Дополнительный договор к договору аренды - 147 советов адвокатов и юристов

Добрый день! 01.11.2021 между мною, арендодателем, и арендатором был заключен и зарегистрирован трёхлетний договор аренды сроком до 31.10.2024, то есть до сегодняшнего дня. Я подготовил и направил арендатору проект нового договора с теми же условиями. В ответ арендатор предложил сделать дополнительное соглашение к имеющемуся договору аренды, т.к. в нём нет изменений в условиях. 3 вопроса: 1. На какой срок может быть заключено дополнительное соглашение - на год или на 3 года? 2. Подлежит ли регистрации такое дополнительное соглашение, поскольку основной договор был зарегистрирован? 3. Какая стоимость регистрации дополнительного соглашения? С уважением, Игорь

Арендатор и Арендодатель заключили дополнительное соглашение к долгосрочному договору аренды недвижимого имущества, которое не было вовремя зарегистрировано в росреестре. Договор аренды в последствии был расторгнут. Какие последствия для исполнения условий дополнительного соглашения имеет отсутствие его регистрации?

Как юридически должна звучать формулировка дополнительного соглашения к договору аренды помещений, если я хочу снизить срок аренды, прописанный в пункте 4.1 договора о сроках действия договора

Предметом рассмотрения ВС РФ вновь стал вопрос о том, в каком размере подлежит уплате госпошлина за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества. Спор возник в связи с тем, что территориальное управление Росреестра возвратило заявителю

Постановление Правительства РФ от 16.05.2020 N 704 "О заключении дополнительных соглашений к договорам аренды федерального недвижимого имущества" Уточнены требования к заключению дополнительных соглашений к договорам аренды госимущества Установлено, что действие положений актов Правительства

Пожалуйста.

ООО УСН. Арендуем помещение. На днях пришлось изменить юридический адрес, чтобы он соответствовал данным ФИАС ГАР. В договоре аренды указан старый адрес, который уже не соответствует новым изменениям ФИАС ГАР. Как правильно составить доп. соглашение к договору аренды (сформулировать причину изменений)?

В случае изменения собственника земли, арендатор должен подписать с новым собственником дополнительное соглашение к Договору аренды или нет, чтобы новый собственник мог знать, что ему положено за аренду земли?

Фермер с меня требует СНИЛС чтобы я его сфотографировал и ему отправил Объясняя тем что он нужен для дополнительного соглашения к договору аренды земли. Не паспорт а именно СНИЛС Для каких целей он нужен фермеру.

Если арендатор отказывается подписать с арендодателем дополнительное соглашение к Договору аренды, где прописано что он должен выплачивать арендодателю за аренду земли, что можно сделать

С рег. оператором заключен договор на транспортировку ТКО, также оператор предоставил в аренду мусорный контейнер. Акт передачи контейнера оформлен как приложение #2 к договору. Сейчас мне нужен ещё один контейнер. В доп соглашении к договору можно прописать, что приложение #2 принимается в новой редакции и указать в акте оба контейнера или надо только новый указывать? И если изначально к договору Акт был оформлен как приложение #2,то и сейчас его нужно оформлять как приложение #2 к договору или можно акт просто подписать не указывая его в соглашении?

Доп соглашением к договору аренды хочу с 01.07.23 г. поменять платежные реквизиты. Достаточно ли будет фразы " Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и применяются к отношениям сторон, начиная с 01.07.23 г". Или надо конкретно прописать, что с 01.07.23 меняется пункт с реквизитами?

Заключен долгосрочный договор аренды. Арендодатель умер наследство на 3 чел. (1/4, 2/4, 1/4 доли). Один из наследников 1/4 доли не оформляет право собственности, заявление на открытие наследство подал. Каким образом Арендатор может заключить доп. соглашение к договору аренды если на 1/4 доли не зарегистрировано право общей долевой собственности. И если заключить доп. соглашение только с собственником 3/4 доли, есть ли риск, что оно будет признано ничтожным? Так как нет согласия всех собственников. Прошу дать ссылку на судебную практику.

Как можно зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды, если договор аренды сроком на 49 лет не был зарегистрирован? Договор аренды на земельный участок заключен между муниципалами и тремя физическими лицами мама, папа, сын), в 2006 г. на 49 лет. Земля под домом. Договор не проходит государственную регистрацию. Теперь подают на регистрацию договор аренды и следом дополнительное соглашение к нему. Дополнительное соглашение заключено, потому что один из арендаторов умер. Доп подписывают оставшиеся два арендатора, в наследство за третим никто не вступал.

Правильную фразу в доп. соглашении о повышении арендной платы по договору аренды нежилого помещении на уровень инфляции.

В договоре аренды нежилого помещения есть пункт об увеличении арендной платы на величину, равную изменению уровня инфляции прошлого года по данным Росстата. Например, в соответствии с п. договора аренды дополнить п. договора аренды абзацем следующего содержания!?

Есть договор аренды производственной базы, к нему 8 доп соглашений, 7 доп соглашения было подписанно под шантажом арендатора что если мы не подпишем это доп соглашения он не будет производить оплату на содержание этой базы и оформление документов на право собственности, так как очень долго не могли оформить право собственности и арендодатель не обладал суммами необходимыми для совершения этих действий (именно в тот период была последняя стадия оформления) можно ли признать его не действительным?

Есть договор аренды производственной базы, к нему 8 доп соглашений, 7 доп соглашения было подписанно под шантажом арендатора что если мы не подпишем это доп соглашения он не будет производить оплату на содержание этой базы и оформление документов на право собственности, так как очень долго не могли оформить право собственности и арендодатель не обладал суммами необходимыми для совершения этих действий (именно в тот период была последняя стадия оформления)

Как правильно отразить в дополнительном соглашении к договору аренды невозможность использования помещения в связи с проведением ремонтных работ арендодателем, а также уменьшение арендной платы на этот период.

Можно ли составить доп. соглашение к договору аренды жилого помещения о том, что денежные средства будет получать представитель собственника (его родственник), так как сам собственник пожилой человек и ездить не может никуда. Доверенности, заверенной нотариусом на получении денег нет. Достаточно ли будет доп. соглашения и нужно ли брать подпись о получении денег у представителя? P.S. Собственник обязуется писать расписку о получении денег и передавать ее через родственника.

В 2016 году приобрел гараж, право зарегистрировано Росреестром. В начале 2021 года от имущественного департамента Администрации города пришло письмо с требованием заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка между администрацией и собственниками гаражей (их на выделенном земельном участке под гаражи штук 30), в котором:

1. меня включить в число арендаторов,

2. согласится с тем, что условия этого ДС распространяются на все время с момента покупки гаража.

Соответственно, у меня вопросы:

1. Могу ли я требовать заключить ДС (а по сути - договор аренды) с даты получения мной этого соглашения?

2. Если администрация пойдет в суд взыскивать с меня аренду с 2016 года действует ли срок давности 3 года в этом случае?

Согласно какой статьи закона дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения, заключенного на срок более года и зарегистрированного в Росреестре, подлежит государственной регистрации?

Какие последствия могут возникнуть, если такое дополнительное соглашение не будет зарегистрировано:

1) признание соглашения незаключённым;

2) признание соглашения ничтожным;

3) признание соглашения недействительным и на основании какой статьи закона это возможно?

С уважением, Игорь.

Можно ли составить доп соглашение к договору аренды т/с о том, чтобы не платить один месяц за аренду и управление т/с? как правильно оформить.

Должен ли арендатор подписать дополнительное соглашение к договору аренды если на общем собрании собственников земельных долей было принято решение о изменении условий договора аренды?

11,06,2020 г Ростовская обл состоялось собрание пайщиков, был вызван через 112 наряд полиции, собрание не закрыли, собрание продолжилось, приняли доп соглашение к договору аренды земельных паев. Законно ли принятое соглашение?

Нужно ли проходит государственную регистрацию дополнительных соглашение к договорам аренды, которые заключены по коронавирусу то есть отсрочка платежа или отмена его?

Как правильно прописать в доп. соглашении к договору аренды нежилого помещения передачу дополнительных площадей арендаторов с изменением арендной платы.