Заливает квартиру / Недвижимость - 379 советов адвокатов и юристов

Мою знакомую заливают уже год соседи сверху. Она прошла все инстанции от начальника ЖКХ до Прокуратуры Саратовской области. В том числе и суды. Ответ один - Мы ничего не можем сделать, т.к соседи не пускают в квартиру - частная собственность - неприкосновенна. Куда ей еще обращаться? Квартира залита водой полностью вместе с проводкой.

Могу ли я потребовать с соседа возмещение морального ущерба с судебном порядке, за то, что он заливает меня 5 день подряд, мотивируя свои требования тем, что он не предпринимает никаких действий к разрешению ситуации (отсутствует дома при вызове сантехников и аварийной службы, не контролирует надлежащие качество выполнения сантехнических работ, проводит ремонт квартиры не согласовывая его с компетентными организациями)?

Помогите советом. У нас сверху, соседи (нанятая фирма) делает ремонт и залили нас уже 3 раза 1) раз меняли батареи,2)заливали пол 3)Меняли унитаз. Вызвали управдома 1 и 2 акты уже есть, сегодня ждем управдома в 3 й раз. Какие наши действия далее? Ремонт сделать уже поздно, так как жена беременна (9 й месяц). Помогите пожалуйста.

Постояно заливают соседи сверху обращались в управляющую компанию ни как не реагируют отказывают в состовлении акта о заливе квартиты ссылаясь на то что не могут найти хозяина квартиры что делать.

Является ли обязательным отправка досудебной претензии соседу сверху, который залил нашу квартиру? Все дело в том, что он не является собственником квартиры, уверяет, что даже не снимает ее, а живет там чуть ли не за идею. Мы уже пытались устно урегулировать с ним конфликт, но он сказал, что виновата управляющая компания, платить он нам ничего не собирается и до встречи в суде. И можно ли при этом через суд потребовать чтобы он съехал из этой квартиры, так как это уже далеко не первый случай залива?

Это означает, что ответчиком нужно привлекать администрацию органа местного самоуправления. а по чьей вине залив произошел? Кто живет в квартире и на каком основании? Если квартира не приватизирована - уточняйте требование, привлекайте местную администрацию. Надо выяснять кто является собственником квартиры и соответственно надлежащим ответчиком по делу. Прийдется уточняться. В любом случае залив произошел по чьей то вине, кто-то же там проживает. Выяснять кто собственник, иначе никак На заседании суда по иску о заливе квартиры суд объявил, что в ответе из росреестра сказано, что по квартире, откуда произошёл залив нет сведений о собственнике. Что делать истцу?

Я собственник квартиры, но не проживаю в ней. Меня затопили соседи, и так как меня там не было, вода протекла в квартиру этажом ниже. Как доказать, что на момент залива я там не проживала?

Произошло залитие нашей квартиры.

Дело в том, что эти соседи раньше заливали нашу квартиру, выплатили по суду ущерб.

Ремонт сделать мы пока не успели.

Сегодня ночью произошло очередное залитие. Что делать? Снова обращаться в суд? Есть ли шанс его выиграть, если ремонт старый?

Скажите пожалуйста, как быть если соседи неолнократно заливают квартиру? Первые разы пытались договориться с ними, обещали что устранят протечки. Недавно потолок заплесневел от сырости и влаги. Соседи отказались признать вину.. сослались на протечку в крыши. И что вода их чудесным оюразом обошла. В доме мал дети, в т.ч грудничок. Не было смысла спорить с ними и последствия сами устранили. 2-3 дня назад опять пошло залиьие. Капает с потолка в санузле так, что на полу большая лужа, в соседней комнате стены мокрые и отошли обои. Соседи свою вину не признают. Говорят их мастер не обнаружил протечку. Что делать? Квартира новая и на глазах гниёт.. куда маленьких детей девать?

Нам заливают квартиру соседи сверху второй раз за неделю (наш 3-й этаж 9-ти этажного дома). По их словам у них все сухо и искать, где и что у них течет, отказываются, говорят: идите выше, там проверяйте. После первого раза прошли по подъезду, у всех сухо. Каковы наши действия? Мы сфотографировали, у нас есть свидетели (другие соседи и старший по подъезду). Как и куда нам написать, в управляющую компанию? Ссориться с соседями не хотим, но проучить надо. Спасибо. Смоленск.

Как поступить. Я живу на первом этаже, сверху заливает, соседи или нейтральная сторона не знаю. Соседей нет дома. Квартира в ипотеке, страховка ипотечная есть. Что делать?

Неблагополучные соседи залили квартиру еще раз.

Есть акт о затоплении 2 года назад. В суд не обращался. Могу ли я подать в суд о новом затоплении и старым вместе?

1. Звоним в свою управляющую компанию (телефон указан в квитанции на оплату ком. услуг). Если это не рабочее время (выходной или ночь) в аварийно-ремонтную службу. В Воронеже по телефону 8 (473) 277-90-77 (круглосуточно). В других регионах телефон можно найти в интернете. По телефону

Снимал через сайт букинг квартиру. При заселении никаких документов не подписывал. Ключи вернул по адресу, куда попросили вернуть арендодатели. Через 10 дней звонит арендодатель и говорит, что я затопил квартиру и якобы она была в отъезде и только по приезду через 10 дней обнаружила затопление. Но ведь за эти 10 дней все что угодно могло произойти. Правомерны ли требования арендодателя о взыскании с меня ущерба?

Квартира затоплена по вине жэк. В первый раз они мне выплатили деньги 28 июня, не успела сделать ремонт, 1 июля снова потом но уже намного серьезнее!

Обратилась к юристу он мне говорит, что из за того что я не успела отремонтировать квартиру и снова залило, в суде могут отказать и я могу проиграть суд.. поэтому нужно сказать что я на полученные деньги сделала ремонт в кв, и юрист сказал что нужно искать чеки!

1) прав ли юрист к которому я обратилась?

2) во время экспертизы могут ли ущнать что я не делала ремонт?

3) как мне лучше поступить

Заранее спасибо.

Мэрия дала нам по соц. найму квартиру (вторичка) По решению суда расселение ветхого жилья). Сначала мы посмотрели, оценили и дали на нее согласие, очень быстро посмотрели, хотя не допустили к электричеству, к водоснабжению, сантехнике., по причине что пока все выключено. Считаю, что нас ввели в заблуждение. Позже мы обнаружили сами серьезные недостатки. Бывший жилец заливал квартиру, газ плита не укомплектована, нет комфорок, шланга... с электричеством непонятно, нет допуска., наверное под линолимум плесень... Хотя, мэрия сказала, что очень хорошая квартира и нам повезло с ней. 1, что делать? 2. К кому обращаться? 3.Кто и как, за чей счет устранить эти недостатки? Договор на соц. жилье это получим дней через 6-8 дней, пока не переехали в это жилье. Ответьте пож. на все мои вопросы.

Меня затопили соседи, собственником является бабушка, но проживает в квартире ее сын, на сайте приставов у него много открыто производств. На кого составлять исковое заявление на собственника или на то кто проживает. Спасибо.

Живу в муниципальной квартире. Соседи сверху в 2018 году залили квартиру. Оконные рамы и дверной косяк, напитавшиеся влагой сначала проросли грибами неустановленного вида, потом рассохлись и искривились, образовав щели. За чей счёт я могу их заменить?

Помогите статьями и ссылками на которые можно опереться что бы решить следующий вопрос.

У меня есть знакомая она инвалид по зрению, живет в квартире социального найма. Соседка сверху сделала капитальный ремонт квартиры, теперь у моей знакомой постоянно сверху течет. Причем заливает и ванную комнату, санузел и кухню. Соседка сверху в квартире не живет, квартиру сдает, все трубы спрятаны под кафелем. Моя знакомая уже два года пытается решить этот вопрос через ЖЭУ и администрацию Пролетарского р-на, но результатов никаких. Вот и сейчас соседка пустила в квартиру жильцов и опять по стенам течет вода. Как можно обязать и решить этот вопрос?

Что делать если меня постоянно заливает сосед сверху. Соседу 80 лет, он не в себе, но когда надо он очень хорошо соображает. У него есть сын, который сказал разбирайтесь сами. Участковый и упр. компания в курсе этой ситуации но они разводят руками, т.к. он исправно платит за комун. Услуги.

Сосед постоянно заливает, попасть к нему в квартиру невозможно, не пускает, управление ЖКХ не предоставляет акт ущерба и советует обращаться в суд.

Куда и кому жаловаться на соседку сверху, которая с периодически меня заливает? Она является несовершеннолетней, находится под защитой органов опеки, а также квартира ей досталась по наследству от бабушки. Меня за год заливает по 5-6 раз, и считает, что ей все сойдет с рук, так как, является несовершеннолетней, из-за этого такое халатное отношение ко всему. Помогите советом!

Ситуация такая. Моя бабушка и мой дядя были прописаны в 2 х комнатах коммуналки. Бабушка умерла. Дядя - алкаш. Боясь потерять комнату меня выписали из родительской квартиры и прописали к дяди. Он написал согласие на приватизация в мою пользу. Я приватизировала две комнаты на себя. Потом продала их и купила 1 к квартиру и прописала его туда. Он 10 лет пьет, ничего не платит и живет за счет моей мамы (которая и оплачивает ком. платежи). Он несколько раз заливал соседей снизу и т.п. Я хочу продать квартиру, купить ему комнату, остальную часть вложить в др жилье. Он не хочет выписываться. Соседи не хотят в суде подтверждать что он постоянно пьяный и причиняет им неудобства. Как мне его выселить в комнату? Чтобы не отвечать за его поступки в квартире.

Как вариант, могу ли я подарить квартиру мужу и чтобы он его по суду выселил. Квартира куплена мною до брака. Спасибо.

Сосед сверху несколько раз заливал мою квартиру (он сьемщик этой квартиры) Хозяйка квартиры не отвечает на звонки Что мне делать, куда обращаться, кто возместит мне нанесенный ущерб? Добровольно отказывается возмещать В какие сроки и каковы мои действия? Спасибо.

Если в доме прорвало трубу (общий стояк), заливает несколько квартир, замыкает проводку, при этом временно нет управляющей компании, кто должен этим заниматься? Кто ответственный?

У меня такой вопрос. Есть квартира в долевой собственности: половина на брата, половина на меня (по наследству после смерти матери). Брат недавно оформил дарственную на свою дочь (которая живет со своей матерью), ведет разгульный образ жизни, не платит за квартиру. Имеется ли юридическое право его выселить из квартиры и затем ее продать вместе с его дочерью? Т.к. он фактически подарил квартиру и уже не является собственником (а выезжать не желает). Как это лучше сделать?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Коммунал. Кв-ра сверху регулярно заливает мою кв. Могу ли я подать иск о возмещ моральн вреда к конкрет виновнику? И как доказать мор вред?

Сосед сверху заливает потолок (вода сочиться не сильно, у него поврежден обогрев полов спрятанный под плитку) Сосед говорит сам делать не буду. УК не принимает ни каких мер. Что делать?

Год назад сосед построил лоджию на первом этаже. Живет он у меня за стенкой, но в разных подъездах. Сегодня услышав звуки очередного ремонта и долбежки мне в стену, выглянула в окно и увидела что он заливает фундамент вокруг своей лоджии, и получается что на 70 см этот фундамент заходит ко мне под окна. Законно ли это? P.S.: Мы с мужем планировали в будущем тоже построить лоджию, сейчас получается, для ого чтобы ее установить надо будут ломать фундамент соседа, а это чревато разборками (подскажите как нам быть.

В наследство от отца досталось 50% однокомнатной квартиры.

Другими 50% владеет его жена. На момент смерти она проживала в этой квартире, но документы о собственности не получала, а ограничелась тем что написала заявление о вступлении в наследство у нотариуса. В квартире не живет, появляется там редко, на звонки и письма (от того же нотариуса) не реагирует.

Скажите каким образом я могу попасть в квартиру имея на руках свидетельство о собственности?

Могу ли я прийти с участковым и в его присутствии взломать дверь и поставить свой замок?

Подать в суд - последний вариант, так как с ее стороны будет 100% уклонение, затягивание и тд.

Сосед пролил квартиру, уже публиковала об этом вопрос. Картина следующая: он не собственник, а его тётя. Но где она проживает - неизвестно. Нет возможности связаться с ней. Попытки ее найти не увенчались успехом. Виновник страдает алкоголизмом, буквально не считает себя виноватым, хотя именно его неизвестная гостья почистила картошечку и засорила канализацию.

Акт УК есть, оценка ущерба и выплаты по страховой от Мособлеирц на оформлении.

Подскажите пожалуйста какие нужны документы для суда. Надо ли отправлять претензию? Можно ли взыскать моральный ущерб и как его оценить? Заранее, спасибо

Помогите, пожалуйста, куда обратиться? У меня квартира на 1 м этаже, новая - 4 года только, без ремонта вообще, бетон. Никто не проживает. Бываю там редко. Сегодня приехала, а внутри одна стена в углу мокрая. И судя по потёкам, это не первый раз течет. Осмотрела, выяснилось, что на улице рядом с моим окном козырек подъезда, там собирается вода, видимо УК не чистит, и все стекает под облицовочную плитку и ко мне в квартиру. Сам козырек этот облущивается, сыпется побелка, и видно, что не просыхает совсем. Пошла в УК, меня оттуда отправили "Мы к этому не имеем никакого отношения, пишите жалобу застройщику, ждите 14 дней ответ и идите в суд, вы уже не первые такие". В смысле не первые?! А что тогда входит в обязанности УК, если они не занимаются обслуживанием и ремонтом дома?! Ведь деньги то я плачу, хоть и не живу там, и ЖКУ, и капремонт. Что делать, куда обращаться?! Помогите 🙏

Вопрос: Мою квартиру залили сверху, а именно ванную комнату, туалет и часть прихожей. В прихожей в электрическую коробку попала вода. Нет света на кухне, в ванной и туалете. Сгорела проводка. Все вызовы в аварийную службу были сделаны. В верхней квартире работал сантехник из жилконторы. Сразу в процессе его работы заливал нижнюю квартиру. Кто должен оплачивать ремонт проводки и повреждения потолков? Моя квартира после недавнего ремонта. Спасибо! Буду благодарна за ответ. Марина, Санкт-Петербург.

Я залила соседей вина моя предложила компенсацию еще до составления акта жека, но пока соседи отказываются при составлении акта жека я не присутствовала стребованиями соседей не согласна экпертиза не проводилась вопрос 1 должны ли меня были пригласить при составлении акта жека вопрос 2 аварийка не приезжала соседей в моей квартире в момент аварии не было правомочны ли их требования вообще.

Мы проживаем во многоквартирном 2 х этажном кирпичном доме, все квартиры приватизированы, течет крыша и требует капитального ремонта, 16 квартир из 18 согласны произвести ремонт за собственные средства с наймом бригаты. Можем ли мы заставить 2 несогласные квартиры внести деньги на ремонт?

Потек стояк горячей воды в туалете. Жек требует заплатить ему за работу и за материалы, так делать отказываются. Квартира не приватизированная. Должны ли они все поменять бесплатно?

Скажите, пожалуйста, можно ли записывать свой разговор с собеседником на диктофон, не предупреждая его о записи?

Причина записи связанна с залитиями квартиры соседом и его нежелании заниматься этим вопросом: обещает решить свою проблему (залития из-за его бездействия), потом не делает, тянет и т.д.

Засорилась общая канализация, я живу на первом этаже, ванная наполовину наполнена всем что смывают с верхних этажей. Тоже самое в туалете, все течёт. Из за образования воды, испортились двери в туалет и ванную, не закрываются "взбухли" водоканал ничего не делает на протяжении месяца.

Постоянно заливают соседи - алкоголики-наркоманы. Их квартира - в собственности. Моя в предремонтном состоянии (материальный ущерб копейки), но продолжать ремонт не могу, все мокрое, хронически. Вызывала слесарей (временно перекрывали воду соседям), дежурную бригаду полиции (участкового на районе нет, вакансия), представителя ЖКХ для составления акта о затоплении квартиры (как сейчас поняла, по одному факту акт составлен не верно, по второму верно). Ремонтировать свою сантехнику и коммуникации соседи не будут, компенсацию выплачивать не смогут, т.к. не работают. Можно ли их выселить? (до этого неоднократно вызывала полицию по факту нарушения режима тишины в ночное время. Другие соседи - временные жильцы, помощи не предвидится).

Проживаю на первом этаже старого дома с деревянными перекрытиями. Соседи, живущие на втором этаже, неоднократно заливают мою квартиру, ссылаясь на неисправность канализационной трубы. Все являются собственниками квартир, дом на балансе не состоит. Мирно договориться с соседями не удается, а их пол (мой потолок) может обрушится. Куда обратиться?

Такая ситуация, соседи давно заливают туалет, отходят обои, набухла дверь, ужасный канализационный запах в квартире. Поднималась к ним, они то дверь не открывают, то говорят у них ничего не течет …, сказала, что напишу жалобу в ответ услышала агрессивные слова. Скажите, куда обращаться и что делать? Такое не первый раз.

Ситуация такая - заехал в новую квартиру (новостройка), при сверлении верхних плит - потолка, с него начала выливаться вода. Это понятно, что вина застройщика, но до ремонта мы вроде как все вылили. После чего натянули потолки. Прошел месяц. Сейчас на кухне под обоями появилась плесень. Стал искать причину влажности - снял один точечный светильник и из этой дырки хлынула вода (литров 5). Я подумал, ну наверное все - остатки слились, больше не будет. Прошла неделя - сегодня сделал то же самое - вылилось еще литра 3.

В итоге обои думаю нужно переклеивать, флизелиновые, 1500/рулон, потолок демонтировать-монтировать.

Вопрос: кто виноват, какую экспертизу проводить, с сего начать?

Спасибо.

Посоветуйте пожалуйста как быть. Сосед снизу в квартире оборудует производственное помещение, возможно, магазин (его квартира на 1-м этаже). Я очень сомневаюсь, что у него есть разрешение на перепланировку. В данный момент в его кв. снесены все перегородки. И вот он стал говорить, что я его заливаю из ванной комнаты и требует дать доступ его рабочим, чтобы они заменили стояк гвс (полотенчик) и сделали это из моей квартиры. Сантехники КСК обследовали трубы у меня в ванной - у меня течи НЕТ. Теперь от КСК мне пришел акт, в котором мне рекомендуется вместе с соседом снизу заменить стояк через перекрытие. Я знаю, что за ремонт стояков отвечает УК и опасаюсь пускать соседа с его рабочими производить рем.-строит. Работы в моей квартире. Скажите пожалуйста, должен ли сосед прежде всего предъявить разрешение на перепланировку, т.к. скорее всего течь является результатом его неграмотных действий?

Заранее спасибо, с уважением...