Дополнительное соглашение о продлении действия договора

Необходимо доп соглашение. Ведь при просрочке исполнения возможна гражданско-правовая ответственность.

Нужно смотреть как прописаны сроки оказания услуг, как они исчисляются?

Добрый день, Варвара. Если фактически период оказания по договору услуг не совпадает с указанным в нём сроком, то лучше составить дополнительное соглашение внеся изменение в пункт по срокам, а остальные положения оставить как есть.

Срок дополнительных соглашений не может выходить за пределы первоначально указанного срока действия договора.

Здравствуйте! На основании статьи 372 Гражданского кодекса РК обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).

Вы можете заключить новое соглашение на те финансовые обязательства, которые хотели включить в доп. соглашение.

Да, надо, т.к. договор заключен в нотариальной форме. Изменения и дополнения к договору должны заключаться в той же форме, что и сам договор. Выбрали нотариальную форму договора займа - придется все доп. соглашения также заключать в нотариальной форме.

Статья 452 ГК РФ. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Вы абсолютно правы, если срок срочного договора истек, но работник продолжает работать, срок договора считается неопределённым. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Здравствуйте! Так и прописывайте, в свободной форме, с уточнением всех условий.

Раждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

ЗДравствуйте, составление подобных документов - платная услуга, поэтому обратитесь к любому из юристов, находящийся на сайте.

Лучше сделать дополнительное соглашение.

Здравствуйте!

Согласно пункту первому статьи 40 Трудового кодекса Российской Федерации (далее - ТК РФ) коллективный договор - правовой акт, регулирующий социально-трудовые отношения в организации или у индивидуального предпринимателя и заключаемый работниками и работодателем в лице их представителей.

В соответствии с пунктом вторым статьи 43 ТК РФ стороны имеют право продлевать действие коллективного договора на срок не более трех лет.

Статьей 44 ТК РФ установлено общее правило о том, что изменение и дополнение коллективного договора производятся в порядке, установленном ТК РФ для его заключения, либо в порядке, установленном коллективным договором.

При этом статья 50 ТК РФ не предусматривает необходимость регистрации именно изменений коллективного договора. Однако исходя из системного толкования вышеуказанных норм ТК РФ в их взаимосвязи с положениями Конвенции № 98 Международной организации труда "Относительно применения принципов права на организацию и заключение коллективных договоров" (принята в г. Женеве 01.07.1949 на 32-ой сессии Генеральной конференции МОТ), ратифицированной Указом Президиума Верховного Совета СССР от 06.07.1956, следует, что уведомительная регистрация соглашения, которым вносятся любые изменения и (или) дополнения в коллективный договор, все же необходима в том же порядке, что и регистрация коллективного договора при его заключении.

Вместе с этим, необходимо отметить, что исходя из правила пункта второго статьи 50 ТК РФ вступление в силу соглашения о внесении любых изменений в трудовой договор НЕ зависит от факта уведомительной регистрации как самого коллективного договора, так и соответствующих изменений (дополнений).

При этом следует учитывать, что орган, который занимается регистрацией коллективных договоров, не вправе требовать от сторон внесения изменений в коллективный договор. Он лишь сообщает им о существующих противоречиях с действующим законодательством. А стороны могут либо самостоятельно принять решение о внесении изменений в договор, либо же просто не применять те положения, которые идут вразрез с действующим законодательством. Следует учитывать, что отдельный работник не вправе обратиться в суд с требованием о признании недействительными каких-либо положений коллективного договора или всего договора. Как указал Верховный Суд РФ, положения коллективного договора не могут быть признаны недействительными по иску отдельного работника, поскольку он не является стороной этого договора. Работник не может представлять других работников организации, права и интересы которых урегулированы коллективным договором (см. Определение Верховного Суда РФ от 14.05.2010 N 1-В10-1, Определение Санкт-Петербургского городского суда от 13.02.2012 N 33-1984).

Кроме того, необходимо отметить, что в действующем законодательстве нет специальной нормы, предусматривающей ответственность работодателя за ненаправление на регистрацию коллективного договора. Однако, если организация не представит договор на регистрацию, проверяющие органы могут расценить это как нарушение законодательства о труде, за которое предусмотрена административная ответственность по ч. 1, 4 ст. 5.27 КоАП РФ.

(ответ подготовлен с использованием аналитических материалов СПС КонссультантПлюс).

"...доп.соглашение о продлении предварительного договора,вписав туда договор о Залоге" - это не является правовым документом и не будет зарегистрировано в Росреестре.

Все договора регистрируются по отдельности.

Соглашение о продлении сроков - возможно без регистрации.

Здравствуйте.

Нужно смотреть договор

Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь.

не понятно, какая Вы сторона

Если договор заключается на срок свыше года, он подлежит государственной регистрации в Росреестре. Если год истек - нужен новы договор, либо Вас выселят.

Здравствуйте.

Собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении.

Удачи ВАМ!

рисков у вас никаких не буде, а вот если подпишете то лишите себя права на взыскание неустойки

Все таки ответьте вы кто, арендаторы или арендодатели, а то так и будете получать разные ответы.

Вы ведёте речь о ДДУ? Не подписывайте - лишитесь неустойки.

Или с временным работником независимо от родов и наличия ребенка до 3 лет расторгнут срочный трудовой договор последним днем больничного основного работника?

---абсолютно верно толкуете закон. отсюда вывод. как бы работнику этого не хотелось. после выплат по беременности и родам. он будет уволен.

Как временному работнику не потерять право на отпуск по уходу за ребенком и получение ежемесячного пособия?

---у временного работника, -НЕТ ТАКОГО ПРАВА.

Государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества не требуется, если Договор аренды заключен на срок менее одного года (например, на 11 месяцев).

Согласно правовой позиции ВАС РФ, при продлении договора аренды, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“»; далее — информационное письмо № 59).

Если договор аренды заключен на срок менее года и впоследствии не более чем на год был продлен дополнительным соглашением, то в этом случае ни договор, ни дополнительное соглашение регистрировать не нужно. Если договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок менее года, продлен дополнительным соглашением, то возникает новый договор аренды, который не подлежит государственной регистрации при условии, что договор также продлен на срок менее одного года (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 26 января 2011 г. по делу № А82-104/2010).

Договор аренды, заключенный либо возобновленный на неопределенный срок, государственной регистрации не подлежит. Это можно доказать, опираясь на пункт 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ и разъяснения ВАС РФ.

Так, из пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ следует, что договор, подлежащий государственной регистрации, должен соответствовать двум условиям:

устанавливать срок его действия;

указанный срок должен быть не менее одного года.

Договор, заключаемый на неопределенный срок, ни одному из этих условий не соответствует.

Во-первых, договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, поскольку, согласно пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ, государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года (п. 11 информационного письма № 59).

Во-вторых, Президиум ВАС РФ фактически приравнял к заключению нового договора аренды продление договора на тот же срок по окончании срока его действия (п. 10 информационного письма № 59).

Следовательно, возобновление договора аренды на неопределенный срок также является заключением нового договора, который не содержит условия о сроке его признается заключенным на неопределенный срок.

Уточните - кто собственник объекта недвижимости, что за объект или о какой аренде идет речь

( гражданин-физлицо или юрлицо или ИП, кто арендатор, нежилое помещение или квартира.

По общему правилу договор аренды недвижимости на срок менее одного года, новый договор на этот же срок, допсоглашение к нему - не подлежит госрегистрации в Росреестре.

Нет, дополнительное соглашение не нужно, т.к. правоотношения урегулированы договором.

С уважением

Артур Сергеевич