Егрп запись / Недвижимость - 1905 советов адвокатов и юристов

На участок в СНТ оказались двойные документы (два первичных св-ва на разных людей), при этом у моего мужа (Нестратов) - Св-во о праве собственности УФРС, у другой стороны (Скуратова) - договор купли-продажи 1998 года.

В 2008 году Скуратова подаёт иск с требованием освободить участок, решение районного суда - удовлетворить иск, решение суда вступает в силу. Скуратова дарит участок Булкину, но УФРС отказывается регистрировать его право собственности, т. к. оно зарегистрировано за Нестратовым.

В 2012 году Скуратова подаёт иск об исключении записи в ЕГРП о собственности Нестратова, решение суда от 12.11.2012 г. - удовлетворить иск. На что целесообразно сослаться в кассационной жалобе?

Помогите, пожалуйста. С уважением, Четвергова Татьяна Васильевна.

О чем говорят записи в КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ в Разделе 1 в графе "ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ" :1. "Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные».

2.Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.

3.Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. 4.Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

5.Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. 6.Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Есть многоквартирный дом. Мы получили кадастровый номер участка и вроде как по закону вступили в общую долевую собственность этим участком. В соответствии со ст. 16 Закона О введении в действие Жилищного кодекса РФ. Регистрировать этот факт в ЕГРП не нужно. Но это напрягает. Подскажите как можно внести запись в ЕГРП об Общей долевой собственности?

Банком был продан пул закладных с соответствующей отметкой перехода права собственности на закладной. Затем произошел обратный выкуп пула закладных. Закладные согласно указаниям Банка России находятся на счете депо кредитной организации (без открытия лицензии). Является ли счет депо банка доказательством перехода прав по закладной, если отметка о депозитарном учете на закладной и сведения из ЕГРП о смене владельцев отсутствуют?

У меня есть документ "Свидетельство о государственной регистрации права" от 13.03.2015 где написано "о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 марта 2015 года сделана запись регистрации №00-00/000-00/000/000/0000-0000/0" это значит что у меня есть регистрация в ЕГРП и это номер моей регистрации?

Можно ли узнать о дарственной которая заверена у нотариуса но не была еще зарегистрирована в фрс. Если взять выписку егрп. Будет ли там запись о правопритязаниях или ограничениях.

Подали иск: 1) Признать прекращение договора аренды земельного участка № хххх в одностороннем порядке, без уведомления арендатора, а так же снятие договора с регистрации в Росреестре незаконным

2) Признать договор аренды № хххх действующим.

Теперь хотим откорректировать требования: 1) признать прекращение договора незаконным

2) признать договор аренды действующим

3) обязать ДАГИЗ восстановить запись в ЕГРП как правильно уточнить исковые требования на основании чего?

В ЕГРП записано по ипотеке ограничение с... по...на 12 месяцев, а в договоре ипотечном записано действует до даты полного исполнения обязательств, предусмотренных договором займа и закладной. Законно ли это?

У меня есть участок. Есть документы. Кадастровый номер. Купила в 2002 г Нужно ли теперь обращаться за новой записью в ЕГРП? Слышала, что Новый закон с 2017 г. обязывает это делать.

До вступления №122-ФЗ в силу (в 1993 году) на договоре купли (нотариально заверенном) была зарегистрирована квартира по праву личной собственности лицу.

Вопрос: можно ли совершить в ЕГРП (в 2001 году) какие либо правовые действия с этой квартирой, без государственной регистрации в ЕГРП, указанного ранее возникшего права и по какому основанию?

Ситуация следующая: 4 года назад я отказался от участия в приватизации квартиры (квартиру приватизировали жена и дочь), после чего жена подала на развод. После развода квартира была продана дважды, однако в свидетельстве о регистрации собственности из ЕГРП ни у прошлого, ни у нынешнего собственника нет записи об обременении (по закону за мной сохраняется пожизненное право проживания и пользования квартирой). Договора купли - продажи мне не показвают. Я не знаю, есть ли в нем запись о том, что за мной сохраняется право проживания и пользования (хотя это обязательно в моем случае).

КМогу ли я в суде оспорить продажу квартиры? Как мне внести в свидетельство из ЕГРП строку об обременении?

Как вернуть долг, если нет расписки? Но есть запись на диктофоне, в которой должник подтверждает свой долг. Законно ли использование этой записи?

Выписка ЕГРП. п.9. Правопритязания. Сказано "Регистрация ипотеки (без регистрации сделки)" 05.11.2015, запись №

Запись старая, ограничение прав и обременение не зарегистрировано.

Какой хороший и плохой сценарий возможен?

Как внести запись в ЕГРП о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя?

Покупаю квартиру у знакомого. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности у продавца (знакомого) в графе: существующие ограничения (обременения) права - запись не зарегистрировано. В онлайн справке ЕГРП записей о обременении тоже нет. Но я видел договор купли продажи между моим знакомым, у которого собираюсь покупать квартиру и продавцом, у которого покупал он. Так вот, в том договоре купли-продажи однозначно написано, что квартира находится в залоге до момента выплаты полной суммы. Этот момент еще не наступил. Как такое может быть, что ни в ЕГРП ни в свидетельстве обременение нет, а по договору купли-продажи есть? Чем это мне грозит? Как поступить? Спасибо.

Такая ситуация у нас. Взяли квартиру в ипотеку у продавца. Продавцу квартира принадлежала по договору дарения 1/2 матери. Продавец и мать выписались до сделки купли-продажи. Мать не выехала из квартиры. Мать продавца подала на расторжение договора дарения и договора купли-продажи. Суд подкуплен, наши доказательства судом игнорируются. Решение суда погасить в ЕГРП нашу запись. Вопрос квартира же в ипотеке как могут погасить запись о собственнике в ЕГРП, квартира в залоге, а как выпишут нас? на данный момент нам и деньги не отдает продавец как быть?

В декабре 1998 года через агенство недвижимости купила квартиру. Всеми документами занимался риэлтор. У меня из документов только договор купли продажи с печатью натариуса и комитета муниципального жилья управление приватизации и оформления прав собственности зарегестрировано, дальше на этой печати стоит число и номер регистрации. Так же я имею свидетельство о собственности на жилье выданое прежнему хозяину квартиры. Свидетельства о собственности на мое имя у меня нет. Каждый год из налоговой мне приходит налоговая квитанция. В платежках на квартплату, которые приходят на мое имя квартира числится в собственности. Но я не знаю зарегестрирована ли моя квартира в ЕГРП. Как мне узнать и если нет, что делать? Как узнать зарегистрирована ли квартира в ЕГРП?

Отец дал мне доверенность на оформление земельного участка, после его смерти я оформила по этой доверенности землю на имя умершего. При подаче искового в формате-прошу признать недействительной запись в ЕГРП и признать меня собственником на наследство по закону. Ответчик-умерший отец?

Выписка ЕГРП.

Правообладатель один, первый и ни разу не менялся.

Ограничение прав и обременение не зарегистрировано. П.9. Правопритязания. Сказано дословно:

"Принято заявление: Регистрация ипотеки (без регистрации сделки) 05.11.2015, запись №***"

Запись старая, собственник не сменился, обременений нет.

1.Что это значит?.

2.Какие риски покупки такой квартиры?

3.В чем схема мошеничества?

4.Как возможен благополучный исход?

Продал фирму, остался в ней директором, у меня уже доли нет. Как уволиться и чтобы не было записи в ЕГРЮЛ о том что я директор? Без согласия учредителей.

Как убрать запись из егрп. (о факте наличия в собственности и продажи квартиры).

Был подделан паспорт, выдали собственника паспорта за родственника одинокой старушки, оформили ее квартиру по наследству и продали. Параллельно доверок наделали.

Реальными родственниками не являются. (однофамильцы).

Нужно готовить иск об аннулировании записи егрн или как то по другому?

Насколько сложный, долгий такой процесс может быть?

159 чистая.

Как понять какое постановление об аресте или запрете рег. действия выноситься ИМЕННО в рамках уголовного дела?

Суть вопроса: при работе с офз 127 после признания человека или юр. лица банкротом, снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. НО с арестами в рамках уголовного дела ситуация несколько другая, так как уголовные дела аресты могут не снять, а в выписке нет точной информации, в рамках какого дела наложен арест (ведь арест могут наложить, как в рамках дела о банкротстве или из-за налоговой задолженности в 1000 рублей, а также и в рамках уголовного дела)

Как можно понять по номеру постановления из выписки егрп в рамках какого именно дела наложен арест?

В выписке из ЕГРП написано в графе; право"-ограничение (нет пояснений почему). Может быть так из-за того что квартира куплена в браке? Что делать? Опять у меня брачный договор по которому бывший муж не претендует не неё.До этого в росреестре не чего не переоформляла. Можно просто приложить БД чтобы совершить сделку?

Интересует такой вопрос: Какие правообладающие документы на физическое лицо предоставляет орган местного самоуправления в Госреестр для регистрации его правособственности на земельный участок и внесения сведений в ЕГРП? Дело в том, что сведения внесенные в ЕГРП не соответствуют записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления сельского поселения. Чему верить и какие сведения имеют юридическую силу?

При регистрации ДКП на покупку квартиры с рассрочкой платежа присваивается ли номер, и должен ли совпадать этот номер с записью регистрации в ЕГРП.

Собираюсь продавать земельный участок в Ленинградской области. В базе ГКН и ЕГРП участок имеет разный кадастровый номер-отличие на одну цифру, судя по кадастровой карте с сайта росреестра в базе ЕГРП в кадастровом номере участка неверно указан квадрат. Затем было сделано межевание участка, данные поданы в кадастровую палату и получен новый кадастровый паспорт (в связи с изменением площади). Куда нужно обращаться, что бы исправили данные в базе ЕГРП? Можно ли подавать документы на сделку без внесения изменений в ЕГРП? Время уже сильно поджимает.

Потерял свидетельство о праве собственности на квартиру. Могу ли я продать квартиру без свидетельство но по выписки и ЕГРП? СРАСИБО.

В рамках исправления кадастровой ошибки ЗУ существенно изменил границы и свое местоположение в пространстве на 99%, при этом площадь участка сохранилась. Кадастровый номер прежний. Есть ли необходимость вносить изменения в свидетельство ЕГРП и на основании каких требований?

Возможно ли аннулировать запись в ЕГРП, сделанную 10 лет назад. Или сроки исковой давности пропущены? (квартиру приватизировали по недействительной доверенности)

Что делать, если в ЕГРП нет данных о моей квартире (в 90-е годы была мною приватизирована)? И кто должен был подавать данные в ЕГРП о том, что данный объект недвижимости теперь имеет статус частной собственности - я сам или местный орган власти?

Спасибо!

Управление Федеральной службы госрегисрации, кадастра и картографии по МО отказало мне в регистрации права (при смене собственника по Договору дарения) на основании: ...Наличие противоречий в сведениях ГКН и ЕГРП в отношении садового дома не позволяет провести госрегистрацию перехода права собственности... необходимо устранить противоречия в сведениях ГКН и ЕГРП...

Свидетельство о госрегистрации права собственности от 24.06.2005 г.

Скажите пожалуйста откуда взялись эти противоречия и кто должен их исправлять, если Свидетельство выдано государственным органом?

Спасибо.

А здания в военных частях принадлежат Министерству Обороны? Можно ли по ним взять выписку из ЕГРП чтобы подтвердить его назначение: жилое или нет?

Доброго времени уважаемые Юристы.

Подскажите пожалуйста, имеет ли право обычное физическое лицо без дополнительных полномочий, подать запрос через МФЦ или Росеестр о предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество находящиеся в собственности публично-правового муниципального образования? В виде выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории.

Если да, какой статьёй закона это право регламентировано?

Уважаемые юристы нужно ваше разъяснение.

У меня в собственности участок по ИЖС на нем дом.

При оформлении в кадастровом паспорте ограничений в использовании нет. При этом в чертеже плана границ есть запись ограничения использования 0,232 га.

А при регистрации в свидетельстве от 2008 года ограничения не отражены. Что важнее план границ или свидетельство о собственности. Как разобраться? Спасибо.

Я хочу купить квартиру. В выписке из реестра указано, что эта квартира в ипотеке. Срок давности по квартире истек. Будет ли сохранена запись об ипотеке в моем свидетельстве права собственности?

Если идет судопроизводство по мошенничеству статья 159 часть 4, то дом, который является предметом этого разбирательства можно продать?

Он должен находиться под арестом или обременением?

Или в ЕГРП можно зарегистрировать его на нового хозяина?

В свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество стоит 19/100, то есть долевая собственность. Однако, де-факто, сособственников нет, и по решению суда признано право собственности на 100% и объект недвижимости выведен в 1/1. Как правильно, в соответствии с регламентом россреестра сделать изменения в егрп?

ДДУ расторгнут в одностороннем порядке дольщиком и расторжение зарегистрировано в росрестре.

Из росреестра получен ответ:

Действующим законодательством не предусмотрена выдача документа, подтверждающего государственную регистрацию расторжения договора участия в долевом строительстве.

После консультации с юристом получена выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок, для отражения в иске (по взысканию денежных средств) как доказательство расторжения. В выписке данные по моему ДДУ отсутствуют. Нужно ли приложить к иску данную выписку или следует сделать адвокатский запрос в росреестр и получить данные о номере и дате регистрации расторжения ДДУ?

Имеется в собственности гараж (купили), оформляем под ним земльный участок в аренду.

Подписали с городом договор аренды, хотели зарегистрировать в ЕГРП, но нам отказали. Поскольку в реестре с этим земельным участком зарегистрирован договор аренды с бывшим собственником, срок которого уже истек.

Старый собственник на контакт не идет.

Что мне делать?

На кого писать исковое заявление? На город, на Росреестр, на старого собственника.

И о чем просить суд?

В настоящий момент в суде рассматривается спор о праве собственности на дом. В ходе рассмотрения дела, мне стало известно, о нарушениях при регистрации Росреестра. По закону нельзя оспорить запись в ЕГРН, если спор о праве не разрешен. Процессуальный срок по административному иску 3 месяца, до окончания спора о праве он истечет. Подскажите, что делать, как оспорить запись в ЕГРН, поскольку спор о праве выиграть маловероятно.

Сейчас обременений в выписке ЕГРП нет, но была "Регистрация ипотеки (без регистрации сделки)"

Как то можно проверить, увидеть обременения которые были сняты?

Снятое обременение должно где то отображаться в истории или о нем никто не узнает?

Купили земельный участок в 2012 году, у предыдущих хозяев был жилой дом, но его списали, и нам продали только землю. В выписке ЕГРН в строке статус записи об объектах недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус " актуальные, ранее учтенные".Скажите пожалуйста, что это обозначает?! Числится или нет этот дом?

У наследодателя есть участок, поставлен на кадастровый учет, права зарегистрированы, есть запись об этом на сайте росреестр, но запросив справку егрп, этот участок не числиться за наследодателем, вопрос, почему? Регистрация прав была в 2013 году! Спасибо!

У меня есть Св-во на 3/8 доли квартиры. Там указано: Дата выдачи. Документы-основания (св-во о праве на наследство), Вид права (доля 3/8), Объект права (адрес квартиры), Кадастровый номер (77-77-05/06/2006-159), о чем Едином государственном реестре... сделана запись регистрации - № 77-77-05/06/2006-161. В договоре КП указывать №...-161? Каким-то боком надо указывать №...-159? КакимЮ если можно?

Если в егрп юр лицо ещё есть http://www.n46.ru/egrul-nalog.htm значет оно не леквидированно? Спасибо.

На частный дом есть тех паспорт, кадастровый номер, установлены границы, есть Межевание, есть прописка, но в документах отсутствует запись введение дома в эксплуатацию. Дом подходит под ипотеку, без ввода эксплуатации, дом по документам жилой.

Покупаем квартиру. В выписке ЕГРП числятся 3 собственника напротив каждого указано что есть обременение права пользования третьего лица. Вопрос данный человек там уже давно не прописан. Но в выписке он есть. Нужно ли письменный отказ от него. Или то что он выписался сам снимает с квартиры данное обременение?

Указан 1,в действительности 4. В кадастровом и тех пасп 4. Как получить свидет. О собственности с 4 этажом.

Можно ли/ на основании чего/ предусмотреть в ЕГРП обременяющую запись на договор аренды с правом выкупа для того, чтобы обезопасить арендатора от отчуждения арендодателем объекта недвижимости? Может быть это будет договор залога?