Закон о гаражных кооперативах

регулируется, в частности статьями 2, 11 этого закона.

Отдельного закона об овощеххранилища нет.

К овощехранилищам применяются общие нормы ГК РФ.

Закона об овощехранилищах нет.

Обязательное открытие расчётного счёта. На него нужно принимать членские и целевые взносы. Уплачивать взносы другим способом закон не разрешает.

Подача обязательной отчётности. Её нужно сдавать в контролирующие органы.

Порядок и срок внесения взносов должен определяться уставом ГСК. При этом периодичность уплаты членских взносов не может быть установлена чаще 1 раза в месяц.

Вячеслав, открытие расчетного счета сейчас обязательно. Положение устава просто недействительно, так как федеральный закон имеет большую юридическую силу и руководствоваться нужно именно его положениями. Желаю вам удачи!

На потребительские гаражные кооперативы распространяется действие Федерального закона "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ.

Согласно новому Федеральному закону о гаражных и машино-местах, принятому в 2022 году, данный закон распространяется в том числе и на потребительские гаражные кооперативы.

Основные положения, касающиеся потребительских гаражных кооперативов:

1. Обязательное открытие расчетного счета в кредитной организации для осуществления финансовых операций кооператива. Все взносы (паевые, членские, целевые) должны вноситься исключительно на этот расчетный счет.

2. Запрет на использование наличных денежных средств для оплаты взносов. Все платежи в адрес кооператива должны производиться в безналичной форме.

3. Обязанность кооператива вести бухгалтерский учет и предоставлять членам ежегодный отчет о финансово-хозяйственной деятельности.

4. Установление требований к уставу кооператива, который должен содержать порядок и сроки внесения членских и целевых взносов.

Таким образом, новый закон о гаражных кооперативах распространяется и на потребительские гаражные кооперативы, устанавливая единые правила их функционирования, в том числе в части ведения финансовой деятельности.

Устав гаражного кооператива должен соответствовать требованиям данного закона, включая порядок оплаты взносов через расчетный счет кооператива.

Для этого надо провести анализ имеющихся у вас документов.

С уважением.

Вам нужно нанять юриста, это самый эффективный способ. Здесь Вы получите консультацию только в общих фразах. А с вашим вопросом нужно работать, анализировать документы.

Нет. Этот закон про разновидность производственного кооператива.

Наталья, здравствуйте.

На основании Устава вашего кооператива. Это основной документ.

Наталья, надо видеть устав кооператива.

ГК РФ Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе

1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

(в ред. Федерального закона от 23.05.2016 N 146-ФЗ)

2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

...

217-фз распространяет своё правовое регулирование только на отношения, связанные с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.

Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.

Закон СССР от 26 мая 1988 г. N 8998-XI "О кооперации в СССР" (с изменениями и дополнениями)

Закон СССР от 26 мая 1988 г. N 8998-XI

"О кооперации в СССР"

С изменениями и дополнениями от:

16 октября 1989 г., 6 июня, 25 декабря 1990 г., 7 марта 1991 г., 19 июня 1992 г., 8 декабря 1995 г., 8 мая 1996 г., 15 апреля 1998 г.

Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ настоящий Закон не применяется на территории Российской Федерации в части, регулирующей деятельность садоводческих товариществ и дачных кооперативов

Федеральным законом от 8 мая 1996 г. N 41-ФЗ настоящий Закон не применяется на территории Российской Федерации в части, регулирующей деятельность кооперативов в сферах производства и услуг

Федеральным законом от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ настоящий Закон не применяется на территории Российской Федерации в части, касающейся сельскохозяйственной кооперации

Согласно постановлению ВС РФ от 19 июня 1992 г. N 3086-1 настоящий Закон признан утратившим силу в части потребительской кооперации

Согласно пункту 2 постановления ВС РСФСР от 25 декабря 1990 г. действие настоящего Закона отменено на территории РСФСР в части, противоречащей Закону РСФСР от 25 декабря 1990 г. "О предприятиях и предпринимательской деятельности"

Федеральным законом от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ установлено, что Закон "О предприятиях и предпринимательской деятельности" утратил силу кроме статей 34 и 35 с 1 января 1995 года

Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"

Статья 2. Ограничение на использование в наименовании юридического лица слов "потребительское общество", "союз потребительских обществ"

Настоящий Закон не распространяется на потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основании Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации", а также на иные специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие). В названиях указанных потребительских кооперативов использование слов "потребительское общество", "союз потребительских обществ" не допускается.

У вас гаражный кооператив стоит на земле сельхозназначения? Оригинально!

Здравствуйте,

Чтобы юрист Вам подобрал необходимые законы, исходя из вашей проблемы и ситуации, нужно время и возможно это только на очной платной консультации. Тем более у вас судебное разбирательство.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Ничтожность собрания при отказе в иске из-за пропуска исковой давности остается, В решении суда: собрание не имело права принимать решения.

Нет, 217 фз не распространяется на гск, но аналогия этого фз может использоваться судом в гражданском процессе, при каких то спорах если это не противоречит существу, основания в суде ст.6 гк рф.

Смотря что вы им обосновываете и в какой временной период. Может быть как актуально, так и нет. В зависимости от характера заявленных требований.

Здравствуйте.

Только в той части, в какой данная статья не противоречит главе 11 Жилищного кодекса РФ, Гражданскому кодексу РФ и ФЗ "О некоммерческих организациях"

нужно анализировать ситуацию детально.

Уважаемый Валерий Андреевич, юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:

1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Отдельно закона о гаражных кооперативах решили не принимать. Это связано с реформой Гражданского кодекса в 2014 году. К тому времени, только организационно-правовых форм для НКО было придумано 87 штук. Решили оптимизировать.

Добрый день, уважаемый Сергей

Вы можете выиграть данный суд если у вас будет юридически грамотно составлен иск указаны нормы нарушающие ваше право собственности

Удачи вам и Вашим близким!

Вероятность выиграть суд у вас есть. Ссылайтесь на ст. 304 ГК РФ - защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Спасибо за ответ. Но я спрашивал еще: на какие нормы законодательства я могу сослаться?

Доброго времени суток!

НЕТ, НЕ законно. Жалобу в прокуратуру пишите, пусть проверят соблюдение законности

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Гараж Ваша собственность поэтому продажа происходит без участия кооператива

Смотрите кадастровый план - там указана именно Ваша территория для гаража. Ни о каких 5 метрах закона нет.

Здравствуйте. Да, обязательно

Здравствуйте!

ОНО право.

УДАЧИ ВАМ

Если договор с энергоснабжающей компанией заключен на кооператив, то ущемляются ваши права не как потребителя а как члена кооператива, собирайте общее собрание членов и принимайте решение о подаче электроэнергии. Либо обжалуйте решение председателя в судебном порядке.

да, возможно, обращайтесь в Росреестр

Возможно, но касается только гаража, а не з/уч.

Для приватизации гаражей стало продление до 1 марта 2018 г. возможности упрощенного порядка регистрации права на них в рамках «дачной амнистии». Это позволяет легализовать строение, расположенное на участке для гаражного строительства. Разрешение на постройку и ввод в эксплуатацию в данном случае не требуется. Собственнику разрешено самостоятельно составить декларацию, содержащую данные о кадастровом номере участка, адресе, технических характеристиках. Декларация является единственным документом, подтверждающим факт создания гаража.

Источник: propertyhelp.ru

Здравствуйте! Да,возможно.На государственную регистрацию в упрощенном порядке права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до 30.10.2001 года для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества и садоводства, индивидуального гаражного и жилищного строительства, в соответствии со статьей 25.2 Закона о регистрации должны представляться:

1) заявление о регистрации права собственности;

2) документ об уплате государственной пошлины за регистрацию;

3) документ, удостоверяющий личность заявителя + СНИЛС. Представитель правообладателя дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность;

4) правоустанавливающие документы на жилой (садовый) дом, расположенные на данном земельном участке, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП. 4) один из правоустанавливающих документов на земельный участок:

-акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления до 30.10.2001 в рамках его компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания;

либо

-государственный акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданный уполномоченным органом (местной администрацией или земельным комитетом) до вступления в силу Закона о регистрации;

либо

- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выдаваемая органом местного самоуправления (в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

либо

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок;

5) кадастровый паспорт земельного участка*.

При этом иным документом, устанавливающим или удостоверяющим права гражданина на земельный участок, кроме перечисленных выше, например, может быть:

-договор о праве застройки, заключенный до 26.08.1948 г. в соответствии со ст.72 ГК РСФСР 1923 г.;

- договор о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности, заключенные после 26.08.1948 в соответствии с Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»;

- договоры купли-продажи, мены, дарения земельных участков;

- свидетельство о праве на наследство;

- решения суда, вступившие в законную силу, и т.д.

При наличии спора - незаконно.