Заключение прямых договоров - 95 советов адвокатов и юристов

Здравсвуйте. ПСК на мой взгляд необоснованно отказывает в заключении договора прямого энергоснабжения. Нужна консультация юриста специализирующегося на этом вопросе.

3 апреля 2018 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, позволяющие собственникам помещений в МКД заключать договоры предоставления коммунальных услуг (договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения) и договоры на

В нашем СНТ начат процесс перелачи электросетей и прочего оборудования на баланс Мосэнерго и в связи с этим переход на прямые договора. Для этого председатель СНТ требует комплект документов и в т. ч. копию паспорта.

Я не хочу этого делать по причине недоверия.

Вопросы:

1) Могу ли я переписать данные из паспорта при нем, не оставив копиии?

2) Могу ли я перейти на прямой договор с мосэнерго самостоятельно

3) Обязательно заключать этот договор и чем грозит не заключение?

Должно ли в нотариальной доверенности прямо указано "заключать договоры" или достаточно для заключения договора "...подписывать иные документы в указанной организации по указанному объекту"? в каком нормативном акте это отражено? Спасибо.

Спасибо за ответ! Можно еще один вопрос, хочу перейти на прямой договор по электроэнергии, могу ли я это сделать? Потому что какие понял председатель не хочет решать такие вопросы, я хочу написать бумагу чтобы не состоять в снт, даст ли мне это право на то чтобы я мог заключать прямой договор? Заранее спасибо за ответ.

Со мной планируется заключить договор ренты. У рентаполучателя имеются прямые наследники.

Какое нам провести медицинское обследование.

Ведь психолога психиатрическая экспертиза назначается только с судом. Какое нам провести обследование без суда и при жизни рента получателя?

ТСЖ являлось исполнителем коммунальных услуг, т.е. собирало деньги за тепло, воду с жильцов и перечисляло их ресурсоснабжающим компаниям. Затем на собрании ТСЖ было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими компаниями (протокол имеется), т.е. с этого момента ТСЖ перестало быть исполнителем коммунальных услуг. Однако, и после этого ТСЖ продолжает собирать деньги с жильцов за воду и тепло. Я после этого решения перестал платить ТСЖ за воду и тепло. Если ТСЖ подаст на меня в суд, то сможет ли взыскать за воду и тепло? Или суд откажет на том основании, что ТСЖ после этого решения уже не имеет на законных основаниях требовать с меня оплаты за воду и тепло? Взыскивать в судебном порядке после этого решения с меня могут только ресурсоснабжающие компании? Договор между мной и ТСЖ никогда ранее не заключался. Раньше (до этого решения) платил ТСЖ на основании закона без договора.

Мы члены снт. Заключили договор на прямую Эл. Компание, но председатель правления требует от нас 6 тысяч за модернизацию. Право у него есть на это или это не законно?

Состою в снт, подключен к электричеству. Захотел заключить прямой договор с Энергосбытом, в сетевой компании сказали надо разрешение председателя и выделенную мощность. Председатель сказал 5 квт, спрашиваю а почему нельзя 10 квт. Он говорит что можно заплатить сумму как за подключения новому абоненту в 35 т. р и выделенная мощность станет 10 квт. Скажите, это законно.

Исполнителем КУ в силу договора управления МКД и по тексту договора является УК. Договоров прямых с РСО не заключалось. Обязана УК снимать показания ИПУ и как этого добиться?

Я являюсь членом СНТ. Электросети на балансе СНТ. На общем собрании принято решение для желающих перейти на прямые договора с ТНСэнерго с предварительной установкой АСКУЭ и заключением с СНТ договора на использование инфраструктуры.

1.) Имею ли я право без установки АСКУЭ перейти на прямой договор с ТНС энерго? 2.) Обязательно ли при этом расторгать договор с СНТ на оплату?

3.) Может ли председатель СНТ принудить меня установить АСКУЭ через суд?

Собираемся заключить договор на написание методического пособия (рукописи) с физическим лицом, как с единственным поставщиком по 44-ФЗ (прямой договор).

Согласно ч. 13 ст. 34 ФЗ № 44 мы должны будем уменьшить сумму, подлежащую уплате физ. лицу, на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей.

Вопрос №1: Какую цену прописывать в договоре? Уже (изначально) уменьшенную на сумму налогов, сборов? Или же полную, с которой при оплате будет удержана сумма налогов и сборов?

Вопрос № 2: Что ещё, помимо НДФЛ, в этом случае мы должны удержать?

Могу ли я, как юр.лицо, заключить договор с другим юр.лицом о поставке питьевой воды, которую получаю от водоканала по прямому договору?

В СНТ построена, введена в эксплуатацию линия электроснабжения. На балансе и обслуживании СНТ. Решили передать сети в Ленэнерго по решению общего собрания (большинством голосов). Предварительно было от них получено согласие на прием сетей. До получения официального ответа один садовод (принимавший участие в строительстве) пишет свое несогласие на передачу сетей. Ленэнерго нам отказали в приеме. Вопрос:1 на сколько правомерен отказ Ленэнерго на основании заявления одного садовода, если большинством принято решение положительное; 2 можем ли мы заключить прямые договора на обслуживание эл.хозяйства, выделив его линию ему в собственность, надо ли ждя этого общее собрание? Спасибо.

Я ИП.могу ли я обратиться за заключением договора непосредственно к медсестре, которая проводит мед. осмотр для других организаций. Или нужно обращаться в её организацию, где она работает штатно.

Хотел заключить прямой договор с электроснабжающей организацией, обратился к председателю СНТ, он подал документы, что бы подключили мой участок. Пришел ответ, что не хватает документов, а именно справка о количестве садовых участков, их собственников и т.д. законно ли это? . Спасибо.

Вопрос о заключении прямого договора с местными энергосетями, члена СНТ. Если заключать прямой договор с поставщиком эл.снабжения Абоненту (частному физ. лицу), то как это юридически будет выглядеть? Ведь внутренние эл.сети СНТ не принадлежат поставщику эл.энергии и как он может гарантировать Абоненту стабильную и качественную услугу (передачу эл.энергии)?

Имеют ли право ресурсопоставляющие организации подавать в мировой суд взыскания о задолженности, если напрямую договора с ними не заключались?

Обязательно выносить счетчики учета э/энергии на столбы в СНТ? Или их можно оставить на прежних местах и возможно ли в такой ситуации заключить прямые договора электроснабжения?

На общем собрании жильцов дома в повестке был вопрос о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, проголосовали путем сбора подписей. После оформления протокола появился доп. вопрос об оплате ОДН не по нормативу, а по счетчику общедомовому. Актив дома подписал протокол не читая. Жители не согласны с этим. Можно ли отменить это решение на новом общем собрании? Спасибо.

Наша компания-собственник нежилого помещения, наш арендатор изъявляет желание заключить прямой договор на эл.энергию. Какие подводные камни? И что будет если арендатор съедет из этого помещения?

Могу ли я заключить прямой договор с Мосэнергосбытом и подключить электричество к участку в СНТ если я член СНТ.

Сейчас за подключение к сети СНТ председателб с меня требует 750000 р у меня есть письмо из Мосэнерго что на мой участок выделено 15 квт мощности.

Работаю бухгалтером в школе. Осуществляю закупку продуктов питания по прямым договорам. Заключаю их поквартально. Закрываю их дополнительными соглашениями. При закрытии есть остатки. Фин.отдел не пропускает доп. соглашения, аргументируя тем, что изменять сумму договора можно только на 10%. По 44 закону. Но этот закон о муниципальных закупках. Распространяется ли он на прямые договора?

Я веду индивидуальное хозяйство в снт, членом снт не являюсь. Хочу заключить прямой договор с мосэнерго, прошу председателя выдать мне справки об отсутствии долгов, что не являюсь членм снт, акт разграничения балансовой принадлежности. Без этих документов мосэнерго не заключит со мной договор. Но председатель на мои письменные заявления с просьбой выдать эти документы отказывает. Говорит что прямой договор индивидуал с декабря 2018 г. заключить не может согласно какому то новому постановлению. Как мне действовать?