца (вызов, ожидание специалиста 15 дней, ремонт 45) .Могу ли я написать претензию и вернуть или обменять товар?

Хотел бы точно знать ответ на вопрос (так как везде говорят и пишут по разному и неизвестно чему верить) имею ли я, сирота находящийся на опеки у родной бабушки с 5 лет, проживающий и прописанный в ее квартире, право на жилплощадь от государства в 19 лет, (к примеру мой приятель, так же сирота находящийся на попечительстве у женщины, получил квартиру от государства сразу же в свое 18 летие. Но и он так же как я был прописан в ее квартире. В недавнем времени после кончины его опекуна, квартира осталась ему в наследство)

Но как я слышал, квартиру получают только те дети-сироты которые не закреплены за жильем. Или что то вроде этого.

С заранее благодарен за разъяснительный ответ, прошу более простым языком и менее юридическим.

Мама с гражданским мужем прожила 20 лет.

Все на ней, он всю жизнь не работал, был на содержании, сейчас нашел другую женщину а Америке, но что бы уехать нужно сделать все документы, это займет 2-3 месяца не меньше, снимать жилье не будет, так как удивится за каждую копейку.

Все это время собирается жить в мамином доме.

Как можно его выгнать?

Помогите! Пожалуйста!

Купили дом под маткапитал, хозяева бывшие не хотят съезжать, документы на сообственность у меня и договор купли продажи, они удерживают жильё в качестве какой то гарантии хотя пенсионный фонд им направил уже денежные средства на их счёт, обрименееия нет, + в договоре купли продажи не указано что когда деньги придут им тогда они и съедут, во первых нам сейчас просто не где жить, + у нас ребенок инвалид и в третьих я в положении на 37 й недели беременности, и мне даже ребенка будет не куда привести новорождённого, правномерные ли их действия?

Здравстуйте. Построили дом на земле куоторую приобрели в собственность, но так и не смогли его узаконить. Сейчас наш участок попадает под изъятие для строительства дороги, Можем ли мы как то получить компенсацию не только за земельный участок но и за неоформленный дом?

Продавец хочет продать дом, в собственности на нем. Два года назад умерла жена. Дом и землю покупали в совместном браке. Никто на вступление в наследство не заявлял. В доме прописан он и его взрослый сын. Может он продать дом и землю?

У меня дом в залоге у банка, брал ипотеку, могу ли я продать дом людям, которые берут ипотеку в этом же банке, и могу ли продать людям, которые берут ипотеку в другом банке? Спасибо.

Мы продаем дачу под материнский капитал, хочу узнать какие у меня гарантии того, что девушка которая собирает все необходимые документы для пенсионного фонда, отнесет этот договор купли продажи? И деньги мне поступят на счет? Ведь формально дом будет уже их?

В данном случае ваш дом находится на гарантии, по этому требования о починке лифта следует предъявлять к застройщику, так же данные требования могут быть предъявлены в управляющую компанию, а управляющая компания должна составить дефектный акт и передать Застройщику. Если меры по устранению дефекта приняты не будут, тогда следует обратиться в жилищную инспекцию и в прокуратуру. Проживаем в новом доме, который 2 года сдан в эксплуатацию. В доме 26 этажей, предусмотрено 3 лифта. 2 из них не работают уже больше полугода. В единственный лифт собираются очереди утром вечером, действущая УК все претензии передает застройщику, застройщик на завод-изготовитель лифтов. Все перекладывают обязанности друг на друга по ремонту, ничего не можем сделать. Подскажите куда еще можно обратиться?

Сорвало смеситель в ваной комнате, залили 5 этажей. Дом сдан в июле 2014 г. Что можно сделать в этой ситуации.

Нам пришел счет на взносы в фонд капитального ремонта. Наш дом является второй секцией более старого дома. Старая секция была построена в 2008 году, наша - в 2015. Нас обязывают платить в фонд капремонта, так как гарантийный срок в 5 лет истек для всего дома - вне зависимости от сроков сдачи более новых секций. Пришел счет с задолженностью за два года. Справедливо ли это, должны ли мы платить сейчас, а не в 2020 году?

В новом жилом доме известного застройщика в течение 1,5 лет регулярно срабатывает пожарная сигнализация (причина не выяснена). Во всем подъезде отключается вентиляция и автоматически не включается после отбоя пожарной тревоги.

Без вентиляции в любое время года в квартире 30 градусов, проветрить помещение невозможно.

Если вентиляция отключилась в выходные, то приходится ждать до понедельника, чтобы УК ее включила.

Хотим составить коллективную жалобу с соседями подъезда на неоперативную работу обслуживающей компании.

1. Какую экспертизу нужно сделать и нужно ли, чтобы подать жалобу.

2. В какой орган/организацию подать жалобу.

3. Сколько жителей подъезда должно подписать жалобу, чтобы она считалась коллективной.

А именно, дом сдается в аренду через интернет-порталы; Дом зарегистрирован на юридическом лице, при сдаче отчетности в налоговые органы обязательно ли подавать сведения о получаемом доходе со сдачи в аренду недвижимости, в каком случае этого можно не делать?

У моего мужа в собственности часть дома, который в настоящее время определён под снос в связи с строением автомагистрали, может ли он претендовать на компенсацию, если у меня в собственности двухкомнатная квартира?

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

Поскольку сейчас новой нормой закона счётчики меняют бесплатно, а нас вынудили поменять за свой счёт два года назад, имею ли я право обратиться в Энергосбыт за возмещением расходов.

У нас лопнула батарея чугунная, установленная ещё при строительстве дома, затопили соседей. В ЖКХ говорят, что это наша вина и мы должны оплачивать. Почему, если мы батарею не устанавливали? Объясните пожалуйста

Что нужно для подачи заявления на "сиротский сертификат?"

Сколько рассматривают заявление?

Через какое время можно будет его получить?

Собственник нежилого помещения хотел установить видеокамеру внутри металлического ящика, в котором находится вводной автомат на электропитание его помещения, с целью узнать, кто постоянно срезает замок на ящике и ломает тумблера на автомате, в результате чего его предприятие обесточивается минимум на 3-4 часа. Подозрения -- главный по дом. Причина-личная неприязнь. Вопрос: имеет ли право собственник нежилого помещения поставить камеру не собирая собрание жильцов подъезда. P.S. главный по дому однажды признался в своем деянии. Спасибо.

Интересует вопрос кто и какие документы должен представить чтобы дом без согласия всех собственников не отключили от центрального отопления этим собственникам.

Оплата за электроэнергию в МКД по обще домовому счетчику и квартирным счетчикам. По техническому содержанию дома: освещение подъездов, насосы, лифты и прочие по разности ПП 354. Кроме есть неплательщики 25% и прочие за того парня м 0 жно включить по этому постановлению.

Есть простая возможность исключить это: после домового счетчика установить дополнительный счетчик, подключив через него все квартиры в доме, тогда независимо от того переданы или не переданы показания квартирных счетчиков будет известен расход электроэнергии квартирами, а расход электроэнергии на ОДН определится разностью показаний между общедомовым и вновь установленным счетчиком, что и требует ФЗ 261-ФЗ вести все расчеты по приборам учета. Но работники УКомпаний в один голос заявляют о противоречии закона, все верно-закрывается хорошая кормушка. Возможно ли решить эту проблему. Заранее благодарю.

Мы с мужем военнослужащие, ему положена субсидия или постоянное жильё (выслуга у него 22 года), мне положена ипотека (выслуга 9 лет). Муж начал увольняться по возрасту и жилищная комиссия ему отказала, сказав что мне положена ипотека. Но квартиры у нас на данный момент нет и документы на ипотеку не готовы. У нас двое детей, которым тоже положено жильё!Нас по сути выгоняют на улицу. Муж подполковник, воевавший в горячих точках! Как такое может быть!? Правомерны ли их действия? И как теперь быть!?

Помогите, моя соседка по площадке живёт уже давно с ребёнком 13 лет, без мужа, забеременела вторым есть кредиты выплачивала регулярно, но уйдя в декрет плотить стало не чем и не плотит уже 9 месяцев и тут заблокировали детские, и пришли с банка стали угрожать, мол заберём имущество холодильник телевизор стиралку, пришла ко мне все рассказала а мне и помочь не чем 500 т долг может вы господа поможите словом добрым, как выкутица ей с этой ситуации, может ей в суд подать и добица приостоновления обязательств по выплоте кредита?

Нужен дельный алгоритм действий

1

2

3

В подвале жилого дома открыли репетиционную базу и студию звукозаписи (ранее была автопарковка). Дом с плохой звукоизоляцией, звук идет по колоннам, почти каждый день с 21.00 до 23.00 на весь дом играет тяжелый рок. Жильцам до последнего говорили, что будет фотостудия.

Вопрос – требовалось ли согласование с жильцами при открытии подобного вида деятельности? И какие еще инстанции должны были дать разрешение. Могут ли жильцы обратиться в прокуратуру?

Живу на первом этаже многоквартирного дома. Узнала что мимо моих трёх окон хотят ставить пандус прямо по газону. Говорят, что согласование таких пандусов будет получено. Я в расстерянности от таких решений. Из всего подъезда окна выходят только у меня. Что можно предпринять, чтобы не допустить такой установки?

Стоим на очереди улучшения жилищ условий с 98 года. Две семьи проживают в муниципальной квартире. Получили ордер на получения новой квартиры по реновации. Но едем все в одну равнозначную квартиру.

Разве нет каких-то преимуществ для очередников, чтобы получить отдельные квартиры?

Живу в многоквартирном жилом доме. Отсутствует ограждение вокруг дома - машины проезжают прямо под окнами. Кто ответственный за постройку ограждений? Куда писать заявление? И на какие статьи каких кодексов опираться?

Приобретено нежилое помещение на 1 этаже 9=ти этажного многоквартирного дома. Ведутся работы по реконструкции, документы после составления градостроительного плана в отделе архитектуры города на согласовании. Соседка со 2 этажа (над офисом) написала жалобу в жилищную инспекцию на отсутствие разрешения на реконструкцию. Она прописана, но собственником жилья не является. Объявила войну - не даст согласия на реконструкцию. По Уставу ТСЖ при 70% голосов за достигается разрешение на реконструкцию со стороны жильцов дома.. Если в 70% голосов за не будет подписи собственника 2 этажа - то как далее действовать?

По одному вопросу. На эркере моей квартиры магазин разместил рекламную вывеску. Разрешения на размещение рекламной вывески я не давал. Законны ли действия магазина?

Дому 3 года, на балконе витражное остекление. Сегодня был ливень, и только сейчас заметили что сильно течет с верху. (между плитами перекрытия и рамой, закрыто железяками не герметично). В общем по стеклам течет на потолок, c потолка на весь балкон. Кто должен выполнить герметизацию?

В нашем многоквартирном доме вдруг начали капитальный ремонт, но никаких документов мы не подписывали, смету и проектную документацию в глаза не видели. Управляющая компания говорит, что и у них этих документов нет. Кто должен предоставить нам эти документы? Где нам их найти и куда обращаться по поводу самоуправства стройзаказчика. Имеем ли мы право не пустить на объект рабочих, пока не ознакомимся с документами? И если мы не согласны с объёмом заложенных в проект работ, то что нам делать? Согласие на капремонт мы на общем собрании подписали ещё в 2015 году.

У меня кафе на первом этаже жилого дома. Одна из стен этого кафе выходит на многолюдную улицу (у меня вход не с улицы). В этом же здании со стороны улицы вход в офисное помещение. На стене которая относится к моему кафе они разместили свою рекламу и не дают мне разместить свою. Правомерно ли это?

Труба после первого крана от стояка - собственность хозяина квартиры, вне зависимости от места расположения. Ему и отвечать, если дом уже не на гарантии Если труба находится за пределами квартиры, то ответственность несет УК Сергей, инженерная система отопления многоквартирного жилого дома, в т.ч. трубы, радиаторы, находится в зоне ответственности Управляющей компании. Чья ответственность при протечке трубы отопления в полу, труба находится за пределами квартиры, но отсекается краном и отапливает одну квартиру