Задолженность по ипотечному кредиту

Ипотечную квартиру по другим обязательствам изъять не могут.

Здравствуйте Виктория

Ипотечное жилье находится в залоге у банка и соответственно на него никто не вправе обратить взыскание , кроме как банк - залогодержатель

Здравствуйте! правильно понимаю, что если платежи по ипотеке поступают( так же другие кредиты в этом же банке тоже платятся) , то иные банки, где есть задолженность изъять квартиру не могут?

Здравствуйте, Виктория.

В вашей ситуации ипотечную квартиру не могут изъять, поскольку просрочки в других банка ни каким образом не относятся к ипотечному кредиту и если вы его исправно платите, то все в порядке будет.

Если есть долг по кредиту, обеспеченному ипотекой, то такое решение об обращении взыскания на квартиру уже не отмените. Максимум, что можете просить у суда - отсрочку в выселении из квартиры

Нет, на эту квартиру претендует только тот банк, в залоге которого находится эта квартира.

Добрый день!

Вы не можете использовать средства материнского капитала в качестве залога по закону.

Артем, здравствуйте!

Нет, не могут забрать.

Здравствуйте. Отобрать единственное жильё невозможно.

Арест (на регистрационные действия) законен.

Пока на практике это происходит, но планируются изменения в законодательство об исполнительном производстве.

Это значит что кредитор не может подать заявление о банкротстве должника в этот период. Еще есть возможность получить отсрочку на этот срок или договорится о реструктуризации.

Мораторий на банкротство на данном этапе мало не влияет на Вашу ситуацию. Вам лучше конкретизировать вопрос. Он носит слишком общий характер. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Добрый день!

Мораторий работает по всей РФ.

Кредиторы не могут в период с 01 апреля 2022 по 01 октября 2022 г. обращаться в суды с заявлениями о признании должников банкротами.

Также мораторий применяется в отношении ситуаций, указанных в ч. 3 ст. 9.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве).

Попробуйте с кредитором договориться о кредитных каникулах.

Предоставьте кредитору справки НДФЛ-2 за этот год и за прошлый.

Если за этот года у Вас доходы упали на 30 %, то возможно, что кредитор одобрит Вам каникулы.

А общая сумма долга у Вас большая?

Стоимость квартиры какая?

Это важно. По некоторым условиям суд может отказать в обращении взыскания на ипотеку.

Здравствуйте.

Мораторий на вас тоже влияет. Кредитор с 1 апреля по 1 октября не может начислять вам неустойки, пени и штрафы.

Также кредитор не может подать на ваше банкротство.

Еще кредитор не может продать ваше жилье во внесудебном порядке, если он предусмотрен договором.

________________

В суд на вас подать кредитор можете и попросить суд обратить взыскание на квартиру.

__________

Попробуйте воспользоваться ФЗ 106 и получить каникулы кредитные.

Также попробуйте реструктуризировать долг.

Вы можете подать заявление на банкротство, но на вас нет.

Нет, вашим счетам аресты не грозят.

Вы не при делах и счёт ваш не арестуют.

Да,это значит, что ваш муж давал согласие на безакцептное списание. Нужно подать заявление о его отзыве и тогда банк не сможет списывать деньги с ипотечного счета.

Допустимо, а потому нужно отозвать своё согласие на безакцептное списание денежных средств в счет погашения долгов перед банком, если таковые будут иметь место и запретить списывать банку по своему усмотрению.

По тексту - просто вопрос анкеты, заполняемый при обращении к какому-либо кредитору, на который Вы и ответите соответствующим образом.

Откуда Вам стало известно о задолженности? Кто-то сообщил? Нужно к этому лицу, юридическому или физическому обратиться и прояснить вопрос, потребовав показать докуенты, подтверждающие Ваши обязательства. Далее будет видно, как действовать.

Задолженность без ипотеки - это когда не вносишь ежемесячные платежи и у тебя образуется долг.

Первым делом необходимо разобраться, а имеют ли вообще приставы право арестовывать кредитные счета граждан? Обратимся к ст. 70 и 81 Федерального закона «Об исполнительном производстве»: судебные приставы имеют право на взыскание денежных средств должников, включая банковские карты, счета и депозиты.

После ареста кредитного счета, имеющиеся на нем средства переводятся на счет Федеральной службы судебных приставов (ФССП). Но в то же время, закон не оговаривает об аресте целого счета должника. Речь идет только о находящихся на счету суммах, тогда как о блокировке счета ничего не сказано.

В этом смысле уместно рассмотреть процедуру ареста денежных средств заемщика. После открытия исполнительного дела приставы направляют запрос в банк с целью узнать информацию о текущих счетах должника. По закону банк не вправе скрывать на первый взгляд конфиденциальные сведения, так как приставы действуют от имени суда. В результате счета должника подпадают под арест, неважно депозит это или кредитный счет.

Здесь уместно заметить юридическую коллизию, которая выражается в обобщении ареста банковских счетов должника. Раз закон не указывает на конкретные счета, подлежащие аресту, значит и приставы действуют согласно предусмотренным положениям, не нарушая принципа легитимности.

Да, приставы могут арестовывать деньги должника.

Нужно узнать есть ли долг вообще, может оказаться что там уже несколько сотен тысяч рублей задолженности, тогда только банкротство. А об ипотеке нужно забыть.

Здравствуйте! В такой ситуации лучше самому покупателя найти и по шустрому квартиру продать. Выгоднее будет. А потом ее уценят если не продадут и вообще за бесценок уйдет. И еще и должны останетесь.

Здравствуйте.

Отменять судебный приказ. В дальнейшем заявлять об истечении срока давности и снижении неустойки.

Здравствуйте!

Скорее всего, вы не правильно прочитали. Обычно пишется задолженность кроме ипотеки.

Добрый день!

В соответствии со ст. 348 ГК РФ:

1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

2. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

3. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку у Вас просрочка более трёх месяцев подряд, Банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки.

Рекомендую как можно быстрее обратиться за реструктуризацией задолженности.

Судя по всему речь идёт об исполнительском сборе, который подлежит уплате

ФЗ РФ "Об исполнительном производстве"

Статья 112. Исполнительский сбор

1. Исполнительский сбор является денежным взысканием, налагаемым на должника в случае неисполнения им исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения исполнительного документа, а также в случае неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства. Исполнительский сбор зачисляется в федеральный бюджет.

2. Исполнительский сбор устанавливается судебным приставом-исполнителем по истечении срока, указанного в части 1 настоящей статьи, если должник не представил судебному приставу-исполнителю доказательств того, что исполнение было невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. Постановление судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора утверждается старшим судебным приставом.

3. Исполнительский сбор устанавливается в размере семи процентов от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина или должника - индивидуального предпринимателя и десяти тысяч рублей с должника-организации.

Обязанности уведомления должника перед блокировкой счета для пристава законом не установлено.

Елена, здравствуйте.

Скорее всего, с вас сняли исполнительский сбор. Тогда действия приставов законны. Они не обязаны были уведомлять вас о блокировке карт и списании денег.

В случае подачи иска примните ст ст 333, 196 ГК РФ.

Если просрочка более 3-х месяцев, то могут обратиться с исковым заявлением в суд.

Договор они с вами расторгать не будут, а взыщут неустойку. Пока дойдёт дело до судебного разбирательства вы уже частично погасите долг.

Если я частично погашу задолженность, а через 2 мес полностью, банк подав иск может выиграть?

В том то и вопрос, 20 апреля будет 4 мес просрочки, если я внесу платеж, то просрочка уже будет 2 мес. А если они подадут иск, то к моменту суда, просрочки вообще не будет. Выиграет банк или нет?

С банком договориться не удается, я предлагала написать заявление на отсрочку или рассрочку, они ни в какую.

В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель имеет право наложить арест на счета должника.

Здравствуйте, Ирина!

Если Вы будете вступать в наследство супруга, то придется выплачивать. Но к тому же Вы созаемщик, что не снимает с Вас обязательства по выплате кредита.

Нет. не может банк забрать ипотечную квартиру в данном случае.

Доброго времени. Банк вправе начислять проценты и штрафные санкции, предусмотренные кредитным договором, вплоть до его исполнения, либо расторжения (в пределах срока исковой давности).