Залив квартиры с крыши / Недвижимость - 255 советов адвокатов и юристов

Сегодня ночью залило пол квартиры с крыши (девятый этаж), вызвал аварийку, поднялись на чердак - там потоп полный, вина ЖЭУ. Снимал на видео. Акт будет сегодня (12 часов по закону дается на его написание ЖЭУшниками). На кого подавать иск в суд о материальном ущербе? На ЖЭУ или Управляющую Компанию, которой подчиняется ЖЭУ? С чего начать? Претензия? Кому?

Заранее спасибо.

Произошел залив квартиры с крыши. Управляющая организация составила акт обследования и локальный сметный расчет на сумму 5900 рублей на проведение ремонта за счет средств текущего ремонта. Возможно ли получить от управляющей организации денежную сумму по составленной смете без проведения ими ремонта?

В какой суд по подсуднсти подавать иск на УК на возмещение вреда из-за залива квартиры с крыши (снеготаяние, потом дожди). Оценка ущерба 77 тыс. руб. Нужно ли платить госпошлину?

После залива квартиры с крыши многоквартирного дома (производился ремонт кровли, но был не завершен) и информирования ДУК через многоканальную связь и письменного заявления (зарегистрировано), устранение протечек не производилось более месяца. При этом, целый месяц были ливневые дожди. Результат независимой экспертизы ущерба: 113000 руб. Сейчас ДУК произвел покрытие кровли первым слоем и требует подписать промежуточный акт об отсутствии претензий. Дождей нет. Визуальная проверка не даёт гарантий. Что делать?

В сентябре 2018 г, во время циклона произошёл залив квартир с 5 по 3 этаж, акт составили только через 20 дней, т. К в день залива диспетчер УК сказала что все службы уведомлены. Я и думала что к нам зайдут. Подрядчик на звонки не отвечал, директор фонда кап. ремонта на мою претензию ответила что крыша была накрыта (хотя на самом деле у соседей на 5 этаже ковёр плавал в воде) в день циклона, акт составлен поздно. Претензию я написала в феврале 2019, живу на 3, в квартире только потекли на обоях, ручьи текли по пластиковым окнам.

УК отказываются составить акт о заливе, что делать?

Могу ли я подать в суд в Москве по месту моей прописки по компенсации за залив квартиры в мос обл на управляющую компанию, которая сама зарегистрирована в Москве?

При ремонте крыше пятиэтажного дома пошел сильный ливень.

Работников на крыше не было.

У матери квартира на 5 этаже

Вода по стенам, через люстру, через розетки ручьем течет

Во всех комнатах обои залило, пол ДВП весь промок. Проводка вся сырая и мать боится что либо включить.

Вопрос:

Она может рассчитывать на компенсацию и если да, то какие ее дальнейшие действия?

Заранее спасибо!

Весной 2015 г протекла крыша и затопила квартиру тсж осенью 2015 г. сделали ремонт кровли, заменили на скатную, экспертизу я не делала, акта о заливе у меня нет. мой долг за жилищно-коммунальные услуги 80 тысяч рублей если я подам в суд на тсж есть у меня шанс его выиграть по защите прав потребителя.

Мы живем на последнем этаже. У нас случилась протечка с технического этажа/крыши из-за сильных дождей. Как заставить УК возместить ущерб, восстановить ремонт, и предотвратить возможные протечки в будущем?

Я являюсь собственником квартиры, который находится на последнем этаже. 10 октября 2020 г. произошел залив квартиры с крыши. По согласованию с Управляющей компаний выплатили 25000 рублей. 08 октября 21 года залив повторился. УК выплатил 50000 рублей. Весной 22 года третий раз. Я обратился в суд. Ответчик считает, что 75000, который они выплатили входить в стоимость причиненного ущерба, которая оценена 290000. Правомерны их доводы. Спасибо

В апреле была повреждена крыша в многоквартирном доме. Была письменно уведомлена управляющая компания. В мае произошел залив квартиры (живу на последнем этаже). Был составлен акт по факту залива. Меры по устранению причин приняты не были. С 1 июня дом передан на управление другой управляющей компании. Новая компания была уведомлена о повреждении кровли и заливе квартиры. На протяжении трех месяцев новая компания игнорировала все мои заявления. Вынуждена была подать иск в суд о возмещении материального ущерба (нарушение прав потребителя). Суть вопроса в том, что на суде новая компания требует привлечь соответчиком старую компанию. Которая уже не существует. На какие законы я могу ссылаться, требуя возмещения ущерба именно с новой компании. Именно в мае, когда произошел залив, был переходный период от одной компании к другой.

На какое возмещение ущерба можно рассчитывать, если при ремонте крыши была сломана труба системы отопления на чердаке и залита квартира. Пострадал потолок, оклеенный обоями под покраску (подтеки в местах стыка обоев), обои не отошли от поверхности потолка. Жилец квартиры хочет подать в суд на возмещение ущерба деньгами, чтобы сделать ремонт своими силами.

Дом на 2 собственника. При этом, над половиной в которой проживаю я, 90 % чердака принадлежит второму собственнику по документам. Крыша течет. У меня в комнате с потолка капает. Замыкало проводку. Кто должен чинить крышу, которая находиться над их вторым этажом? Фактически я живу в доме без собственной крыши. 10 % это моя личная маленькая пристройка на территории моей земли над козырьком летней веранды и все. Имею ли я шанс обязать их ремонтировать крышу над чердаком принадлежащим им по документам?

Мы купили квартиру, и в течении месяца стали делать ремонт, сняли натяжные потолки и обнаружили большую протечку засохшей воды, могу ли я на этом этапе, когда уже стала собственнмком расторгнуть договор о покупке и вернуть свои деньги с дополнительно потраченными мною средствами на эту сделку, и затратами на демонтаж. Или частично потребовать продавца компенсировать часть стоимости квартиры за скрытую протечку. Или мне нужно решать все вопросы только с управляющей компанией, а продавцы могут обманывать покупателей как угодно?.

Помогите, пожалуйста, составить претензию к УК МКД и подсказать последовательность наших действий. У нас имеется квартира на последнем этаже 9-ти этажного дома, в которой никто не проживает. Сегодня нам позвонили соседи и сообщили, что с крыши по нашей стене течёт вода (на улице прошёл хороший ливень). На лестничной площадке натекло много воды, стены мокрые. В квартире - лужи, обои в коридоре стали отходить от стен, с потолка капало. Вода просочилась до 6-го этажа. Позвонили в РЭУ. Слесаря открыли чердак. Воды на крыше по колено! Оказалось, что засорилась труба-леднёвка. С соседями нижних этажей договорились идти с претензией в РЭУ в понедельник. Господа Юристы, ждём Вашей помощи.

В Анапе в результате незаконченного ремонта крыши в многоквартирном жилом доме по адресу 12 мкр., дом 45, заливает квартиры верхних этажей, заливает уже четвёртый день. Люди жалуются, звонят во все инстанции, но ничего не предпринимается. Дом обестосен, т. к. по стенам и местами из розеток хлещет вода. На пятом этаже необходим будет полный ремонт и замена мебели, на четвёртом может обойдутся просто ремонтом, но с учётом того, что дождь пргнозируют до понедельника, а сегодня пятница, возможно вода дойдет и до третьего и до второго этажа. Холодильники разморозились, телефоны зарядить негде, свечи не успеваем покупать. Что делать? Есть небольшое видео вчерашней ночи.

Имею в собственности квартиру в многоквартирном доме на 5 этаже. Квартира проблемная-протекает крыша. УК нет, дом обслуживает ОО (обслуживающая организация) в обязанности которой входит только уборка дворцовой территории, уборка подъездов и кое что ещё, но крыша не относится к ним.

В квартире потолок покрылся грибком, падают обои. Дома бываю редко в силу занятости и работы по скользящему графику, приезжая домой вижу лужи воды и водопад с потолка. Обращался в жил. отдел, создали комиссию, вручили акт... Но ясно дали понять, что ремонт должен делать сам своими силами, включая материалы доя ремонта. Подскажите как быть? Подумываю нанять оценщика для оценки ущерба и дальнейшего обращения в суд... Спасибо.

Я живу на пятом этаже, мою квартиру залило водой по причине некачественного ремонта крыши, которыцй проводился подрядной организацией у ЖКХ два года назад. При обращении в ЖКХ с заявлением о некачественном предоставлении услуг в нем я попросил о создании комиссии о составлении акта осмотра крыши где происходит протечка и осмотр комнаты где нанесен вред имуществу. Письмо завизировали и сообщили что крышу отремонтируют не уточнили когда, а по возмещении ущерба материального имущества был дан устный отказ. В комиссии по осмотру квартиры было устно отказано. Как быть в данной ситуации.

Залив квартиры на 5 этаже при капитальном ремонте крыши.

Добрый день, моя квартира пострадала от залива при капитальном ремонте крыши. В квартире сырость, плесень по всей комнате.

Подрядная организация хочет возместить ущерб с помощью страховой компании. (У них застрахована крыша) , подскажите, пожалуйста, стоит ли подавать документы на страховку или мне вызывать независимого эксперта и с претензией в УК обращаться? Или я могу отказаться от страховой?

Квартира на 5 этаже 5-и эт. дома. Натяжные потолки. УК не чистила крышу, началась оттепель, залило натяжные потолки и,соответственно, всю потолочную проводку. Светом пользоваться нельзя. Сейчас крышу почистили, стоит мороз - не течет. Ремонт назначили на 30 апреля (отписались в Акте). Сейчас начнется весна и что делать? Ремонт нужен сейчас. Как УК заставить выполнить ремонт крыши сейчас.

Течет крыша в пятиэтажке, у меня в квартире. Кто должен делать ремонт ЖЕК, или должны исполльзоваться деньги которые я плачу за кап. ремонт. Кому писать заявление?

У нас течет крыша в 5 этажном доме. УК сказала делать ничего не будет. Вчера на этаже произошло замыкание проводки из за воды которая течет прямо на электро щит и все это загорелось. И всем пофигу. В квартире потоп. Что делать? Куда обращаться?

Квартира находиться в моем пользовании по договору социального найма, т.е. квартира муниципальная. Ее залило дождем. К кому обращаться с иском, к администрации города или к Управляющей Компании? И кто должен в этом случае провести кап. ремонт крыши?

Я живу в квартире на первом этаже, наш дом на самоуправлении. Над квартирой соседа сверху течет и в связи с этим сосед затопил нас. мы предлогали соседу вместе перекрыть крышу, но он отказываеться. Моя квартира пришла почти в не пригодность. Как дщждь, то он у меня в квартире проводка в одной комнате сгорела, на подходе вторая комната. Ремонт делать не смысла это до первого дождя. Сосед никак не шевелится. Подскажите как выйти из этой ситуации. Перекрыть самим очень дорого, да и делать хорошо соседу который разрушил нашу квартиру не очень хочеться.

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Мою квартиру на последнем этаже затопило с крыши. Сделал оценку. Получилось 10 т. р. за ремонт и 40 т.р. за мебель. Мебель считалась как стоимость похожей новой минус износ, т.к. моя мебель больше не выпускается, и заказ деталей невозможен. Потребовал эту сумму с ТСЖ. Они предлагают один вариант - они сами сделают ремонт и сами заменят поврежденные детали мебели. Меня такой вариант не устраивает, т.к. я не верю, что результаты работ меня устроят, а проверять их профессионализм нет жаления. Я хочу взыскать сумму, которую насчитал оценщик, дабы самостоятельно решить все вопросы. Какова может быть позиция суда по отношению к подобной ситуации?

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

Сосед сверху затопил мою квартиру. Пришли с УК составили акт, сосед согласился оплатить ущерб, написал расписку. Договорились, что я узнаю стоимость обоев, сообщаю ему, он оплачивает и сам переклеивает. Он на все согласился. Сейчас, спустя почти 2 нед, позвонили с УК и попросили прийти и снова составить акт. Правильно ли это и зачем? (Еще нужно учесть, что сосед и представитель УК приятели)

5.07 15 у нас затопило квартиру (проживаем на 5 этаже в пятиэтажке). Вызвали председателя ЖКХ, она совместно с моим муже и сантехником устранили причину затопления. Затопило: кухню, ванну, туалет, и спальню. В спальне слили воду с натяжного потолка (вызывали бригаду), есть чек и акт. В остальных комнатах грибок по стенам, нужно менять обои, делать ремонт. Председатель отказывается оплачивать ущерб. Как быть. Заявление я уже написала с просьбой создать комиссию и составить акт в течении суток, никто не пришел.

На какую организацию подавать заявление в суд. Капитальный фонд по ремонту крыш нанял организацию что бы она сделала кровлю крыши. По не осторожности данной организации произошло затопление квартиры, которая проходит под крышой. Какая организация должна возместить все убытки по ремонту.

Родственник не является участником процесса. На суд пришел сам, т.к. истец (житель 8-го эт.) сказал, что УК (ответчик) в суде перекладывает вину на родственника (9-й эт.) там уже 2 года никто не живет, но еженедельно посещает этаж. На протяжении этих лет весной и осенью через худую крышу дожди превратили стены этажа и квартир в черные полосы. В апреле обратились к УК чтобы сделали ремонт, и перекрыли крышу. Бесполезно. Судья поддержала УК о проведении экспертизы у родственника. По каким документам родственник должен представить квартиру на экспертизу и кому?

Можно, ли подать в суд на фонд капремонта, если произошло залитие моей квартиры 2019 году после некачественно сделанного кап ремонта крыши?

Мы в очереди на кап ремонт крыши. Деньги есть, найден подрядчик. Но все сроки прошли, сейчас будут расторгать договор с подрядчиком и искать другого... дело в том что крыша бежит и во всех комнатах все бежит и по стенам и на пол, ведра не помогают... можно ли сделать ремонт за свой счёт и взыскать потом с фонда?

Нас залили соседи сверху, у них прорвало трубу. Мы к ним обратились по этому вопросу, факт затопления они подтвердили. На просьбу прийти к нам в квартиру, посмотреть и решить вопрос о возмещении ущерба, ответили, что придут вечером. Не пришли. Впоследствии дверь не открывали, на диалог не шли. Мы написали заявление о возмещении ущерба на имя председателя ТСЖ, в день приема его не было на рабочем месте. Заявление никто не принял. Как нам дальше действовать, учитывая, что виновником является сам председатель ТСЖ-в его квартире был прорыв? Может, заявление на возмещение надо не ему писать? А КОму?

Затопило потолок, 9 этаж. Квартира приватизирована. Дом обслуживает управляющая компания. Кто должен возместить ущерб? Какие мои действия?

Вопрос такой: Регулярно квартиру заливает после весны и дождя, а именно мокнут углы, обращались с жалобой в УК Они пришли заделали швы сверху протечка все равно есть. Жалобы в ГЖИ ничего не дали, только отписки, что меры приняты и им документы об этом предоставлены. Сделали экспертизу в которой эксперт написал, что причина вода стекающая с крыши по межпанельным пустотам в швах (дом панельный) .

1) Могу ли я потребовать для экспертизы дома, чтобы выяснить и устранить причину привлечь стороннию организацию, если УК сами не могут найти причину и выполняют бессмысленные работы, которые не приводят к нужному результату? (какими нормами закона руководствоваться)

2) Учитывая что дому 7 лет, а гарантия от застройщика на крышу и швы по закону 10 лет, может ли УК от моего имени связаться с застройщиком для того, чтобы он устранил причину или это должна сделать я?

3) Какие еще государственные организации могут помочь в этом вопросе кроме ГЖИ?

У меня последний этаж, балкон застеклён, но стала протекать крыша. Могу ли я обратиться с заявлением об устранении течи в Управляющую компанию? Ведь это они чистят козырьки, мы платим за обслуживание дома. А в Правилах содержания имущества в многоквартирном доме есть статья "Ремонт и содержание жилья". Может износ кровельного материала, разрушение водосточной системы и пр. Балкон застеклён очень давно, более 10 лет, а заливать стало после дождей в этом году. К кому обратиться?

Что делать если меня обвиняют в заливе соседей снизу? На момент осмотра течь не обнаружена, и сантехника в порядке, но оплатить требуют, якобы по расположению квартиры это я залила. Дом пятиэтажный живу на 5 этаже и крыша часто протекает и так же попадает и соседям снизу.

У нас в квартире протекала крыша, т.к. квартира на последнем этаже и сейчас постоянная сырость и постоянно образовывается грибок в местах сырости, мы постоянно тратим средства на устранение этих неприятностей, а УК нашего дома не реагирует на наши письма и заявления о проведение ремонта крыши и возмещении ущерба, таким образом мы решили не платить коммунальные по статье "Содержание жилья", пока не отремонтируют крышу и не возместят ущерб по постоянному ремонту последствий протечек. В квартире также имеются другие собственники и раньше мы платили коммунальные за их доли, сейчас прекратили оплачивать чужие долги, могут ли нашу квартиру ограничить по предоставлению коммунальных услуг, если мы не будем оплачивать по статье "Содержание жилья" до устранения протечек на крыше и не будем платить за других собственников квартиры коммунальные?

Последний этаж, в доме дырявая крыша, затопило 3 квартиры, жкс говорит, либо делаем ремонт сами, либо через пол года сделают они, из тех материалов которые имеют. Деньгами компенсировать отказываются.

Моей маме 83 года, живёт она в селе Пензенской области, в двухэтажном кирпичном доме, который ранее принадлежал совхозу. Квартира её на втором этаже. Над её квартирой протекает, нужен ремонт крыши. Глава администрации отказал в этом вопросе. К кому обратиться по этому вопросу?

Я живу в пятиэтажном доме на пятом этаже. Каждый раз, когда идёт снег или дождь, мою квартиру заливает с крыши. Из-за этого у меня появились повреждения ремонта. Я уже несколько раз писала заявления об устранении течи в управляющую компанию, но получила ответ, что заливать крышу они будут в 2014 году. Кто должен теперь отремонтировать внутри моей квартиры (я сама или управляющая компания)? Мне надо будет подавать в суд на У.К., чтобы доказать, что по их вине у меня появилась течь внутри квартиры? Какие действия мне надо делать? Заранее спасибо!

Протекла крыша, во время сильных дождей (9 этаж). На следующий день замкнуло проводку из за этого. Вызвали электрика, он вскрыл коробку, сказал там все мокро, свет восстановили за 1600, чек есть, никакого акта не составили, плюс разворотили часть стены и потолка. После снятия ограничений по карантину, пришла управляющая компания, составили акт. На стене протечки к тому времени высохли, осталось только фото. Сказали обращаться к подрядчикам, которые крыли крышу три года назад, крыша на гарантии. В итоге пришла еще одна комиссия с подрядчиками и ук, полезли на крышу, а там засорилась какая то левневка, поэтому вода пошла в квартиру, с крышей все нормально. Составили еще один акт, управляющая компания отказалась признать вину и не хотят возместить даже 1600 услуги электрика, не говоря уже о том, что стена раскурочена. Что можно сделать в этой ситуации? Или оно того не стоит?

Сегодня затопило кухню, потек потолок в комнате с крыши дома. Вода текла даже по проводам люстры? Крышу давно никто не ремонтировал и она деформировалась под тяжестью льда, который тает от тепла крыши. Каким образом я могу воздействовать на дэз, чтобы отремонтировать крышу и компенсировать мне расходы на необходимый ремонт?

Ситуация такая. На протяжении вот уже 3-х лет, каждую зиму, у нас в доме протекает крыша. И каждый год мы звоним в управляющую компанию. Понятное дело, в надежде на то, что крышу сделают. Но в итоге, приходят пару человек, отбивают тающий лёд с крыши и уходят. Видимо чинить никто и не собирается. За эти 3 года, образовалась такая вот проблема (на фото). Вопрос такой. Что сделать для того, что бы крышу наконец сделали.? И как возместить нанесенный ущерб.? (данная проблема в 3-х комнатной квартире, проблема не только в этой комнате, на фото самая серьезная. Остальное не видно, т.к. наклеены потолочные плиты, но через швы немного проглядывается) Большое спасибо.

У меня такой вопрос: мы проживаем в служебной квартире на втором этаже 5-ти этажного дома, после ремонта крыши нас уже второй раз затопило после дождя. Как быть.

Начала протекать крыша, капает с люстры, знаем нужно обратиться в жкх о проблема в том у нас долг по квартире, поедут ли они?