Забор купить / Земельное право - 263 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Дерево его? Вы спиливали? Если его, а вы спиливали, то по сути вы повредили имущество, а если дерево его и он спиливал, то сам виноват. Спасибо, свою вину я признаю.
Вопрос в том, что из за пяти сантиметров погнутого листа который бал выровнен, сосед принципеально требует купить новый и заменить.
Поэтому я спрасил, можно ли обойтись по закону только ремонтом листа?
У меня многодетная семья и спилевать ветки стал потому, что одна сухая ветка упала на ребёнка.
Дерево очень хрупкое Орех. И на мою территорию разраслось на шесть метров. Во время спилевания веток дерьва соседа, которые находились на моей территории, был погнут незначительно лист проф листа забора саседа. Лист был выравнен, повреждение листа составляло пять сантиметров.
Сосед принцепиально требует заменить проф лист полностью.
У меня многодетная семья и нет средств на покупку и доставку нового листа. Можно ли обойтись только ремонтом листа?
Добрый день! Дерево его? Вы спиливали? Если его, а вы спиливали, то по сути вы повредили имущество, а если дерево его и он спиливал, то сам виноват.
Спросить
Спасибо, свою вину я признаю.
Вопрос в том, что из за пяти сантиметров погнутого листа который бал выровнен, сосед принципеально требует купить новый и заменить.
Поэтому я спрасил, можно ли обойтись по закону только ремонтом листа?
У меня многодетная семья и спилевать ветки стал потому, что одна сухая ветка упала на ребёнка.
Дерево очень хрупкое Орех. И на мою территорию разраслось на шесть метров.
СпроситьЕсли баня построена с соблюдением норм СНиП проблем не будет. Какое расстояние от бани до жилого дома вашего и соседей и до межи с соседями? Вместо сарая мы поставили мобильную баню в 2015 году, по соседству был заброшенный участок, в 2017 году местный предприниматель купил участок и построил в плотную к моему забору свой забор, а сейчас жалуется что у меня постройки взведены с нарушением градостроительных норм. Баня (1,1 м) старая баня пол метра (тоже зарегестрирована) Если вместо сарая зарегистрированного на кадастровом учете построена баня? Возможны ли какие то вопросы о самовольно возведенном строении?
Если баня построена с соблюдением норм СНиП проблем не будет. Какое расстояние от бани до жилого дома вашего и соседей и до межи с соседями?
Спросить
Вместо сарая мы поставили мобильную баню в 2015 году, по соседству был заброшенный участок, в 2017 году местный предприниматель купил участок и построил в плотную к моему забору свой забор, а сейчас жалуется что у меня постройки взведены с нарушением градостроительных норм. Баня (1,1 м) старая баня пол метра (тоже зарегестрирована)
СпроситьДействия не законны, обращайтесь в прокуратуру. Пожалуйтесь в полицию и прокуратуру - пусть возбудят дело какое-нибудь... Или в суд иск - об обязании выдать ключ. У меня есть право выбора? Копия стоит 500 руб, а он мне предлагает купить за 1500? Я собственник многоквартирного дома, дом обнесли забором а председатель дома не дает чип чтобы я сделала копию. Пожалуйста на какие статьи ссылаться? Председатель дома не дает чип от ворот, чтобы я сделала копию, а предлагает его купить за 1500 руб. Законны ли его действия?
Пожалуйтесь в полицию и прокуратуру - пусть возбудят дело какое-нибудь... Или в суд иск - об обязании выдать ключ.
Спросить
У меня есть право выбора? Копия стоит 500 руб, а он мне предлагает купить за 1500?
СпроситьЯ собственник многоквартирного дома, дом обнесли забором а председатель дома не дает чип чтобы я сделала копию.
СпроситьУстанавливать сервитут в судебном порядке - имеете право устанавливать плату. Во первых надо понимать, что было сначала труба или участок. Во вторых охранная зона установлена в том числе для беспрепятственного допуска до трубы в целях обслуживания. По сути нахождение трубы у вас на участке вам и самому не нужно. Как вариант перераспределение. Купил дом с земельным участком, оформил на себя, начел проводить газ, на маем участке проходит газовая труба низкого давления, сказали перенести забор где проходит газовая труба, охранная зона, а земля уже моя собственная, как быть.
Во первых надо понимать, что было сначала труба или участок. Во вторых охранная зона установлена в том числе для беспрепятственного допуска до трубы в целях обслуживания. По сути нахождение трубы у вас на участке вам и самому не нужно. Как вариант перераспределение.
СпроситьНет не сможете так-как установка забора возможна только при обоюдном согласии собственников смежных участков. Если поставите самовольно то соседи смогут в судебном порядке потребовать его сноса так-как он будет ущемлять их права на естественное освещение жилых помещений. Участки межованы. У меня на дом и на землю кадастровый паспорт. Я купила 1/2 дома. Соседская половина дома стоит на меже и 6 окон смотрит ко мне во двор. Могу ли я поставить забор в метре от их дома?
Нет не сможете так-как установка забора возможна только при обоюдном согласии собственников смежных участков. Если поставите самовольно то соседи смогут в судебном порядке потребовать его сноса так-как он будет ущемлять их права на естественное освещение жилых помещений.
СпроситьАнна, как один из вариантов, расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке. Здравствуйте!
Вы можете написать претензию, жалобу в управляющую компанию, в администрацию. Писать жалобы в администрацию города и в прокуратуру чтобы устранили запах путем установки забора или очистки водоема. Нужно подумать как можно сделать, если это канализационный сток требовать его изоляции! Писать, писать, писать, писать, Президенту, в прокуратуру в суд, везде где только можно и не по разу чтобы вас услышали! Мы купили комнату малосемейку в многоквартирном доме, и оказалось рядом с домом течет открытая канализационная река и от нее ужасно пахнет, что можно с этим сделать юридически.
Здравствуйте!
Вы можете написать претензию, жалобу в управляющую компанию, в администрацию.
Спросить
Писать жалобы в администрацию города и в прокуратуру чтобы устранили запах путем установки забора или очистки водоема. Нужно подумать как можно сделать, если это канализационный сток требовать его изоляции! Писать, писать, писать, писать, Президенту, в прокуратуру в суд, везде где только можно и не по разу чтобы вас услышали!
Спросить
Вызовите кадастрового инженера, чтоб вынес точки вашего участка согласно координат на земле. Вызовите полицию, ломать ваш забор никто не имел права. Добрый день, Евгений.
Кадастровый инженер должен установить межевые знаки, по которым и ставить забор.
Если Ваше имущество сломали, то Вам нужно заявить в полицию о самоуправстве и Вы имеете право взыскать материальный ущерб в судебном порядке. Купил дом с участком, кадастр есть на землю. Начал ставить забор на участке, пришли соседи и сломали мне его. Говорят это их земля. Что мне делать?
Вызовите кадастрового инженера, чтоб вынес точки вашего участка согласно координат на земле. Вызовите полицию, ломать ваш забор никто не имел права.
Спросить
Добрый день, Евгений.
Кадастровый инженер должен установить межевые знаки, по которым и ставить забор.
Если Ваше имущество сломали, то Вам нужно заявить в полицию о самоуправстве и Вы имеете право взыскать материальный ущерб в судебном порядке.
СпроситьВы не должны и не можете копать канаву на дороге общего пользования. Председатель СНТ требует, чтобы я вдоль своего забора прокопали канаву, что бы с дороги вода уходила и дорогу не размывало. Когда мы купили дачу не каких канав не было прокопано. Почему я должна копать канаву вдоль дороги общего пользования? Вдоль забора моего участка проходит дорога общего пользования. Председатель СНТ требует, чтобы мы прокопали канаву вдоль забора со стороны дороги для стока воды с дороги общего пользования. Должна ли я сама копать канаву вдоль дороги общего пользования?
Председатель СНТ требует, чтобы я вдоль своего забора прокопали канаву, что бы с дороги вода уходила и дорогу не размывало. Когда мы купили дачу не каких канав не было прокопано. Почему я должна копать канаву вдоль дороги общего пользования?
Спросить
Оксана, ничего Вы ему не должны, так как Вам верно ответили - все, что за забором - это уже не Ваша собственность.
Именно СНТ за свой счет должно осуществлять такие процедуры.
У Вас есть собственность - земля, и только к ней Вы имеете отношение в силу Гражданского кодекса РФ.
СпроситьДа, имеет. Вы же купили квартиру с земельным участком, а его границы, как порядок пользования, определены судебным решением. Здравствуйте. Определение порядка пользования не влечет автоматически право устанавливать забор. Перекрывает ли забор единственный проход к дому, к общедомовым коммуникациям? Какой забор установлен: высота, сплошной, сетка? Купил квартиру в 2-квартирном доме (оформлен как многоквартирный). Земля под домом вымежована общедолевая. Сегодня собственник второй квартиры ставит забор по границе, определенной в судебном решении об определении порядка пользования участком. Они судились с продавцом. Это решение суда для меня имеет силу?
Да, имеет. Вы же купили квартиру с земельным участком, а его границы, как порядок пользования, определены судебным решением.
Спросить
Здравствуйте. Определение порядка пользования не влечет автоматически право устанавливать забор. Перекрывает ли забор единственный проход к дому, к общедомовым коммуникациям? Какой забор установлен: высота, сплошной, сетка?
СпроситьНужно смотреть документы на землю. Было ли у вас межевание и т.д. Исходите и кадастрового плана вашего ЗУ, границ вашего ЗУ может пусть свой дом переносит. Добрый день. В вашем случае надо изучать документы, без них дать ответ сложно. Межевание проведено дом соседа стоит в границах межевания. Купил участок, соседский дом стоит на меже, не могу поставить забор, сосед требует отступить 2 м.от дома. Законно ли это?
Здравствуйте, Николай!
А в чем вопрос? Дом не ставят на учет? Вам будет вменено комиссией административное правонарушение, предусмотренное ст.7.1 КоАП РФ, наложено административное наказание в виде штрафа, которое Вы имеете право обжаловать в судебном порядке. Перенесёте забор за свой счёт и делов-то + штраф могут какой дать + за использование земли чужой начнут деньги отжимать. Переносить забор, убытки взыскать с прежнего собственника. Назначена комиссия на использование земельного участка. Мы купили дом 10 лет назад. Купил дом с построенным капитальным забором, но забор оказался за Красной линией на 1,5 м что делать в таком случае? Спасибо!
Вам будет вменено комиссией административное правонарушение, предусмотренное ст.7.1 КоАП РФ, наложено административное наказание в виде штрафа, которое Вы имеете право обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Доброе утро, я считаю, что лучше отказаться от такой покупки, при регистрации право собственности могут возникнуть вопросы и проблемы, зачем Вам на ровном месте трепать нервы, когда можно купить дом, соответствующий нормам. Собираюсь купить дачу. Осмотрев участок снаружи и увидел, что дом построен вплотную к забору с улицы, улица узкая 4 м. При регистрации мне зарегистрирую его? Или заставят снести? Т. К. Не по СНИПу.
Доброе утро, я считаю, что лучше отказаться от такой покупки, при регистрации право собственности могут возникнуть вопросы и проблемы, зачем Вам на ровном месте трепать нервы, когда можно купить дом, соответствующий нормам.
СпроситьА у неё с дом с нарушением стоит. Надо не менее трех метров. Вы согласие её на такое строительство давали? Уточняйте границы земельного участка, тогда в границах своего земельного участка можете далать что хотите. Купили дом, когда тот уже был построен примерно 2008 году. Соседский дом двухэтажный, с нашей стороны окон нет, стоит в 0,8 м. от забора. Наш навес с желобом, выше забора на 1 метр. На соседской крыше нет снегозадержателей и желоба, снег с соседской крыши падает прямо между крышей нашего навеса и забором к нам во двор. Начали закрывать этот промежуток прозрачным поликарбонатом над забором, соседка начала скандалить, что осадки будут стекать на её сторону. Говорит ставьте у себя во дворе. Можем ли закрыть поликарбонатом или нужно её согласие.
А у неё с дом с нарушением стоит. Надо не менее трех метров. Вы согласие её на такое строительство давали?
Спросить
Уточняйте границы земельного участка, тогда в границах своего земельного участка можете далать что хотите.
Спросить
Покажите все имеющиеся документы юристу. Если нарушений в них нет, можно покупать. Предварительно желательно побеседовать с собственниками участка за забором и посмотреть сайт суда по месту нахождения дома, не было ли решения суда о сносе дома или чего-нибудь в в этом духе. Александр, здравствуйте.
Могут быть проблемы с законом, так как расстояние от дома до забора должно быть не менее 3 метров. У вас, насколько я понимаю, данное расстояние не соблюдено.
Если вам очень хочется купить данный дом, то советую перед покупкой получить нотариально удостоверенное согласие соседей на то, что они не против стоящего вплотную к их участку дома. Хотим купить дом, дом стоит в притирку к забору, не будет ли потом каких нибудь казусов, дом оформлен все документы есть.
Покажите все имеющиеся документы юристу. Если нарушений в них нет, можно покупать. Предварительно желательно побеседовать с собственниками участка за забором и посмотреть сайт суда по месту нахождения дома, не было ли решения суда о сносе дома или чего-нибудь в в этом духе.
Спросить
Александр, здравствуйте.
Могут быть проблемы с законом, так как расстояние от дома до забора должно быть не менее 3 метров. У вас, насколько я понимаю, данное расстояние не соблюдено.
Если вам очень хочется купить данный дом, то советую перед покупкой получить нотариально удостоверенное согласие соседей на то, что они не против стоящего вплотную к их участку дома.
СпроситьА как там пожарная безопасность поживает?
Если нет проезда, но есть проход, значит ваши права не ущемлены, значит попасть на участок не попадая на собственность соседей вы можете, значит сервитута не будет.
В суде надо было ссылаться на пожарную безопасность, т.к. если там заборы выше домов, то пожарники туда не попадут, а это уже нехорошо
просто мысли в слух, не претендую на правду. Марина, вопрос не простой и ситуация уже запущена имеющимся судебным актом. Поэтому нужно изучать документы, т.к возникает много вопросов. Первый из них - пропущен ли срок апелляционного обжалования решения по сервитуту? Заборы обычные, 1,5 метра. Мы купили дом, но у нас нет подъезда к нему. Есть узкая тропинка, вокруг. Мешает кусок земли, который находится в аренде у других людей. Его используют как огород. Подавали на сервитут, но проигрывали его. Есть ли какие то способы решения проблемы нашей?
А как там пожарная безопасность поживает?
Если нет проезда, но есть проход, значит ваши права не ущемлены, значит попасть на участок не попадая на собственность соседей вы можете, значит сервитута не будет.
В суде надо было ссылаться на пожарную безопасность, т.к. если там заборы выше домов, то пожарники туда не попадут, а это уже нехорошо
просто мысли в слух, не претендую на правду.
СпроситьМарина, вопрос не простой и ситуация уже запущена имеющимся судебным актом. Поэтому нужно изучать документы, т.к возникает много вопросов. Первый из них - пропущен ли срок апелляционного обжалования решения по сервитуту?
Спросить
А на три метра больше это как? Длиннее, выше, шире? Толще? Грозит штраф за свмозахват, если никому не мешает и есть возможность то только купить эту землю. У меня в частном доме установлен забор на три метра больше чем он должен быть по кадастровой карте. Чем мне это грозит? И можно ли это узаконить?
Грозит штраф за свмозахват, если никому не мешает и есть возможность то только купить эту землю.
СпроситьВ этом вопросе Вам поможет разобраться Председатель СНТ. Купил участок в снт. можно ли ставить забор за ливневой канавой (как у всех вокруг)?
Здравствуйте. Если Вы у кого-то арендуете участок, то его собственником можете стать только после купли-продажи. Соответственно после регистрации права собственности на него сможете его продать. Не сможете продать. Участок в аренде. У него есть собственник, который может продать или передать его в аренду другому лицу. Арендатор не вправе продать арендованный участок и перевести его в собственность.
Может только купив его на торгах, на общих основаниях, если собственник захочет его продавать. А не сдавать в аренду. И забор тут не причем. Вот став собственником-ст 209 ГК РФ и можете все права собственника реализовать. Я арендную участок под жилищные цели если поставлю забор на участке смогу ли я его перевести в собственность и продать.
Здравствуйте. Если Вы у кого-то арендуете участок, то его собственником можете стать только после купли-продажи. Соответственно после регистрации права собственности на него сможете его продать.
СпроситьНе сможете продать. Участок в аренде. У него есть собственник, который может продать или передать его в аренду другому лицу. Арендатор не вправе продать арендованный участок и перевести его в собственность.
Может только купив его на торгах, на общих основаниях, если собственник захочет его продавать. А не сдавать в аренду. И забор тут не причем.
СпроситьВот став собственником-ст 209 ГК РФ и можете все права собственника реализовать.
СпроситьПозвать кадастровых инженеров, выделить этот участок (сформировать его) и купить либо получить в аренду. Обычно кадастровые инженеры знают что и как правильно сделать. На земельном участке прошла плановая выездная проверка Росреестра, оказалось, что мы "прихватили" 73 кв м муниципальной земли. Владеем участком более 15 лет. Росреестр дал полгода на снесение неправильно поставленного забора (дорогого, кирпичного...). Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?
Позвать кадастровых инженеров, выделить этот участок (сформировать его) и купить либо получить в аренду. Обычно кадастровые инженеры знают что и как правильно сделать.
СпроситьНаталья, поставьте нормальный забор и объясните, что вы закон не нарушаете. Если собаки и ходят за территорией участка с вами. То в намордниках. А на территории участка они никому вреда не причиняют. Следите, чтобы соседи не пожаловались в Роспотребнадзор из-за нарушения собаками закона "О тишине", если они себя шумно ведут. Купила дачу в СНТ
Стала заниматься благоустройством участка.
Привезла на дачу двух своих домашних породистых собак.
Начала собирать вольер и получила от соседей высказывания, что у некоторых есть ружьё и в случае чего они пристрелят собак.
Более того, одна из учредителей сказала, что уставом СНТ запрещено держать "огромных собак", но по факту ни одного документа не было предоставлено. Законно ли это вообще?
Какие меры я могу предпринять, чтобы обезопасить жизнь своих животных.
Я не занимаюсь племенным производством.
Наталья, поставьте нормальный забор и объясните, что вы закон не нарушаете. Если собаки и ходят за территорией участка с вами. То в намордниках. А на территории участка они никому вреда не причиняют. Следите, чтобы соседи не пожаловались в Роспотребнадзор из-за нарушения собаками закона "О тишине", если они себя шумно ведут.
СпроситьЗдравствуйте, Алла.
Рекомендую в этом случае посоветовать соседям обратиться к вам письменно. Что б они в своем письменном обращении к вам указали по какой причине хотят, что бы вы снесли курятник, а также какие нормы действующего законодательства в отношении их (соседей) нарушены.
Так вы будете знать позицию соседей. А они заодно смогут разобраться, законны ли их требования или это просто их безосновательные "хочу". Пусть хотят - обращаются в суд и предъявляют требование на основании закона, а Вы спокойно выращивайте своих курочек.
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно видеть само требование Ваших соседей и основания такого требования. У нас купили участок и построили дом, а у нас есть курятник, соседи хотят чтоб мы убрали его, расстояние до их забора 4-5 м.
Здравствуйте, Алла.
Рекомендую в этом случае посоветовать соседям обратиться к вам письменно. Что б они в своем письменном обращении к вам указали по какой причине хотят, что бы вы снесли курятник, а также какие нормы действующего законодательства в отношении их (соседей) нарушены.
Так вы будете знать позицию соседей. А они заодно смогут разобраться, законны ли их требования или это просто их безосновательные "хочу".
Спросить
Пусть хотят - обращаются в суд и предъявляют требование на основании закона, а Вы спокойно выращивайте своих курочек.
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно видеть само требование Ваших соседей и основания такого требования.
СпроситьКакие именно? Дайте больше информации.
С уважением. Купила садовый участок который прежними владельцами был оформлен в собственность по садовой амнистии, без межевания. От соседей меня отгорожиаант только гнилой забор, в виде штакетника. Решила поставить новый из рабицы. Как поступить с гнилыем забором. Разногласия с соседом из-за забора на земельном участке.
Купила садовый участок который прежними владельцами был оформлен в собственность по садовой амнистии, без межевания. От соседей меня отгорожиаант только гнилой забор, в виде штакетника. Решила поставить новый из рабицы. Как поступить с гнилыем забором.
Спросить
Сначала надо провести межевание, чтобы потом не переносить новый забор. Зарегистрируйте право собственности. А потом гнилушки сносить.
СпроситьДостраивать и только по дачной амнистии - зовете геодезистов, они меряют дом выдают вам компакт-диск с этими обмерами и вы сдаете его в МФЦ. пошлина еще вроде 300 руб. И получаете через месяц выписку о госрегистрации собственности. Купили участок СНТ с недостроенным домом. Получится ли узаконить как жилой дом, если не соблюдено расстояние до забора 3 метра?
Достраивать и только по дачной амнистии - зовете геодезистов, они меряют дом выдают вам компакт-диск с этими обмерами и вы сдаете его в МФЦ. пошлина еще вроде 300 руб. И получаете через месяц выписку о госрегистрации собственности.
СпроситьПодать заявление о расширении. Да можно, если это не нарушает чьих то прав и не препятствует ничему, можно это все сделать, но нужно смотреть документы более подробно. Купили участок с домом и забором, сейчас выяснилось, что забор поставлен построен на 1,5 метра дальше окончания нашего участка (самозахват) и по забору идёт красная линия. Есть ли у нас шанс купить у государства эти 1,5 метра и не сносить забор?
Да можно, если это не нарушает чьих то прав и не препятствует ничему, можно это все сделать, но нужно смотреть документы более подробно.
СпроситьНа основании чего. Если соответствует сапин и градострению. Не написала: До забора соседа менее 3 х метров. История такова: Мы купили участок в снт и построили дом на месте старого в 2015 году, по документам он построен получается в 1970 году по старым нормам. Общая площадь и этажность дома а так же материал для постройки все соответствует согласно документам, поставлен на кадастровый учет. Дом строился с учетом мат капитала тоесть в основном собственники являютя несовершеннолетние дети. Дом не затеневает и не мешает жизни соседям, их дом находится на расстоянии от нашего в 30 метрах, построек нету, только находится их канализация. Имеют ли право снести дом?
