Заказать оценку / Гражданское право - 2771 советов адвокатов и юристов

Моя сестра и я после смерти матери унаследовали ее 2-х комнатную квартиру в равных долях, я не проживаю в ней, не прописана, не имею даже ключей от нее. Не была там в течении трех лет после смерти матери. Сначало она разделила счет на две квитанции, там проживает ее сын и платил мои квитанции по устному договору со мной он. Теперь она подала на суд на выделение доли. Я против и тогда хочу ее продать и поделить? Какие надо подготовить документы судебное заседание? И где можно заказать оценочную стоимость квартиры для суда?

8 лет назад по наследству достался дом, продать не получалось тк не удавалось подготовить документы к продаже. Покупатель был найден тогда же, была оговорена цена, получен залог, будущий покупатель заехал в дом и по сей день живет в нем. Только сейчас удалось приготовить документы. Цена выросла раза 3 за эти 8 лет, покупатель хочет купить за цену 8-ми летней давности. Я собираюсь заказать оценку и снова выставить на продажу или продать этому покупателю сегодняшнейцене.

Аренду за проживание в течение 8-ми лет они не оплачивали.

Придется ли возвращать залог в двойном размере?

Можно ли выставить счет за 8 лет проживания?

Каковы перспективы этого конфликта?

Мы в наследство от отца получили квартиру. Две доли, одна у нас вторая у дочери от первого брака. Квартира 111 м, каждая доля по 55 м. Мы изъявили желание выкупить квартиру, заказали оценку, оценка доли составила 1 мил. 620 тыс. Но мы прекрасно понимаем что это мало, и предлагаем им 2 мил. Они в ответ, что есть покупатели, готовые купить квартиру за 50 тыс кв.м, то есть они считают что их доля составляет 2 мил 750 тыс. Мы на это не согласны. Подскажите, пожалуйста какие-нибудь пути решения вопроса?

Заказал сруб дома. Дал аванс. Привезли сруб из гнилого дерева.

От сруба отказался. Как вернуть аванс? Договор есть.

Как правильно заключить договор об оценке недвижимости, каковы права и обязанности заказчика оценки, что представляет собой договор и отчет об оценке, как проходит оценка в рамках судебного разбирательства, особенности оценки ущерба, каковы его права и обязанности?

Как суд оценивает долю в квартире, признанную незначительной арифметически от стоимости квартиры или как рыночную стоимость доли? И кто платит за назначенную экспертизу?

Помогите разобраться в ситуации. После смерти родителей я с сестрой вступили в права наследования. Теперь она хочет выкупить у меня долю (~2/3), но заказав оценку квартиры цена моей доли почему-то считается хитрым образом, не от общей её стоимости. Это правомерно?

1.Оценка имущества была произведена в рамках исполнительного производства. Заказчик судебный пристав.

2. Сроки оспаривания в исполнительном производстве 10 дней. Сроки пропущены.

3.Можно ли оспорить оценку имущества, как самостоятельный документ, заинтересованной стороной (бывший владелец), для дальнейшего взыскания ущерба с оценщика. Если возможно, то сроки исковой давности в данном случае.

К действиям Приставов и торгам претензий не имеем. Оценка была выполнена 25.05.2018 г.

Не прошёл ли срок исковой давности.

Брали кредит в банке 300 тр. выплачивали. Потом перестали. Осталась задолжность 180 тр. банк перепоручил задолжность физическому лицу. Лицо приехало с документами о решении суда о конфискации имущества (в данном случае это автомобиль стоимостью 750 тр) Сейчас машина находится на штрафстоянке. Машину оценили в 200 тр, что несомненно очень занижено.

Вопрос: по каким критериям оценивается имущество должика?

Является ли-"земельный участок" , который унаследуется по завещанию, "имуществом, подлежащий оценке"? Какой размер госпошлины необходимо оплатить для обращения в суд.

Как обычно оценивается стоимость восстановительного ремонта (что показывает практика судеб. Заседаний)?

Сейчас я залил соседей (в мое отсутствие прорвало место соединения труб,-УК приварило новый стояк к моей гнилой трубе под ванной. Квартира приватизированная.)

Соседи снизу прислали мне дорогущую смету на проведение евроремонта всей квартиры, хотя видно, что квартира и до протечки раньше была достаточно пошарпанная

В тоже же время, когда ранее залили меня, то УК оценивала непосредственный метраж повреждений и восстанавливала только эти квадратные метры.

Может ли суд присудить мне проведение у соседей евроремонта с заменой всех обоев и выравниванием всех потолков? Либо я должен привести ее в тот порядок, который был до протечки? Ничего ужасного после протечки в их квартире нет.

Земельный участок приобретён в браке и записан на одного из супругов. Супруги делят земельный участок. Нужно ли его оценить для суда? Где нужно оценивать, если надо?

Спасибо.

Я приобрёл гараж в кооперативе в 2019 г. Договор купли продаже не оформлял. В кассе кооператива оплатил членский взнос на вступление в кооператив. Вовремя плачу за свет, охрану, вывоз мусора и тд. Задолженностей перед не имею. Собственность на гараж не оформлял. На данный момент предстоит суд по разделу имущества с бывшей супругой. Как как происходит оценка гаража.

Как происходит оценка автомобиля при разводе? Автомобиль был куплен в браке. В заявлении о разводе указывается стоимость или в бракоразводном процессе определяется?

Как узнать дейтвующий экперт техник или он не имеет право осуществлять экпертную деятелность по оценке ущерба авто при дтп.

Конкурсным управляющим сделана оценка имущества компании банкрота. Стоимость занижена в разы. Имущество (недвижимость) выставлено на торги. Оценку подписали два оценщика из разных СРО. В оба СРО поданы жалобы от имени частных лиц-учредителей компании банкрота. По предварительной информации членство в СРО одного из оценщиков на момент составления отчёта было приостановлено. Признают ли отчет об оценке недействительным, если это подтвердится? Или надо заказывать отдельно экспертизу оценки? Жалобы бесплатно приняли и назначили внеплановую проверку, а вот экспертиза стоит 120 т.р. Как остановить торги, если отчёт об оценке признают недействительным - арбитраж, районный суд, ФАС...? Или можно будет отменить результаты торгов даже после их завершения? Стоит ли подавать заявление в полицию на оценщиков и конкурсного управляющего за мошенничество?

Попал в ДТП вызвал ГАИ, они оценили ущерб до 100 тыс. И настояли на оформлении европротокола что и было сделано, на следующий день были проданы документы в страховую. Когда приехал независимый эксперт он сразу сказал что сумма будет превышать 100 тыс. И рекомендовал получить справку ГАИ, в ГАИ сказали приходи с расчётом и оригиналом европротокола и сделаем справку. В страховой был ответ что возмещен ущерб полностью и европротокол не может быть выдан.

Сделана независимая экспертиза и на данный момент жду звонка и приглашения в ГАИ для получения справки.

Чем руководствоваться когда буду подавать документы в страховую на расширение выплаты до 400 тыс. Если страховая будет отказывать?

И можно ли у них потребовать оригинал протокола и так ли он нужен для получения справки о ДТП?

Меня вчера затопили соседи с сверху, сегодня приходили с ЖЭКа писать акт, оценили мой ущерб 15000 тыс. руб,но у меня ущерба на большую сумму, соседи оплачивают мне не всю сумму ущерба. Что мне в этом случае делать?

Я хочу взять кредит через брокера. Самостоятельно не получается, испорчена КИ в прошлом (сейчас просрочек нет, пол года пользуюсь кредиткой сбербанка, плачу вовремя, но банки все равно отказывают). Нашла в интернете одну фирму... они предложили мне заключить с ними договор, прислали его электронную версию. Могу ли я переслать вам этот договор с целью проверки юридической чистоты и рисков? В принципе, ознакомилась, ничего не настораживает... но все же! И да, есть одна деталь... в договоре не прописанная: до момента получения своего кредита я должна заплатить им 2200 р "для заказа моей кредитной истории". Это "развод"?)

Получил письмо из ССП о том, что мою арестованную 1/2 долю в квартире оценщик оценил в 1 266 000 руб. Помимо этого письма я не получил от службы СП ни отчёт оценщика, ни постановление судебного пристава об оценки моего имущества, как должника.

Вместе с тем, я не согласен со стоимостью моего имущества. Считаю, что она далека от рыночной, скорее кадастровая. Но имею на руках только письмо. Более того, из письма следует, что 18. 05. 2021 г. в УФССП по Приморскому краю сдан пакет на реализацию арестованного имущества.

Хочу обжаловать стоимость доли через суд. Но кроме письма и нарушением приставами ст 85 Закон об исполнительном производстве, которые не выслали мне копии оценки и постановления пристава не имею ничего.

Как поступить? Спасибо.

1. Я заказывал тех. паспорт на квартиру в БТИ, через МФЦ.

В нём нет:

Форма собственности - прочерк.

Оборудование приборами учёта - прочерки.

Процент и дата установки процента износа - прочерки.

НЕ содержит оценку.

За что я платил 7 тысяч. За прочерки?

Они вообще обязаны были всё это указать?

2. Это продолжение первого вопроса, поскольку технический износ здания, как мне кажется на прямую влияет на технические показатели квартиры.

Обязан ли БТИ делать оценку процента износа жилых зданий, если да, то как часто? У нас меняли крышу, балконы, в подъездах ставили пластиковые окна, ни где не могу раздобыть паспорт дома с последними изменениями: (Последний износ дома вроде за 2012 год.

Если нет - то можно ли заставить внести данные в паспорт на квартиру? Или нужно заказать оценку всего здания?

Скажите пожалуйста имеет ли право кадастровая палата давать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, если он не хозяин дома! И кто имеет право заказать оценку недвижимости? Имеет ли право бывшие члены семьи не являющиеся собственником заказать оценку жилого помешения и земельного участка?

Почти три года потратил на оформление участок для КФХ (в собственность). Земля сельхозназначения, участок не использовался четверть века, зарос бурьяном и кустарником, частично заболочен, подъездных путей и каких либо коммуникаций не имеет, строения отсутствуют. Все процедуры пройдены, желающие отсутствуют. Самостоятельный поиск, геосъемка, межевание, согласование, постановка на учет и пр. за свой счет. И вот оно счастье!? Готов проект постановления, а независимый оценщик Комитета по управлению муниципальной собственностью оценивает его почти в десять раз дороже кадастровой стоимости, т.е предлагается выкупить за эти деньги.

Что можно предпринять, если кадастровая оценка для них не показатель? Можно ли заказать независимую оценку (а это вновь потерянное время)? Или решать вопрос в судебном порядке? Либо как-то иначе?

Если не приложить рыночную стоимость авто к иску, дело вернут обратно?

Можно ли заказать информацию с сайта? Она только платная?

Если наследодатель проживал и прописан в Камышине, но имущество находится в Камышине и в Уренгое. Наследник проживает в тоже в Камышине. Где открывать наследство? И как заказать оценку недвиж. В Уренгое?

Если собственник доли при продаже предложил необоснованно завышенную цену а ранее дом был признан ветхим и непригодным для проживания. Могу ли я заказать встречную оценку.

Я залогодатель по кредиту юр лица, Залогом является имущественный комплекс (оборудование) состоящий из 120 позиций, проведена оценка имущества сравнительным подходом, при которой оценивалось сколько прибыли приносит такой же бизнес, по отдельности каждая вещь не оценена. В процессе исполнения договора залога я нанял ООО с охранной лицензией, через год охраны обнаружил недостачу части имущества, провел инвентаризацию, составил сличительную ведомость, охранная ООО написала гарантийное письмо о возврате недостающего имущества в натуре.

Вопрос: как пристава будут изымать и реализовывать залоговое имущество, ведь оценка проведена на имущественный комплекс, а по отдельности каждый предмет не оценен. Если меня обяжут вернуть деньги за утраченное имущество, то как будет рассчитываться стоимость этого имущества?

Предстоит суд о признании права собственности в порядке наследования на гараж. Кто должен быть ответчиком? Гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, пай не начислялся. Гараж строился самостоятельно. Отсюда и вопросы:

1. Как рассчитать госпошлину в суд? Известна только кадастровая стоимость. Нужно ли для суда нанимать оценщика, чтобы рыночную стоимость определить? Нужно ли запрос в БТИ на предоставление инвентарной стоимости?

2. Кто ответчик? Администрация или ГСК?

3. Какие вообще документы нужны для суда? Если нет технического паспорта - это не проблема?

Спасибо.

Я прямой и единственный наследник на право собственности доли земли с/х назначения общей площадью 33 Га в нижегородской области, который остался от умерших родителей. На руказ 3 свидетельства на право собственности земли, где указан кадастровый номер и кол-во Га (это доля 3/232). Сейчас я хочу это продать. Подскажите как это сделать, последовательность моих действий и как определить стоимость этой земли?

Моя бывшая жена подает на раздел имущества, конкретно ее интересует автомобиль. Машину мы покупали в "убитом состоянии" за 20 тыс руб. После развода я привел ее в норму, теперь она хочет ее у меня отобрать с помощью суда. Скажите, авто делится по договору купли-продажи или на основании оценки на данный момент? Заранее спасибо за ответ!

После смерти мужа остались наследники: я и его родители. У нас конфликт, они захватили себе имущество: дом, участок и машину. Нотариус должен вручать документы, но не проведена оценка машины. Хотя машина у них, они хотят чтоб мы провели оценку и полностью оплатили. Я не согласна, и предложила оплатить согласно причитающимся долям; я 2/3 и они 1/3. Они не согласны. Дело зависло, нотариус не вмешивается. Что делать и кто должен оплачивать оценку?

Кто должен заказывать оценку ущерба, при затоплении квартиры - собственник или это может сделать прописанный в этой квартире? И кто должен присутствовать при составлении акта о затоплении - собственник или проживающий в этой квартире?

Как и где получить инвентаризационную оценку дома для подачи иска? Если дом не поставлен на кадастровый учет и все документы на него утеряны?

Прошу помочь!

Отец-пенсионер в браке, приватизировал свой единственный дом по тех паспорту 24.12.2019 и решения о выделении бесплатного участка от администрации

17.12.1996 г. В выписке Егрн на дом (15.01.2020)-указан 2018 год завершения строительства и не была указана кад. стоимость дома. Дом мне продал отец под маткапитал, указали в договоре купли-продажи цену 940 000 рублей. Я получив выписку Егрн как новый собственник дома, увидела, что в ней указана кад. стоимость в 3288 497.52 Отец сдал декларацию и ему пришёл налог в 270 тыс... Подскажите правомерно ли действия ФНС? владение же более 3 х лет? или я ошибаюсь? Поможет ли снизить налог оценка независимого оценщика на тот период? Если оценщик вывел бы стоимость дома до 1 млн?

Какова схема действий при затопе соседями сверху для взыскания с них средств?

Управ. Компанией был составлен акт осмотра после залива (ванная - натяжной потолок, кухня - гипсокартон). На навесной потолок уже отпала штукатурка. На протяжении 2 х недель ждали высыхания. Как нам оценить ущерб?

Какие действия принимать дальше?

Иск о разделе имущества подается мировому или в районный?

По месту жительства моему или ответчика?

Можно ли потом требовать возврата половины госпошлины с ответчика? И какая госпошлина?

Я сама должна оценивать имущество или эксперт?

Заранее большое спасибо.

Проблема следующего порядка. У меня умер муж. От первого брака у него есть дочь. В браке мы приобретали дом и машину. Согласно закону я понимаю, что дочь имеет право на 1/ч часть всего этого имущества. Но продавать я ничего не собираюсь. Из какого расчета я должна ей компенсировать долю ее наследства (я имею ввиду по рыночной цене или... Как это все выглядит? На что мне рассчитывать?)

У меня есть тех паспорт на квартиру, которая перешла ко мне в собственность по наследству, нужно ли заказывать новый тех паспорт для рыночной оценки квартиры? В тех паспорте запись на старых собственниках.

У нас в Омске в тысячи раз подорожала кадастровая стоимость земли. Участок под строительство дома стоил 38 500 руб нет ни каких рядом коммуникаций, сейчас же его новая оценка 480 000 рублей. Как можно пересмотреть кадастровую стоимость земли моего участка? Как правильно составить заявление или жалобу. Люди помогите.

У моих родственников квартира 3-х комнатная разделена на 4 доли (Отец, Мать, 2 дочери). Отец в 2006 году подарил свою своей сестре. В настоящее время в квартире проживает только мать. Дочери уехали, отец умер. Сестра отца неоднократно предлагала матери и дочерям выкупить ее долю 1/4 в этой квартире по завышенной цене. В настоящее время грозит судебным иском о признании своей доли незначительной и обязать по суду взыскать с них сумму стоимости доли. Мотивирует свое решение тем, что сама проживает в Москве в собственной квартире, а в той квартире (она в другом городе) никогда не проживала и не собирается.

Есть вопросы:

1. Есть ли у сестры отца основания по закону (ст.252 ГК РФ или иная) требовать по суду признания ее доли 1/4 в квартире незначительной и выплаты ей компенсации?

2. Будет ли оценка стоимости квартиры основанием для изменения стоимости доли, если ее закажут ответчицы? Истица ссылается на данные сайта Циан.

Спасибо!

Развелись с женой. Жена подала на раздел имущества. Это две машины. Как их будут делить? Кто их будет оценивать? Какое согласие нужно от жены? Машину можно продать за рубль а можно и за миллион. И продовать можно вечно.

Нужна ли оценка дома и земельного участка у независимого оценщика для договора дарения? Наши права незарегистрированы в юстиции, но по данным сельсовета мы являемся собственниками. Подскажите, пожалуйста с чего начать. Нужно ли делать БТИ и межевание (очень дорого)? Заранее благодарим, Раиль Баталов.

Необходимо получить свидетельство о праве на наследство квартиру матери в Москве. Нужна ли официальная оценка стоимости квартиры? Возможно ли мне ее получить если я не собственник и в квартире не зарегистрирована?

Как и на кого можно подать иск в суд на соседа сверху по заливу квартиры, если я не знаю фамилии собственника? Если об экспертизе оценки ущерба от залития я планирую ходатайствовать у суда, то как мне надо сформулировать предмет иска?

Скажите пожалуйста какой размер пошлины придётся заплатить если при разводе я подам на раздел недвижимости. Куплено было в прошлом году в 2016 г. и оценено в 1 млн. р но по факту заплачено немного меньше. Прошло почти полтора года, заставят делать новую оценку имущества или действительна эта? И какую сумму пошлины или налога я не знаю как называется оплачивать при разделе недвижимости при разводе? Подскажите пожалуйста...

Частный жилой дом 1941 г. постройки бти стави износ 53%, однако большинство элементов дома согласно ВСН 53-86 (р) имеет износ более 60%, а согласно оценки бти ни один элемент не превышает 55%. Вопрос как доказать реальный износ, стоимость независимой экспертизы можно в судебном порядке взыскать с бти если их оценка ниже экспертной. Заранее благодарен. Сергей.

Нужно ли прилагать к договору дарения (одоряемые - моя жена и дети) частного дома и участка справку из БТИ об оценке стоимости. Или можно просто рыночную стоимость указать, или вообще стоимость в данном случае не нужна.

В нашем МКД горячая вода подается из отопительной системы. Соответственно качество такое, что мыться приходится раз в три-четыре недели, а если учесть летнее отключение На месяц, то в году получается, что горячей водой мы пользуемся изредка и то для мытья полов. Роспотребнадзор признал воду пригодной для употребления не смотря на то, что она рыжая. Суд признал, что управляющая организация предоставляет качественные услуги. Что делать? Как доказать, что мы люди, хотим жить в человеческих условиях и платить соответствующие деньги за соответствующие этим деньгам коммунальные услуги. Где находятся эксперту, которые дадут справедливую оценку?

Местная оценка в администрации по дому под снос заниженная и с нарушеньями - я могу по закону заказать независимую экпертизу - оценку не местную а краевую -- это средняя стоимость по краю а не по городу и на основании какого закона - я имею право заказать оценочную стоимость - могу я предъявить эту оценку экспертизу в администрацию--- второй вопрос независимая экпертиза оценочной стоимости жилья и оценочная стоимость по смыслу это одно и тоже правильно -- спасибо -- как правильно называется документ по оценочной стоимости по дому под снос.

При назначенной оценке судом, истец вышел с топором на адвоката ответчика!

Суд назначил оценку недвижимости, кроме оценщика, на нее приехали так же адвокаты (имеют статус адвоката) на ее проведение. В результате, истец запустил в дом (загородная недвижимость) только оценщика, а адвокатам стал угрожать, в итоге, достал топор и ходил с ним угрожая!

Была вызвана полиция, которая данное происшествие зафиксировала, он и ей угрожал, в итоге (опустим в скобки возможную коррумпированную составляющую), не забирая в отделение, его отдельно опросили и отпустили.

Вопрос знатокам на засыпку, как.лучше в данном случае поступить с неадекватным владельцем дома (который к тому же сам и истец) и как оценку (которая скорее всего также была с коррупционными составляющими моментами) оспорить или отменить?